2025年度多人股东绿色建筑设计与施工协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多人股东绿色建筑设计与施工协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑设计与施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（股东方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，绿色建筑已成为我国建筑业的重要发展方向。为了积极响应国家政策，甲方决定与乙方等多方股东共同投资建设绿色建筑项目。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方等多方股东在绿色建筑设计与施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、安全的居住和工作环境的建筑。3.2关键词解释：1.设计与施工：包括项目的前期规划、建筑设计、结构设计、设备选型、施工组织设计等全过程。2.项目投资：指乙方等多方股东对绿色建筑项目所投入的资金。3.合同履行：指甲方按照合同约定完成绿色建筑设计与施工任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式提供项目投资。2.甲方有权要求乙方配合项目的设计与施工，确保项目顺利进行。3.甲方有权对项目的设计与施工进行监督，确保项目质量符合国家标准。4.甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑设计与施工任务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑设计与施工任务。2.乙方有权对甲方的设计与施工进行监督，确保项目质量符合国家标准。3.乙方应按照合同约定，按时、按地点、按方式提供项目投资。4.乙方应配合甲方的设计与施工，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲乙双方应按照合同约定，共同负责项目的设计与施工。2.甲方负责项目的施工管理，乙方负责项目的投资和监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.绿色建筑项目竣工验收合格。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理项目验收、结算、移交等手续。6.4终止后果：1.项目竣工验收合格后，乙方应按照合同约定支付剩余款项。2.双方按照合同约定，办理项目移交手续。3.本合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等费用。2.施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、质保金等。3.税费：按照国家相关税收政策计算的费用。4.其他费用：如咨询费、检测费、验收费等。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付。2.现金支付：在合同约定的特定情况下，乙方可以采用现金支付方式。7.3支付时间：1.设计费用：在设计方案经乙方确认后，甲方应在10个工作日内支付设计费用的50%。2.施工费用：按照施工进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。3.税费：在税费产生后，乙方应在5个工作日内支付。4.其他费用：在费用产生后，双方应在5个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提供的发票后，按照约定的支付时间支付相应费用。2.乙方应在收到甲方支付通知后，按照约定的支付方式支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时完成设计或施工任务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供项目投资的，应向甲方支付违约金，违约金为应投资额的千分之五。2.乙方未按时完成投资款项支付的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关文件、资料。2.甲方在项目设计、施工过程中所获得的技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的安全措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：政府禁令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.地震导致施工中断。2.政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议解决方式由双方协商确定。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.如需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为建筑设计与施工方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为股东方，其投资权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色建筑设计与施工方案的所有权。2.乙方保留对项目投资的所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在项目施工过程中对设计方案的修改权。2.乙方保留在项目投资过程中对投资计划的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致并签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保项目顺利进行。2.甲方应提供必要的设计文件和技术支持。3.乙方应按时足额提供项目投资。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决项目问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色建筑设计与施工的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需以书面形式并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑设计与施工方）：姓名：_____________________职位：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（股东方）：姓名：_____________________职位：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方（如有）：姓名：_____________________职位：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑设计方案2.施工图设计文件3.项目投资计划书4.项目施工组织设计5.相关法律法规文件6.银行转账凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付设计费用或施工费用。未按时完成设计或施工任务。未按照约定提供设计文件或技术支持。2.乙方违约行为及认定：未按时提供项目投资。未按时支付费用。未按照约定配合项目的设计与施工。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、安全的居住和工作环境的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.调解：指在第三方调解人的帮助下，双方当事人就争议事项进行协商，达成和解协议的过程。4.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法进行裁决的过程。5.诉讼：指双方当事人将争议提交给人民法院，由人民法院依法进行审理和判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致施工进度延误。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：项目投资资金不到位，影响施工进度。解决办法：建立资金监管机制，确保投资资金的及时到位。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：严格执行质量管理制度，及时处理质量问题。4.问题：不可抗力事件发生，导致项目无法继续进行。解决办法：按照合同约定，双方协商解决不可抗力事件带来的影响。5.问题：合同执行过程中，双方沟通不畅。解决办法：定期召开项目协调会议，加强沟通，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为绿色建筑项目的咨询顾问，负责提供专业咨询和建议。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的咨询费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.第三方义务：第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计文件和技术支持。乙方有权要求甲方对设计方案的变更进行充分协商。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目投资回报，包括但不限于利息和分红。乙方有权参与项目决策，对项目重大事项有表决权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供设计文件或技术支持的，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，擅自变更设计方案或施工计划的，应向乙方支付违约金。甲方违约导致项目无法按时完成的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲