2025年度短期房屋租赁合同模板电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度短期房屋租赁合同模板电子版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将位于________________房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋使用费、物业管理费等；3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间段；4.物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同的出租方，即房屋所有权人；2.乙方：指本合同的承租方，即房屋使用人；3.租赁房屋：指本合同约定的甲方出租给乙方的房屋；4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；5.物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定；3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除本合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；2.乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋使用要求的配套设施；3.乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费；4.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；5.乙方在租赁期限届满或违约的情况下，应按照本合同约定办理退房手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体位置为：________________。5.3合同履行方式：1.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；2.物业管理费支付方式：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费；3.租赁房屋使用方式：乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除本合同；3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满：本合同自动终止；2.乙方违约：甲方有权书面通知乙方解除本合同，乙方应在接到通知后____日内搬离租赁房屋；3.甲方违约：乙方有权书面通知甲方解除本合同，甲方应在接到通知后____日内搬离租赁房屋。6.4终止后果：1.租赁期限届满：乙方应按照本合同约定办理退房手续，甲方有权收回租赁房屋；2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；3.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：指乙方使用租赁房屋所应支付的费用，包括但不限于房屋使用费；2.物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的费用；3.水电费：指乙方在使用租赁房屋期间产生的相关水电费用；4.其他费用：指本合同未明确规定的，但乙方使用租赁房屋时产生的其他费用。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；2.物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，通过物业管理公司指定的支付方式进行支付；3.水电费支付：乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金；2.物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定的时间支付；3.水电费支付时间：乙方应按照实际使用情况，在缴费期限内支付。7.4支付凭证：乙方支付费用时，应取得甲方或物业管理公司出具的收据或支付凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金；2.若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；2.若乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失；3.因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方可协商解决，协商不成时，可依法解除本合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：1.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；2.仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁；3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同涉及的国家秘密、个人隐私等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权；2.乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利；2.甲方保留在租赁期满后收回租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应按照对方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分或全部的修改。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋具体位置、面积、结构等信息；2.房屋现状描述，包括房屋设施、设备状况；3.付款凭证，包括租金支付记录、物业管理费支付记录等；4.不可抗力事件证明文件；5.协议书或补充协议；6.其他双方认为需要附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁房屋，或未按时履行维修义务。乙方违约：未按时支付租金，擅自改变房屋结构和用途，或未按时支付物业管理费等。违约行为的认定：甲方违约：乙方有权要求甲方书面通知，确认甲方违约行为。乙方违约：甲方有权根据乙方未履行义务的事实，认定乙方违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的费用。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并记录提醒时间；若乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方书面通知，并协商解决；若协商不成，乙方有权依法要求赔偿。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复；若甲方未修复，乙方有权要求赔偿。4.问题：租赁房屋结构改变。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状；若乙方不恢复，甲方有权要求赔偿。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同，明确条款内容；若协商不成，可寻求法律帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与租赁行为所产生的后果承担责任；第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的后果承担责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与租赁房屋的使用；第三方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行必要的维护和修缮。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；第三方应按时支付相关费用，包括租金、物业管理费等；第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋使用要求的配套设施；乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修和保养；乙方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行合理的装饰和装修。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先续租；乙方有权在符合条件的情况下，将租赁房屋转租给第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁房屋或配套设施，乙方有权要求赔偿；甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；甲方不得限制乙方合理使用租赁房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按时支付租金；甲方可要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定；甲方可要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金；3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿；乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权要求恢复原状；乙方不得擅自转租租赁房屋。全文完。2025年度短期房屋租赁合同模板电子版1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方个人信息1.3合同签订日期第二章租赁房屋的用途2.1房屋使用范围2.2房屋使用限制2.3房屋维护责任第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理3.4房租调整条款第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3合同续签条款第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理第六章房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3维修流程6.4重大维修处理第七章水电煤气费用7.1费用承担方式7.2费用结算周期7.3费用结算流程7.4费用异常处理第八章物业管理费8.1物业管理费标准8.2费用承担方式8.3费用结算周期8.4费用结算流程8.5费用异常处理第九章保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险责任范围9.4保险费用承担第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约处理流程第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋用途：________________________1.2租赁双方个人信息出租方：姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________承租方：姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.3合同签订日期签订日期：________________________第二章租赁房屋的用途2.1房屋使用范围房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。2.2房屋使用限制房屋内不得饲养宠物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除任何设施。2.3房屋维护责任出租方负责房屋的基本维护，承租方负责日常清洁和保养。第三章租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币________________________元/月。3.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的________________________日前支付。3.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金总额的________________________%作为滞纳金。3.4房租调整条款如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过________________________%。第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为________________________。4.2租赁终止日期租赁终止日期为________________________。4.3合同续签条款租赁期满前，双方可协商续签合同，续签期限不超过________________________年。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间出租方应在租赁起始日期前________________________日将房屋交付给承租方。5.2房屋验收标准房屋应满足基本居住条件，无重大损坏。5.3验收流程承租方应在房屋交付后________________________日内完成验收，并向出租方提出书面验收报告。5.4验收不合格处理如验收不合格，出租方应在________________________日内修复，直至符合验收标准。第六章房屋维修与保养6.1房屋维修责任房屋的基本维修由出租方负责，日常小修由承租方负责。6.2维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方无法确定责任方，则由双方共同承担。6.3维修流程维修前需通知对方，维修完成后提供维修记录。6.4重大维修处理重大维修需双方协商确定维修方案和费用。第七章水电煤气费用7.1费用承担方式水电煤气费用由承租方按实际使用量支付。7.2费用结算周期费用结算周期为每月一次，于每月的________________________日前结算。7.3费用结算流程承租方需在结算周期内提供水电煤气使用凭证，出租方在收到凭证后进行结算。7.4费用异常处理如费用出现异常，双方需在________________________日内协商解决。第八章物业管理费8.1物业管理费标准物业管理费为人民币________________________元/月。8.2费用承担方式物业管理费由承租方支付。8.3费用结算周期物业管理费与租金同期结算。8.4费用结算流程费用结算同租金结算流程。8.5费用异常处理如物业管理费出现异常，双方需在________________________日内协商解决。第九章保险9.1房屋保险房屋应由出租方投保房屋保险。9.2人员保险承租方需自行投保意外伤害保险。9.3保险责任范围保险责任范围按保险公司规定执行。9.4保险费用承担保险费用由各自责任方承担。第十章违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋用途等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准按双方协商或法律规定执行。10.4违约处理流程违约处理按双方协商或法律规定执行。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于合同期满、双方协商一致、发生不可抗力等。11.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。11.3合同解除或终止后的处理双方需在合同解除或终止后________________________日内办理相关手续。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为________________________。12.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规和机构规定执行。第十三章合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效与变更14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出变更。14.3合同解除与终止后的处理同第十一章合同解除或终止后的处理。________________________出租方（签字/盖章）：________________________日期：________________________________________________承租方（签字/盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利1.1.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同要求。1.1.2甲方有权要求承租方遵守租赁合同中的各项规定，包括但不限于房屋使用范围、维修保养责任等。1.2甲方义务1.2.1甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，如房屋出现重大损坏，甲方应负责修复。1.2.2甲方应提供房屋相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.3租金调整1.3.1如市场租金上涨，甲方有权在提前通知承租方的情况下，调整租金。1.3.2租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的________________________%。1.4甲方违约责任1.4.1如甲方未按时交付房屋或提供相关证件，应向承租方支付违约金，违约金为________________________元/日。1.4.2如甲方违反租赁合同规定，造成承租方损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、设施设备等。2.1.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.2乙方义务2.2.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。2.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3租金调整2.3.1如市场租金下降，乙方有权在提前通知甲方的情况下，要求降低租金。2.3.2租金降低幅度不得超过市场租金下降幅度的________________________%。2.4乙方违约责任2.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。2.4.2如乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任3.1.1中介应保证租赁合同的合法性和有效性，并对合同内容进行充分说明。3.1.2中介应协助双方办理租赁合同的签订和履行，并监督双方履行合同义务。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介违约责任3.3.1如中介未履行合同义务，造成甲方或乙方损失，中介应承担赔偿责任。3.3.2如中介违反法律法规，造成甲方或乙方损失，中介应承担相应法律责任。3.4中介保密义务3.4.1中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介变更和解除合同3.5.1中介有权在提前通知甲方和乙方的情况下，变更或解除合同。3.5.2中介变更或解除合同，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.租赁押金收据3.房屋相关证件（房产证、土地使用权证等）4.中介合同（如有中介参与）5.争议解决相关文件（如有争议）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定标准为实际交付日期与约定交付日期相差超过3天。未提供房屋相关证件：认定标准为甲方未在合同约定的期限内提供相关证件。房屋不符合居住条件：认定标准为房屋存在安全隐患或设施设备损坏，影响居住。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为实际支付日期与约定支付日期相差超过3天。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为乙方未经甲方同意，对房屋进行改造或改变原定用途。损坏房屋：认定标准为乙方使用过程中造成房屋损坏，经修复后仍无法恢复原状。3.中介违约行为及认定：未履行合同义务：认定标准为中介未按约定协助双方办理合同签订和履行，或未监督双方履行合同义务。泄露商业秘密：认定标准为中介未经授权，向第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：是指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在损坏或不符合居住条件。解决办法：要求甲方修复或更换损坏设施，直至房屋符合居住条件。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋使用过程中发生纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于个人居住。2.租赁房屋用于商业用途（如店铺、办公室等）。3.租赁房屋作为临时住所（如出差、旅游等）。全文完。2025年度短期房屋租赁合同模板电子版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁人的基本信息1.3出租人的基本信息2.租赁房屋的租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租赁房屋的用途3.1租赁房屋的合法用途3.2违约责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁房屋的交付与接收5.1租赁房屋的交付5.2租赁房屋的接收5.3装修及家具家电清单6.租赁房屋的维护与维修6.1出租人的维修责任6.2租赁人的维修责任6.3维修费用的承担7.租赁房屋的保险7.1房屋保险7.2财产保险7.3人员保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同的终止11.1合同终止的情形11.2合同终止的程序11.3合同终止的后果12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的后果13.合同的变更13.1合同变更的情形13.2合同变更的程序13.3合同变更的后果14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋的基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋结构：___________1.1.3房屋面积：___________平方米1.1.4房屋产权证号：___________1.2租赁人的基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________1.3出租人的基本信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份证号：___________1.3.3联系电话：___________2.租赁房屋的租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限的延长2.3.1租赁期限如需延长，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。2.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。3.租赁房屋的用途3.1租赁房屋的合法用途：住宅3.2违约责任3.2.1租赁人不得将租赁房屋用于非法用途。3.2.2如租赁人违反本条款，出租人有权解除合同，并要求租赁人赔偿损失。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：4.2.1租金按月支付。4.2.2每月____日前，租赁人应将租金支付至出租人指定的银行账户。4.3租金支付时间：4.3.1租赁期满后，租赁人应将剩余租金一次性支付给出租人。4.3.2租赁人未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_____%的滞纳金。5.租赁房屋的交付与接收5.1租赁房屋的交付5.1.1出租人应于租赁起始日期前____日内将租赁房屋交付给租赁人。5.1.2出租人应确保租赁房屋符合约定的交付条件。5.2租赁房屋的接收5.2.1租赁人应在出租人交付房屋时进行验收。5.2.2验收时，双方应共同填写《租赁房屋验收单》，确认房屋及设施设备的完好情况。5.3装修及家具家电清单5.3.1出租人应提供房屋装修及家具家电清单，租赁人应予以确认。5.3.2清单内容包括：家具、家电品牌、型号、数量、新旧程度等。6.租赁房屋的维护与维修6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责租赁房屋的日常维护。6.1.2出租人应确保租赁房屋在租赁期间的安全、卫生和正常使用。6.2租赁人的维修责任6.2.1租赁人负责租赁期间因使用不当造成的房屋及设施设备的损坏。6.2.2租赁人应及时通知出租人进行维修，否则自行承担维修费用。6.3维修费用的承担6.3.1因房屋自然老化或损坏，维修费用由出租人承担。6.3.2因租赁人使用不当造成的损坏，维修费用由租赁人承担。7.租赁房屋的保险7.1房屋保险7.1.1出租人应购买房屋保险，并确保保险有效。7.1.2保险金额应不低于租赁房屋的价值。7.2财产保险7.2.1租赁人应购买财产保险，并确保保险有效。7.2.2保险金额应不低于租赁人个人财产的价值。7.3人员保险7.3.1出租人和租赁人均应购买意外伤害保险，并确保保险有效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁人未按时支付租金。8.1.2租赁人违反租赁房屋的合法用途。8.1.3租赁人擅自改变房屋结构或用途。8.1.4租赁人损坏租赁房屋或设施设备。8.2违约责任承担8.2.1租赁人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，并赔偿出租人因此遭受的损失。8.2.2租赁人违反租赁房屋的合法用途，出租人有权解除合同，并要求租赁人赔偿损失。8.2.3租赁人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求恢复原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。8.2.4租赁人损坏租赁房屋或设施设备，应承担修复或赔偿的责任。8.3违约金的计算8.3.1每逾期一日，租赁人未支付租金的，应向出租人支付相当于租金_____%的违约金。8.3.2损坏房屋或设施设备的赔偿金额，根据损坏程度及市场价值确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，包括起诉、答辩、审理、判决等环节。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法庭纪律，尊重对方合法权益。10.合同的解除10.1合同解除的情形10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。10.1.2出租人违约，租赁人有权解除合同。10.1.3租赁人违约，出租人有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。10.2.2一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的交接手续。10.3.2合同解除后，租赁人应支付至合同解除之日止的租金。11.合同的终止11.1合同终止的情形11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2出租人违约，租赁人有权终止合同。11.1.3租赁人违约，出租人有权终止合同。11.2合同终止的程序11.2.1双方协商一致终止合同，应签订书面协议。11.2.2一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。11.3合同终止的后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的交接手续。11.3.2合同终止后，租赁人应支付至合同终止之日止的租金。12.合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1租赁人需提前____天书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。12.2合同转让的程序12.2.1租赁人应与受让人签订书面转让协议。12.2.2受让人应按照原合同约定履行合同义务。12.3合同转让的后果12.3.1合同转让后，受让人享有原租赁合同的权利，承担原租赁合同的义务。12.3.2出租人应在收到转让协议之日起____日内确认受让人的身份。13.合同的变更13.1合同变更的情形13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。13.2合同变更的程序13.2.1双方应签订书面变更协议。13.3合同变更的后果13.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋及设施设备清单等。14.3合同解释14.3.1本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护公平的原则进行解释。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成、协助或监督本合同的履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向；15.2.1.2作为评估方，对租赁房屋的价值或状况进行评估；15.2.1.3作为监理方，监督租赁房屋的维护和维修工作；15.2.1.4作为法律服务机构，提供法律咨询或代理诉讼。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务范围，且其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1收取其提供服务的合理费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.4.1.3在其职责范围内，对租赁房屋进行检查、评估或监督。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定履行其服务职责；15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.4.2.3对其提供的服务质量负责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；15.5.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对租赁房屋的本身负责。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见；15