专项公共区域装饰装修工程承包协议2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专项公共区域装饰装修工程承包协议2024一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间2.4工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价款调整4.承包商责任与义务4.1承包商工程质量义务4.2承包商施工安全义务4.3承包商材料供应义务4.4承包商配合验收义务5.甲方权利与义务5.1甲方提供施工条件义务5.2甲方支付合同价款义务5.3甲方工程变更义务5.4甲方配合施工义务6.违约责任6.1承包商违约责任6.2甲方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的修订11.3合同的解除12.附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3材料规格书13.签署页13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3丙方代表签字14.日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为专项公共区域装饰装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的修复及照明设备更换等。2.2工程地点工程位于____________（详细地址）。2.3工程时间工程预计开始时间为2024年X月X日，预计竣工时间为2024年X月X日。2.4工程质量标准工程质量应达到国家标准和行业规范的要求，并通过丙方的验收。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式甲方支付合同总价的方式为分阶段支付，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，工程保修期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3支付进度甲方按照本合同约定的支付方式及时支付合同价款。3.4价款调整合同价款如需调整，应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面补充协议。第四条承包商责任与义务4.1承包商工程质量义务乙方应按照合同约定的工程内容、范围和质量标准完成施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2承包商施工安全义务乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。4.3承包商材料供应义务乙方应保证所使用的材料符合国家环保、安全等相关法律法规及行业标准，并按照甲方的要求提供相关材料证明。4.4承包商配合验收义务乙方应按照丙方的要求，提供相关工程资料，并配合丙方进行工程验收。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供施工条件义务甲方应提供合适的施工场地，确保乙方正常施工。5.2甲方支付合同价款义务甲方应按照本合同约定的支付方式和时间支付合同价款。5.3甲方工程变更义务甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方和丙方，并签订书面变更协议。5.4甲方配合施工义务甲方应协助乙方办理相关施工手续，并配合乙方进行施工。第六条违约责任6.1承包商违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件合同履行完毕，或者甲乙丙三方协商一致终止合同的，本合同即行终止。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。9.3违约保密条款乙方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的书面形式本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2合同的修订合同的修订应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。11.3合同的解除合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第十二条附件本合同附件包括：12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3材料规格书第十三条签署页本合同的签署页应由甲乙丙三方代表签字，并加盖公章。第十四条日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括工程的整体设计方案、施工图纸、施工说明等，用以指导工程的施工过程。设计文件应由丙方审核并批准，以确保施工过程符合设计要求和国家相关标准。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示工程的布局、尺寸、材料使用、施工工艺等，以便乙方按照图纸进行施工。图纸应由丙方审核并批准，以确保施工过程符合设计要求和国家相关标准。3.附件三：材料规格书详细要求和说明：材料规格书应详细列出工程所需的各种材料名称、型号、规格、数量、质量标准等。乙方应按照规格书要求采购材料，并提供相关材料证明，以满足环保、安全等相关法律法规及行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延履行合同义务，如工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。示例说明：若乙方未能在约定的竣工时间内完成工程，则应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。示例说明：若乙方提供的材料存在质量问题，导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方更换符合质量标准的材料，或修复问题部分，并由乙方承担由此产生的费用。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务，直至甲方支付相应款项。示例说明：若甲方未在约定的支付时间向乙方支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，直至甲方支付相应款项。4.甲方未履行配合施工义务，导致工程进度受阻或工程质量受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。示例说明：若甲方未能按照约定提供施工所需的相关手续或场地，导致工程进度受阻或工程质量受损，乙方有权要求甲方承担由此产生的责任。说明三：法律名词及解释：1.专项公共区域装饰装修工程：指对公共区域进行装饰装修的活动，包括墙面翻新、地面铺设、天花板修复等。2.承包商：指承担专项公共区域装饰装修工程的施工单位，负责施