2025年度农家乐房屋租赁与农产品加工合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐房屋租赁与农产品加工合作合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理第四条租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知第五条房屋维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担第六条房屋使用限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理第七条农产品加工合作7.1合作内容7.2合作期限7.3合作方式第八条合作产品及质量要求8.1产品种类8.2产品质量标准8.3质量检测第九条合作价格及支付方式9.1合作价格9.2价格调整9.3支付方式第十条合作产品销售10.1销售渠道10.2销售价格10.3销售收益分配第十一条违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果第十四条合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2房屋用途2.2.1房屋主要用途：农家乐经营2.2.2房屋次要用途：农产品加工2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：_______元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2转账账户信息：_______3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付违约金：_______元/天3.3.2逾期支付超过_______天，出租方有权解除合同第四条租金调整4.1调整条件4.1.1宏观经济政策调整4.1.2房屋市场行情变化4.2调整方式4.2.1按年调整4.2.2根据市场行情协商调整4.3调整通知4.3.1出租方应提前_______天书面通知承租方第五条房屋维修与保养5.1出租方责任5.1.1保证房屋及附属设施的安全、完整5.1.2定期对房屋进行保养和维护5.2承租方责任5.2.1合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构5.2.2保持房屋及附属设施的良好状态5.3维修费用承担5.3.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方承担5.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用第六条房屋使用限制6.1使用范围6.1.1房屋仅限于农家乐经营和农产品加工使用6.1.2不得用于任何违法活动6.2使用限制6.2.1不得改变房屋结构6.2.2不得擅自搭建建筑物6.3违规使用处理6.3.1出租方有权要求承租方停止违规使用6.3.2因违规使用造成的损失，由承租方承担第七条农产品加工合作7.1合作内容7.1.1农产品原料供应7.1.2加工技术支持7.1.3产品包装及销售7.2合作期限7.2.1合作起始日期：_______7.2.2合作终止日期：_______7.3合作方式7.3.1出租方提供原料和加工场地7.3.2承租方负责农产品加工及产品销售第八条合作产品及质量要求8.1产品种类8.1.1主要产品：农家乐特色农产品8.1.2辅助产品：农家乐纪念品8.2产品质量标准8.2.1产品应符合国家相关质量标准8.2.2产品质量需经过第三方检测机构认证8.3质量检测8.3.1检测周期：每月至少一次8.3.2检测费用：由双方共同承担第九条合作价格及支付方式9.1合作价格9.1.1原料价格：按市场行情协商确定9.1.2加工费用：按实际加工成本计算9.2价格调整9.2.1价格调整周期：每年调整一次9.2.2价格调整方式：根据市场行情和加工成本变化9.3支付方式9.3.1支付周期：每月支付一次9.3.2支付账户信息：_______第十条合作产品销售10.1销售渠道10.1.1内部销售：通过农家乐内部销售渠道10.1.2外部销售：通过电商平台、批发市场等渠道10.2销售价格10.2.1内部销售价格：按市场行情确定10.2.2外部销售价格：根据市场行情和成本计算10.3销售收益分配10.3.1内部销售收益：扣除成本后，双方按比例分成10.3.2外部销售收益：扣除成本和平台费用后，双方按比例分成第十一条违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金，按逾期支付处理11.1.2违规使用房屋，造成损失，承担赔偿责任11.2出租方违约责任11.2.1未按时提供房屋或设施，承担违约责任11.2.2未按约定提供原料或加工服务，承担违约责任11.3违约赔偿11.3.1违约方应向守约方支付违约金11.3.2违约金金额按双方协商确定第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1优先通过协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：_______12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请12.3.2仲裁机构应在收到申请后_______日内作出裁决第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现不可抗力因素13.2解除程序13.2.1提前_______天书面通知对方13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方不再承担合同约定的义务13.3.2解除合同后，违约方应承担相应违约责任第十四条合同生效及终止14.1生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经公证或鉴证14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3终止条件14.3.1租赁期限届满14.3.2双方协商一致解除合同14.4终止程序14.4.1双方应提前_______天书面通知对方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同执行；2.1.2本合同约定的事项需要第三方专业服务；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.3在必要时，可要求甲乙双方协助解决合同执行中的问题。3.3第三方的责任：3.3.1对其提供的服务质量负责；3.3.2对其提供的服务过程中的保密信息负有保密义务；3.3.3如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质和风险共同协商确定，并在合同中明确。4.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行，造成的直接经济损失；4.2.2第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方遭受的损失；4.2.3第三方泄露甲乙双方保密信息，造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立意志，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。5.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：5.3.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照本合同约定执行；5.3.2第三方与其他各方之间的责任划分，由甲乙双方与第三方另行协商确定；5.3.3如第三方与其他各方之间发生争议，甲乙双方应积极协助第三方解决争议。第六条第三方介入的程序6.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前_______天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够独立、公正地履行职责。第七条第三方变更与退出7.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______天书面通知甲乙双方，并说明原因。7.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定替代第三方或调整合同内容。7.3第三方退出后，甲乙双方应确保合同执行的连续性和稳定性。第八条本合同中第三方的概念和责权利的界定8.1第三方的概念：如前所述，第三方是指非甲乙双方的第三方主体。8.2第三方的责权利：8.2.1责任：第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或服务质量不符合约定的责任；8.2.2权利：第三方有权收取合理的服务费用，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；8.2.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，获取合理的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细记载房屋位置、面积、租金、租赁期限等基本信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件作为本合同附件一，是本合同的重要组成部分。2.农产品加工合作协议要求：合作协议应详细记载合作内容、产品种类、质量标准、价格、支付方式、销售渠道等。说明：本附件作为本合同附件二，是本合同的重要组成部分。3.房屋设施清单要求：清单应详细记载房屋及其附属设施的基本情况，包括名称、数量、状态等。说明：本附件作为本合同附件三，用于记录房屋租赁和农产品加工过程中的设施使用情况。4.产品质量检测报告要求：报告应由第三方检测机构出具，详细记载产品质量检测结果。说明：本附件作为本合同附件四，用于证明产品质量符合约定标准。5.销售渠道合作协议要求：协议应详细记载销售渠道的基本情况，包括销售方式、价格、收益分配等。说明：本附件作为本合同附件五，是销售渠道合作的重要组成部分。6.违约责任确认书要求：确认书应详细记载违约行为、违约责任及赔偿金额。说明：本附件作为本合同附件六，用于明确违约责任和赔偿事宜。7.争议解决协议要求：协议应详细记载争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：本附件作为本合同附件七，是解决争议的重要依据。8.第三方介入协议要求：协议应详细记载第三方介入的原因、目的、职责、权利、责任等。说明：本附件作为本合同附件八，是第三方介入的详细规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或加工费用。1.2甲乙双方未按约定提供房屋或原料。1.3甲乙双方未按约定提供质量合格的产品。1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.1.3解除合同，返还已支付的费用。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定每月支付租金_______元，若一方未按时支付，则应向另一方支付_______元的违约金。3.2甲乙双方约定提供的原料质量应符合国家相关标准，若一方提供的原料质量不合格，则应向另一方支付_______元的赔偿金。3.3甲乙双方约定农产品加工后的产品质量应达到_______标准，若一方提供的加工产品不符合标准，则应向另一方支付_______元的赔偿金。全文完。2025年度农家乐房屋租赁与农产品加工合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同有效期二、农家乐房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋维修责任2.5房屋使用范围三、农产品加工合作3.1合作产品种类3.2合作数量及质量要求3.3合作价格及结算方式3.4产品加工流程3.5市场销售渠道四、双方权利义务4.1租赁方权利义务4.2出租方权利义务4.3合作方权利义务4.4合作方权利义务五、违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3合作方违约责任5.4合作方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序九、合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2农产品加工合作合同附件十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间十一、其他约定11.1双方联系方式11.2合同份数11.3合同生效前事项十二、合同签署12.1签署人姓名12.2签署人职务12.3签署日期十三、合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2农产品加工合作合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度农家乐房屋租赁与农产品加工合作合同1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]1.2.2租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]1.3合同签订时间及地点：[签订时间]，[签订地点]1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、农家乐房屋租赁2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.1.3房屋结构：[房屋结构]2.1.4房屋设施：[房屋设施]2.2租赁期限：2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式：2.3.1租金总额：[租金总额]元2.3.2支付方式：[支付方式]2.3.3支付时间：[支付时间]2.4房屋维修责任：2.4.1租赁期间房屋的日常维修由租赁方负责2.4.2房屋重大维修由出租方负责2.5房屋使用范围：2.5.1租赁方仅限于将房屋用于农家乐经营2.5.2不得将房屋用于任何违法活动三、农产品加工合作3.1合作产品种类：3.1.1产品种类：[产品种类]3.2合作数量及质量要求：3.2.1合作数量：[合作数量]3.2.2质量要求：[质量要求]3.3合作价格及结算方式：3.3.1合作价格：[合作价格]3.3.2结算方式：[结算方式]3.4产品加工流程：3.4.1加工流程：[加工流程]3.5市场销售渠道：3.5.1销售渠道：[销售渠道]四、双方权利义务4.1租赁方权利义务：4.1.1按时支付租金4.1.2依法使用房屋4.1.3维护房屋设施4.2出租方权利义务：4.2.1提供符合约定的房屋4.2.2保障租赁方的合法权益4.3合作方权利义务：4.3.1按时提供农产品4.3.2保证产品质量4.4合作方权利义务：4.4.1按时支付加工费用4.4.2保障合作方的合法权益五、违约责任5.1租赁方违约责任：5.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金5.1.2损坏房屋设施的，应赔偿损失5.2出租方违约责任：5.2.1未提供符合约定房屋的，应承担违约责任5.2.2侵犯租赁方合法权益的，应承担法律责任5.3合作方违约责任：5.3.1未按时提供农产品的，应承担违约责任5.3.2产品质量不符合要求的，应承担赔偿责任5.4合作方违约责任：5.4.1未按时支付加工费用的，应向加工方支付滞纳金5.4.2侵犯加工方合法权益的，应承担法律责任六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方协商解决6.1.2仲裁6.2争议解决机构：6.2.1[仲裁机构名称]6.3争议解决费用：6.3.1仲裁费用由败诉方承担七、合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规规定7.2合同解除条件：7.2.1出现不可抗力7.2.2一方严重违约7.3合同解除程序：7.3.1提前通知对方7.3.2协商解决相关事宜八、合同终止8.1合同终止条件：8.1.1合同期满8.1.2双方协商一致8.1.3出现法定或约定解除合同的情形8.2合同终止程序：8.2.1双方签署合同终止协议8.2.2清理并交接相关事宜九、合同附件9.1房屋租赁合同附件：9.1.1房屋租赁合同9.1.2房屋租赁登记备案证明9.2农产品加工合作合同附件：9.2.1农产品加工合作协议9.2.2产品质量检验报告十、合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容合法有效10.2合同生效时间：10.2.1自双方签字盖章之日起生效十一、其他约定11.1双方联系方式：11.1.1出租方联系方式：[出租方联系电话]，[出租方电子邮箱]11.1.2租赁方联系方式：[租赁方联系电话]，[租赁方电子邮箱]11.2合同份数：11.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力11.3合同生效前事项：11.3.1双方应确保在合同生效前完成所有相关手续十二、合同签署12.1签署人姓名：12.1.1出租方签署人：[签署人姓名]12.1.2租赁方签署人：[签署人姓名]12.2签署人职务：12.2.1出租方职务：[职务]12.2.2租赁方职务：[职务]12.3签署日期：12.3.1出租方签署日期：[签署日期]12.3.2租赁方签署日期：[签署日期]十三、合同备案13.1合同备案机构：13.1.1[备案机构名称]13.2合同备案手续：13.2.1双方应按照备案机构的要求办理备案手续十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单：14.1.1房屋租赁合同14.1.2房屋租赁登记备案证明14.2农产品加工合作合同附件清单：14.2.1农产品加工合作协议14.2.2产品质量检验报告出租方（盖章）：租赁方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权：1.1.1在农家乐房屋租赁与农产品加工合作过程中，甲方拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据经营需要调整房屋租赁面积和农产品加工品种。1.2甲方资金支持：1.2.1甲方承诺在合作期间提供必要的资金支持，用于农家乐设施改造和农产品加工设备购置。1.2.2资金支持的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。1.3甲方品牌推广：1.3.1甲方负责农家乐的品牌推广和市场营销，包括但不限于线上线下宣传、广告投放等。1.3.2甲方确保农家乐的知名度和美誉度。1.4甲方人员派遣：1.4.1甲方有权派遣管理人员和工作人员参与农家乐的日常运营。1.4.2派遣人员的人选、职责和待遇由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权：2.1.1在农家乐房屋租赁与农产品加工合作过程中，乙方拥有经营自主权。2.1.2乙方有权根据市场需求调整农产品加工品种和数量。2.2乙方产品定价权：2.2.1乙方有权根据市场行情和成本因素制定农产品加工产品的销售价格。2.2.2乙方保证产品价格合理，具有竞争力。2.3乙方技术支持：2.3.1乙方提供农产品加工所需的技术支持，包括设备操作培训、工艺改进等。2.3.2乙方确保农产品加工技术先进，产品质量稳定。2.4乙方市场拓展：2.4.1乙方负责拓展农产品加工产品的销售渠道，包括与经销商、代理商的合作。2.4.2乙方确保销售渠道畅通，产品销售稳定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：3.1.1中介机构负责协调双方关系，确保合同执行过程中的沟通顺畅。3.1.2中介机构有权对双方履行合同情况进行监督，并提出改进建议。3.2中介机构费用：3.2.1中介机构服务费用由双方协商确定，并纳入合同中。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3中介机构保密：3.3.1中介机构对合作过程中的商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介机构责任：3.4.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成一方损失的，应承担相应责任。3.4.2中介机构在监督合同执行过程中，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助解决。3.5中介机构更换：3.5.1如双方认为中介机构不再适合履行职责，可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构需征得双方同意，并重新签订中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.农产品加工合作协议4.产品质量检验报告5.中介服务协议6.双方身份证明文件7.房屋维修记录8.产品销售记录9.付款凭证10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金损坏房屋设施未按约定使用房屋违反房屋使用范围2.出租方违约行为：未提供符合约定的房屋侵犯租赁方合法权益未按时履行维修责任3.合作方违约行为：未按时提供农产品产品质量不符合要求未按时支付加工费用侵犯加工方合法权益违约行为的认定：由双方协商或仲裁机构根据事实和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定解除：指根据法律规定，一方有权解除合同的情况。3.约定解除：指双方在合同中约定的，一方可以解除合同的条件。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农产品加工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止生产，查找原因，对不合格产品进行召回或报废。2.问题：房屋租赁过程中设施损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，并在规定时间内修复。3.问题：农产品销售渠道不畅。解决办法：与合作方共同拓展销售渠道，寻找新的经销商和代理商。4.问题：资金链断裂。解决办法：与甲方协商，寻求资金支持或调整合作模式。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁2.农产品加工合作3.第三方中介服务4.法律纠纷解决5.产品质量控制6.市场营销与销售7.资金管理8.人员管理全文完。2025年度农家乐房屋租赁与农产品加工合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国乡村旅游的蓬勃发展，农家乐作为一种新型旅游业态，受到了广大游客的喜爱。为了进一步推动农家乐产业的发展，甲方拥有位于____________________的农家乐房屋及配套设施，现欲将其出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度农家乐房屋租赁与农产品加工合作过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，共同推动农家乐产业和农产品加工业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农村为背景，以农家生活为载体，以农业体验、休闲度假、文化传承为主要内容的旅游活动。2.农产品加工：指对农产品进行加工、包装、销售等环节，以提高农产品附加值和市场竞争力的行为。3.2关键词解释：1.房屋租赁：指甲方将农家乐房屋出租给乙方，乙方支付租金，使用甲方房屋的权利。2.农产品加工合作：指甲方与乙方在农产品加工领域开展合作，乙方负责加工，甲方提供原料、技术支持等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保障房屋及配套设施的正常使用，确保乙方在经营过程中不受影响。3.甲方有义务为乙方提供必要的原料、技术支持等，协助乙方开展农产品加工业务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在甲方提供的房屋内开展农家乐经营活动，并按照合同约定支付租金。2.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营。3.乙方有义务按照合同约定，与甲方合作开展农产品加工业务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的农家乐房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后一个月内支付首期租金。2.乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供房屋及配套设施的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续约意愿；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.违约方应承担相应的违约责任；3.合同终止后，双方应依法办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地退还给甲方；2.乙方应按照合同约定，支付剩余租金；3.双方应依法处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租赁费用：乙方应按照本合同约定，支付房屋租赁费用，具体金额为每月人民币________________元。2.农产品加工合作费用：乙方在农产品加工过程中，应支付原材料采购费用、加工费用、包装费用等，具体费用由双方另行协商确定。3.其他费用：包括水电费、物业管理费、税费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.房屋租赁费用：乙方应通过银行转账方式支付房屋租赁费用，每月的支付日期为每月的____日。2.农产品加工合作费用：乙方应按照农产品加工进度，分批支付加工费用，具体支付时间由双方另行约定。7.3支付时间1.房屋租赁费用：乙方应在每月支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.农产品加工合作费用：乙方应在农产品加工完成后，根据合同约定的时间节点支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。2.甲方有权要求乙方提供相应的发票或收据，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供房屋或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________元。2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金或加工费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________元。2.乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋及配套设施的相关信息；2.乙方在农产品加工过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合作终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致的旅游限制；2.政府对农家乐行业的补贴政策调整；3.原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋出租方，不得将房屋租赁权转让；2.乙方作为农产品加工合作方，不得将加工业务转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家乐房屋及配套设施的所有权和使用权；2.乙方保留对农产品加工技术的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农家乐房屋及配套设施的维修权和改造权；2.乙方保留对农产品加工工艺的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保农家乐房屋租赁和农产品加工合作顺利进行；2.双方应共同维护农家乐房屋及配套设施的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论合作过程中的问题；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议；2.本合同的任何部分不得被视为独立的合同。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.农家乐房屋租赁合同2.农产品加工合作协议3.其他相关协议或文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐房屋租赁合同2.农产品加工合作协议3.其他相关协议或文件（如保密协议、补充协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或配套设施：认定标准为房屋及配套设施无法正常使用，甲方需承担违约责任。违反保密条款：认定标准为甲方泄露了双方约定的保密信息，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按时支付租金或加工费用：认定标准为乙方未在约定时间内支付相应费用，乙方需承担违约责任。违反保密条