二零二五年度绿色环保型商铺租赁合作协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保型商铺租赁合作协议范本合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营绿色环保型商铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本绿色环保型商铺租赁合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色环保型商铺：指符合国家环保标准，采用环保材料、节能设备，致力于为消费者提供绿色、健康、环保购物环境的商铺。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即商铺所有权人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即绿色环保型商铺经营者。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方经营绿色环保型商铺进行监督和检查。（3）甲方应保证商铺的合法权益，不得擅自改变商铺的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁商铺，并享有商铺的使用权。（2）乙方应按照国家环保标准，经营绿色环保型商铺。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体时间]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商铺所在地，具体地址为[具体地址]。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。（2）乙方应按照国家环保标准，经营绿色环保型商铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理商铺退还手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致解除本合同，并办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定退还商铺。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家法律法规和本合同约定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：[金额]元/月，乙方应按照本合同约定的租赁期限，每月向甲方支付基本租金。（2）物业管理费：[金额]元/月，乙方应按照物业管理规定，每月向物业管理方支付物业管理费。（3）公共设施使用费：[金额]元/月，乙方应按照公共设施使用规定，每月向甲方支付公共设施使用费。（4）其他费用：[具体费用说明]，乙方应按照实际情况向甲方支付其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点，乙方可向甲方现金支付租金及其他费用。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每月[具体日期]前支付当月的基本租金。（2）物业管理费、公共设施使用费及其他费用：乙方应按照物业管理规定和实际情况，按时支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]%。（2）乙方支付租金及其他费用后，甲方应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。（2）乙方违反环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿金额：如一方违约给对方造成损失，应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致商铺无法正常经营。（2）政府政策变动导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可选择第三方进行调节。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可选择向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留商铺的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对商铺进行维修、保养、改造的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。（2）在租赁期限内，乙方不得擅自将商铺转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保商铺符合租赁要求，乙方应按时支付租金。（2）乙方应按照环保要求经营商铺，甲方应协助乙方解决环保问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式修改本合同。16.3增减条款任何一方不得单方面增减本合同条款，除非经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：________________日期：__________________乙方（盖章）：代表签字：________________日期：__________________甲方（盖章）：代表签字：________________日期：__________________乙方（盖章）：代表签字：________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺租赁合同4.商铺现状照片5.环保相关证明文件6.支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付商铺或提供相关设施。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金及其他费用。b.违反环保规定，造成环境污染。c.擅自改变商铺的结构和用途。d.擅自将商铺转租、抵押或以其他方式处分。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。双方应提供相关证据，如支付凭证、照片、证明文件等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容达成的保密协议。3.违约金：指因一方违约给对方造成损失，应支付给对方的补偿金。4.滞纳金：指一方未按时支付款项，应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺存在质量问题，影响乙方经营。解决办法：甲方应负责修复质量问题，直至符合租赁要求。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，否则可依法采取法律手段。3.问题：商铺环保设施不达标。解决办法：乙方应立即整改，甲方应协助乙方解决环保问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方全称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应保证其提供的环保材料、设备符合国家环保标准。第三方应对其提供的环保设施负责，确保其正常运行。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，共同维护绿色环保型商铺的环保标准。第三方有权对甲方和乙方的环保行为进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的环保咨询和技术支持。第三方应配合甲方和乙方进行环保设施的维护和升级。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合环保标准的商铺。乙方有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营收益。甲方应配合乙方进行市场推广活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合环保标准的商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守环保规定，确保商铺的绿色环保标准。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定经营。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁期间商铺的绿色环保标准，不得降低。乙方应保证租赁期间商铺的正常使用，不得擅自改变商铺结构。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反环保规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。若乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。全文完。二零二五年度绿色环保型商铺租赁合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地、联系电话2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置、面积、用途2.2商铺附属设施及设备2.3商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3违约责任及滞纳金4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.租赁商铺的装修与维护5.1装修要求及费用承担5.2维护责任及费用5.3装修图纸及验收6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约责任的承担7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免责条款8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力事件的处理10.3免责条款11.合同附件11.1附件一：商铺租赁协议书11.2附件二：商铺租赁合同附件11.3附件三：商铺租赁双方信息表12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同份数13.1合同份数及分发13.2合同份数及保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：_______乙方法定代表人或负责人：_______1.3住所地、联系电话甲方住所地：_______联系电话：_______乙方住所地：_______联系电话：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置、面积、用途商铺位置：_______商铺面积：_______平方米商铺用途：_______2.2商铺附属设施及设备商铺附属设施：_______商铺设备：_______2.3商铺租赁期限租赁期限：_______年起租日期：_______到期日期：_______3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式租金标准：_______元/平方米·月计算方式：_______3.2租金支付时间及方式支付时间：_______支付方式：_______3.3违约责任及滞纳金违约责任：_______滞纳金：_______4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.1.1拥有商铺使用权4.1.2获得租金收益4.1.3监督乙方合理使用商铺4.2租赁方义务4.2.1按时交付商铺4.2.2保持商铺完好4.2.3维护商铺周边环境4.3出租方权利4.3.1收取租金4.3.2监督乙方经营行为4.3.3依法解除合同4.4出租方义务4.4.1提供合法租赁商铺4.4.2按时交付租金4.4.3保障乙方合法经营5.租赁商铺的装修与维护5.1装修要求及费用承担装修要求：_______费用承担：_______5.2维护责任及费用维护责任：_______费用承担：_______5.3装修图纸及验收装修图纸：_______验收：_______6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序条件：_______程序：_______6.2合同解除的条件及程序条件：_______程序：_______6.3合同解除后的处理处理：_______7.违约责任7.1违约责任的承担承担方式：_______7.2违约金的计算及支付计算方式：_______支付方式：_______7.3违约责任的免责条款免责条款：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决程序8.2.1协商程序8.2.2仲裁程序8.2.3诉讼程序8.3争议解决机构8.3.1仲裁机构8.3.2法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容完整9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.2.3违约行为导致合同解除9.3合同终止后的处理9.3.1租金结算9.3.2商铺返还9.3.3争议解决10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力事件的范围10.1.1自然灾害10.1.2社会事件10.1.3政府行为10.2不可抗力事件的处理10.2.1通知对方10.2.2推迟履行或部分履行10.2.3合同解除10.3免责条款10.3.1不可抗力导致的损失10.3.2不可抗力导致的合同解除11.合同附件11.1附件一：商铺租赁协议书11.2附件二：商铺租赁合同附件11.3附件三：商铺租赁双方信息表12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同份数13.1合同份数及分发13.2合同份数及保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺租赁过程中，为促成租赁双方达成协议或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁双方及其法定代表人或负责人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为租赁双方提供信息对接、协商谈判、合同起草等服务的第三方。15.2.2评估机构：对商铺进行评估，提供评估报告的第三方。15.2.3其他第三方：根据租赁双方需要，提供专业服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过合同约定的总租金的_______%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供中介服务时，如因自身原因导致合同未能履行，其责任由第三方承担。15.4.2第三方在提供评估服务时，评估报告如有错误，其责任由第三方承担。15.4.3第三方在提供其他服务时，其责任由第三方承担。15.5第三方介入程序15.5.1租赁双方同意第三方介入时，应书面通知对方。15.5.2第三方介入后，应在双方同意的范围内履行职责。15.5.3第三方介入过程中，如发生争议，由租赁双方协商解决。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料。15.6.2第三方有权根据租赁双方的要求，提供专业意见和服务。15.7第三方义务15.7.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行职责。15.7.2第三方应保守租赁双方的商业秘密。16.额外条款及说明16.1额外条款一16.1.1租赁双方同意，在第三方介入过程中，如发生争议，由租赁双方协商解决。16.1.2如协商不成，可提交至15.2条约定的争议解决机构解决。16.2额外条款二16.2.1第三方介入费用由租赁双方协商承担，具体金额在合同中约定。16.3额外条款三16.3.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。16.4额外条款四16.4.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致租赁双方遭受损失，租赁双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.5额外条款五16.5.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权要求第三方退还已支付的费用。16.6额外条款六16.6.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.7额外条款七16.7.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.8额外条款八16.8.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.9额外条款九16.9.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.10额外条款十16.10.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议书要求：详细列明租赁双方的基本信息、商铺的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、双方的权利和义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：商铺租赁合同附件要求：包括但不限于商铺平面图、租赁双方身份证复印件、营业执照复印件、房产证复印件等。说