二零二五年度老旧小区改造工程合同终止及配套设施更新协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造工程合同终止及配套设施更新协议合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度老旧小区改造工程合同终止及配套设施更新事宜中的权利、义务和责任，确保双方在工程终止及配套设施更新过程中的合法权益得到保障。2.2目的本合同的目的在于，通过明确双方在工程终止及配套设施更新过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高小区居民的生活质量，实现老旧小区改造工程的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧小区：指建设年代较早，设施老化、功能不完善的小区；（2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、公共设施、环境美化等方面的改造；（3）配套设施：指为满足小区居民生活需求而建设的各类设施，如停车场、绿化带、健身器材等。3.2关键词解释（1）合同终止：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同提前结束；（2）配套设施更新：指在合同终止后，对老旧小区的配套设施进行更新、完善。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成工程；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量和进度；（3）甲方有权要求乙方在工程终止后，对配套设施进行更新；（4）甲方有权在合同终止后，对乙方进行评估，并根据评估结果支付相应费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项；（2）乙方有权在工程终止后，要求甲方支付配套设施更新费用；（3）乙方有权在工程终止后，对甲方进行评估，并根据评估结果收取相应费用；（4）乙方应按照合同约定，按时、按质完成工程；（5）乙方应按照合同约定，对配套设施进行更新。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体时间]。5.2合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。5.3合同履行方式本合同履行方式为[具体方式]。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算；（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定对配套设施进行更新；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程费用：包括施工费用、材料费用、设备费用等；（2）设计费用：包括设计方案编制费用、设计变更费用等；（3）配套设施更新费用：包括配套设施购置费用、安装费用、维修费用等；（4）其他费用：包括管理费用、监理费用、验收费用等。7.2支付方式（1）工程费用：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；（2）设计费用：在设计方案通过审批后，一次性支付；（3）配套设施更新费用：在配套设施更新完成后，一次性支付；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）工程费用支付时间：根据工程进度，每月或每季度支付一次；（2）设计费用支付时间：设计方案通过审批后，五个工作日内支付；（3）配套设施更新费用支付时间：配套设施更新完成后，十个工作日内支付；（4）其他费用支付时间：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付的款项应注明合同编号、款项用途等信息；（3）乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算；（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五每日计算；（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任；（2）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任；（3）赔偿金额以实际损失为计算依据，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非因双方原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名或数名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及知识产权的合同；（3）法律法规禁止转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在工程终止后，对乙方完成的工作进行验收的权利；（2）甲方保留在配套设施更新完成后，对乙方的工作进行验收的权利；（3）双方均保留在合同履行过程中，对合同内容进行解释和说明的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大变更，双方有权要求对方提供必要的支持；（2）如遇不可抗力事件，双方有权要求对方在合理范围内协助处理相关事宜。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）通过书面形式进行沟通；（2）通过电话、邮件等方式进行沟通；（3）必要时，双方可进行面对面沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：____________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造工程设计方案2.配套设施更新方案3.工程进度表4.费用明细表5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.违约金计算依据8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。未按合同约定履行其他义务：认定标准为违反合同中约定的具体义务。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定标准为超过合同约定的完成期限。未按合同约定履行其他义务：认定标准为违反合同中约定的具体义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.调解：指在第三方的协助下，双方自行协商解决争议。4.仲裁：指争议双方在争议发生前或发生后达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指争议双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商确定新的工期，并对延误部分进行赔偿。2.问题：费用支付争议解决办法：参照合同约定的支付方式和时间，协商解决支付争议。3.问题：配套设施更新质量问题解决办法：乙方负责对问题进行修复，直至符合合同约定的质量标准。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续解决办法：双方根据合同约定的不可抗力条款，协商决定是否解除合同或延期履行。5.问题：合同修改和补充争议解决办法：双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：[第三方全称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任第三方负责提供专业的技术支持和服务，确保工程质量和进度。第三方应遵守合同约定，对甲方和乙方提供的信息和资料保密。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助。第三方有权根据工程需要，提出合理的技术建议和方案。4.第三方义务第三方应按照合同约定，按时完成技术支持和服务。第三方应确保提供的技术支持和服务的质量符合行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在工程终止后，按照合同约定支付配套设施更新费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的支持和协助。乙方有权对甲方提供的设计方案提出修改意见。2.乙方利益条款乙方有权在工程终止后，对配套设施进行更新，并从中获得收益。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工程进度和费用。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在工程终止后，单方面修改配套设施更新方案，影响乙方的利益。甲方不得在合同履行过程中，无故拖延工程进度，损害乙方的利益。甲方不得违反合同约定，擅自调整工程费用，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在工程终止后，按照合同约定完成配套设施更新。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照合同约定提供工程进度和费用报告。2.甲方的利益条款甲方可从配套设施更新中获得一定的经济效益。甲方可通过乙方的努力，提高小区居民的生活质量。3.乙方的违约及限制条款乙方不得在工程终止后，擅自更改配套设施更新方案，影响甲方的利益。乙方不得在合同履行过程中，无故延误工程进度，损害甲方的利益。乙方不得违反合同约定，提高工程费用，损害甲方的利益。全文完。二零二五年度老旧小区改造工程合同终止及配套设施更新协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同终止原因6.合同终止日期二、工程背景1.项目基本情况2.工程改造内容3.工程改造范围4.工程改造目标三、合同终止条件1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力四、配套设施更新1.更新内容2.更新范围3.更新标准4.更新期限五、工程款结算1.结算依据2.结算方式3.结算时间4.结算争议解决六、责任与义务1.双方责任2.义务履行3.违约责任4.争议解决七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知十一、合同附件1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套设施更新方案3.附件三：合同签订双方授权委托书十二、其他约定1.合同修改2.合同解释3.合同补充十三、合同签署1.签署日期2.签署双方代表3.签署单位盖章十四、合同附件清单1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套设施更新方案3.附件三：合同签订双方授权委托书合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度老旧小区改造工程合同终止及配套设施更新协议2.合同编号：202501013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订双方：甲方：市区人民政府乙方：房地产开发有限公司5.合同终止原因：因工程进度、资金等原因，经双方协商一致，决定终止原合同。6.合同终止日期：2025年3月31日二、工程背景1.项目基本情况：市区老旧小区改造项目，旨在改善居民居住环境。2.工程改造内容：包括基础设施、公共设施、绿化美化等。3.工程改造范围：区街道小区。4.工程改造目标：实现小区环境优美、设施完善、居民生活品质提升。三、合同终止条件1.合同终止情形：因不可抗力、政策调整等原因导致工程无法继续进行。2.合同终止程序：双方协商一致，签署合同终止协议，明确终止条件、程序和责任。3.合同终止通知：一方应在合同终止前一个月书面通知对方。4.合同终止效力：合同终止后，双方应立即停止一切与合同相关的活动。四、配套设施更新2.更新范围：包括小区内的道路、照明、绿化等。3.更新标准：按照国家和地方相关标准执行。4.更新期限：自合同终止之日起六个月内完成。五、工程款结算1.结算依据：以原合同约定为准，结合实际完成情况。2.结算方式：按月结算，乙方每月向甲方提交结算申请。3.结算时间：每月的一个工作日。4.结算争议解决：双方协商解决，协商不成可申请仲裁。六、责任与义务1.双方责任：甲方负责提供必要的支持，乙方负责工程实施。2.义务履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任。4.争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行。八、保密条款1.保密内容：包括但不限于项目信息、技术数据、商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会仲裁规则执行。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。3.合同终止通知：任何一方终止合同，应提前三十日书面通知对方。十一、合同附件1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套设施更新方案3.附件三：合同签订双方授权委托书十二、其他约定1.合同修改：任何修改需经双方书面同意，并作为合同的组成部分。2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署双方代表：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）3.签署单位盖章：甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）十四、合同附件清单1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套设施更新方案3.附件三：合同签订双方授权委托书甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款：1.1甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、设计方案变更、配套设施选择等。1.2乙方须无条件接受甲方的决策，并在规定时间内执行相关指令。2.甲方监督权条款：2.1甲方有权对乙方工程实施过程进行监督检查，包括但不限于施工现场、施工材料、施工质量等。2.2乙方应积极配合甲方监督检查工作，提供必要的资料和便利条件。3.甲方付款进度条款：3.1甲方根据工程进度和合同约定，分阶段支付工程款。3.2甲方有权根据工程实际情况调整付款进度，乙方应予以配合。4.甲方变更权条款：4.1甲方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程规模、工期、设计等。4.2乙方应按照甲方变更要求进行相应调整，并承担由此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工自主权条款：1.1乙方在合同执行过程中拥有施工自主权，包括但不限于施工方案、施工工艺、施工人员安排等。1.2甲方应尊重乙方的施工自主权，不得干涉乙方正常施工活动。2.乙方进度控制权条款：2.1乙方有权根据工程实际情况调整施工进度，确保工程按期完成。2.2甲方应积极配合乙方调整施工进度，不得无故要求乙方加快施工进度。3.乙方材料采购权条款：3.1乙方有权根据工程需求和设计要求，自主选择合适的施工材料。3.2甲方应予以支持，不得对乙方材料采购进行限制。4.乙方施工质量保证条款：4.1乙方承诺严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2甲方有权对乙方施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款：1.1第三方中介负责协调双方关系，监督合同执行情况，确保合同顺利进行。1.2第三方中介应具备相关资质，保证其工作的独立性和公正性。2.第三方中介费用条款：2.1第三方中介费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定。2.2第三方中介费用应在合同签订后支付，由乙方先行垫付。3.第三方中介报告条款：3.1第三方中介应定期向双方提交工程进展报告，内容包括但不限于施工进度、质量状况、费用支出等。3.2双方应认真审阅第三方中介报告，并对报告中的问题及时反馈。4.第三方中介争议解决条款：4.1如双方对第三方中介报告有异议，应通过协商解决。4.2协商不成，可提交第三方中介仲裁，或按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套设施更新方案3.附件三：合同签订双方授权委托书4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：第三方中介费用明细6.附件六：第三方中介报告7.附件七：施工进度表8.附件八：施工质量检验报告9.附件九：工程款结算明细10.附件十：违约行为及认定记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方未在约定付款期限内支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程，经甲方验收不合格。3.违约行为：第三方中介未能履行职责。认定：第三方中介未能按照合同约定履行协调、监督等职责，影响合同执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。5.保密条款：指双方就保密信息达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：资金周转困难。解决办法：与甲方协商，争取延期付款或调整付款方式。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程合同终止及配套设施更新。2.政府与房地产开发企业之间的合作项目。3.工程项目中的第三方中介参与。4.工程款结算与支付。5.施工质量与进度管理。全文完。二零二五年度老旧小区改造工程合同终止及配套设施更新协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.合同终止原因4.1合同终止原因概述4.2具体终止原因及依据5.合同终止后的责任划分5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任（如有）6.配套设施更新内容6.1更新项目概述6.2更新项目具体内容6.3更新项目预算7.配套设施更新实施计划7.1实施时间安排7.2实施步骤7.3实施责任8.质量要求8.1工程质量标准8.2质量保证措施8.3质量验收程序9.进度要求9.1工程进度安排9.2进度保证措施9.3进度验收程序10.付款方式及时间10.1付款方式10.2付款时间10.3付款条件11.合同争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同期限13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于二零二五年，甲方为市区街道，乙方为市建筑有限公司，双方就小区改造工程达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在小区改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，提高小区居民居住环境。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：市区街道甲方地址：市区街道小区联系人：联系电话：138xxxx56782.2乙方信息乙方名称：市建筑有限公司乙方地址：市区街道路号联系人：联系电话：139xxxx56782.3第三方信息（如有）第三方名称：市设计研究院第三方地址：市区街道路号联系人：联系电话：137xxxx56783.工程概况3.1工程名称小区改造工程3.2工程地点市区街道小区3.3工程规模本工程总建筑面积为平方米，涉及栋楼，户居民。3.4工程内容本工程包括建筑结构改造、外墙粉刷、屋顶防水、小区绿化、道路修复、公共设施维修等内容。4.合同终止原因4.1合同终止原因概述由于原因，经双方协商一致，决定终止原合同。4.2具体终止原因及依据具体终止原因详见附件一《小区改造工程合同终止原因说明》。5.合同终止后的责任划分5.1甲方责任甲方应按合同约定支付已完成的工程款项。5.2乙方责任乙方应按合同约定完成剩余工程，并确保工程质量。5.3第三方责任（如有）第三方应按照合同约定提供设计文件，并协助解决设计相关问题。6.配套设施更新内容6.1更新项目概述本合同终止后，乙方需对小区配套设施进行更新。6.2更新项目具体内容更新项目包括：小区绿化提升、道路拓宽、公共设施维修等。6.3更新项目预算更新项目预算为万元，具体预算详见附件二《小区配套设施更新预算表》。7.配套设施更新实施计划7.1实施时间安排更新工程于二零二五年月日开始，预计二零二六年月日完成。7.2实施步骤实施步骤详见附件三《小区配套设施更新实施步骤》。7.3实施责任乙方负责更新工程的实施，甲方提供必要的协助和支持。8.质量要求8.1工程质量标准本工程应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业工程质量验收规范的要求。8.2质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。8.3质量验收程序工程质量验收应按照国家有关标准和规范进行，验收合格后方可进入下一道工序。9.进度要求9.1工程进度安排更新工程分阶段实施，具体进度安排详见附件三《小区配套设施更新实施步骤》。9.2进度保证措施乙方应制定详细的进度计划，并确保按计划完成工程。9.3进度验收程序每个阶段完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可进入下一阶段。10.付款方式及时间10.1付款方式乙方提交付款申请后，甲方应在五个工作日内支付相应款项。10.2付款时间更新工程分阶段完成，每阶段完成后支付该阶段工程款的%。10.3付款条件付款条件包括工程进度、质量验收、合同约定等。11.合同争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着平等、公平、自愿的原则解决合同争议。11.2争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商解决。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同期限本合同期限自生效之日起至配套设施更新工程完成之日止。13.合同解除及终止13.1合同解除条件a)合同目的不能实现；b)一方严重违约；c)发生不可抗力事件。13.2合同终止条件合同期限届满，且配套设施更新工程完成，合同自然终止。13.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的问题。14.3合同附件a)小区改造工程合同终止原因说明；b)小区配套设施更新预算表；c)小区配套设施更新实施步骤。14.4其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、评估机构、保险公司等，根据合同需要进行的专业服务提供者或监督者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，确保合同履行，维护双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方职责a)监督工程质量；b)检查工程进度；c)提供专业咨询；d)进行工程评估；e)协助解决合同争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方的责任限额应在委托协议中明确约定，或由双方协商确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方的责任限额，双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。18.第三方责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方负责，如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方负责，如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与其他各方责任划分第三方与合同其他各方（如供应商、承包商等）的责任划分，应依据各自合同条款和相关法律法规执行。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由委托方承担，具体费用由双方在委托协议中约定。19.2费用支付第三方介入费用应在合同履行过程中按约定支付。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的内容或范围，双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。20.2变更生效第三方介入变更后的内容