2025年度城市改造拆迁房屋补偿转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市改造拆迁房屋补偿转让合同模板合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，为优化城市布局、提升城市品质，甲方决定对现有城区进行改造拆迁。为妥善解决拆迁房屋的补偿问题，实现房屋产权的合理转让，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指对现有城区内房屋及其他建筑物进行拆除，以实现城市改造和发展的行为。2.补偿：指甲方按照国家规定和双方约定，对乙方因拆迁而造成的损失给予的经济补偿。3.转让：指乙方将拆迁房屋的产权转让给甲方的行为。3.2关键词解释1.城市改造：指对城市基础设施、公共服务设施、生态环境等进行改造和提升。2.拆迁房屋：指位于拆迁范围内的房屋及其他建筑物。3.补偿标准：指国家或地方规定的拆迁补偿金额计算方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对拆迁房屋进行补偿和转让。2.甲方应按照国家规定和双方约定，及时足额支付乙方补偿款。3.甲方应按照合同约定，办理房屋产权转让手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权获得甲方按照国家规定和双方约定支付的补偿款。2.乙方应按照合同约定，配合甲方办理房屋产权转让手续。3.乙方应保证提供真实、完整的房屋产权证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权转让手续办理完毕止。5.2合同履行地点合同履行地点为拆迁房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，支付乙方补偿款。2.乙方按照合同约定，配合甲方办理房屋产权转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的义务履行完毕。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事项进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余补偿款。2.合同终止后，乙方应将房屋产权证明材料退回甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：根据国家规定和双方协商确定的补偿标准，甲方应支付给乙方的拆迁补偿费用。2.转让手续费：甲方应支付给乙方的房屋产权转让手续费用。3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、公证费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付给乙方上述费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间1.拆迁补偿费用：甲方应在拆迁房屋拆除后30日内支付给乙方。2.转让手续费：甲方应在办理房屋产权转让手续前支付给乙方。3.其他费用：在各自费用产生后，双方应在约定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认。2.甲方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式逃避税费。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方未按约定时间支付转让手续费，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间配合甲方办理房屋产权转让手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若乙方提供的房屋产权证明材料存在虚假、遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照上述违约责任规定计算。2.赔偿金额：根据实际损失情况确定。3.赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水等自然灾害，战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁房屋的规划、设计、建设等权利。2.乙方保留对拆迁补偿款的合理使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对拆迁房屋进行必要管理、维护的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对拆迁补偿款的使用情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和便利。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁房屋产权证明材料。2.拆迁补偿协议。3.房屋评估报告。4.银行转账凭证。5.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付拆迁补偿费用，经确认后，视为违约。未按约定时间支付转让手续费，经确认后，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间配合甲方办理房屋产权转让手续，经确认后，视为违约。提供的房屋产权证明材料存在虚假、遗漏等情况，经确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指对现有城区内房屋及其他建筑物进行拆除，以实现城市改造和发展的行为。2.补偿：指甲方按照国家规定和双方约定，对乙方因拆迁而造成的损失给予的经济补偿。3.转让：指乙方将拆迁房屋的产权转让给甲方的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向另一方支付的一定金额的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁房屋产权证明材料不齐全。解决办法：要求乙方在规定时间内提供齐全的房屋产权证明材料。2.问题：拆迁补偿款支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋产权转让手续办理过程中出现困难。解决办法：双方共同寻找解决办法，必要时可寻求法律援助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决，如无法解决，可解除合同。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方友好协商解决，协商不成可参照合同约定或相关法律法规处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方职责：第三方作为拆迁项目的协调单位，负责协调拆迁过程中的各项事宜。第三方负责监督拆迁补偿款的支付和房屋产权转让手续的办理。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权对拆迁补偿款和房屋产权转让手续的办理情况进行监督。7.第三方义务：第三方应保证其协调工作符合国家法律法规和合同约定。第三方应确保拆迁补偿款和房屋产权转让手续的办理及时、合法。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的补偿标准支付拆迁补偿款。乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的生活保障。2.乙方利益条款：乙方在拆迁过程中有权获得过渡安置费。乙方有权要求甲方支付搬迁费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的过渡安置，应向乙方支付赔偿金。甲方的违约行为应受到法律的追究。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在拆迁过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在规定时间内完成房屋产权转让手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方因拆迁获得的土地开发收益。甲方可要求乙方在拆迁过程中提供安全保障。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间配合甲方办理房屋产权转让手续，应向甲方支付违约金。若乙方拒绝提供必要的协助，应向甲方支付赔偿金。乙方的违约行为应受到法律的追究。全文完。2025年度城市改造拆迁房屋补偿转让合同模板1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目范围2.4项目实施时间第三章房屋及土地情况3.1房屋产权情况3.2土地使用权情况3.3房屋及土地现状3.4房屋及土地权属证明第四章补偿方案4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿资金来源4.4补偿支付方式4.5补偿期限4.6补偿变更及调整第五章转让方案5.1转让方式5.2转让价格5.3转让税费5.4转让手续办理5.5转让期限5.6转让变更及调整第六章合同履行6.1履行主体6.2履行时间6.3履行地点6.4履行方式6.5履行责任6.6履行变更及调整第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除争议解决第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期10.5合同终止后的处理第十一章其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力条款11.4合同附件11.5合同附件效力第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同效力第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释争议解决第十四章合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：土地使用权证明14.3附件三：补偿方案明细14.4附件四：转让方案明细14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：2025年度城市改造拆迁房屋补偿转让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（拆迁方）：1.4.2乙方（被拆迁方）：1.5合同签订地点：_______第二章项目背景及目的2.1项目背景：2.1.1城市改造项目名称：_______2.1.2项目实施单位：_______2.1.3项目实施原因：_______2.2项目目的：2.2.1优化城市布局2.2.2提升居民生活环境2.2.3促进城市可持续发展2.3项目范围：2.3.1拆迁区域：_______2.3.2拆迁面积：_______2.3.3拆迁房屋数量：_______2.4项目实施时间：2.4.1拆迁开始时间：_______2.4.2拆迁结束时间：_______第三章房屋及土地情况3.1房屋产权情况：3.1.1房屋所有权人：_______3.1.2房屋所有权证号：_______3.1.3房屋建筑面积：_______3.1.4房屋用途：_______3.2土地使用权情况：3.2.1土地使用权人：_______3.2.2土地使用权证号：_______3.2.3土地使用权面积：_______3.2.4土地使用权类型：_______3.3房屋及土地现状：3.3.1房屋结构：_______3.3.2房屋装修情况：_______3.3.3土地使用现状：_______3.4房屋及土地权属证明：3.4.1房屋所有权证3.4.2土地使用权证第四章补偿方案4.1补偿方式：4.1.1货币补偿4.1.2房屋产权调换4.2补偿金额：4.2.1货币补偿金额：_______4.2.2房屋产权调换面积：_______4.3补偿资金来源：4.3.1政府财政资金4.3.2企业自筹资金4.4补偿支付方式：4.4.1银行转账4.4.2现金支付4.5补偿期限：4.5.1补偿支付时间：_______4.6补偿变更及调整：4.6.1补偿金额调整条件：_______4.6.2补偿金额调整程序：_______第五章转让方案5.1转让方式：5.1.1自行转让5.1.2甲方协助转让5.2转让价格：5.2.1转让价格确定方式：_______5.2.2转让价格：_______5.3转让税费：5.3.1转让税费承担方：_______5.3.2转让税费计算标准：_______5.4转让手续办理：5.4.1转让手续办理时间：_______5.4.2转让手续办理流程：_______5.5转让期限：5.5.1转让完成时间：_______5.6转让变更及调整：5.6.1转让价格调整条件：_______5.6.2转让价格调整程序：_______第六章合同履行6.1履行主体：6.1.1甲方履行主体：_______6.1.2乙方履行主体：_______6.2履行时间：6.2.1补偿支付时间：_______6.2.2转让完成时间：_______6.3履行地点：6.3.1补偿支付地点：_______6.3.2转让手续办理地点：_______6.4履行方式：6.4.1甲方按约定支付补偿款6.4.2乙方配合办理房屋产权转让手续6.5履行责任：6.5.1甲方责任：确保按时足额支付补偿款6.5.2乙方责任：确保房屋产权清晰，配合办理转让手续6.6履行变更及调整：6.6.1履行时间变更条件：_______6.6.2履行时间变更程序：_______第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时足额支付补偿款7.1.2乙方未配合办理房屋产权转让手续7.1.3其他违约情形7.2违约责任：7.2.1甲方违约责任：支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失7.2.2乙方违约责任：支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失7.3违约赔偿：7.3.1违约金计算标准：_______7.3.2赔偿损失计算标准：_______7.4违约争议解决：7.4.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.4.2争议解决机构：_______第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1优先采用协商解决8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁不成的，依法向_______人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会：_______8.3争议解决程序：8.3.1协商程序：双方应在收到争议通知之日起_______日内协商解决8.3.2仲裁程序：仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭8.4争议解决费用：8.4.1协商费用：双方各自承担8.4.2仲裁费用：由败诉方承担，或按仲裁委员会规定分担第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现合同约定的解除条件9.1.3法律规定的其他解除条件9.2合同解除程序：9.2.1提出解除通知9.2.2收到解除通知后，双方应在_______日内确认解除9.3合同解除后的处理：9.3.1甲方应支付乙方已发生的补偿款9.3.2乙方应协助甲方办理剩余的拆迁手续9.4合同解除争议解决：9.4.1同第八章争议解决方式第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经相关政府部门批准10.2合同生效日期：10.2.1合同双方签字盖章之日起10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的终止条件10.3.2合同解除10.3.3法律规定的其他终止条件10.4合同终止日期：10.4.1合同约定的终止日期10.4.2合同解除日期10.5合同终止后的处理：10.5.1双方结算剩余款项10.5.2清理剩余事务第十一章其他约定11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式：11.2.1书面通知11.2.2电子邮件通知11.3不可抗力条款：11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.4合同附件：11.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力11.5合同附件效力：11.5.1附件一：房屋及土地权属证明11.5.2附件二：补偿方案明细11.5.3附件三：转让方案明细11.5.4附件四：其他相关文件第十二章合同份数及保管12.1合同份数：12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份12.2合同保管：12.2.1双方应妥善保管合同文本12.3合同效力：12.3.1合同文本经双方签字盖章后生效第十三章合同解释13.1合同解释原则：13.1.1文义解释13.1.2合同目的解释13.1.3体系解释13.2合同解释顺序：13.2.1合同条款13.2.2合同附件13.2.3相关法律法规13.3合同解释争议解决：13.3.1同第八章争议解决方式第十四章合同附件14.1附件一：房屋及土地权属证明14.2附件二：补偿方案明细14.3附件三：转让方案明细14.4附件四：其他相关文件甲方（拆迁方）签字：日期：_______乙方（被拆迁方）签字：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任条款：1.1.1甲方应确保拆迁项目的合法性，并承担因项目合法性引起的所有责任。1.1.2甲方应按照国家和地方相关法律法规，合理制定拆迁补偿方案，并确保方案的公平性和合理性。1.2补偿款支付条款：1.2.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付首期补偿款，金额为_______。1.2.2甲方应在房屋拆除后_______日内，支付剩余补偿款。1.3拆迁进度条款：1.3.1甲方应按照合同约定的时间表，合理安排拆迁进度，并及时向乙方通报拆迁进展情况。1.3.2若因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应向乙方支付_______的违约金。1.4房屋拆除条款：1.4.1甲方应负责组织专业拆除队伍，确保房屋拆除过程中的安全。1.4.2甲方应负责清理拆除现场，恢复原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任条款：2.1.1乙方应确保房屋权属清晰，并承担因房屋权属问题引起的所有责任。2.1.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供房屋权属证明和相关资料。2.2转让手续办理条款：2.2.1乙方应在合同签订后_______日内，协助甲方办理房屋产权转让手续。2.2.2若因乙方原因导致转让手续办理延误，乙方应向甲方支付_______的违约金。2.3拆迁配合条款：2.3.1乙方应按照甲方的要求，配合完成拆迁工作。2.3.2若乙方拒绝配合，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任条款：3.1.1中介机构应具备相应的资质和经验，并承担因中介服务引起的所有责任。3.1.2中介机构应在合同签订后_______日内，向甲方和乙方提供中介服务。3.2中介费用条款：3.2.1中介费用由甲方承担，金额为_______。3.2.2中介费用支付方式：_______。3.3中介保密条款：3.3.1中介机构应对甲方和乙方的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介争议解决条款：3.4.1若中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.5中介责任限制条款：3.5.1中介机构在履行中介服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.5.2中介机构的责任限制为_______。3.6中介解除条款：3.6.1甲方或乙方有权在合同签订后_______日内，解除与中介机构的合作关系。3.6.2解除中介机构合作关系后，中介机构应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.补偿方案明细4.转让方案明细5.其他相关文件，如：拆迁项目批准文件、评估报告等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付补偿款。乙方未配合办理房屋产权转让手续。任何一方未按合同约定履行合同义务。2.违约行为认定：甲方未按时支付补偿款，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未在约定时间内配合办理转让手续，经催告后仍不配合的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间发生的争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付，否则可依法提起诉讼。2.问题：乙方拒绝配合办理转让手续。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内配合办理，否则可依法提起诉讼。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：当事人可向中介机构提出书面投诉，要求中介机构承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.城市改造拆迁项目中的房屋补偿转让。2.因城市规划需要进行的房屋征收项目。3.因公共基础设施建设需要进行的房屋征收项目。4.房屋所有者与拆迁方之间因补偿问题发生的争议解决。全文完。2025年度城市改造拆迁房屋补偿转让合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目背景3.拆迁范围3.1拆迁房屋面积3.2拆迁房屋结构3.3拆迁房屋用途3.4拆迁房屋产权4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿支付期限4.4补偿支付方式5.补偿款结算5.1结算时间5.2结算方式5.3结算地点5.4结算凭证6.转让房屋6.1转让房屋面积6.2转让房屋结构6.3转让房屋用途6.4转让房屋产权7.转让房屋价格7.1转让价格7.2价格确定方式7.3价格调整机制8.转让款支付8.1支付时间8.2支付方式8.3支付地点8.4支付凭证9.合同履行期限9.1合同生效时间9.2合同履行期限9.3合同终止条件10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系方式：________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：________1.3.2第三方法定代表人：________1.3.3第三方住所地：________1.3.4第三方联系方式：________2.项目概述2.1项目名称：2025年度城市改造拆迁项目2.2项目地点：________2.3项目性质：城市基础设施改造2.4项目规模：________平方米2.5项目背景：因城市改造需要，对________区域内的房屋进行拆迁。3.拆迁范围3.1拆迁房屋面积：________平方米3.2拆迁房屋结构：________3.3拆迁房屋用途：________3.4拆迁房屋产权：________4.补偿方式4.1补偿金额：________元4.2补偿方式：现金补偿4.3补偿支付期限：自合同生效之日起____个工作日内4.4补偿支付方式：银行转账5.补偿款结算5.1结算时间：补偿款支付期限届满之日5.2结算方式：银行转账5.3结算地点：________5.4结算凭证：银行转账凭证6.转让房屋6.1转让房屋面积：________平方米6.2转让房屋结构：________6.3转让房屋用途：________6.4转让房屋产权：________7.转让房屋价格7.1转让价格：________元7.2价格确定方式：根据市场评估价格确定7.3价格调整机制：合同签订后，如遇市场行情波动，价格可根据双方协商进行调整8.转让款支付8.1支付时间：自合同生效之日起____个工作日内8.2支付方式：银行转账8.3支付地点：________8.4支付凭证：银行转账凭证9.合同履行期限9.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同履行期限：自合同生效之日起至转让房屋交付完毕之日止9.3合同终止条件：合同约定的履行期限届满，或因法定事由、双方协商一致等原因终止10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付补偿款和转让款10.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋10.1.3甲方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收10.2甲方义务10.2.1甲方应按照合同约定支付补偿款和转让款10.2.2甲方应按照合同约定提供拆迁范围内的房屋10.2.3甲方应配合乙方办理房屋转让手续11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款和转让款11.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋11.1.3乙方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收11.2乙方义务11.2.1乙方应按照合同约定支付补偿款和转让款11.2.2乙方应按照合同约定接收房屋11.2.3乙方应配合甲方办理房屋补偿手续12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定支付款项12.1.2任何一方未按合同约定提供或接收房屋12.1.3任何一方违反合同约定的其他义务12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金12.2.2违约金数额按合同约定执行，如无约定，按实际损失赔偿12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的直接损失12.3.2违约方应赔偿守约方因违约造成的间接损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院13.3争议解决程序13.3.1双方应按照法定程序进行诉讼13.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）14.1.2合同内容符合法律法规的规定14.2合同附件14.2.1拆迁补偿协议14.2.2房屋转让协议14.2.3房屋产权证明文件14.3合同附件内容14.3.1拆迁补偿协议应详细列明补偿金额、支付方式、支付期限等14.3.2房屋转让协议应详细列明转让价格、支付方式、交付时间等14.3.3房屋产权证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同各方权益，由合同当事人之外的第三方参与合同管理、协调或提供专业服务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估鉴定、法律咨询、监理监督等。2.第三方介入的条件和程序2.1.1双方当事人同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方能够保证中立、公正、高效地履行职责。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方当事人协商确定第三方；2.2.2第三方与双方当事人签订合作协议；2.2.3第三方根据合作协议履行职责。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1协助双方当事人进行合同履行；3.1.2对合同履行过程中的问题进行协调和解决；3.1.3对合同履行情况进行监督和检查；3.1.4提供专业意见和建议。3.2第三方的权利：3.2.1要求双方当事人提供必要的资料和信息；3.2.2参与合同履行过程中的会议和活动；3.2.3对合同履行情况进行调查取证；3.2.4依据合作协议提出处理意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应协助甲方履行合同义务；4.1.2第三方应保障甲方的合法权益；4.1.3第三方应向甲方提供相关服务报告和意见。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应协助乙方履行合同义务；4.2.2第三方应保障乙方的合法权益；4.2.3第三方应向乙方提供相关服务报告和意见。4.3第三方与合同当事人的关系：4.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方；4.3.2第三方应遵守合同约定，履行相关职责；4.3.3第三方应向合同当事人提供真实、准确的服务报告。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方当事人协商确定，并在合作协议中明确。5.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应