2024年物业租赁定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁定金协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物具体信息3.3租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金6.租赁押金及定金6.1押金金额6.2定金金额6.3押金及定金退还条件7.交付与接收7.1租赁物交付7.2租赁物接收7.3接收确认8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2租赁物保养责任8.3维修及保养费用承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿方式10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同附件效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年物业租赁定金协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有物业所有权的个人或单位。1.1.3“承租方”指乙方，即租用物业的个人或单位。1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的用于租赁的物业。1.1.5“租赁期限”指乙方租用租赁物的起止时间。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.7“押金”指乙方为保证租赁物安全和履行合同义务预先支付给甲方的一定金额。1.1.8“定金”指乙方为证明租赁意向并承担一定的租赁义务预先支付给甲方的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物类型：____________________3.1.2租赁物位置：____________________3.2租赁物具体信息3.2.1租赁物面积：____________________3.2.2租赁物结构：____________________3.2.3租赁物设施：____________________3.3租赁物使用范围3.3.1乙方仅可使用租赁物进行____________________3.3.2乙方不得在租赁物内进行____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长4.3.1若双方同意延长租赁期限，需在本合同租赁期限届满前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金总额：____________________5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月的____________________日支付当月租金。5.3逾期支付及滞纳金5.3.1乙方逾期支付租金的，应按每日____________________的比例支付滞纳金。6.租赁押金及定金6.1押金金额：____________________6.2定金金额：____________________6.3押金及定金退还条件6.3.1乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____________________日内退还押金及定金。6.3.2若乙方违约，甲方有权扣除相应押金及定金。7.交付与接收7.1租赁物交付7.1.1甲方应在本合同约定的租赁起始日期前____________________日内将租赁物交付给乙方。7.2租赁物接收7.2.1乙方应在本合同约定的租赁起始日期前____________________日内接收租赁物。7.3接收确认7.3.1乙方在接收租赁物后，应在____________________日内向甲方出具接收确认书。8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.1.1租赁物在租赁期间的自然损耗，由乙方自行承担维修责任。8.1.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2租赁物保养责任8.2.1乙方应妥善保养租赁物，保持其原有状态。8.2.2乙方不得擅自改动租赁物的结构或设施。8.3维修及保养费用承担8.3.1因乙方原因造成的维修及保养费用，由乙方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。9.2.2乙方擅自改动租赁物的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约责任以赔偿损失为原则，具体赔偿金额由双方协商确定。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；10.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2.1出租方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正；10.1.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除合同程序10.2.1双方解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交和款项结算。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，甲方应退还乙方已支付的押金和定金。10.3.2乙方应按照约定将租赁物恢复原状或赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1.1当地仲裁委员会；11.2.1.2当地消费者协会。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____________________日内。12.其他约定12.1合同附件12.1.1.1租赁物清单；12.1.1.2租赁物验收报告。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2乙方支付定金；13.1.3甲方交付租赁物。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交和款项结算。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____________________。14.3签署人身份证明14.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行，以协助实现合同目的或解决合同履行中的问题。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定。2.2第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。2.3第三方的责任限额在合同中应明确约定，如无约定，默认为第三方因过错导致的损失。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，参与合同的履行。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，获取必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范。3.2.3第三方应妥善保管其参与合同履行过程中获取的信息和资料，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，共同履行合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定，与本合同无关。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方协议约定的方式解决。5.3第三方在本合同履行过程中的行为，不构成对甲乙双方的违约。5.4第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方作为合同中介，应协助甲乙双方达成合同，并保证合同的合法性和有效性。6.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.1.3中介方的服务费用由甲乙双方按约定支付。6.2担保方6.2.1担保方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保。6.2.2担保方在担保期间，应承担相应的担保责任。6.3评估机构6.3.1评估机构应按照合同约定，对租赁物的价值进行评估。6.3.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。6.4维修保养服务提供方6.4.1维修保养服务提供方应按照合同约定，对租赁物进行维修保养。6.4.2维修保养服务提供方应保证维修保养质量，不得损害租赁物。7.第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除与终止，应按照第三方协议约定进行。7.2第三方介入的解除与终止，不影响本合同的效力。7.3第三方介入的解除与终止，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，共同处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。2.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物交付时的状况，包括外观、功能、配件等。说明：作为租赁物交付和接收的凭证，以及日后解决纠纷的依据。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等信息。说明：作为租金支付的有效证明，以及日后解决纠纷的依据。4.押金及定金收据详细要求：记录押金及定金的金额、日期、收据号码等信息。说明：作为押金及定金支付的有效证明，以及日后退还的依据。5.第三方协议详细要求：根据第三方介入的类型，分别列出相应的协议内容。说明：作为第三方介入的依据，明确各方的权利、义务和责任。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：作为解决合同履行中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。示例：若每月租金为10000元，乙方逾期支付3天，则应支付150元的违约金。2.擅自改动租赁物违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改动租赁物。责任认定：乙方应承担因改动造成的损失，并恢复租赁物原状。示例：乙方擅自更改租赁物内部装饰，造成损失1000元，则乙方应赔偿1000元。3.逾期归还租赁物违约行为：租赁期限届满后，乙方未按约定时间归还租赁物。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的2倍。示例：租赁期限届满后，乙方逾期归还租赁物5天，则应支付5000元的违约金。4.未能履行维修保养责任违约行为：乙方未能履行租赁物的维修保养责任，导致租赁物损坏。责任认定：乙方应承担维修保养费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：租赁物因乙方未能及时维修保养导致损坏，维修费用为1000元，则乙方应赔偿1000元。5.违约解除合同违约行为：任何一方在合同履行过程中，未能履行合同约定的义务，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方因乙方未按时支付租金，经书面通知后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年物业租赁定金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物业信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.定金金额及支付6.1定金金额6.2定金支付时间6.3定金支付方式7.定金退还条件及方式7.1退还条件7.2退还时间7.3退还方式8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指位于________地址，建筑面积为________平方米的房屋及其附属设施。1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁关系的当事人。1.1.3“出租方”指将物业出租给租赁方的当事人。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指租赁方根据本协议约定向出租方支付的用于租赁物业的费用。1.1.6“定金”指租赁方为保障租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本协议中的术语如无特别说明，均按照其通常含义解释。1.2.2如对本协议的任何条款有争议，应通过友好协商解决。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所地：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所地：____________________3.租赁物业信息3.1物业名称：____________________3.2物业地址：____________________3.3物业面积：________平方米3.4物业用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方书面同意。4.3.2变更后的租赁期限应重新签订租赁协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________元整5.2支付时间5.2.1租金应于每月____日支付。5.2.2租赁方应于支付租金前向出租方提供支付凭证。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为人民币现金或银行转账。5.3.2银行转账时，租赁方应在汇款凭证上注明“租赁物业租金”字样及租赁方名称。6.定金金额及支付6.1定金金额：人民币________元整6.2定金支付时间6.2.1定金应在签订本协议之日起____个工作日内支付。6.2.2定金支付方式为人民币现金或银行转账。6.3定金支付方式6.3.1定金支付时，租赁方应向出租方提供支付凭证。6.3.2银行转账时，租赁方应在汇款凭证上注明“物业租赁定金”字样及租赁方名称。7.定金退还条件及方式7.1退还条件7.1.1租赁期限届满，租赁方按照本协议约定支付完所有租金后，出租方应退还定金。7.1.2租赁方违反本协议约定，导致合同解除的，定金不予退还。7.1.3出租方违反本协议约定，导致合同解除的，应双倍退还定金。7.2退还时间7.2.1定金退还时间应在租赁期限届满或合同解除后的____个工作日内。7.3退还方式7.3.1定金退还时，出租方应将定金退还至租赁方指定的银行账户。7.3.2租赁方应在收到定金退还通知之日起____个工作日内，将定金退还至出租方指定的银行账户。8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2出租方未按约定提供物业或物业不符合约定的，应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。8.1.3租赁方未经出租方同意擅自转租、转借或改变物业用途的，应承担相应的法律责任。8.1.4双方未按约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任8.2.1出现违约情形时，守约方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。8.2.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部损失。8.3赔偿标准8.3.1赔偿标准应根据实际情况，参照市场价格、损失程度等因素合理确定。9.争议解决方式9.1争议解决机构9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。9.2.2争议解决过程中，任何一方不得采取影响争议解决的行为。9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起，双方应在____个工作日内协商解决争议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本协议后，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本协议经双方签字（或盖章）并交付后，自交付之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除本协议。10.2.3出现本协议约定的违约情形，导致合同解除。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1租赁物业现状描述及图片。11.1.2租赁物业设施清单。11.1.3双方签字（或盖章）的协议副本。12.其他约定事项12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：租赁物业现状描述及图片14.2附件二：租赁物业设施清单14.3附件三：双方签字（或盖章）的协议副本第二部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年物业租赁定金协议》。1.1.2“定金”指租赁方为保障租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额。1.1.3“违约金”指因一方违反本合同约定而应向守约方支付的赔偿金额。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均按照其通常含义解释。1.2.2本合同的解释以书面形式为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2联系人：2.1.3联系电话：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2联系人：2.2.3联系电话：3.租赁物业信息3.1物业名称：3.2物业地址：3.3物业面积：3.4物业用途：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限变更：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付时间：5.3支付方式：6.定金金额及支付6.1定金金额：6.2定金支付时间：6.3定金支付方式：7.定金退还条件及方式7.1退还条件：7.1.1租赁期限届满且无违约行为的；7.1.2出租方同意退还定金的；7.2退还时间：7.2.1租赁期限届满后____个工作日内；7.3退还方式：7.3.1出租方将定金退还至租赁方指定的账户；8.违约责任及赔偿8.1违约情形：8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2出租方未按约定交付物业的；8.1.3一方违反本合同约定，导致合同解除的；8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3赔偿标准：8.3.1违约金按租金总额的____%计算；8.3.2损失赔偿以实际损失为准，不超过违约金总额。9.争议解决方式9.1争议解决机构：9.1.1争议解决机构为____。9.1.2争议解决程序为____。9.1.3争议解决期限为____。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方支付定金；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除。11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同要求：详细描述物业的名称、地址、面积、用途等基本信息，以及租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方应严格按照本附件的约定履行权利和义务。2.物业租赁押金收据要求：明确押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件为租赁押金收据，证明租赁方已向出租方支付押金。3.物业交接清单要求：详细记录物业的设施、设备、家具等状况，以及双方确认的交接日期。说明：本附件为物业交接清单，用于证明物业在租赁期间的现状。4.物业维修保养记录要求：记录物业在租赁期间发生的维修、保养情况及费用。说明：本附件为物业维修保养记录，用于证明物业的维护情况。5.物业租赁定金协议要求：明确定金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件为物业租赁定金协议，用于证明租赁双方对定金的约定。6.物业租赁违约金协议要求：明确违约行为、违约金金额、支付方式等。说明：本附件为物业租赁违约金协议，用于证明租赁双方对违约金的约定。7.物业租赁争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本附件为物业租赁争议解决协议，用于证明租赁双方对争议解决的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付相当于租金总额____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金____%的违约金。1.2出租方未按约定交付物业责任认定：出租方应支付相当于租金总额____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定交付物业，导致租赁方无法按期入住，应支付相当于一个月租金____%的违约金。1.3一方违反本合同约定，导致合同解除责任认定：违约方应支付相当于租金总额____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自转租物业，导致出租方解除合同，应支付相当于一个月租金____%的违约金。1.4其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的法律责任。示例：租赁方在物业内进行违法活动，应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业租赁定金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3物业信息3.租赁物描述3.1租赁物类型3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳日期6.定金条款6.1定金金额6.2定金支付日期6.3定金退还条件7.物业管理服务7.1物业管理费7.2服务内容7.3服务标准8.物业使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3违规处理9.维修与保养9.1承租方责任9.2出租方责任9.3保修期10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他条款13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[物业类型]，包括但不限于房屋、附属设施和设备。1.1.2“出租方”指[出租方全称]，其住所地为[出租方地址]。1.1.3“承租方”指[承租方全称]，其住所地为[承租方地址]。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的物业租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，若未在本条中定义，应按照通常含义解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3物业信息2.3.1地址：[物业地址]2.3.2类型：[物业类型]2.3.3面积：[物业面积]2.3.4使用性质：[物业使用性质]3.租赁物描述3.1租赁物类型：[具体租赁物类型]3.2租赁物位置：[具体位置描述]3.3租赁物面积：[具体面积]3.4租赁物现状：[租赁物现状描述]4.租赁期限4.1开始日期：[具体日期]4.2结束日期：[具体日期]4.3续租条款4.3.1续租期限：[续租期限]4.3.2续租条件：[续租条件]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3缴纳日期：[具体缴纳日期，如每月几号]6.定金条款6.1定金金额：[定金金额]6.2定金支付日期：[定金支付日期]6.3定金退还条件6.3.1出租方未按时交付物业的，定金不予退还。6.3.2承租方在租赁期内提前解除合同的，定金不予退还。6.3.3其他定金退还条件：[其他定金退还条件]7.物业管理服务7.1物业管理费：[物业管理费金额]7.2服务内容：[具体服务内容]7.3服务标准：[具体服务标准]8.物业使用规则8.1使用范围8.1.1承租方仅可使用物业作为[具体使用用途，如住宅、办公等]。8.1.2承租方不得改变物业的结构和使用性质。8.2使用限制8.2.1承租方不得在物业内进行任何非法活动。8.2.2承租方不得损害物业的公共利益。8.3违规处理8.3.1如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。8.3.2如承租方拒不改正，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。9.维修与保养9.1承租方责任9.1.1承租方负责物业的正常使用和维护。9.1.2承租方应定期对物业进行保养，确保其处于良好状态。9.2出租方责任9.2.1出租方负责物业的大修和必要的维护。9.2.2出租方应在合理的时间内对承租方提出的维修请求予以处理。9.3保修期9.3.1物业内的设备设施在正常使用条件下，享有[具体保修期]的保修服务。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]。10.1.2如承租方违反本合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付物业，应向承租方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。10.2.2如出租方违反本合同约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。11.解除合同11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前[具体提前天数]通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应各自承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1[具体仲裁机构或法院名称]12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力，双方应相互理解，并尽力减少损失。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1[具体生效日期]14.3终止条件14.3.1本合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。14.4终止日期14.4.1[具体终止日期或终止条件满足之日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等非直接参与租赁关系的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事物业租赁中介服务的第三方机构。15.1.3“担保方”指为本合同提供担保服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于物业评估、租赁合同的起草与审查、担保服务、争议调解等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方因其服务导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，由甲乙双方与第三方协商确定。16.2.2责任限额不得超过第三方实际承担的义务范围。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其服务的质量和合法性。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。17.3利益17.3.1第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担因甲乙双方原因导致的损失。18.1.2甲乙双方对自身行为承担责任，第三方不因此承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有根据本合同约定获得的