2025年度城市更新项目廉租房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目廉租房转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市更新项目：指对城市旧区、老旧住宅区、城中村等地区进行改造、重建、修缮等行为。（2）廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照一定标准建设、分配的住房。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将其拥有的城市更新项目廉租房权利、义务全部或部分转移给乙方。（2）受让：指乙方接受甲方转让的城市更新项目廉租房权利、义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方应向乙方提供符合合同约定的城市更新项目廉租房；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付转让费用；（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利接收城市更新项目廉租房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付转让费用；（3）乙方应配合甲方办理相关手续，确保甲方顺利转让城市更新项目廉租房；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用城市更新项目廉租房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式本合同履行方式为：____________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或合同约定的终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算转让费用；（2）合同终止后，乙方应按照约定归还城市更新项目廉租房；（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）城市更新项目廉租房转让价格：人民币____元整；（2）税费：按照国家相关法律法规规定，由转让方承担的税费；（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费、公证费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付城市更新项目廉租房转让价格人民币____元整；（2）税费及其他费用应根据实际情况，在合同签订后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）城市更新项目廉租房转让价格应在合同签订后____个工作日内支付；（2）税费及其他费用应在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，向乙方提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供城市更新项目廉租房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%；（2）甲方未按合同约定支付转让费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%；（2）乙方未按合同约定接收城市更新项目廉租房的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定；（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额的支付方式为：违约方应在本合同约定的履行期限内，将赔偿金额支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）城市更新项目廉租房的相关信息；（3）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同内容及相关信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经甲乙双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应积极采取措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致城市更新项目停工；（2）政府政策调整导致项目无法继续实施；（3）战争导致项目区域安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）甲乙双方在合同中约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权和修改权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自修改或解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对城市更新项目廉租房的所有权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自出租、抵押或以其他方式处置城市更新项目廉租房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效；（2）修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理城市更新项目廉租房的转让手续；（2）解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同协商解决问题；（2）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。如本合同与相关法律法规有冲突，以法律法规为准。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市更新项目廉租房转让协议书；2.甲乙双方的身份证明文件；3.城市更新项目廉租房的权属证明文件；4.甲方提供的城市更新项目廉租房相关资料；5.乙方支付转让费用的凭证；6.双方协商达成的补充协议；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决过程中的相关文件；9.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供城市更新项目廉租房，认定为违约行为。未按合同约定支付转让费用，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用，认定为违约行为。未按合同约定接收城市更新项目廉租房，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指对城市旧区、老旧住宅区、城中村等地区进行改造、重建、修缮等行为。2.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照一定标准建设、分配的住房。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的一定金额的赔偿。5.补充协议：指在合同履行过程中，甲乙双方就未尽事宜达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供城市更新项目廉租房。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定提供廉租房，如甲方拒绝，乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方应书面通知乙方支付转让费用，如乙方未在通知期限内支付，甲方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应继续协商，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；第三方有权监督甲乙双方履行合同情况；第三方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应责任。2.义务：第三方应协助甲乙双方履行合同；第三方应保证其提供的监督意见客观公正；第三方应遵守国家相关法律法规。3.责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的城市更新项目廉租房；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决乙方提出的问题；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的转让费用；乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担乙方因此遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供城市更新项目廉租房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%；甲方未按合同约定支付转让费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%；甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付转让费用；甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规；甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自出租、抵押或以其他方式处置城市更新项目廉租房；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变城市更新项目廉租房的使用性质。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%；乙方未按合同约定接收城市更新项目廉租房的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%；乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度城市更新项目廉租房转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目审批情况三、转让方义务1.转让方基本信息2.转让方权利义务3.转让方履约能力4.转让方资质证明5.转让方履约保证金四、受让方义务1.受让方基本信息2.受让方权利义务3.受让方履约能力4.受让方资质证明5.受让方履约保证金五、转让标的1.廉租房基本情况2.廉租房产权证明3.廉租房配套设施4.廉租房权属变更5.廉租房使用年限六、转让价格及支付方式1.转让价格2.价格构成3.支付方式4.支付时间5.付款凭证七、交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收程序5.验收结果处理八、使用及管理1.使用范围2.使用年限3.使用费用4.管理责任5.维护保养九、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同解除程序十二、合同附件1.附件一：转让方资质证明2.附件二：受让方资质证明3.附件三：廉租房产权证明4.附件四：付款凭证5.附件五：其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同修改4.合同解除5.合同解释十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署见证人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市更新项目廉租房转让合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：a.转让方：_______有限公司b.受让方：_______个人c.联系人：_______d.联系电话：_______5.合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号二、项目概述1.项目名称：2025年度城市更新项目2.项目地点：_______市_______区_______街道_______号3.项目规模：_______平方米4.项目性质：城市更新改造项目5.项目审批情况：已取得_______部门批准三、转让方义务1.转让方基本信息：a.公司名称：_______有限公司b.法定代表人：_______c.注册资本：_______万元d.营业执照编号：_______2.转让方权利义务：a.转让廉租房产权b.保证转让标的物的合法合规c.提供完整的权属证明文件3.转让方履约能力：a.具备承担转让义务的能力b.拥有履行合同所需的资金4.转让方资质证明：_______5.转让方履约保证金：_______万元四、受让方义务1.受让方基本信息：a.姓名：_______b.身份证号码：_______c.联系电话：_______2.受让方权利义务：a.接受转让标的物b.履行合同约定的付款义务c.遵守廉租房管理规定3.受让方履约能力：a.具备支付转让价格的资金能力b.符合廉租房申请条件4.受让方资质证明：_______5.受让方履约保证金：_______万元五、转让标的1.廉租房基本情况：a.房屋地址：_______市_______区_______街道_______号b.房屋面积：_______平方米c.房屋结构：_______d.房屋权属：_______2.廉租房产权证明：_______3.廉租房配套设施：_______4.廉租房权属变更：_______5.廉租房使用年限：_______年六、转让价格及支付方式1.转让价格：_______万元2.价格构成：a.房屋价值：_______万元b.相关税费：_______万元3.支付方式：a.首付款：_______万元，支付日期：_______b.尾款：_______万元，支付日期：_______4.支付时间：a.首付款支付时间：合同签订后_______日内b.尾款支付时间：房屋交付后_______日内5.付款凭证：_______七、交付及验收1.交付时间：_______年_______月_______日2.交付地点：_______市_______区_______街道_______号3.验收标准：a.房屋结构安全b.设施设备齐全c.无权属纠纷4.验收程序：a.双方共同验收b.验收记录签字确认c.验收不合格处理5.验收结果处理：a.验收合格，合同生效b.验收不合格，转让方负责修复或退还转让款八、使用及管理1.使用范围：受让方仅限于自住，不得出租、转卖或用于其他商业用途。2.使用年限：自交付之日起，廉租房的使用年限为_______年。3.使用费用：受让方需按照相关规定支付物业管理费、水电气费等费用。4.管理责任：受让方应遵守国家及地方关于廉租房的管理规定，承担相应的管理责任。5.维护保养：受让方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态。九、违约责任1.转让方违约责任：a.未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向受让方支付_______元违约金。b.转让标的物存在权属纠纷或不符合约定，转让方应承担相应的法律责任。2.受让方违约责任：a.未按约定支付转让款，每延迟一日，应向转让方支付_______元违约金。b.未按约定使用房屋，转让方有权解除合同并要求受让方承担违约责任。3.违约金计算：违约金总额不超过转让款的_______%。4.违约金支付：违约金应在违约行为发生后_______日内支付。5.违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，双方均应承担自己的诉讼费用。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：_______年_______月_______日5.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日通知对方，经双方协商一致解除。十二、合同附件1.附件一：转让方资质证明2.附件二：受让方资质证明3.附件三：廉租房产权证明4.附件四：付款凭证5.附件五：其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：双方可通过书面形式或双方认可的电子方式发送通知。3.合同修改：任何合同修改均需双方书面同意，并作为合同附件。4.合同解除：任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。5.合同解释：本合同以中文为准，如双方对合同内容有争议，应以中文为准。十四、合同签署1.双方代表签字：a.转让方代表（签字）：________________b.受让方代表（签字）：________________2.双方盖章：a.转让方（盖章）：________________b.受让方（盖章）：________________3.签署日期：_______年_______月_______日4.签署地点：_______市_______区_______街道_______号5.签署见证人（如有）：________________转让方（签字）：________________受让方（签字）：________________转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签署日期：_______年_______月_______日_______市_______区_______街道_______号多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责项目整体推进说明：甲方作为主导方，负责整个城市更新项目的整体推进，包括但不限于项目审批、资金筹措、施工管理等。2.甲方承担主要风险说明：甲方在合同履行过程中承担主要风险，如因政策变化、市场波动等原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。3.甲方有权调整转让价格说明：在合同履行期间，如遇政策调整、市场波动等因素导致转让价格发生变化，甲方有权根据实际情况调整转让价格，并提前通知乙方。4.甲方提供必要支持说明：甲方应向乙方提供合同履行所需的必要支持，包括但不限于政策咨询、手续办理等。5.甲方负责办理权属变更手续说明：甲方负责办理廉租房产权过户手续，确保乙方在合同履行后能够顺利取得房屋产权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责房屋装修说明：乙方在合同履行期间有权对房屋进行装修，但需确保装修质量，不得改变房屋结构。2.乙方享有优先购买权说明：在合同履行期间，如甲方有意转让其他廉租房，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。3.乙方有权提出合同变更说明：乙方在合同履行期间，如遇特殊情况，有权向甲方提出合同变更的请求，经双方协商一致后可予以变更。4.乙方享有房屋租赁权说明：乙方在合同履行期间，如需出租房屋，应遵守国家及地方关于租赁房屋的相关规定，并取得甲方同意。5.乙方负责房屋日常维护说明：乙方在合同履行期间负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构负责合同履行监督说明：中介机构作为合同履行的监督方，负责监督合同双方履行合同义务，确保合同顺利履行。2.中介机构有权收取服务费说明：中介机构在合同履行过程中提供专业服务，有权按照合同约定收取合理的服务费。3.中介机构负责办理权属变更手续说明：中介机构协助甲方和乙方办理廉租房产权过户手续，确保双方顺利完成权属变更。4.中介机构有权对违约行为进行处理说明：中介机构在合同履行过程中发现违约行为，有权根据合同约定对违约方进行处理，包括但不限于通知违约方履行合同义务、收取违约金等。5.中介机构负责合同争议调解说明：中介机构在合同履行过程中如发生争议，有权进行调解，如调解不成，可协助双方协商或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：转让方资质证明2.附件二：受让方资质证明3.附件三：廉租房产权证明4.附件四：付款凭证5.附件五：其他相关文件6.附件六：中介机构服务协议（如有）7.附件七：房屋装修方案（如有）8.附件八：房屋验收报告9.附件九：权属变更手续文件10.附件十：合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.甲方未按约定价格调整转让价格；c.乙方未按约定时间支付转让款；d.乙方未按约定使用房屋；e.任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方应立即通知违约方；b.违约方应在收到通知后_______日内纠正违约行为；c.如违约方未在规定时间内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.权属变更：指房屋产权从一方转移到另一方的法律行为。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在_______日内交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在_______日内支付转让款。3.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：双方应立即停止履行合同，并共同寻求解决权属纠纷的途径。五、所有应用场景：1.城市更新项目廉租房转让。2.房屋产权过户。3.合同履行过程中的争议解决。4.不可抗力导致合同无法履行时的处理。5.中介机构参与合同履行的服务。全文完。2025年度城市更新项目廉租房转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设内容3.转让方信息3.1转让方名称3.2转让方住所3.3转让方法定代表人3.4转让方注册资本4.接受方信息4.1接受方名称4.2接受方住所4.3接受方法定代表人4.4接受方注册资本5.转让标的5.1廉租房项目名称5.2廉租房项目地址5.3廉租房建筑面积5.4廉租房结构5.5廉租房配套设施6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4履行责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CUP20250011.2合同名称：2025年度城市更新项目廉租房转让合同1.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同当事人1.5.1转让方：房地产开发有限公司1.5.2接受方：住房保障中心2.项目概况2.1项目名称：城市更新项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：城市更新改造项目2.5项目建设内容：包含廉租房、公共设施、商业配套等3.转让方信息3.1转让方名称：房地产开发有限公司3.2转让方住所：市区街道号3.3转让方法定代表人：3.4转让方注册资本：壹亿元人民币4.接受方信息4.1接受方名称：住房保障中心4.2接受方住所：市区街道号4.3接受方法定代表人：4.4接受方注册资本：捌亿元人民币5.转让标的5.1廉租房项目名称：廉租房项目5.2廉租房项目地址：市区街道号5.3廉租房建筑面积：10000平方米5.4廉租房结构：框架结构5.5廉租房配套设施：包含电梯、消防系统、供水供电等6.转让价格及支付方式6.1转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000）6.2付款方式：分两次支付，首付款于合同签订之日起15个工作日内支付，尾款于交付使用前支付6.3付款时间：首付款：2025年3月15日前；尾款：2025年12月15日前6.4付款条件：按照合同约定的条款支付，接受方应在收到转让方提供的发票及付款通知后7个工作日内支付相应款项7.合同履行7.1履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日7.2履行地点：市区街道号7.3履行方式：转让方应按照合同约定的时间、地点和方式完成转让标的的交付，接受方应按照合同约定的时间、地点和方式接受转让标的7.4履行责任：转让方负责转让标的的交付，保证其符合合同约定，接受方负责接收转让标的，并按照合同约定使用和维护转让标的8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按照合同约定的时间、地点和方式交付转让标的8.1.2接受方未按照合同约定的时间、地点和方式接收转让标的8.1.3转让方提供的转让标的不符合合同约定的质量、数量或使用要求8.1.4接受方未按照合同约定支付转让款项8.2违约责任8.2.1转让方违约，应向接受方支付违约金，违约金为转让价格的5%8.2.2接受方违约，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的5%8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付8.3.2若违约金不足以弥补损失，双方应另行协商解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3合同期限届满11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止11.2.2合同终止后，双方应办理相关手续12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容12.2.2合同变更后，双方应重新签订变更协议13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签订合同13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址14.2附件14.2.1本合同附件清单如下：城市更新项目规划图廉租房项目配套设施清单房地产开发有限公司营业执照副本住房保障中心营业执照副本14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；15.2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业评估、咨询、监理等服务；15.3.1.2对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；15.3.1.3对合同履行情况进行监督和检查。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.3第三方有权根据合同约定独立作出决定。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.5.3第三方应按照合同约定的时间和方式履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为合同总金额的5%；16.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。16.3保险16