2025年度拆除改造工程合同纠纷解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除改造工程合同纠纷解决合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除改造工程委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（拆除改造工程施工方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度拆除改造工程双方的权利、义务，确保工程顺利进行，避免合同纠纷，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合工程实际情况，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除改造工程：指在原有建筑物、构筑物等基础上，进行拆除、改造、新建等工程活动。2.施工图纸：指施工过程中所需的技术文件，包括设计图纸、施工组织设计、施工方案等。3.施工进度：指按照施工计划，完成各项工程任务的时间安排。3.2关键词解释1.甲方：指委托拆除改造工程的单位或个人。2.乙方：指承担拆除改造工程施工任务的单位或个人。3.施工期限：指合同约定的工程完成时间。4.合同价款：指双方约定的工程款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除改造工程。2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。3.甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.甲方应提供施工图纸、施工组织设计等相关技术文件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除改造工程。2.乙方应确保施工过程中的安全、文明施工，不得造成环境污染。3.乙方应按照甲方要求，及时整改质量问题。4.乙方应按照合同约定，提供施工图纸、施工组织设计等相关技术文件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点拆除改造工程施工地点：________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照施工图纸、施工组织设计等相关技术文件进行施工。2.甲方应配合乙方进行施工，包括提供施工场地、水电等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止合同。2.由于不可抗力原因，致使合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未改正。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。2.因不可抗力原因终止合同时，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将工程交付甲方。2.双方应按照合同约定，结算工程款项。3.合同终止后，双方应按照法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据施工图纸和工程量清单，乙方按照国家相关收费标准进行计算。2.材料费：包括主材、辅材、设备等费用，按照实际使用量和市场价格计算。3.人工费：按照施工人员的工作量和当地工资水平计算。4.施工机具使用费：根据实际使用情况和市场租赁价格计算。5.管理费：按照国家相关收费标准，结合工程实际情况计算。6.风险费：根据工程特点和市场风险，双方协商确定。7.其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后，按照合同约定支付相应款项。2.乙方提交工程竣工结算书，甲方在收到后，按照合同约定支付剩余款项。3.甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方提交的款项申请进行审核。7.3支付时间1.设计费：在合同签订后，甲方支付设计费的50%。2.材料费、人工费、施工机具使用费、管理费：按照工程进度分期支付。3.风险费：在合同签订后，甲方支付风险费的50%。4.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，乙方应在收到款项后的三个工作日内，出具收款凭证。2.乙方提交的工程进度款申请，甲方应在收到申请后的五个工作日内支付。3.乙方提交的工程竣工结算书，甲方应在收到后十五个工作日内支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程合同价款的千分之一。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程合同价款的千分之一。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方违反保密协议，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的百分之五。2.损失赔偿以实际损失为依据，包括直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的工程设计图纸、技术资料等。2.乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震：发生地震时，工程暂停施工，双方协商解决后续事宜。2.政府政策调整：如政府调整相关政策，影响工程进度，双方协商调整合同条款。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向相关行业协会申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.如需转让，双方应签订转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中，不得将工程分包给第三方。2.甲方不得将合同权利和义务转让给与工程无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对施工质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方提供的图纸、技术资料等保密权利。13.2特殊权力保留1.任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。2.本合同项下的权利和义务，未经双方书面同意，不得转让或放弃。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订，不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.双方应及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆除改造工程纠纷解决的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.设计变更通知单4.施工组织设计5.施工进度计划6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金支付凭证9.保密协议10.不可抗力事件证明材料11.争议解决相关文件12.合同修改和补充协议13.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款项，经催告后仍未支付。因甲方原因导致工程延期，未按合同约定支付违约金。未经乙方同意，擅自变更工程设计或施工方案。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，未按合同约定支付违约金。施工质量不符合合同约定，未进行整改或赔偿甲方损失。违反保密协议，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，确认设计变更内容，并签订设计变更通知单，调整工程进度计划。2.问题：施工过程中发现材料质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应要求乙方采取措施，更换合格材料，并赔偿由此造成的损失。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，双方共同处理事故。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件证明材料，根据合同约定处理后续事宜。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方为工程监理单位，负责对拆除改造工程进行全过程监理。2.第三方责任：第三方应严格按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行监理。第三方应确保工程质量和安全，对发现的质量问题提出整改意见。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供相关技术文件和资料。第三方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查。4.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对工程质量、进度、安全等情况进行评估。第三方应配合甲方和乙方解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方及时解决施工过程中出现的问题。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并对验收不合格部分进行整改。乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更工程设计或施工方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督。甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施，确保工程质量和安全。甲方有权要求乙方在工程完成后按照合同约定进行保修。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工责任并赔偿甲方损失。乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。2025年度拆除改造工程合同纠纷解决合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订时间1.7合同生效条件第二章工程拆除改造内容2.1拆除工程范围2.2改造工程范围2.3工程量及施工图纸2.4工程进度安排2.5施工质量要求第三章工程拆除改造实施3.1施工准备3.2施工组织与管理3.3施工安全与环保3.4施工质量控制3.5施工进度管理3.6施工变更及调整第四章工程拆除改造费用4.1工程拆除改造费用构成4.2工程费用结算方式4.3工程费用支付方式4.4工程费用变更及调整第五章合同履行与监督5.1合同履行义务5.2合同履行监督5.3违约责任及处理5.4合同终止条件第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的责任第八章合同附件8.1合同附件清单8.2附件一：工程拆除改造图纸8.3附件二：施工组织设计8.4附件三：施工安全环保措施第九章合同保密9.1保密条款9.2保密信息范围9.3保密措施及责任第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款10.3合同变更与补充的程序第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的费用结算11.2合同解除与终止后的债权债务处理11.3合同解除与终止后的资料移交第十二章合同争议的解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件一：工程拆除改造图纸14.3附件二：施工组织设计14.4附件三：施工安全环保措施合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订时间1.7合同生效条件第二章工程拆除改造内容2.1拆除工程范围2.2改造工程范围2.3工程量及施工图纸2.4工程进度安排2.5施工质量要求第三章工程拆除改造实施3.1施工准备3.2施工组织与管理3.3施工安全与环保3.4施工质量控制3.5施工进度管理3.6施工变更及调整第四章工程拆除改造费用4.1工程拆除改造费用构成4.2工程费用结算方式4.3工程费用支付方式4.4工程费用变更及调整第五章合同履行与监督5.1合同履行义务5.2合同履行监督5.3违约责任及处理5.4合同终止条件第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的责任7.4.1费用结算7.4.2债权债务处理7.4.3资料移交7.4.4违约责任追究7.4.5合同解除与终止的生效时间7.4.6合同解除与终止后的其他事项处理第八章合同附件8.1合同附件清单8.2附件一：工程拆除改造图纸8.3附件二：施工组织设计8.4附件三：施工安全环保措施8.5附件四：合同履行过程中的相关文件第九章合同保密9.1保密条款9.2保密信息范围9.3保密措施及责任9.3.1保密信息的保管9.3.2保密信息的传递9.3.3保密信息的使用9.3.4违反保密义务的处理第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款10.3合同变更与补充的程序10.4变更或补充后的合同效力第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的费用结算11.2合同解除与终止后的债权债务处理11.3合同解除与终止后的资料移交11.4合同解除与终止后的其他事项处理第十二章合同争议的解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用12.5争议解决结果的执行第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案13.4合同生效日期第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件一：工程拆除改造图纸14.3附件二：施工组织设计14.4附件三：施工安全环保措施14.5附件四：合同履行过程中的相关文件合同签署部分_________________________甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日_________________________乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、费用调整、施工方案等重大事项。说明：为确保工程顺利进行，甲方有权对工程相关事宜作出决策，乙方应积极配合。1.2甲方监督权条款：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程资料审查等。说明：甲方监督权的行使，旨在确保工程质量和进度符合合同要求，乙方应接受甲方的合理监督。1.3甲方变更权条款：甲方有权根据实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、进度、费用等。说明：甲方变更权的行使，旨在适应工程实施过程中的变化，乙方应积极配合变更，并按照变更后的合同履行义务。1.4甲方违约责任条款：若甲方未能履行合同义务，导致工程延误或损失，甲方应承担相应的违约责任。说明：甲方违约责任的具体赔偿标准，应根据合同约定和实际情况确定。1.5甲方保密义务条款：甲方对乙方提供的工程资料、技术秘密等负有保密义务。说明：甲方保密义务的履行，旨在保护乙方的合法权益，防止技术泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工权条款：乙方在合同执行过程中拥有施工权，包括但不限于施工方案、进度安排、人员调配等。说明：乙方施工权的行使，旨在确保工程质量和进度，甲方应尊重乙方的施工自主权。2.2乙方监督权条款：乙方有权对甲方提供的工程资料、设计图纸等进行分析，并提出合理化建议。说明：乙方监督权的行使，旨在确保工程设计和施工质量，甲方应认真对待乙方的建议。2.3乙方变更权条款：乙方有权根据实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、进度、费用等。说明：乙方变更权的行使，旨在适应工程实施过程中的变化，甲方应积极配合变更，并按照变更后的合同履行义务。2.4乙方违约责任条款：若乙方未能履行合同义务，导致工程延误或损失，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方违约责任的具体赔偿标准，应根据合同约定和实际情况确定。2.5乙方保密义务条款：乙方对甲方提供的工程资料、技术秘密等负有保密义务。说明：乙方保密义务的履行，旨在保护甲方的合法权益，防止技术泄露。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。说明：中介机构作为第三方，应保持中立，公正处理双方争议，确保工程顺利进行。3.2中介机构费用条款：中介机构的费用由甲方和乙方按比例承担。说明：中介机构费用的具体比例，应根据中介机构的服务内容和双方协商确定。3.3中介机构责任条款：中介机构对因自身原因导致的合同履行延误或损失，应承担相应的责任。说明：中介机构责任的具体范围和赔偿标准，应根据合同约定和实际情况确定。3.4中介机构保密义务条款：中介机构对甲方、乙方提供的工程资料、技术秘密等负有保密义务。说明：中介机构保密义务的履行，旨在保护甲乙双方的合法权益，防止技术泄露。3.5中介机构争议解决权条款：中介机构有权对甲方、乙方之间的争议进行调解，但无权作出最终裁决。说明：中介机构争议解决权的行使，旨在促进双方和解，但最终裁决权仍属于甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程拆除改造图纸2.施工组织设计3.施工安全环保措施4.合同履行过程中的相关文件5.甲方提供的工程资料6.乙方提交的施工方案7.中介机构的工作报告8.争议解决过程中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按照合同约定履行各自义务。b.甲方或乙方未按时支付工程款项。c.乙方未按期完成工程，导致工程延误。d.甲方未提供合格的工程资料或设计图纸。e.中介机构未履行调解职责。2.违约行为的认定：a.根据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。b.违约行为的认定需有充分的证据支持。c.争议解决机构或法院将对违约行为进行最终认定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为达到一定目的而订立的具有法律约束力的协议。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的保密信息负有保密责任，不得泄露或使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过协商或中介机构进行解释和澄清。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，调整工程进度计划。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：明确支付时间节点，设置违约金条款，确保及时支付。4.问题：施工质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量控制，对质量问题进行整改。五、所有应用场景：1.新建工程拆除改造项目。2.既有建筑拆除改造项目。3.工程拆除改造与重建项目。4.工程拆除改造与旧房改造项目。5.工程拆除改造与城市更新项目。全文完。2025年度拆除改造工程合同纠纷解决合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2拆除改造工程1.3纠纷解决1.4术语和定义2.合同标的2.1工程项目概况2.2拆除改造范围2.3工程质量标准3.合同签订与生效3.1签订时间3.2签订地点3.3生效时间3.4生效条件4.工程进度与验收4.1进度安排4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.工程款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付时间5.4付款条件6.纠纷处理机制6.1纠纷定义6.2纠纷处理流程6.3纠纷解决方式6.4争议解决机构7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的责任9.合同变更与补充9.1变更程序9.2补充协议9.3变更内容9.4变更效力10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3其他法律适用13.合同生效、解释和通知13.1合同生效条件13.2合同解释13.3通知方式13.4通知送达14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体（1）甲方：市区街道社区（2）乙方：建筑工程有限公司1.2拆除改造工程（1）工程名称：小区拆除改造工程（2）工程地点：市区街道小区（3）工程规模：拆除栋建筑，新建栋住宅及配套设施1.3纠纷解决（1）纠纷：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同内容、工程进度、工程款支付等方面产生的争议（2）解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼1.4术语和定义（1）“工程进度”指工程项目的实际完成进度（2）“工程款”指甲方根据合同约定支付给乙方的款项2.合同标的2.1工程项目概况（1）工程名称：小区拆除改造工程（2）工程地点：市区街道小区（3）工程规模：拆除栋建筑，新建栋住宅及配套设施2.2拆除改造范围（1）拆除：拆除栋建筑及其附属设施（2）改造：改造栋住宅及配套设施2.3工程质量标准（1）拆除质量：严格按照相关拆除规范进行（2）改造质量：达到国家标准和设计要求3.合同签订与生效3.1签订时间：2025年3月15日3.2签订地点：市区街道社区会议室3.3生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.4生效条件：双方签字盖章，合同内容完整，符合法律规定4.工程进度与验收4.1进度安排（1）拆除工程：2025年3月16日至2025年6月30日（2）改造工程：2025年7月1日至2026年6月30日4.2验收标准（1）拆除工程：符合拆除规范要求（2）改造工程：达到国家标准和设计要求4.3验收程序（1）拆除工程：拆除完毕后，由甲方组织验收（2）改造工程：分阶段验收，每个阶段完成后，由甲方组织验收4.4验收责任（1）拆除工程：乙方负责拆除工作，甲方负责验收（2）改造工程：乙方负责施工，甲方负责验收5.工程款支付5.1支付方式：银行转账5.2支付比例（1）拆除工程：分阶段支付，每完成20%支付一次（2）改造工程：分阶段支付，每完成20%支付一次5.3支付时间：验收合格后10个工作日内5.4付款条件（1）工程进度符合合同约定（2）工程质量达到验收标准6.纠纷处理机制6.1纠纷定义（1）工程进度纠纷（2）工程质量纠纷（3）工程款支付纠纷6.2纠纷处理流程（1）协商：双方协商解决（2）调解：由第三方调解机构进行调解（3）仲裁或诉讼：协商和调解不成的，提交仲裁或诉讼6.3纠纷解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决6.4争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）调解：市区街道人民调解委员会（3）仲裁：市仲裁委员会（4）诉讼：市区人民法院8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成工程进度（2）乙方施工质量不符合合同约定标准（3）乙方未按合同约定支付工程款（4）甲方未按合同约定支付工程款8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成工程进度，每延迟一天，应支付甲方违约金元（2）乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，并赔偿因此造成的损失（3）乙方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应支付甲方违约金元（4）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金元8.3违约金计算（1）违约金按日计算，不足一天按一天计算（2）违约金总额不超过合同总价的%8.4违约赔偿（1）因违约行为造成的损失，由违约方承担全部责任（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方严重违约（2）甲方严重违约（3）不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成（2）合同约定的解除条件成就9.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方（2）对方在接到通知后日内未提出异议，视为同意9.4解除或终止后的责任（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算工程款（2）解除或终止合同后，因合同解除或终止而产生的损失，由责任方承担10.合同变更与补充10.1变更程序（1）任何一方提出变更，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订补充协议10.2补充协议（1）补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力（2）补充协议的签订应符合法律规定10.3变更内容（1）工程范围、进度、质量等（2）工程款支付方式、比例等（3）其他双方认为需要变更的内容10.4变更效力（1）变更后的内容对双方具有约束力（2）变更后的内容不得违反法律法规11.保密条款11.1保密信息定义（1）涉及商业秘密的技术、数据、图纸等（2）涉及甲乙双方合作关系的商业信息11.2保密义务（1）双方对本合同及补充协议中的保密信息负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3保密期限（1）自合同签订之日起至合同解除或终止后年11.4违约责任（1）泄露保密信息，应承担相应的法律责任（2）因泄露保密信息给对方造成的损失，应予以赔偿12.合同争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决12.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）调解：市区街道人民调解委员会（3）仲裁：市仲裁委员会（4）诉讼：市区人民法院12.3争议解决程序（1）协商：双方协商解决（2）调解：提交调解机构进行调解（3）仲裁：提交仲裁机构进行仲裁（4）诉讼：向人民法院提起诉讼12.4争议解决费用（1）协商和调解费用由双方分担（2）仲裁和诉讼费用由败诉方承担13.法律适用与管辖13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律（2）合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律13.2管辖法院（1）合同履行过程中发生的争议，由市区人民法院管辖（2）合同履行过程中发生的争议，双方另有约定的，从其约定14.合同生效、解释和通知14.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整，符合法律规定14.2合同解释（1）合同条款的约定如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释（2）合同条款的约定如有冲突，应以最新签订的协议为准14.3通知方式（1）书面通知（2）电子通知14.4通知送达（1）书面通知：自发出之日起个工作日视为送达（2）电子通知：自发送成功之日起个工作日视为送达第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、纠纷解决或其他相关事宜的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入纠纷解决：在甲乙双方无法协商解决纠纷时，可邀请第三方进行调解或仲裁。（2）第三方介入工程监督：为确保工程质量和进度，可邀请第三方进行现场监督。（3）第三方介入其他事宜：经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入其他相关事宜。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入。（2）第三方在接到通知后日内，应书面确认是否接受介入。15.4第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定。（2）第三方介入费用应在合同中明确列出，并在合同履行过程中支付。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方责任导致的风险。16.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前提出。（2）责任限额应合理，并与第三方介入的职责和风险相匹配。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方职责或风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额的调整应书面通知第三方，并经其确认。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取合同履行所需的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。（3）第三方有权在介入过程中，提出合理化建议或要求。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其介入职责。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应确保其行为符合法律法规和行业规范。17.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额内的赔偿，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在直接合同