2025年度按揭房屋借款合同贷款额度调整及审批合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋借款合同贷款额度调整及审批合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三章调整条件3.1调整原因3.2调整标准3.3调整程序3.4调整通知第四章审批流程4.1审批机构4.2审批条件4.3审批材料4.4审批时间4.5审批结果第五章贷款额度调整5.1调整额度5.2调整时间5.3调整方式5.4调整后的还款计划5.5调整后的利率第六章审批条件及材料6.1审批条件6.2审批材料清单6.3审批材料提交6.4审批材料审核6.5审批材料退回第七章合同变更7.1变更原因7.2变更内容7.3变更程序7.4变更通知7.5变更后的合同生效第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理8.4违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后的责任第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知11.4终止后的责任第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：借款凭证12.3附件三：审批材料清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知13.4生效后的权利义务第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除后的处理14.2终止后的处理14.3处理程序14.4处理费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度按揭房屋借款合同贷款额度调整及审批合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1借款人：（全称）1.4.2贷款人：（全称）1.5合同签订地点：_______第二章贷款基本信息2.1贷款金额：_______元人民币2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：_______%2.4还款方式：_______2.5贷款用途：用于购买_______房产第三章调整条件3.1调整原因：3.1.1借款人经济状况发生变化3.1.2房地产市场波动3.1.3贷款人政策调整3.2调整标准：3.2.1调整幅度不超过原贷款额度的_______%3.2.2调整后的贷款利率应符合贷款人最新政策规定3.3调整程序：3.3.1借款人向贷款人提出调整申请3.3.2贷款人审核借款人申请材料3.3.3贷款人作出调整决定3.4调整通知：3.4.1调整决定后，贷款人应及时通知借款人3.4.2通知应包括调整后的贷款金额、期限、利率等信息第四章审批流程4.1审批机构：贷款人内部审批机构4.2审批条件：4.2.1借款人信用良好，无逾期还款记录4.2.2借款人经济状况符合调整条件4.2.3调整后的贷款金额和利率符合贷款人政策规定4.3审批材料：4.3.1借款人身份证明4.3.2借款人收入证明4.3.3借款人贷款合同4.3.4贷款人要求的其他材料4.4审批时间：_______个工作日内4.5审批结果：4.5.1同意调整4.5.2不同意调整第五章贷款额度调整5.1调整额度：_______元人民币5.2调整时间：_______5.3调整方式：5.3.1直接调整贷款本金5.3.2通过分期还款方式调整5.4调整后的还款计划：5.4.1新的还款期限5.4.2新的还款金额5.4.3新的还款方式5.5调整后的利率：_______%第六章审批条件及材料6.1审批条件：6.1.1借款人信用良好，无逾期还款记录6.1.2借款人经济状况符合调整条件6.1.3调整后的贷款金额和利率符合贷款人政策规定6.2审批材料清单：6.2.1借款人身份证明6.2.2借款人收入证明6.2.3借款人贷款合同6.2.4贷款人要求的其他材料6.3审批材料提交：6.3.1借款人应在规定时间内提交审批材料6.3.2逾期提交可能导致审批延误6.4审批材料审核：6.4.1贷款人内部审批机构对材料进行审核6.4.2审核内容包括借款人信用、经济状况等6.5审批材料退回：6.5.1审批未通过时，贷款人应将审批材料退回借款人6.5.2退回时应说明未通过原因第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1借款人未按约定时间还款8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.3借款人未经贷款人同意擅自改变贷款用途8.2违约责任：8.2.1借款人应承担逾期还款的罚息8.2.2借款人应承担因违约造成的贷款人损失8.2.3借款人应承担贷款人采取的法律行动费用8.3违约处理：8.3.1贷款人有权采取催收措施8.3.2贷款人有权采取法律手段追讨欠款8.4违约赔偿：8.4.1赔偿金额根据违约情形及损失程度确定第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方协商确定的仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序：9.3.1协商：双方应在合理期限内协商解决争议9.3.2仲裁：提交仲裁机构按照仲裁规则进行仲裁9.3.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.4争议解决费用：9.4.1协商解决：双方自行承担9.4.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定9.4.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担，或双方另有约定第十章合同解除10.1解除条件：10.1.1借款人严重违约10.1.2贷款人依法解除合同10.1.3合同约定的其他解除条件10.2解除程序：10.2.1发出解除通知10.2.2确认解除10.2.3解除后的处理10.3解除通知：10.3.1解除通知应明确解除原因和日期10.3.2解除通知应以书面形式发出10.4解除后的责任：10.4.1借款人应偿还剩余贷款本金及利息10.4.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系第十一章合同终止11.1终止条件：11.1.1贷款本息全部清偿11.1.2合同约定的终止条件11.1.3法律法规规定的终止条件11.2终止程序：11.2.1发出终止通知11.2.2确认终止11.2.3终止后的处理11.3终止通知：11.3.1终止通知应明确终止原因和日期11.3.2终止通知应以书面形式发出11.4终止后的责任：11.4.1双方不再承担合同约定的权利义务11.4.2双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：借款凭证12.3附件三：审批材料清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2生效日期：_______13.3生效通知：13.3.1合同生效后，双方应及时通知对方13.4生效后的权利义务：13.4.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务13.4.2合同条款对双方具有约束力第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除后的处理：14.1.1借款人应偿还剩余贷款本金及利息14.1.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系14.2终止后的处理：14.2.1双方不再承担合同约定的权利义务14.2.2双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系借款人签字：________________借款人日期：_______贷款人签字：________________贷款人日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导调整条款说明：本条款约定在贷款额度调整过程中，甲方有权根据市场情况和借款人信用状况，单方面决定是否调整贷款额度，以及调整的具体数额和利率。1.2甲方审批权条款说明：甲方在审批贷款额度调整申请时，有权要求借款人提供额外材料，以评估借款人的还款能力和信用状况。1.3甲方提前通知条款说明：甲方应在决定调整贷款额度前，提前_______天通知借款人，并说明调整的原因和具体内容。1.4甲方单方面解除权条款说明：若借款人未按时偿还贷款或提供虚假信息，甲方有权单方面解除合同，并采取法律手段追讨欠款。1.5甲方保密条款说明：甲方对本合同内容以及借款人的个人信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导调整条款说明：本条款约定在贷款额度调整过程中，乙方有权根据借款人的申请和市场情况，决定是否调整贷款额度，以及调整的具体数额和利率。2.2乙方审批权条款说明：乙方在审批贷款额度调整申请时，应充分考虑借款人的还款能力和信用状况，确保贷款安全。2.3乙方提前通知条款说明：乙方应在决定调整贷款额度前，提前_______天通知借款人，并说明调整的原因和具体内容。2.4乙方协助权条款说明：乙方应协助借款人完成贷款额度调整手续，包括提供必要的文件和指导。2.5乙方保密条款说明：乙方对本合同内容以及借款人的个人信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介定义条款说明：本条款对第三方中介的定义进行明确，包括其服务内容、职责和权利。3.2第三方中介参与条款说明：本条款约定在贷款额度调整过程中，第三方中介可以参与其中，提供专业意见和协助。3.3第三方中介费用条款说明：本条款约定第三方中介的服务费用由哪一方承担，以及费用的计算方式和支付时间。3.4第三方中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容以及借款人的个人信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介责任条款说明：本条款约定第三方中介在服务过程中应承担的责任，包括因自身原因导致的损失赔偿。3.6第三方中介解除条款说明：本条款约定在何种情况下，借款人或贷款人可以解除与第三方中介的合作关系。3.7第三方中介争议解决条款说明：本条款约定第三方中介在服务过程中产生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：贷款合同2.附件二：借款凭证3.附件三：审批材料清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：借款人身份证明6.附件六：借款人收入证明7.附件七：借款人贷款合同8.附件八：贷款人要求的其他材料9.附件九：第三方中介服务协议（如有）10.附件十：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款认定：根据合同约定，借款人未在还款日或约定的宽限期内偿还贷款本金及利息。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实认定：借款人在申请贷款过程中，故意提供虚假材料或未披露重要信息，导致贷款人遭受损失。3.违约行为：借款人未经贷款人同意擅自改变贷款用途认定：借款人在使用贷款过程中，未按照合同约定的用途使用贷款，或未经贷款人同意改变用途。4.违约行为：甲方或乙方单方面解除合同认定：未经对方同意，甲方或乙方单方面终止合同，违反了合同的约定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，通过司法程序解决争议的方式。3.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密或其他秘密信息负有保密责任。4.解除合同：指合同双方或一方在合同有效期内，依照法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。5.终止合同：指合同因到期、履行完毕、不可抗力等原因，合同效力自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况发生变化，无法按时还款。解决办法：贷款人应密切关注借款人信用状况，如发现风险，应及时与借款人沟通，协商还款方案。2.问题：贷款额度调整过程中，借款人提供材料不完整。解决办法：贷款人应要求借款人补充完整材料，并在规定时间内提交。3.问题：第三方中介服务存在争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁解决争议，确保中介服务符合合同约定。五、所有应用场景：1.借款人申请贷款额度调整。2.贷款人审批贷款额度调整申请。3.第三方中介参与贷款额度调整过程。4.违约行为的处理和解决。5.争议解决和合同终止。全文完。2025年度按揭房屋借款合同贷款额度调整及审批合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为乙方提供按揭房屋借款，双方经友好协商，达成如下协议。本合同旨在调整2025年度按揭房屋借款合同中的贷款额度，并对调整后的贷款额度进行审批。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，以及甲乙双方于2025年度签订的按揭房屋借款合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）按揭房屋：指乙方以抵押方式向甲方申请贷款购买的房屋。（2）贷款额度：指甲方根据乙方贷款申请和实际情况，同意向乙方提供的贷款金额。（3）贷款期限：指乙方应向甲方偿还全部贷款本息的期限。3.2关键词解释（1）贷款额度调整：指在原贷款合同的基础上，根据乙方实际情况和甲方审批意见，对贷款额度进行增加或减少。（2）审批：指甲方对乙方提出的贷款额度调整申请进行审核，并作出是否同意调整的决定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据乙方实际情况和贷款风险，对贷款额度进行调整。（2）甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并根据审核结果决定是否同意贷款额度调整。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内偿还贷款本息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据自身需求，向甲方提出贷款额度调整申请。（2）乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。（3）乙方应提供真实、完整的申请资料，不得隐瞒或伪造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款额度调整及审批事宜在合同生效后进行。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方按期向甲方偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的贷款期限届满。（2）合同约定的贷款本息全部偿还完毕。（3）合同约定的终止条件发生。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方提交书面终止通知。（2）甲方收到终止通知后，应在七个工作日内作出书面答复。（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用贷款。（2）合同终止后，双方应按照约定办理贷款余额的结算。（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照双方约定的利率计算，包括基准利率及浮动利率。（2）贷款服务费：根据贷款金额和贷款期限，按比例收取的服务费用。（3）贷款保险费：根据贷款金额和贷款期限，按比例收取的保险费用。（4）其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款滞纳金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应付款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应将应付款项亲自交付给甲方指定的人员。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每月约定的还款日支付当月贷款利息。（2）贷款服务费、贷款保险费：乙方应在贷款发放时一次性支付。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）甲方有权对乙方支付的费用进行核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定调整贷款额度，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定偿还贷款本息，应支付逾期还款滞纳金。（2）乙方未按约定支付其他费用，应支付相应的违约金。（3）乙方提前还款，如未按约定支付提前还款违约金，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。额度调整及审批合同十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对贷款额度调整的决定权。（2）本合同签订后，甲方保留对乙方还款能力的审查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方信用状况的审查权。（2）甲方保留在合同履行期间，对贷款用途的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的资料和信息，以便合同履行。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协调。（2）甲乙双方应按照合同约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于2025年度按揭房屋借款合同贷款额度调整及审批的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）签字/盖章：________________________乙方（借款人）签字/盖章：________________________其他相关方签字/盖章：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度按揭房屋借款合同原件。2.贷款额度调整申请表。3.乙方身份证明文件。4.乙方收入证明文件。5.贷款用途证明文件。6.保险单据。7.银行转账记录。8.协议书、公证书等相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供贷款，或未按约定调整贷款额度。（2）乙方违约：未按约定偿还贷款本息，或未按约定支付其他费用。2.违约认定：（1）甲方违约：经乙方提出书面违约通知，甲方在合理期限内未采取措施纠正。（2）乙方违约：根据合同约定或法律规定，乙方未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指乙方以抵押方式向甲方申请贷款购买的房屋。2.贷款额度：指甲方根据乙方贷款申请和实际情况，同意向乙方提供的贷款金额。3.贷款期限：指乙方应向甲方偿还全部贷款本息的期限。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方收入证明文件不完整或不符合要求。解决办法：乙方应提供完整、真实的收入证明文件，或由甲方指定的第三方机构出具证明。2.问题：贷款用途不符合合同约定。解决办法：乙方应提供符合合同约定的贷款用途证明文件，或经甲方批准变更贷款用途。3.问题：乙方未按时偿还贷款本息。解决办法：乙方应按照合同约定，及时偿还贷款本息，逾期还款应支付滞纳金。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，必要时可依据不可抗力条款调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）联系人：________________________（4）联系电话：________________________2.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的贷款本息承担连带保证责任。（2）第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保乙方按时偿还贷款。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定，及时偿还贷款本息。（2）第三方有权在乙方违约的情况下，行使担保权利，处置抵押物。4.第三方义务：（1）第三方应保证担保的真实性和有效性。（2）第三方应积极配合甲方对贷款的审查和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，调整贷款额度。（2）乙方有权在符合合同约定的情况下，提前偿还贷款。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方贷款资金的安全使用。（2）甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定调整贷款额度，应承担违约责任。（2）甲方未保证乙方贷款资金的安全使用，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的还款能力进行审查。（2）甲方有权对乙方的贷款用途进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权收取合理的贷款利息和服务费。（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定偿还贷款本息，应支付违约金。（2）乙方未按约定使用贷款资金，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度按揭房屋借款合同贷款额度调整及审批合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋信息1.3借款金额1.4借款期限1.5利率及计息方式2.贷款额度调整原则2.1调整条件2.2调整幅度2.3调整频率3.调整审批流程3.1申请人资格3.2提交材料3.3审批机构3.4审批时限4.调整后的还款计划4.1新还款金额4.2新还款期限4.3新还款方式4.4新还款利率5.逾期还款处理5.1逾期定义5.2逾期利息5.3逾期还款罚金5.4逾期还款催收措施6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用6.4保险期限7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2单方面解除7.3违约解除8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3贷款人违约责任8.4贷款人提前收回贷款责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知方式11.1通知形式11.2通知送达地址11.3通知送达方式12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：抵押合同12.4附件四：保险合同13.其他约定事项13.1隐私保护13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2贷款人：金融机构名称、营业执照号码、联系方式、住址1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积1.2.4房屋用途1.3借款金额1.3.1原始借款金额1.3.2调整后借款金额1.4借款期限1.4.1原始借款期限1.4.2调整后借款期限1.5利率及计息方式1.5.1原始利率1.5.2调整后利率1.5.3计息方式2.贷款额度调整原则2.1调整条件2.1.1借款人信用良好2.1.2房屋市场价值稳定2.1.3借款人收入稳定2.2调整幅度2.2.1最低调整幅度2.2.2最高调整幅度2.3调整频率2.3.1调整周期2.3.2调整时间3.调整审批流程3.1申请人资格3.1.1具备完全民事行为能力的自然人3.1.2与借款合同约定的借款人一致3.2提交材料3.2.1身份证明3.2.2房屋产权证明3.2.3收入证明3.3审批机构3.3.1贷款人内部审批部门3.3.2审批权限及职责3.4审批时限3.4.1审批开始时间3.4.2审批结束时间4.调整后的还款计划4.1新还款金额4.1.1新还款总额4.1.2新还款本金4.1.3新还款利息4.2新还款期限4.2.1新还款期限4.2.2新还款期限起始日期4.3新还款方式4.3.1等额本息还款4.3.2等额本金还款4.3.3其他还款方式4.4新还款利率4.4.1新还款利率4.4.2利率调整时间5.逾期还款处理5.1逾期定义5.1.1逾期还款的定义5.2逾期利息5.2.1逾期利息计算方式5.2.2逾期利息率5.3逾期还款罚金5.3.1逾期还款罚金计算方式5.3.2罚金率5.4逾期还款催收措施5.4.1催收方式5.4.2催收费用6.保险条款6.1保险种类6.1.1房屋保险6.1.2生命保险6.2保险金额6.2.1房屋保险金额6.2.2生命保险金额6.3保险费用6.3.1房屋保险费用6.3.2生命保险费用6.4保险期限6.4.1房屋保险期限6.4.2生命保险期限7.合同解除条件7.1双方协商解除7.1.1双方协商一致，可以解除合同7.1.2协商解除合同需书面形式7.2单方面解除7.2.1借款人违约，贷款人有权解除合同7.2.2贷款人违约，借款人有权解除合同7.3违约解除7.3.1借款人未按时还款，贷款人有权解除合同7.3.2贷款人未按时放款，借款人有权解除合同8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时还款，应支付逾期利息和罚金8.1.2借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同并要求赔偿8.2借款人逾期还款责任8.2.1逾期还款每日按借款金额的万分之五计收逾期利息8.2.2逾期还款超过30天，贷款人有权采取法律手段追讨8.3贷款人违约责任8.3.1贷款人未按时放款，应支付违约金8.3.2贷款人泄露借款人个人信息，应承担相应法律责任8.4贷款人提前收回贷款责任8.4.1贷款人提前收回贷款，应提前通知借款人8.4.2提前收回贷款的，贷款人应退还提前收回部分对应的利息9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为贷款人所在地的人民法院9.2.2争议解决机构为双方约定的仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2双方协商解决的，费用由双方协商确定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1还清全部贷款本息10.2.2合同约定的终止条件成就10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除10.3.2合同约定的解除条件成就11.通知方式11.1通知形式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.2通知送达地址11.2.1借款人住址11.2.2贷款人住址11.3通知送达方式11.3.1直接送达11.3.2邮寄送达12.合同附件12.1附件一：借款合同12.1.1合同12.1.2附件清单12.2附件二：房屋买卖合同12.2.1合同12.2.2附件清单12.3附件三：抵押合同12.3.1合同12.3.2附件清单12.4附件四：保险合同12.4.1合同12.4.2附件清单13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方对个人信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露个人信息13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，以有利于借款人的解释为准13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署日期14.1借款人签署日期14.2贷款人签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除借款人和贷款人之外，为履行本合同而参与合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同的公正性、合法性和安全性，以及提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、专业能力及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。4.第三方职责4.1.1评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。4.1.2中介机构：负责协助借款人和贷款人进行沟通、协调，提供相关服务。4.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等法律服务。4.1.4会计师事务所：负责提供财务审计、税务咨询等财务服务。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2要求借款人和贷款人提供必要的信息和文件。5.1.3在合同约定的范围内，对借款人和贷款人进行必要的监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、贷款人之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定。6.2第三方不得侵犯借款人和贷款人的合法权益，不得损害合同的目的。6.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需经借款人和贷款人同意，并签订相关协议。7.2第三方介入前，借款人和贷款人应向第三方提供必要的信息和文件。7.3第三方介入后，应及时向借款人和贷款人汇报工作进展。8.第三方介入的合同条款8.1.1第三方的名称、地址、联系方式。8.1.2第三方的职责范围。8.1.3第三方的服务内容和收费标准。8.1.4第三方的责任限额。8.1.5第三方的权利义务。9.第三方介入的变更与终止9.1第三方介入的变更或终止，需经借款人和贷款人同意，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1.1遵循公平、公正、公开的原则。10.1.2尊重合同约定。10.1.3保障各方合