2024版房屋建设整体清包协议范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建设整体清包协议范例版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程清包内容3.1清包范围3.2清包方式3.3清包费用第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间第五条质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收结果处理第六条付款及支付方式6.1付款条件6.2付款金额6.3支付方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3相关法律法规文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号。2.2工程规模：新建一栋××层住宅楼，总建筑面积约为××××平方米。2.3工程预算：本工程预算总造价为人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括建筑安装工程费、装饰装修工程费、设备购置费等。第三条工程清包内容3.1清包范围：本工程的施工图设计、施工、验收、保修等全部工作。3.2清包方式：乙方按照甲方的要求，全面负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等各个分部分项工程。3.3清包费用：乙方清包费用为人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括施工人员工资、材料费、机械设备使用费、管理费、利润等。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：本工程计划开工日期为××××年××月××日，计划竣工日期为××××年××月××日。具体施工进度按照甲方审定的施工组织设计执行。4.2工程交付标准：本工程按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）及相关法律法规规定的要求进行验收，达到合格标准。4.3工程交付时间：本工程计划交付时间为××××年××月××日，实际交付时间以验收合格日期为准。第五条质量及验收5.1工程质量标准：本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）及相关法律法规规定的要求，并达到优质工程标准。5.2验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，由甲方组织，乙方、丙方参加。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。5.3验收结果处理：工程验收不合格的，乙方应在验收不合格通知书送达后××日内整改完毕，并重新申请验收。如乙方在规定时间内未能整改合格，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第六条付款及支付方式6.1付款条件：本工程付款分为三个阶段，分别为工程进度达到30%、60%、90%时支付相应比例的工程款。6.2付款金额：本工程付款总额为人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体付款金额按照实际完成工程量计算。6.3支付方式：甲方支付工程款时，应以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付应付工程款的同等金额的逾期付款违约金。甲方未按约定时间交付工程，应向乙方支付合同总价款的万分之五的违约金。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付合同总价款的万分之五的违约金。乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用。8.3丙方违约责任：丙方未按约定时间提供材料，应向乙方支付材料总价款的万分之五的违约金。丙方提供的材料不符合约定，乙方有权要求丙方更换或退款。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件，一方可书面通知对方解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更协议或解除协议约定，办理相关手续，并互相退还已收款项。第十条保密条款10.1保密内容：本合同履行过程中，甲乙双方及丙方应对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约保密责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕，工程交付且甲乙双方及丙方已履行完毕合同约定的权利义务。11.3合同失效条件：合同解除、终止或因不可抗力导致合同无法履行，本合同失效。第十二条其他条款12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量达到优质工程标准。12.2乙方特殊要求：乙方要求甲方按约定时间支付工程款，并提供合格的施工场地和施工条件。12.3丙方特殊要求：丙方要求乙方按约定时间接收材料，并提供材料合格证明。第十三条附件13.1工程设计图纸：附件一，为本工程的设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等各个专业图纸。13.2工程预算明细表：附件二，为本工程的预算明细表，包括工程量清单、工程单价、工程总价等。13.3相关法律法规文件：附件三，为本工程的法律法规文件，包括建筑工程质量验收统一标准、建筑法、合同法等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表（签名/盖章），日期：××××年××月××日。14.2乙方签字盖章：乙方代表（签名/盖章），日期：××××年××月××日。14.3丙方签字盖章：丙方代表（签名/盖章），日期：××××年××月××日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑、结构、给排水、电气等各个专业图纸，图纸应清晰、完整，能够准确反映工程的设计要求。附件二：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程量清单、工程单价、工程总价等，预算表应准确、详细，各项费用应合理计算。附件三：相关法律法规文件详细要求：相关法律法规文件应包括建筑工程质量验收统一标准、建筑法、合同法等，文件应合法、有效，能够指导工程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未按约定时间交付工程。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.丙方未按约定时间提供材料。6.丙方提供的材料不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付应付工程款的同等金额的逾期付款违约金。示例说明：若甲方应于2023年6月30日支付工程款，但实际支付时间为2023年7月15日，则甲方应向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：应付工程款×逾期天数×万分之五。2.甲方未按约定时间交付工程，应向乙方支付合同总价款的万分之五的违约金。示例说明：若甲方应于2023年8月15日交付工程，但实际交付时间为2023年9月1日，则甲方应向乙方支付违约金，计算方式为：合同总价款×万分之五。3.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付合同总价款的万分之五的违约金。示例说明：若乙方应于2023年9月30日完成工程，但实际完成时间为2023年10月15日，则乙方应向甲方支付违约金，计算方式为：合同总价款×万分之五。4.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用。示例说明：若乙方施工的工程存在严重的质量问题，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付拆除和重新施工的费用。5.丙方未按约定时间提供材料，应向乙方支付材料总价款的万分之五的违约金。示例说明：若丙方应于2023年7月10日提供材料，但实际提供时间为2023年7月20日，则丙方应向乙方支付违约金，计算方式为：材料总价款×万分之五。6.丙方提供的材料不符合约定，乙方有权要求丙方更换或退款。示例说明：若丙方提供的材料存在质量问题或数量不足，乙方有权要求丙方更换合格的材料或退还已支付的款项。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定解除条件：指合同履行过程中出现的法律规定的事由，如不可抗力、对方违约等，导致合同解除的情况。3.合同总价款：指合同约定的工程完成后的总金额，包括建筑安装工程费、装饰装修工程费、设备购置费等。4.万分之五：指合同约定的违约金比例，即违约金金额为合同总价款的万分之五。5.逾