二零二五年度绿色建筑产业投资基金合作管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑产业投资基金合作管理协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑产业投资基金合作管理过程中的权利、义务和责任，共同推进绿色建筑产业的发展。2.2目的本协议的目的是为了规范绿色建筑产业投资基金的合作管理，实现投资项目的顺利实施，提高投资效益，促进绿色建筑产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间的建筑。（2）产业投资基金：指由投资者共同出资设立，以从事绿色建筑产业投资为主要业务的基金。（3）合作管理：指甲方、乙方及其他相关方共同参与基金的管理，按照约定的方式对基金进行投资、运营和监督。3.2关键词解释（1）投资：指甲方、乙方及其他相关方按照本协议约定，将资金投入到绿色建筑产业相关项目中的行为。（2）项目：指绿色建筑产业投资基金所投资的具体项目。（3）收益：指甲方、乙方及其他相关方从基金投资项目中获得的回报。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，对基金进行投资、运营和监督。（2）甲方应按照本协议约定，按时足额向基金缴付投资款项。（3）甲方应保证投资项目的合规性，不得违反国家法律法规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，对基金进行投资、运营和监督。（2）乙方应协助甲方进行基金的投资、运营和监督工作。（3）乙方应保证投资项目的合规性，不得违反国家法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为：____________________5.3合同履行方式本协议的履行方式为：____________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲方、乙方及其他相关方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前____个月书面通知对方；（2）终止通知送达对方后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，清算基金资产。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照本协议约定，妥善处理基金资产；（2）本协议终止后，各方应按照国家法律法规及相关政策，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基金管理费：乙方根据基金管理情况，按照约定的比例收取的管理费用。（2）项目投资收益分配：甲方、乙方及其他相关方按照约定的比例分享基金投资项目的收益。（3）其他费用：包括但不限于审计费、评估费、法律咨询费等，根据实际情况发生。7.2支付方式（1）基金管理费：甲方应按照乙方开具的发票，通过银行转账方式支付给乙方。（2）项目投资收益分配：甲方、乙方及其他相关方根据约定的收益分配比例，通过银行转账方式支付。（3）其他费用：按照实际发生情况，甲方应按照乙方开具的发票，通过银行转账方式支付。7.3支付时间（1）基金管理费：甲方应在每个会计年度结束后一个月内支付上年度基金管理费。（2）项目投资收益分配：甲方、乙方及其他相关方应在每个会计年度结束后一个月内完成收益分配。（3）其他费用：甲方应在收到乙方开具的发票后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付基金管理费、项目投资收益分配或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。（2）甲方违反本协议约定，导致基金无法正常运作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定比例收取基金管理费的，应向甲方支付违约金，违约金按未收取金额的____%计算。（2）乙方违反本协议约定，导致基金无法正常运作的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，各方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，各方应暂停履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）政策变动。十一、争议解决11.1协商解决本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响任何一方保留其所有权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。（2）任何一方在履行本协议过程中产生的新的权利，除非另有约定，否则归该方所有。13.2特殊权力保留（1）任何一方在履行本协议过程中，对绿色建筑产业投资基金的投资决策、项目选择等具有独立的决策权。（2）任何一方在履行本协议过程中，有权对基金的投资风险进行评估和监控。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方书面确认的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方、乙方及其他相关方应相互协助，共同推动绿色建筑产业投资基金的运作。（2）任何一方在履行本协议过程中遇到困难，应及时通知其他方，共同研究解决方案。15.2协作与配合方式（1）各方应按照本协议约定，通过电话、电子邮件、会议等方式进行沟通和协调。（2）各方应积极履行本协议约定的义务，确保基金运作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于绿色建筑产业投资基金合作管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方不得擅自增减本协议约定的条款。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行任何形式的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____年____月____日其他相关方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑产业投资基金投资计划书2.基金管理团队介绍及资质证明3.投资项目可行性研究报告4.相关法律法规和政策文件5.甲方、乙方及其他相关方的营业执照复印件6.基金管理协议的修改和补充文件7.争议解决的相关文件8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付基金管理费、项目投资收益分配或其他费用。乙方未按照约定比例收取基金管理费。任何一方违反本协议约定，导致基金无法正常运作。2.违约行为的认定：违约行为的认定以本协议约定的条款为准。任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间的建筑。2.产业投资基金：指由投资者共同出资设立，以从事绿色建筑产业投资为主要业务的基金。3.合作管理：指甲方、乙方及其他相关方共同参与基金的管理，按照约定的方式对基金进行投资、运营和监督。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时足额支付基金管理费。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后，按照约定的时间足额支付基金管理费，并支付相应的违约金。2.问题：乙方未按照约定比例收取基金管理费。解决办法：乙方应在收到甲方书面通知后，按照约定比例收取基金管理费，并支付相应的违约金。3.问题：基金投资项目无法正常运作。解决办法：甲方、乙方及其他相关方应共同研究解决方案，包括调整投资策略、增加资金支持等。4.问题：保密信息泄露。解决办法：任何一方发现保密信息泄露，应立即采取措施防止信息进一步泄露，并及时通知其他方。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续通过协商、调解等方式解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在本绿色建筑产业投资基金合作管理协议中，除甲方和乙方以外的，参与基金管理的其他主体，包括但不限于咨询机构、审计机构、评估机构等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、独立的服务，确保基金管理工作的顺利进行。第三方应对其提供的服务质量承担责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。第三方有权获得其服务相应的报酬。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，确保其服务不损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。5.第三方变更如需更换第三方合同主体，需经甲方、乙方及其他相关方协商一致，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权对基金的投资决策进行审核，并提出修改意见。乙方有权获得基金投资项目的收益分配，比例不低于____%。2.乙方利益条款乙方有权参与基金投资项目的决策过程，对项目的选择、管理、退出等环节具有决策权。乙方有权获得基金投资项目的优先投资权。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时足额支付基金管理费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。甲方不得未经乙方同意，擅自改变基金的投资方向。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况，对基金的投资决策提出建议，乙方应充分考虑甲方的意见。甲方可根据基金运作情况，调整基金的投资策略。2.甲方的利益条款甲方可获得基金投资项目的收益分配，比例不低于____%。甲方可获得基金投资项目的优先退出权。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时足额收取基金管理费的，应向甲方支付违约金，违约金按未收取金额的____%计算。乙方不得未经甲方同意，擅自改变基金的投资方向。全文完。二零二五年度绿色建筑产业投资基金合作管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资基金基本信息2.2合作方基本信息3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.投资基金管理架构4.1投资基金管理机构4.2投资基金管理职责5.投资范围与策略5.1投资范围5.2投资策略6.资金筹集与使用6.1资金筹集方式6.2资金使用规定7.投资决策与管理7.1投资决策程序7.2投资项目管理8.风险管理与控制8.1风险识别与评估8.2风险控制措施9.监督与评估9.1监督机制9.2评估标准与方法10.信息披露与保密10.1信息披露要求10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”是指按照国家绿色建筑评价标准，在建筑全生命周期内，采用节能、节地、节水、节材、环保等技术的建筑。1.1.2“投资基金”是指根据本协议设立的，专门用于投资绿色建筑项目的资金池。1.1.3“合作方”是指本协议的双方，即基金管理机构与投资方。1.1.4“项目”是指符合绿色建筑标准，且由投资基金进行投资的建设项目。1.2解释1.2.1本协议中出现的术语，除非上下文另有规定，否则其含义与定义中的解释一致。1.2.2双方对本协议的任何解释，应以本协议的书面文件为准。2.双方基本信息2.1投资基金基本信息2.1.1投资基金名称：[投资基金名称]2.1.2投资基金管理机构：[管理机构名称]2.1.3投资基金管理机构地址：[管理机构地址]2.2合作方基本信息2.2.1投资方名称：[投资方名称]2.2.2投资方地址：[投资方地址]3.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1共同推动绿色建筑产业发展。3.1.2通过投资绿色建筑项目，实现社会、经济和环境的可持续发展。3.2合作原则3.2.1遵循国家相关法律法规和政策。3.2.2诚实信用，公平公正。3.2.3风险共担，利益共享。4.投资基金管理架构4.1投资基金管理机构4.1.1投资基金管理机构负责投资基金的日常管理。4.1.2投资基金管理机构设立董事会，负责制定投资基金的投资策略和管理决策。4.2投资基金管理职责4.2.1制定投资基金的投资策略和计划。4.2.2负责投资基金的资金筹集、投资决策和项目管理。4.2.3定期向投资方报告投资基金的运营情况。5.投资范围与策略5.1投资范围5.1.1投资范围包括但不限于绿色建筑项目、相关技术研究和市场推广。5.1.2投资基金应优先投资于具有示范效应和推广价值的绿色建筑项目。5.2投资策略5.2.1投资基金采用多元化的投资策略，包括股权投资、债权投资和夹层投资等。5.2.2投资基金应注重投资项目的经济效益和社会效益。6.资金筹集与使用6.1资金筹集方式6.1.1投资基金的资金来源包括但不限于投资方的出资、银行贷款和政府补贴等。6.1.2投资基金的筹集方式应符合国家相关规定。6.2资金使用规定6.2.1投资基金的资金使用应符合投资策略和项目需求。6.2.2投资基金的资金使用应经过董事会批准。7.投资决策与管理7.1投资决策程序7.1.1投资决策应遵循公平、公正、公开的原则。7.1.2投资决策应经过董事会或其授权的投资决策委员会的审议。7.2投资项目管理7.2.1投资基金管理机构负责对投资项目进行全程管理。7.2.2投资基金管理机构应定期对投资项目进行评估和监督。8.风险管理与控制8.1风险识别与评估8.1.1投资基金管理机构应建立风险管理体系，对投资风险进行识别和评估。8.1.2风险识别包括市场风险、信用风险、操作风险和法律风险等。8.1.3风险评估应采用定量和定性相结合的方法。8.2风险控制措施8.2.1投资基金管理机构应制定风险控制措施，包括投资分散、信用审查、内部审计等。8.2.2风险控制措施应针对不同风险类型制定相应的应对策略。9.监督与评估9.1监督机制9.1.1投资方有权对投资基金的运营情况进行监督。9.1.2投资基金管理机构应定期向投资方报告运营情况。9.2评估标准与方法9.2.1评估标准应包括投资回报率、项目风险控制、社会效益等。9.2.2评估方法应包括财务分析、项目现场考察、第三方评估等。10.信息披露与保密10.1信息披露要求10.1.1投资基金管理机构应按照法律法规和本协议的要求，及时、准确、完整地披露相关信息。10.1.2信息披露应包括投资基金的财务状况、投资决策、项目进展等。10.2保密义务10.2.1双方对本协议内容以及投资基金的运营信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行本协议约定的义务。12.1.2任何一方违反本协议约定的保密义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本协议并完成相关法律程序。13.1.2投资基金筹集到约定的最低资金规模。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更应经双方书面同意。13.2.2变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。13.3合同终止条件13.3.1合同到期。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3出现本协议约定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.4本协议适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在甲乙双方协议中，不属于甲乙双方的第三方主体，包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、监理单位、技术顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目的尽职调查、风险评估、法律审核、财务审计、技术评估、项目管理等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方，并应在引入前进行充分协商，确定第三方的职责、权限和费用。2.1.2第三方的引入应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方资质要求2.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.2.2第三方的资质证明文件应在引入前提交甲乙双方审核。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保其工作的质量和准确性。3.1.2第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保工作协调一致。4.2责任划分4.2.1第三方对其提供的服务结果承担责任，但不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。4.2.2甲乙双方之间的合同责任由甲乙双方各自承担。5.第三方的责任限额5.1责任限额的设定5.1.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于直接损失、间接损失和惩罚性赔偿。5.1.2责任限额应根据第三方的资质、经验和服务内容进行合理设定。5.2责任限额的调整5.2.1在合同履行过程中，如第三方的工作范围或风险水平发生变化，双方可协商调整责任限额。5.2.2调整后的责任限额应以书面形式确认。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.1.2如合同未约定，费用由提出引入第三方的一方承担。6.2费用支付方式6.2.1第三方介入的费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付。6.2.2支付方式应符合国家相关规定和双方约定。7.第三方的独立性7.1第三方的独立性要求7.1.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何外部影响。7.1.2第三方不得参与任何可能损害其独立性的活动。7.2独立性保障措施7.2.1第三方应提供其独立性的声明和保证。7.2.2甲乙双方有权对第三方的独立性进行审查。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方完成其工作职责或合同约定的目标。8.1.2双方协商一致终止第三方的介入。8.1.3出现合同约定的其他终止