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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1平台概述2.2佣金分成比例2.3服务范围3.佣金结算3.1结算周期3.2结算方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.信息保密4.1保密条款4.2保密信息的范围4.3违约责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同备案9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效时间10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3通知义务12.合同附件12.1附件一:佣金分成计算表12.2附件二:服务协议12.3附件三:保密协议13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权14.其他14.1合同附件清单14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称乙方:jy房地产电商平台1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3联系方式2.合同标的2.1平台概述2.2佣金分成比例甲方与乙方约定,乙方在平台上成交的房地产交易,甲方将按照成交金额的一定比例收取佣金,具体比例为成交金额的2%。2.3服务范围甲方提供平台运营、技术支持、市场推广等服务,乙方负责平台上的房地产交易业务。3.佣金结算3.1结算周期甲方每月15日为佣金结算日,乙方需在每月20日前将上月成交的佣金数据提交给甲方。3.2结算方式佣金结算采用银行转账方式,甲方将佣金直接转入乙方指定的银行账户。3.3付款时间甲方在收到乙方提交的佣金数据后5个工作日内支付佣金。3.4逾期付款处理若甲方逾期支付佣金,应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。4.信息保密4.1保密条款双方对本合同内容以及平台运营过程中所获得的信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。4.2保密信息的范围保密信息包括但不限于:交易数据、用户信息、技术秘密、商业计划等。4.3违约责任任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任,并向另一方支付违约金。5.违约责任5.1违约情形包括但不限于:一方未按约定履行合同义务、泄露保密信息、违反法律法规等。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于:赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。5.3违约金计算违约金按实际损失计算,最高不超过合同金额的20%。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可选择仲裁机构进行仲裁,仲裁地为合同签订地。6.3争议解决程序争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行审理,并作出裁决。7.合同解除7.1合同解除条件包括但不限于:一方违约、不可抗力、合同到期等。7.2合同解除程序任何一方解除合同,应提前30日书面通知对方,并说明解除原因。7.3合同解除后的处理8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效,至2025年12月31日止。8.3合同备案本合同需向相关部门进行备案,备案手续由双方各自负责。9.合同变更9.1变更条件任何一方需变更本合同内容,应提前30日以书面形式通知对方,并经双方协商一致。9.2变更程序变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力,双方应签字(或盖章)确认。9.3变更生效时间变更后的合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.合同终止10.1终止条件包括但不限于:合同到期、一方违约、双方协商一致等。10.2终止程序10.3终止后的处理合同终止后,双方应按照约定退还预付款、支付已发生费用,并处理剩余事务。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等,导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。11.3通知义务任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务,应及时向对方提供相关证明文件。12.合同附件12.1附件一:佣金分成计算表12.2附件二:服务协议12.3附件三:保密协议13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释权本合同的解释权归双方共同享有。14.其他14.1合同附件清单本合同附件清单如下:附件一:佣金分成计算表附件二:服务协议附件三:保密协议14.2合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、合作机构、技术支持服务商等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持;2.双方同意第三方作为合作方参与特定业务;3.甲方或乙方在履行本合同时,需借助第三方资源。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同时,应承担相应的法律责任,并按照本合同约定履行义务。15.3.2第三方责任承担第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任,向受损方支付赔偿金。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定1.按照本合同约定,享受甲乙双方提供的相应服务;2.依法维护自身合法权益;3.在合同约定的范围内,行使合同赋予的权利。15.4.2第三方权利行使第三方应在本合同约定的范围内行使权利,不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方增加条款16.1甲乙方责任当第三方介入本合同时,甲乙双方应明确各自的责任:1.甲方负责协调第三方与乙方的合作,确保第三方履行本合同约定的义务;2.乙方负责与第三方沟通,确保第三方提供的服务符合本合同要求。16.2第三方责任限额16.2.1责任限额界定1.第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的,责任限额为合同金额的10%;2.第三方故意或重大过失导致本合同无法履行或造成损失的,责任限额不受前款限制。16.2.2责任限额承担第三方在责任限额内承担责任,超过责任限额的部分,由甲方和乙方按照合同约定分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托或合作关系,甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或合作关系,乙方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系,不参与合同其他各方的权利义务关系。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件1.第三方自行决定退出;2.双方协商一致,同意第三方退出;3.因不可抗力导致第三方无法履行本合同。18.2第三方退出程序第三方退出本合同时,应提前30日书面通知甲乙双方,并说明退出原因。18.3第三方退出后的处理第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:佣金分成计算表详细要求:包含佣金分成比例、计算公式、计算结果等。说明:本附件用于明确甲乙双方在佣金分成方面的具体计算方法和结果。2.附件二:服务协议详细要求:明确甲方提供的服务内容、质量标准、服务期限等。说明:本附件用于详细规定甲方应提供的服务内容和标准。3.附件三:保密协议详细要求:规定双方对本合同内容及平台运营过程中所获得的信息的保密义务。说明:本附件用于保护双方的商业秘密和隐私。4.附件四:第三方合作协议详细要求:明确第三方介入的具体合作内容、权利义务、责任划分等。说明:本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.附件五:争议解决协议详细要求:规定争议解决的方式、机构、程序等。说明:本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六:合同变更协议详细要求:规定合同变更的条件、程序、生效时间等。说明:本附件用于规范合同变更的具体流程。7.附件七:合同终止协议详细要求:规定合同终止的条件、程序、后续处理等。说明:本附件用于明确合同终止后的处理方式。8.附件八:不可抗力事件清单详细要求:列举可能发生的不可抗力事件类型。说明:本附件用于明确不可抗力事件的范围。9.附件九:第三方责任限额协议详细要求:规定第三方责任限额的具体数额和承担方式。说明:本附件用于明确第三方在合同中的责任范围。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定提供平台运营、技术支持、市场推广等服务。责任认定标准:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明:若甲方未按约定时间提供技术支持,导致乙方业务受损,甲方应赔偿乙方损失。2.违约行为:乙方未按约定在平台上成交的房地产交易。责任认定标准:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若乙方未按约定完成一笔交易,甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为:第三方未按约定履行本合同约定的义务。责任认定标准:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:若第三方未按约定提供技术支持,导致甲乙双方业务受损,第三方应赔偿损失。4.违约行为:任何一方泄露保密信息。责任认定标准:泄露方应承担违约责任,赔偿因此遭受的损失。示例说明:若甲方泄露乙方商业秘密,甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为:任何一方未按约定支付佣金。责任认定标准:违约方应承担违约责任,支付违约金。示例说明:若乙方未按约定时间支付佣金,乙方应支付逾期付款的违约金。全文完。合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同生效条件二、合作主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合作主体资格三、佣金分成规则1.佣金计算方式2.佣金分成比例3.佣金支付方式4.佣金支付时间四、佣金分成范围1.成交房屋类型2.成交房屋地区3.成交房屋价格区间五、佣金分成条件1.成交房屋合法合规2.成交房屋信息真实准确3.成交房屋交易完成六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算及支付七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后果十三、合同附件1.合同附件一:佣金计算公式2.合同附件二:佣金分成比例表3.合同附件三:保密信息清单十四、其他约定1.通知方式2.通知地址3.合同生效日期4.合同份数5.合同附件6.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确双方在2025年度合作期间,就房地产交易佣金分成事宜的权利义务,确保合作关系的稳定和健康发展。3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年,自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效,自生效之日起对双方具有约束力。二、合作主体1.甲方基本信息(此处填写甲方公司名称、地址、法定代表人等基本信息)2.乙方基本信息(此处填写乙方个人姓名、身份证号码、联系方式等基本信息)3.合作主体资格甲方和乙方均具备合法的民事行为能力,有权签订本合同。三、佣金分成规则1.佣金计算方式甲方按照乙方成交的房地产交易金额的一定比例计算佣金,具体比例为:(此处填写具体比例)2.佣金分成比例甲方与乙方按(此处填写具体比例)的比例分成佣金。3.佣金支付方式甲方在乙方成交的房地产交易完成后,于次月支付佣金。4.佣金支付时间甲方应在每月(此处填写具体日期)前将上月佣金支付给乙方。四、佣金分成范围1.成交房屋类型乙方在甲方平台成交的住宅、商业、办公等各类房屋交易均纳入佣金分成范围。2.成交房屋地区乙方在甲方平台成交的全国范围内的房屋交易均纳入佣金分成范围。3.成交房屋价格区间乙方在甲方平台成交的房屋价格不限,均纳入佣金分成范围。五、佣金分成条件1.成交房屋合法合规成交房屋必须符合国家法律法规及政策要求,确保交易合法合规。2.成交房屋信息真实准确乙方应确保成交房屋信息的真实性、准确性,不得虚假宣传。3.成交房屋交易完成成交房屋交易必须完成过户登记手续,甲方方可支付佣金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付佣金,应向乙方支付违约金,违约金为未支付佣金金额的(此处填写具体比例)。2.乙方违约责任若乙方提供虚假信息导致交易失败,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。3.违约金计算及支付违约金按本合同约定的比例计算,支付方式同佣金支付方式。七、保密条款1.保密信息范围本合同涉及的甲方商业秘密、乙方客户信息等均为保密信息。2.保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同终止后,双方仍需继续履行保密义务,保密期限为自合同生效之日起至本合同终止后三年。八、知识产权1.知识产权归属甲方保留其平台名称、标志、软件、技术等知识产权的所有权。2.知识产权使用乙方在使用甲方平台进行业务推广时,不得侵犯甲方知识产权。3.知识产权侵权责任若乙方侵犯甲方知识产权,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交(此处填写具体仲裁机构或法院)仲裁或诉讼解决。2.争议解决机构争议提交(此处填写具体仲裁机构或法院)进行仲裁或诉讼。3.争议解决程序按照(此处填写具体仲裁机构或法院)的有关规定进行。十、合同解除1.合同解除条件如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。2.合同解除程序解除合同需书面通知对方,并给予对方合理的整改期限。3.合同解除后果合同解除后,双方应按照约定处理未履行完毕的义务。十一、合同终止1.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。2.合同终止程序合同终止需书面通知对方,并办理相关手续。3.合同终止后果合同终止后,双方应结清所有未了事宜。十二、合同变更1.合同变更条件任何一方提出变更合同内容,需经双方协商一致。2.合同变更程序合同变更需书面通知对方,并签署书面变更协议。3.合同变更后果合同变更后,双方应按照变更后的内容履行合同义务。十三、合同附件1.合同附件一:佣金计算公式2.合同附件二:佣金分成比例表3.合同附件三:保密信息清单十四、其他约定1.通知方式双方之间的通知以书面形式进行,可通过(此处填写具体方式,如:快递、电子邮件等)发送。2.通知地址甲方地址:(此处填写甲方地址)乙方地址:(此处填写乙方地址)3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份。5.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。6.合同签署日期甲方(盖章):乙方(签字):年月日年月日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方市场推广责任甲方应负责在合同期限内,通过线上线下多种渠道对平台进行推广,提高平台的知名度和用户访问量。说明:甲方需确保平台的推广活动符合相关法律法规,并定期向乙方提供推广效果报告。2.甲方技术支持甲方应提供必要的技术支持,包括但不限于平台操作培训、技术故障处理等。说明:甲方需保证平台稳定运行,对于乙方在使用过程中遇到的技术问题,甲方应在合理时间内予以解决。3.甲方广告投放甲方应在合同期限内,对乙方成交的房地产项目进行广告投放,提高项目曝光度。说明:甲方需根据市场情况和项目特点,合理分配广告投放预算,并确保广告内容真实合法。4.甲方客户资源甲方应向乙方提供一定数量的潜在客户资源,以促进成交。说明:甲方需确保客户资源的真实性,并允许乙方在一定时间内对客户资源进行跟进。5.甲方培训服务甲方应定期为乙方提供专业培训,包括但不限于房地产市场分析、法律法规、谈判技巧等。说明:甲方需保证培训服务的质量,提高乙方的业务能力和综合素质。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方独家代理权乙方在合同期限内,对甲方平台上的特定房地产项目享有独家代理权。说明:乙方需在合同期限内全力以赴推广该项目,甲方不得在乙方推广期间将该项目分配给其他经纪人。2.乙方业绩目标乙方应在合同期限内达成约定的业绩目标,否则甲方有权根据实际情况调整佣金分成比例。说明:乙方需在合同期限内积极拓展业务,提高成交率,以达到约定的业绩目标。3.乙方客户维护乙方需在成交后对客户进行跟踪服务,确保客户满意度,维护甲方平台形象。说明:乙方需在成交后保持与客户的良好关系,及时解决客户问题,提高客户口碑。4.乙方市场调研乙方应定期对市场进行调研,及时向甲方反馈市场动态,协助甲方调整推广策略。说明:乙方需深入了解市场行情,为甲方提供有针对性的建议,共同提升平台竞争力。5.乙方品牌形象乙方在推广过程中需维护甲方品牌形象,不得使用虚假宣传手段误导客户。说明:乙方需遵守行业规范,诚信经营,不得损害甲方品牌形象。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第三方中介参与条件在第三方中介参与的情况下,需满足甲方、乙方及第三方中介的共同利益,并经三方协商一致。说明:第三方中介的参与需确保三方权益得到保障,避免因利益冲突导致合作破裂。2.第三方中介佣金分成第三方中介的佣金分成比例由三方协商确定,并在合同中明确。说明:佣金分成比例需公平合理,确保三方均能从合作中获益。3.第三方中介责任划分甲方、乙方及第三方中介在合作过程中,需明确各自的责任和义务,避免责任不清导致纠纷。说明:三方需在合作前明确责任划分,确保合作顺利进行。4.第三方中介退出机制若第三方中介因故退出合作,需提前通知其他双方,并协商处理未了事宜。说明:第三方中介退出机制需保障其他双方权益,避免因退出导致合作中断。5.第三方中介信息保密第三方中介需对甲方、乙方及合作项目的相关信息予以保密,不得泄露给第三方。说明:信息保密是合作的基础,第三方中介需遵守保密义务,确保合作顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表:1.合同附件一:佣金计算公式2.合同附件二:佣金分成比例表3.合同附件三:保密信息清单4.合同附件四:甲方市场推广计划5.合同附件五:乙方业绩目标表6.合同附件六:第三方中介合作协议7.合同附件七:甲方培训计划8.合同附件八:市场调研报告模板二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付佣金认定:甲方未在约定的支付时间内向乙方支付佣金。2.违约行为:乙方提供虚假信息导致交易失败认定:乙方在成交过程中提供虚假信息,导致交易。3.违约行为:第三方中介泄露保密信息认定:第三方中介未经授权泄露甲方、乙方或合作项目的保密信息。4.违约行为:乙方未达成业绩目标认定:乙方在合同期限内未达到约定的业绩目标。5.违约行为:甲方未履行市场推广责任认定:甲方未按合同约定进行市场推广,影响乙方业务开展。三、法律名词及解释:1.保密信息:指甲方、乙方或合作项目的商业秘密、客户信息等,未经授权不得泄露。2.知识产权:指甲方拥有的平台名称、标志、软件、技术等知识产权,未经授权不得侵犯。3.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.独家代理权:指乙方在合同期限内对甲方平台上的特定房地产项目享有独家代理权。5.第三方中介:指在甲方、乙方合作过程中,提供中介服务的外部机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:佣金支付不及时解决办法:设立佣金支付提醒机制,确保甲方按时支付佣金。2.问题:信息泄露风险解决办法:加强保密意识培训,完善保密协议,严格保密措施。3.问题:业绩目标难以达成解决办法:提供培训和支持,帮助乙方提高业务能力和市场拓展能力。4.问题:市场推广效果不佳解决办法:定期评估市场推广效果,调整推广策略,提高推广效率。五、所有应用场景:1.甲方为房地产电商平台,乙方为房地产经纪人。2.甲方为房地产电商平台,乙方为房地产开发商。3.甲方为房地产电商平台,第三方中介参与合作。4.甲方为房地产电商平台,乙方为个人房产中介。5.甲方为房地产电商平台,乙方为房地产代理公司。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景:本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度合作期间,关于房地产电商平台佣金分成事宜的权益与义务,以确保合作双方的合法权益得到保障。2.2目的:本合同的目的在于规范房地产电商平台佣金分成机制,提高合作效率,实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语:1.房地产电商平台:指由甲方提供的在线房地产交易平台,为用户提供房产信息查询、发布、交易等服务。2.佣金:指甲方根据乙方提供的服务成果,按照约定比例支付给乙方的报酬。3.2关键词解释:1.房地产:指住宅、商业、办公、工业等各类土地及地上建筑物。2.电商平台:指利用互联网技术,为用户提供商品或服务交易的平台。3.佣金分成:指甲方与乙方按照约定比例,对成交房产的佣金进行分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照约定提供优质服务,确保平台运营稳定。2.甲方有权对乙方提供的服务成果进行审核,并按照约定比例支付佣金。3.甲方有权对违反本合同约定的乙方采取相应措施,包括但不限于暂停合作、终止合同等。4.2乙方的权利和义务:1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。2.乙方有权根据甲方提供的平台资源,积极开展业务,提高成交率。3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定,不得损害甲方及其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地点:本合同履行地点为甲方指定的房地产电商平台。5.3合同履行方式:1.乙方应根据甲方提供的平台资源,积极开展业务,提高成交率。2.甲方按照约定比例,在成交后一定时间内支付佣金给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:1.合同期限届满;2.双方协商一致解除合同;3.发生不可抗力,致使合同无法履行;4.一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同。6.3终止程序:1.合同终止前,双方应就终止事宜进行协商;2.双方协商一致后,签订终止协议;3.双方按照终止协议约定,办理相关手续。6.4终止后果:1.合同终止后,双方应按照约定支付尚未支付的佣金;2.双方应互相返还各自应得的财产;3.双方应就终止事宜进行清算,并处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金分成:甲方根据乙方在房地产电商平台上的成交情况,按照约定的比例向乙方支付佣金。2.服务费:乙方为甲方提供的服务,如广告推广、市场调研等,甲方应支付相应的服务费。3.其他费用:双方根据实际情况约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付佣金和服务费。2.双方应约定具体的银行账户信息,确保支付过程的安全和准确。7.3支付时间1.佣金支付:甲方应在乙方成交后的次月内支付上一个月的佣金。2.服务费支付:甲方应在乙方提供服务后的次月内支付上一个月的服务费。7.4支付条款1.支付金额:甲方支付给乙方的佣金和服务费金额应以实际成交金额为依据,按照约定的比例计算。2.付款凭证:甲方支付费用时,应向乙方提供付款凭证,乙方应予以确认。3.逾期支付:如甲方逾期支付费用,应向乙方支付逾期付款利息,利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付佣金或服务费,乙方有权要求甲方立即支付,并支付逾期付款利息。2.若甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供服务,甲方有权要求乙方立即提供服务,并支付违约金。2.若乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额:赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。2.赔偿方式:赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内,双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施,防止保密内容泄露。2.双方不得以任何方式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.社会事件:战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响,协商调整合同履行计划。3.不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致房地产电商平台无法正常运营。2.政府政策变动导致房地产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成,双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁仍无法解决争议,双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意,一方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或双方特殊约定的,不得转让。2.乙方在合同履行过程中获得的客户信息等保密内容,不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产电商平台的所有权和使用权。2.乙方在合同期限内,未经甲方书面同意,不得转让其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在房地产电商平台上的业务数据进行监控和分析的权利。2.甲方保留对乙方在合同履行过程中违反合同约定行为的追责权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充,均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的,以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助,共同推进房地产电商平台的运营和发展。2.双方应就业务合作、市场推广等事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,讨论和解决合作中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通,及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产电商平台佣金分成事宜的完整协议,任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均自本合同签订之日起失效。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款,双方可另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方签订的补充协议(如有)4.佣金支付凭证5.服务费用支付凭证6.房地产电商平台运营数据报表7.争议解决相关文件(如有)8.不可抗力事件证明(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付佣金或服务费,认定为违约。违反合同约定,未经乙方同意转让权利和义务,认定为违约。违反合同约定,未经甲方同意,乙方在房地产电商平台上的业务数据被泄露,认定为违约。2.乙方违约行为及认定:未按约定提供服务,认定为违约。违反合同约定,未经甲方同意,转让其在房地产电商平台上的权利和义务,认定为违约。违反合同约定,未经甲方同意,泄露甲方商业秘密或客户信息,认定为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密

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