2025年度抵顶房屋租赁合同终止条件及抵顶协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵顶房屋租赁合同终止条件及抵顶协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方当事人的真实意愿，经友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）抵顶房屋：指甲方提供给乙方的租赁房屋。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）终止条件：指本合同约定的，导致本合同终止的情形。（2）抵顶协议：指本合同中关于抵顶房屋租赁事宜的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁抵顶房屋期间的行为进行监督和管理。（3）甲方有权在本合同约定的终止条件下，终止本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁抵顶房屋。（2）乙方应当按照本合同约定支付租金。（3）乙方应当遵守本合同约定的租赁期限，不得擅自改变租赁用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应当按照本合同约定，以现金或转账方式支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权终止本合同。（3）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权终止本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即腾退抵顶房屋。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应就本合同终止前发生的争议进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式（2）押金支付：押金应在合同签订时一次性支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月约定的支付时间内支付租金。（2）押金支付时间：押金应在合同签订时一次性支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以保存。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供抵顶房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一个月租金1%的滞纳金。（2）若乙方在租赁期间违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，赔偿金以人民币计算，双方同意以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施配置等。（2）乙方租赁抵顶房屋期间的经营信息。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策变动、征收、征用等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。（2）乙方作为承租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对抵顶房屋的所有权，乙方租赁期间不得擅自处置。（2）甲方保留在租赁期间对房屋进行合理维修和保养的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇国家重大政策调整或城市规划需要，甲方有权单方面解除合同，并退还乙方已支付的租金。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁事宜相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，以电话、书面或其他适当方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就抵顶房屋租赁事宜的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.抵顶房屋清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵顶房屋清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按时提供抵顶房屋，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按照合同约定进行房屋维修保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变租赁用途，认定违约。未按时支付其他相关费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的，按逾期天数计算，由违约方支付给守约方的一定金额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确约定租金支付方式，包括支付时间、支付途径等，确保双方权益。2.问题：房屋维修责任划分不清，导致维修争议。解决办法：明确约定房屋维修责任，包括维修范围、维修费用承担等，避免责任纠纷。3.问题：合同终止后押金退还问题。解决办法：在合同中明确约定押金退还条件和程序，确保押金及时退还。4.问题：合同修改和补充的程序不明确。解决办法：明确约定合同修改和补充的程序，确保双方权益得到保障。5.问题：保密内容界定模糊。解决办法：在合同中明确界定保密内容，避免因保密内容争议导致纠纷。6.问题：不可抗力事件发生时的责任承担不明确。解决办法：在合同中明确约定不可抗力事件发生时的责任承担，降低风险。7.问题：争议解决方式不明确。解决办法：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义（1）第三方：指在本合同中作为甲方或乙方的代理人、担保人、中介方等参与合同履行的一方。2.第三方责任（1）第三方应按照本合同约定履行相应义务，对甲方或乙方的损失承担相应责任。（2）第三方应保证其提供的担保或中介服务真实、合法，并对由此产生的后果承担责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定履行义务。（2）第三方有权要求甲方或乙方支付其提供的担保或中介服务的费用。4.第三方义务（1）第三方应按照本合同约定履行代理、担保或中介职责。（2）第三方应保守本合同涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的抵顶房屋。（2）乙方有权要求甲方在房屋租赁期间进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款（1）乙方有权享受租赁期间房屋增值部分的收益。（2）乙方有权在合同到期前提出续租请求。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款（1）甲方有权享有房屋租赁期间的租金收益。（2）甲方有权在合同到期前提出房屋收回请求。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度抵顶房屋租赁合同终止条件及抵顶协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三章抵顶房屋租赁协议3.1抵顶房屋租赁期限3.2抵顶房屋租赁租金3.3抵顶房屋租赁押金3.4抵顶房屋租赁费用第四章抵顶房屋终止条件4.1房屋损坏及维修责任4.2违约责任4.3房屋租赁合同终止条件第五章抵顶房屋终止程序5.1抵顶房屋终止通知5.2抵顶房屋终止日期5.3抵顶房屋退还及清理第六章抵顶房屋抵顶协议6.1抵顶房屋抵顶条件6.2抵顶房屋抵顶金额6.3抵顶房屋抵顶方式6.4抵顶房屋抵顶期限第七章抵顶房屋抵顶款项7.1抵顶款项支付方式7.2抵顶款项支付期限7.3抵顶款项支付凭证第八章抵顶房屋抵顶后续事宜8.1抵顶房屋后续物业管理8.2抵顶房屋后续税费8.3抵顶房屋后续维修责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3合同解除与终止后的责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋租赁合同12.2合同附件二：抵顶房屋抵顶协议12.3合同附件三：相关文件及证明第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件效力13.3合同解除与终止的效力第十四章合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2合同签订双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度抵顶房屋租赁合同终止条件及抵顶协议”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二章房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋面积房屋面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____结构。2.4房屋用途房屋用途为____。第三章抵顶房屋租赁协议3.1抵顶房屋租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2抵顶房屋租赁租金租赁租金为每月____元，租金支付方式为____。3.3抵顶房屋租赁押金押金金额为____元，押金支付方式为____。3.4抵顶房屋租赁费用租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。第四章抵顶房屋终止条件4.1房屋损坏及维修责任4.1.1乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。4.1.2房屋维修责任由甲方承担，但乙方故意或重大过失造成的损坏除外。4.2违约责任4.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3房屋租赁合同终止条件4.3.1租赁期满，本合同自动终止。4.3.2任何一方违约，对方有权解除本合同。4.3.3发生不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。第五章抵顶房屋终止程序5.1抵顶房屋终止通知5.1.1终止合同前，一方应提前____天书面通知对方。5.1.2通知内容包括终止原因、终止日期等。5.2抵顶房屋终止日期终止日期为____年____月____日。5.3抵顶房屋退还及清理5.3.1乙方应于终止日期前将房屋退还甲方。5.3.2乙方应负责清理房屋内遗留物品，并保持房屋原状。第六章抵顶房屋抵顶协议6.1抵顶房屋抵顶条件6.1.1乙方同意将租赁房屋作为抵顶物。6.1.2抵顶物价值应与乙方应付租金相当。6.2抵顶房屋抵顶金额抵顶金额为____元。6.3抵顶房屋抵顶方式抵顶方式为____。6.4抵顶房屋抵顶期限抵顶期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第七章抵顶房屋抵顶款项7.1抵顶款项支付方式抵顶款项支付方式为____。7.2抵顶款项支付期限抵顶款项支付期限为____。7.3抵顶款项支付凭证乙方应提供支付抵顶款项的凭证，甲方收到后予以确认。第八章抵顶房屋抵顶后续事宜8.1抵顶房屋后续物业管理8.1.1抵顶房屋的物业管理由甲方负责。8.1.2乙方应配合甲方进行物业管理相关工作。8.2抵顶房屋后续税费8.2.1抵顶房屋产生的税费由甲方承担。8.2.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。8.3抵顶房屋后续维修责任8.3.1抵顶房屋的维修责任由甲方承担。8.3.2乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出现本合同约定的终止条件时，任何一方有权解除合同。9.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。9.2合同终止程序9.2.1解除合同前，一方应提前____天书面通知对方。9.2.2通知内容包括解除原因、解除日期等。9.3合同解除与终止后的责任9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。9.3.2解除或终止合同后，任何一方不得追究对方违约责任。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在____天内协商解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应明确、具体。第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋租赁合同12.2合同附件二：抵顶房屋抵顶协议12.3合同附件三：相关文件及证明第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除与终止的效力13.3.1合同解除或终止后，本合同及附件失效。第十四章合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订双方签字盖章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）签字：日期：________________乙方（承租方）签字：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定租赁房屋的用途变更，乙方需在接到通知后____日内完成变更。1.2甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。1.3甲方在租赁期间有权对房屋进行翻新、改造，但不得改变房屋主体结构。1.4甲方在合同期限内有权要求乙方提前终止合同，并退还已收取的租金和押金。1.5甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止合同。1.6甲方在租赁期满后，有权优先续租房屋，乙方有义务配合。1.7甲方在租赁期间有权对乙方支付的租金进行调整，但需提前____日通知乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋产权证明、维修记录等。2.2乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和卫生条件。2.3乙方在租赁期间有权对房屋进行合理改造，但需提前____日通知甲方，并保证不影响房屋结构和使用功能。2.4乙方有权要求甲方提供租赁期间的物业管理服务，包括维修、保洁等。2.5乙方在租赁期间有权对房屋的租金进行调整，但需提前____日通知甲方。2.6乙方有权要求甲方在租赁期满后，对房屋进行必要的维修和保养。2.7乙方在租赁期间有权要求甲方提供租赁房屋的合法使用证明。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为促成甲方与乙方达成租赁合同的媒介，其佣金由双方协商确定。3.2中介方在合同签订前应向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。3.3中介方在合同签订过程中应公正、公平地协调双方权益，不得偏袒任何一方。3.4中介方在合同签订后应协助甲方和乙方履行合同，并监督双方履行合同义务。3.5中介方在合同履行过程中发现任何一方违约行为，应立即通知另一方，并协助其采取相应措施。3.6中介方在合同履行过程中产生的费用，如通讯费、交通费等，由甲方和乙方按照约定分担。3.7中介方在合同履行过程中如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.8中介方在合同履行过程中如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.9中介方在合同履行过程中如因泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.10中介方在合同履行过程中如因违反法律法规，应承担相应的法律责任。字符“附件及其他补充说明”一、附件列表：1.房屋租赁合同2.抵顶房屋抵顶协议3.相关文件及证明4.房屋产权证明5.维修记录6.租金收据7.押金收据8.中介服务协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供符合约定的房屋，或房屋存在安全隐患。认定：乙方有权要求甲方修复或更换房屋，或解除合同并要求赔偿。2.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。认定：乙方应支付滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除合同。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或结构。认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：乙方有权要求甲方在____日内完成维修，否则可自行维修并要求赔偿。5.违约行为：中介方泄露甲方或乙方的商业秘密。认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。3.公正、公平：指在处理合同纠纷时，应保持中立，不偏袒任何一方。4.法律效力：指法律规范对人的约束力和适用范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修房屋。解决办法：乙方有权要求甲方在____日内完成维修，否则可自行维修并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除合同。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止条件及抵顶协议适用于房屋租赁市场中的抵顶租赁关系。2.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为租赁方的情况。3.适用于存在第三方中介参与房屋租赁的情况。全文完。2025年度抵顶房屋租赁合同终止条件及抵顶协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.抵顶房屋终止条件5.1抵顶房屋定义5.2抵顶房屋终止条件5.3抵顶房屋终止程序6.抵顶协议6.1抵顶协议定义6.2抵顶协议内容6.3抵顶协议生效7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备维护8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于房屋租赁及抵顶协议的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于市区路号，具体位置以房产证记载为准。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。2.3房屋结构房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋用途房屋用途为居住，不得用于任何商业活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限调整在租赁期限内，如因特殊情况需要调整租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币万元整。4.2支付方式租金采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：首期租金为人民币万元，于合同签订之日起日内支付。其余租金于每月的日前支付。4.3支付时间租金支付时间为每月的日前。5.抵顶房屋终止条件5.1抵顶房屋定义抵顶房屋是指乙方在租赁期限内因故无法继续履行合同而需提前终止租赁关系的房屋。5.2抵顶房屋终止条件乙方因故无法继续履行合同；双方协商一致提前终止租赁关系。5.3抵顶房屋终止程序一旦出现抵顶房屋终止条件，双方应在日内协商确定抵顶房屋的处理方案，并签订书面协议。6.抵顶协议6.1抵顶协议定义抵顶协议是指双方就抵顶房屋的终止条件、处理方案及责任划分所达成的书面协议。6.2抵顶协议内容抵顶房屋的终止条件；抵顶房屋的处理方案；双方的责任划分；其他双方认为需要约定的内容。6.3抵顶协议生效抵顶协议经双方签字（或盖章）后生效。8.违约责任8.1违约行为定义乙方未按约定支付租金；甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；乙方违反房屋使用规定；乙方造成房屋损坏未及时修复；双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任处理一旦发生违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式仲裁：将争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序选择仲裁或诉讼的争议解决方式后，双方应按照所选方式的规定进行程序。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前日通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余租金、房屋返还等事宜。11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：双方提出变更要求；协商达成一致；签订书面变更协议；协议生效。11.3合同变更效力合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有同等法律约束力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效程序合同生效程序如下：双方签署合同；合同经双方签字（或盖章）；合同生效。12.3合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。13.合同解除13.1合同解除条件同第10条合同解除条件。13.2合同解除程序同第10条合同解除程序。13.3合同解除后的处理同第10条合同解除后的处理。14.合同终止14.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定应当终止合同的其他情形。14.2合同终止程序合同终止程序如下：双方协商一致终止合同；一方或双方提出终止合同；签订书面终止协议。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余租金、房屋返还等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围作为中介方促成甲乙双方签订本合同；提供房屋租赁相关的咨询服务；提供合同履行过程中的法律、财务等专业服务；其他经甲乙双方同意的介入行为。2.第三方介入的条款增加2.1第三方介入协议如有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入协议内容第三方的名称、地址及联系方式；第三方的职责范围；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入费用的承担；第三方介入协议的生效和终止条件。3.第三方责任限额的明确3.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，对其造成的损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的设定第三方的专业能力和经验；第三方介入行为的性质和风险；双方协商确定。3.3责任限额的执行第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额进行赔偿。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供服务的协助者，应按照甲方的要求和本合同的规定履行职责，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供服务的协助者，应按照乙方的需求和本合同的规定履行职责，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同时，应公平、公正地处理甲乙双方的权益，不得偏袒任何一方。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三