2024年车位销售与法律咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位销售与法律咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条车位销售2.1车位数量与位置2.2销售价格与支付方式2.3交付时间与交付条件第三条法律咨询服务3.1服务内容3.2服务期限3.3咨询费用第四条合同的履行与违约4.1卖方的义务4.2买方的义务4.3违约责任第五条争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律适用第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露的责任第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的事宜第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件的效力第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式第十二条合同的完整性与副本12.1合同的完整性12.2合同副本的数量与分配第十三条合同的修订历史13.1修订记录13.2修订内容的说明第十四条其他条款14.1其他约定14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条车位销售2.1车位数量与位置卖方同意向买方销售位于X项目地下停车场的车位共个，具体位置详见附件。2.2销售价格与支付方式车位销售价格为每个X元人民币（大写：人民币X元整），买方应在签署本合同时一次性支付车位全款。2.3交付时间与交付条件卖方应在双方签订本合同之日起个工作日内，将车位钥匙交付给买方。第三条法律咨询服务3.1服务内容卖方应向买方提供关于车位购买过程中涉及的法律咨询，包括但不限于合同审查、交易流程咨询等。3.2服务期限卖方应自本合同签订之日起至买方完成车位购买手续之日止，向买方提供法律咨询服务。3.3咨询费用买方应支付卖方法律咨询服务费共计X元人民币（大写：人民币X元整）。第四条合同的履行与违约4.1卖方的义务卖方应按照本合同约定的数量、价格和时间向买方交付车位。4.2买方的义务买方应按照本合同约定的价格和时间向卖方支付车位价款。4.3违约责任如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3仲裁解决如双方同意，可提交至X仲裁委员会进行仲裁。5.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条合同的变更与解除6.1合同变更任何一方提出变更或解除本合同，需提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除如发生不可抗力等法律规定的情形，导致本合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。第七条保密条款7.1保密内容本合同内容及双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息。7.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同解除或终止之日起年。7.3违约泄露的责任如任何一方违反本合同的保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。8.3合同失效后的事宜本合同终止后，双方应按照合同约定处理与本合同有关的未了事项，包括但不限于办理权属转移手续、结算尾款等。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十条合同的附件10.1附件内容本合同附件包括车位位置图、付款凭证、身份证明文件等。10.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式双方应在本合同中明确各自的联系地址和联系方式。任何通知和文件均以送达对方指定的地址和联系方式为准。第十二条合同的完整性与副本12.1合同的完整性本合同及其附件是完整的，未经双方协商一致，任何一方不得单独变更或解除。12.2合同副本的数量与分配双方各执一份合同正本，双方均认可合同正本的内容。第十三条合同的修订历史13.1修订记录本合同自签署之日起，历经一次修订，修订内容详见附件。13.2修订内容的说明修订内容对本合同有关条款进行了更新和调整，双方应按照修订后的内容履行合同义务。第十四条其他条款14.1其他约定本合同未涉及的事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应遵守相关法律法规，按照约定或甲乙双方的授权行事。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介服务，中介方应按照甲乙双方的授权和本合同的约定，提供服务。2.2专业服务机构介入如本合同涉及的咨询服务、法律顾问等，由专业服务机构提供，第三方应按照甲乙双方的授权和本合同的约定，提供服务。第三条第三方义务与责任限制3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的授权和本合同的约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2责任限制除第三方存在故意或重大过失外，第三方不因其履行本合同而产生的任何违约责任或赔偿责任向甲乙双方承担超过其收取费用总额的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务负责。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系同上，第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务负责。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方提出变更如第三方因特殊原因需变更本合同条款，应提前个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致。5.2甲乙双方同意变更甲乙双方同意变更后，本合同的相应条款应按双方协商一致的内容进行修改。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方立即改正违约行为，或采取其他补救措施，以减轻或避免损失。第七条第三方解除合同7.1第三方解除权在本合同履行过程中，如第三方因特殊情况需提前解除合同，应提前个工作日书面通知甲乙双方。7.2解除后果本合同自第三方解除通知到达甲乙双方之日起终止，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同顺利终止。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方应对本合同内容及在履行本合同过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息保密。8.2保密期限第三方应对保密内容承担保密义务，直至本合同解除或终止之日起年。第九条第三方责任免除9.1免除条件如第三方因不可抗力无法履行或部分履行本合同，第三方不应向甲乙双方承担责任。9.2不可抗力证明第三方应在本合同约定的时间内，向甲乙双方提供不可抗力的证明文件。第十条第三方与甲乙方的争议解决10.1协商解决第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决如双方同意，可提交至X仲裁委员会进行仲裁。第十一条第三方义务的履行与违约11.1履行义务第三方应按照本合同约定的方式、时间、质量等履行其义务。11.2违约责任第三方如未能按照本合同约定履行义务，应向甲乙双方承担违约责任。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙双方解除权甲乙双方在任何时间均有权解除本合同，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。12.2解除后的责任本合同解除后，第三方应停止履行合同义务，并按照甲乙双方的要求，处理与本合同有关的未了事项。第十三条第三方介入的合同效力13.1合同效力本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止本合同在甲乙双方及第三方履行完毕所有合同义务后终止。第十四条第三方与甲乙方的其他约定14.1其他约定甲乙双方与第三方在本合同外另有约定的，从其约定。14.2法律法规规定的其他第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置图详细描述车位的具体位置、编号及停车场的布局。附件2：付款凭证包括但不限于支付车位的款项的银行转账记录、现金收据等。附件3：身份证明文件买方和卖方的有效身份证件复印件。附件4：中介服务协议如涉及中介服务，应提供中介方与甲乙双方签订的协议副本。附件5：专业服务协议如涉及专业服务机构提供服务，应提供专业服务机构与甲乙双方签订的协议副本。附件6：不可抗力证明文件如第三方因不可抗力无法履行或部分履行本合同时，应提供的相关证明文件。附件7：合同变更记录记录合同变更的日期、内容以及双方的签字或盖章确认。附件8：合同解除协议记录合同解除的日期、原因以及双方的签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间交付车位。2.未按约定价格支付车位价款。3.第三方未按约定提供服务。4.违反保密义务泄露合同信息。5.违反法律法规导致合同无效。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的10%计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.合同解除：甲乙双方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。示例说明：如卖方未按约定时间交付车位，买方有权要求卖方支付合同总价款的10%作为违约金，并有权要求卖方承担因延迟交付导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行