二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系方式2.合同标的物2.1.IDC设备型号及数量2.2.硬件配置及性能指标2.3.软件系统及版本3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间及方式4.3.逾期支付处理5.运维服务5.1.运维服务内容5.2.运维服务标准5.3.运维服务费用6.技术支持与培训6.1.技术支持范围6.2.技术支持方式6.3.培训内容及方式7.数据安全与保密7.1.数据安全责任7.2.数据保密条款7.3.突发事件处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定12.1.合同附件12.2.合同解释12.3.合同变更13.合同附件13.1.甲方营业执照13.2.乙方营业执照13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：科技有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：数据中心有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：2.合同标的物2.1.IDC设备型号及数量：乙方提供型号IDC设备共计10台2.2.硬件配置及性能指标：CPU：IntelXeonE52620v3，内存：16GBDDR4，硬盘：1TBSAS，带宽：100Mbps2.3.软件系统及版本：WindowsServer2012R2，SQLServer20143.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续约一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2.支付时间及方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付4.3.逾期支付处理：逾期支付每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.运维服务5.1.运维服务内容：设备巡检、故障排除、系统维护、网络安全5.2.运维服务标准：按照国家标准和行业规范执行5.3.运维服务费用：包含在租金中，不计额外费用6.技术支持与培训6.1.技术支持范围：设备故障排除、系统配置、软件升级6.2.技术支持方式：电话、邮件、远程协助6.3.培训内容及方式：设备操作、系统维护、网络安全培训，采用现场授课或远程视频培训方式7.数据安全与保密7.1.数据安全责任：乙方负责保障IDC设备的安全运行，确保数据安全7.2.数据保密条款：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3.突发事件处理：发生突发事件时，双方应立即采取措施，共同应对，确保业务连续性8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。8.1.2.乙方未按照合同约定提供设备或服务的，应立即采取措施纠正，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.1.3.任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。8.2.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3.违约赔偿8.3.1.违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。8.3.2.如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.1.3.仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.2.争议解决程序9.2.1.仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3.争议解决机构9.3.1.争议解决机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.合同解除后的处理10.3.1.解除合同后，双方应协商处理剩余租金、设备返还等事宜。10.3.2.如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方代表签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3.合同终止后的处理11.3.1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2.双方应妥善处理合同终止后的设备返还、费用结算等事宜。12.其他约定12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于：租赁设备清单、服务内容明细、保密协议等。12.2.合同解释12.2.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。12.3.合同变更12.3.1.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同附件13.1.甲方营业执照13.1.1.甲方营业执照副本复印件。13.2.乙方营业执照13.2.1.乙方营业执照副本复印件。13.3.其他相关文件13.3.1.双方签订的保密协议。13.3.2.双方签订的补充协议。14.合同签署14.1.签署日期：2025年1月1日14.2.签署地点：省市区路号14.3.签署代表14.3.1.甲方代表：14.3.2.乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、服务提供方、监管机构等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效执行和双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.第三方责任限额包括但不限于：3.2.1.对甲乙双方直接造成的经济损失。3.2.2.对甲乙双方信誉造成的影响。3.2.3.对合同标的物造成的损害。4.第三方介入方式4.1.第三方介入方式包括但不限于：4.1.1.技术支持与维护。4.1.2.服务提供与支持。4.1.3.监管与监督。4.1.4.中介与协调。5.第三方责任与权利5.1.第三方的责任：5.1.1.第三方应按照合同约定履行相关义务，保证服务质量。5.1.2.第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。5.1.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.第三方的权利：5.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2.2.第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1.明确第三方的具体职责和权限。6.1.2.确定第三方介入的具体程序和方式。6.1.3.制定第三方介入后的沟通机制和争议解决流程。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系：7.1.1.第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。7.1.2.第三方应服从甲乙双方的管理和监督。7.2.第三方与合同标的物的关系：7.2.1.第三方对合同标的物负有维护和管理责任。7.2.2.第三方对合同标的物的损害应承担相应的责任。7.3.第三方与合同履行的关系：7.3.1.第三方应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。7.3.2.第三方的介入不应影响合同履行的整体进度和质量。8.第三方变更8.1.如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更后的第三方责任、权利和义务。9.第三方退出9.1.如第三方因故退出，甲乙双方应协商处理相关事宜，包括但不限于设备返还、费用结算等。10.第三方介入的保密义务10.1.第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，有效期内。说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨，有效期内。说明：证明乙方具备合法经营资格。3.合同标的物清单要求：详细列出租赁设备的型号、数量、配置等信息。说明：作为合同标的物履行的依据。4.服务内容明细要求：详细列出乙方应提供的服务内容及标准。说明：作为乙方服务履行的依据。5.保密协议要求：明确双方保密义务及违约责任。说明：保护双方商业秘密。6.运维服务合同要求：明确运维服务的内容、标准、费用等。说明：规范运维服务行为。7.技术支持合同要求：明确技术支持的范围、方式、费用等。说明：规范技术支持行为。8.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、标准、费用等。说明：规范第三方服务行为。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：规范争议解决过程。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供相关文件。说明：作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：支付逾期租金及千分之五的违约金。示例：甲方应在每月1日前支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。1.2.未按合同约定使用租赁设备责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方擅自更改设备配置，导致设备损坏，应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时提供设备或服务责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时提供设备，导致甲方业务中断，应赔偿甲方损失。2.2.提供的服务不符合合同约定责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方提供的服务不符合约定的性能指标，导致甲方业务受影响，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按时履行合同义务责任认定：第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供技术支持，导致甲方业务中断，应赔偿甲方损失。3.2.第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定的性能指标，导致甲方业务受影响，应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5经营范围第二章合同标的2.1IDC机房位置2.2机房面积2.3机房配置2.4硬件设施2.5软件设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签第四章租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款4.5付款凭证第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还日期第六章IDC服务内容6.1网络服务6.2硬件维护6.3安全保障6.4技术支持6.5服务质量保证第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的责任第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止后的责任第十章保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：服务条款12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数13.4合同生效第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.5经营范围甲方经营范围：[甲方经营范围]乙方经营范围：[乙方经营范围]第二章合同标的2.1IDC机房位置[具体机房地址]2.2机房面积[机房面积，如：100平方米]2.3机房配置[机房配置详细说明，如：电力供应、网络带宽、冷却系统等]2.4硬件设施[详细列出硬件设施，如：服务器、存储设备等]2.5软件设施[详细列出软件设施，如：操作系统、数据库等]第三章租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限续签[续签条件及程序]第四章租金及支付方式4.1租金总额[租金总额，如：人民币万元]4.2租金支付方式[支付方式，如：银行转账]4.3付款日期[每月/季度/年度付款日期]4.4逾期付款[逾期付款的违约金比例]4.5付款凭证[付款凭证的提交要求]第五章押金及退还5.1押金金额[押金金额，如：人民币万元]5.2押金退还条件[押金退还的具体条件]5.3押金退还方式[押金退还的具体方式]5.4押金退还日期[押金退还的具体日期]第六章IDC服务内容6.1网络服务[网络服务的具体内容]6.2硬件维护[硬件维护的具体内容]6.3安全保障[安全保障的具体内容]6.4技术支持[技术支持的具体内容]6.5服务质量保证[服务质量保证的具体内容]第七章违约责任7.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形]7.2违约责任[针对每种违约情形的具体责任]7.3违约赔偿[违约赔偿的具体金额或计算方式]7.4争议解决[争议解决的具体方式，如：协商、仲裁等]第八章合同解除8.1合同解除条件[列举合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]8.2合同解除程序[合同解除的具体程序和通知要求]8.3解除后的责任[合同解除后双方的责任承担，包括但不限于设备返还、租金退还等]第九章合同终止9.1合同终止条件[列举合同终止的具体条件，如：租赁期满、合同双方协商一致等]9.2合同终止程序[合同终止的具体程序和通知要求]9.3终止后的责任[合同终止后双方的责任承担，包括但不限于设备返还、租金退还等]第十章保密条款10.1保密范围[明确保密信息的范围，如：技术资料、客户信息等]10.2保密义务[双方对保密信息的保密义务和保密期限]10.3保密期限[保密信息的保密期限]10.4违约责任[违反保密条款的违约责任]第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用[合同适用的法律及法律解释原则]11.2争议解决方式[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]11.3争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单[租赁物的详细清单]12.2附件二：服务条款[详细的IDC服务条款]12.3附件三：其他相关文件[其他相关文件的清单和内容]第十三章其他约定13.1不可抗力[不可抗力的定义、通知要求及对合同履行的影响]13.2通知方式[通知的具体方式和送达地址]13.3合同份数[合同的份数和分发情况]13.4合同生效[合同生效的条件和时间]第十四章合同签署14.1签署日期[合同签署的具体日期]14.2签署人[合同双方的签署人姓名]14.3签署地点[合同签署的具体地点]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供技术支持甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于机房设备操作、故障排除、网络安全防护等。甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供技术支持团队的联系方式。1.2甲方责任保障甲方保证提供的服务符合国家相关标准，如出现服务质量问题，甲方应立即采取措施予以解决，并承担由此产生的损失。1.3甲方维护义务甲方负责IDC机房的日常维护，包括但不限于设备保养、环境监控、电力供应等。甲方应确保机房环境符合乙方业务需求。1.4甲方提供数据备份甲方应提供数据备份服务，确保乙方数据安全。数据备份频率和方式由双方协商确定。1.5甲方提供应急响应甲方应建立完善的应急响应机制，如发生网络安全事件或设备故障，甲方应在第一时间内进行响应和处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主配置乙方有权根据自身业务需求，对IDC机房内的设备进行自主配置和升级。2.2乙方数据安全责任乙方应确保其存储在IDC机房内的数据安全，采取必要的安全措施，防止数据泄露、丢失或被非法访问。2.3乙方遵守法律法规乙方在使用IDC服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.4乙方提供业务需求乙方应在合同签订前向甲方提供详细的业务需求，包括但不限于带宽、存储、安全等。2.5乙方配合甲方维护乙方应积极配合甲方进行机房维护，如因乙方原因导致设备故障，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同纠纷等。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，中介费用支付方式及时间由双方约定。3.3中介保密中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.5中介解除合同如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介报告中介机构应在合同履行过程中，定期向合同双方提交报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、存在问题及建议等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：服务条款3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：数据备份方案6.附件六：应急响应计划7.附件七：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供技术服务或设备维护。认定：甲方未在约定时间内解决问题或未采取有效措施，经乙方书面通知后仍未改进。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：乙方逾期未支付租金或押金，超过约定的宽限期。3.违约行为：甲方未按约定保证机房环境。认定：甲方未能保证机房温度、湿度、电力供应等环境参数符合合同约定。4.违约行为：乙方泄露或未采取措施保护数据安全。认定：乙方未能有效防止数据泄露或被非法访问，造成损失。5.违约行为：任何一方未遵守保密协议。认定：任何一方泄露对方保密信息，造成损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.法律适用：指合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》等。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供技术服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内解决问题。如甲方仍未能解决，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应给予乙方一定宽限期，如乙方在宽限期内仍未支付，甲方有权采取法律措施追讨租金。3.问题：数据安全泄露。解决办法：双方应立即启动应急响应计划，采取措施防止数据进一步泄露，并尽快查明泄露原因。五、所有应用场景：1.企业租用IDC机房进行数据处理和存储。2.互联网公司租用IDC机房进行业务扩展。3.政府部门租用IDC机房进行电子政务建设。4.研究机构租用IDC机房进行科研活动。5.个人或小型企业租用IDC机房进行个人或小型业务。全文完。二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁合同10合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于互联网数据中心（IDC）租赁的相关权利义务，确保双方在平等互利的基础上，实现资源共享，共同发展。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）互联网数据中心（IDC）：指为满足企业、个人或其他组织在互联网上的数据存储、处理、交换、传输等需求，提供专业服务器托管、网络接入、安全防护等服务的场所。（2）带宽：指网络传输速率，单位为兆比特每秒（Mbps）。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方IDC的时间范围。（2）租赁费用：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用。（3）服务内容：指甲方在租赁期限内为乙方提供的服务项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有义务保证租赁IDC的正常运行，确保乙方在租赁期间获得稳定、安全的服务。（3）甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的维护、升级等服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定提供租赁IDC及相关服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方有义务合理使用租赁IDC，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：租赁IDC的地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照合同约定支付租赁费用，并合理使用租赁IDC。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致终止合同，需书面通知对方；（2）合同终止后，双方应在七日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁IDC；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：指乙方租赁甲方IDC的基本费用。（2）带宽费用：指乙方使用甲方提供的网络带宽产生的费用。（3）增值服务费用：指乙方根据实际需求，选择并使用甲方提供的增值服务的费用。（4）其他费用：指合同约定之外的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方约定现金支付方式的，乙方应按约定时间到甲方指定地点支付租金。7.3支付时间：乙方应在每个支付周期结束时，按照合同约定的支付方式，足额支付当期的租赁费用。7.4支付条款：（1）乙方支付租金后，甲方应在收到款项后的三个工作日内，向乙方出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供租赁IDC的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。（2）甲方未保证租赁IDC的正常运行，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。（2）乙方违反合同约定，导致租赁IDC无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。（2）违约方应在收到违约金及赔偿要求之日起七个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为双方应当保密的内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后五年止。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的权利和义务；（2）涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁IDC的占有、使用、收益和处分的权利。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁IDC的结构、功能和使用性质。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁IDC的监控权，确保其正常运行。（2）甲方保留对乙方使用租赁IDC的监督权，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同双方如需修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由甲方提出修改或补充内容，乙方确认无误后，双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就租赁IDC的维护、升级、安全等问题进行协作。（2）双方应就合同履行过程中产生的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了双方先前就本合同事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应按第十四条规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________日期：______________乙方（盖章）：____________________日期：______________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.租赁IDC详细清单2.乙方使用IDC的相关要求3.本合同签订时的相关文件及证明材料附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁IDC详细清单2.乙方使用IDC的相关要求3.本合同签订时的相关文件及证明材料4.修改或补充合同的内容及协议5.争议解决的相关文件和记录6.乙方支付租金的银行转账凭证7.不可抗力事件的证明材料8.合同终止的相关文件和通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁IDC，或未保证其正常运行。乙方违约：未按时支付租金，或违反合同约定使用租赁IDC。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未能提供合同约定的IDC服务，或提供服务不符合合同规定。乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金，或违反合同规定使用IDC。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指合同双方在争议发生后，将争议提交给第三方仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.滞纳金：指因债务人逾期履行债务，按照约定向债权人支付的一定数额的违约金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未提供合同约定的IDC服务。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内纠正错误，否则乙方有权要求赔偿损失。3.问题：租赁IDC出现故障。解决办法：甲方应立即采取措施修复故障，确保租赁IDC的正常运行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如无法解决，可按照合同约定的不可抗力条款进行处理。5.问题：合同争议。解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的IDC设施和服务承担保证责任，确保其符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变其提供的IDC设施和服务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的IDC设施和服务质量，确保乙方正常使用。第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供稳定的网络带宽和IDC服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金或增加其他费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供免费的增值服务，如安全防护、数据备份等。乙方有权要求甲方在合同期满后，优先续租或以优惠价格租赁IDC。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供IDC服务，乙方有权要求赔偿损失，包括但不限于租金损失。若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变IDC的使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，优先续租或以优惠价格租赁IDC。甲方可要求乙方支付额外的增值服务费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于滞纳金。若乙方违反合同约定，擅自改变IDC的使用性质，甲方有权要求赔偿损失。全文完。二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁合同11合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同租赁期限4.合同租赁范围二、租赁物描述1.租赁物的基本信息2.租赁物的技术参数3.租赁物的维护保养责任三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.支付方式及时间3.违约责任及滞纳金四、租赁物的使用及管理1.租赁物的使用范围2.使用规则及限制3.管理责任及义务五、租赁物的维护与维修1.维护保养责任划分2.维修责任及费用承担3.维修期限及流程六、租赁物的保险1.保险种类及范围2.保险费用及承担3.保险理赔流程七、租赁物的转让与转租1.转让条件及程序2.转租条件及程序3.转让或转租的禁止事项八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理事宜九、违约责任1.违约情形及责任2.违约金的计算与支付3.违约责任的承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.租赁物清单2.技术参数说明3.其他相关附件十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十三、合同其他约定1.违约金比例2.合同修改及补充3.通知与送达十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名及职务3.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：2.合同签订日期及地点：签订日期：____年____月____日签订地点：____3.合同租赁期限：租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日4.合同租赁范围：租赁物名称：互联网数据中心（IDC）租赁物位置：____租赁物面积：____平方米二、租赁物描述1.租赁物的基本信息：设备型号：设备数量：设备配置：2.租赁物的技术参数：网络带宽：网络端口：电源配置：3.租赁物的维护保养责任：出租方负责租赁物的整体维护保养：承租方负责租赁物内的设备维护保养：三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期：月租金：____元支付周期：每月____日支付2.支付方式及时间：支付方式：银行转账银行账户信息：3.违约责任及滞纳金：违约金：____元/天滞纳金：____元/天四、租赁物的使用及管理1.租赁物的使用范围：仅限用于互联网数据中心相关业务2.使用规则及限制：不得用于非法活动不得擅自更改设备配置3.管理责任及义务：出租方负责租赁物的安全管理承租方负责租赁物内的设备使用管理五、租赁物的维护与维修1.维护保养责任划分：出租方负责租赁物的整体维护保养承租方负责租赁物内的设备日常维护2.维修责任及费用承担：小修由承租方负责，大修由出租方负责维修费用由责任方承担3.维修期限及流程：维修期限：____小时内维修流程：____六、租赁物的保险1.保险种类及范围：财产保险第三者责任保险2.保险费用及承担：保险费用：____元/年保险费用由____方承担3.保险理赔流程：理赔流程：____七、租赁物的转让与转租1.转让条件及程序：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物转让需经出租方审核批准2.转租条件及程序：未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物转租需经出租方审核批准3.转让或转租的禁止事项：不得将租赁物用于非法活动不得擅自更改设备配置八、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方单方解除合同的条件：承租方单方解除合同的条件：双方协商一致解除合同的条件：2.合同终止条件：租赁期限届满自然终止：合同约定的终止条件：因不可抗力导致合同无法继续履行的终止：3.解除或终止后的处理事宜：租赁物的返还：未支付租金的处理：违约责任的承担：九、违约责任1.违约情形及责任：未按时支付租金的责任：擅自更改设备配置的责任：违反使用规则的责任：2.违约金的计算与支付：违约金计算方式：违约金支付时间：3.违约责任的承担方式：违约金支付：损害赔偿：其他违约责任承担方式：十、争议解决1.争议解决方式：仲裁：诉讼：2.争议解决机构：仲裁机构：法院：3.争议解决程序：仲裁程序：诉讼程序：十一、合同附件1.租赁物清单：设备名称：设备型号：设备数量：2.技术参数说明：网络带宽：网络端口：电源配置：3.其他相关附件：合同签订证明：付款凭证：十二、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章：相关文件齐全：2.合同备案要求：合同备案机关：备案手续：3.合同备案机构：备案时间：备案号：十三、合同其他约定1.违约金比例：违约金比例为月租金的____%2.合同修改及补充：合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议：3.通知与送达：通知应以书面形式进行，自送达之日起生效：十四、合同签署1.签署日期：出租方签字盖章：承租方签字盖章：2.签署人姓名及职务：出租方签署人姓名及职务：承租方签署人姓名及职务：3.签署单位盖章：出租方单位盖章：承租方单位盖章：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在租赁合同期间对租赁物的使用、维护和运营拥有主导权。内容：甲方有权决定租赁物的使用方式、维护保养计划及运营策略。2.甲方技术支持条款：说明：本条款规定甲方需提供必要的技术支持，确保租赁物稳定运行。内容：甲方应确保租赁物的硬件和软件系统正常运行，并提供必要的维修和技术升级服务。3.甲方服务保障条款：说明：本条款要求甲方提供高质量的服务保障，确保承租方的业务不受影响。内容：甲方应保证租赁物的网络带宽、电力供应和数据中心环境符合合同要求，并在出现问题时及时响应和处理。4.甲方保密条款：说明：本条款要求甲方对承租方的商业秘密进行保密。内容：甲方承诺对其知悉的承租方商业秘密保密，未经承租方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方责任承担条款：说明：本条款规定甲方在租赁期间对租赁物的损失、损坏或故障承担责任。内容：甲方应承担因自身原因导致的租赁物损坏、故障或损失，并负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主使用条款：说明：本条款赋予乙方在租赁期间对租赁物的自主使用权。内容：乙方有权自行决定租赁物的使用方式，包括但不限于服务器配置、网络带宽等。2.乙方技术支持要求条款：说明：本条款要求乙方提出技术支持的具体要求，甲方需予以满足。内容：乙方应在合同签订前向甲方提出技术支持的具体需求，甲方应确保满足这些需求。3.乙方服务保障条款：说明：本条款规定乙方需保证其业务对租赁物的依赖不会影响租赁物的正常运行。内容：乙方应确保其业务活动不会导致租赁物的性能下降或故障，并承担由此产生的责任。4.乙方数据安全条款：说明：本条款要求乙方对其存储在租赁物上的数据进行安全保护。内容：乙方应采取必要的安全措施，防止数据泄露、丢失或损坏。5.乙方责任承担条款：说明：本条款规定乙方在租赁期间对租赁物的损失、损坏或故障承担责任。内容：乙方应承担因自身原因导致的租赁物损坏、故障或损失，并负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在合同中的作用和服务内容。内容：第三方中介负责协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同争议等。2.中介费用条款：说明：本条款规定中介服务的费用及支付方式。内容：中介服务费用由双方协商确定，可在合同签订时一次性支付，或按服务项目分期支付。3.中介保密条款：说明：本条款要求中介对其在服务过程中知悉的双方商业秘密保密。内容：中介承诺对其知悉的双方商业秘密保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款：说明：本条款规定中介在服务过程中应承担的责任。内容：中介应确保其提供的服务符合合同约定，对因自身原因导致的合同履行障碍承担责任。5.中介解除条款：说明：本条款规定中介在何种情况下可以解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.技术参数说明3.合同签订证明4.付款凭证5.中介服务协议（如有）6.保险单据（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自更改设备配置违反使用规则未采取必要的安全措施导致数据泄露未能保证租赁物的正常运行未能履行保密义务2.违约行为的认定：根据合同约定，由一方或双方共同认定违约行为的发生。违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.合同备案：指合同签订后，向有关机关进行登记备案，以证明合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付方式和时间，并规定违约责任。2.问题：设备维护保养不及时解决办法：制定详细的维护保养计划，明确双方责任。3.问题：数据安全风险解决办法：采取必要的安全措施，定期进行安全检查。4.问题：合同争议解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于互联网数据中心租赁业务2.适用于企业或个人对IDC资源的租赁需求3.适用于需要稳定、安全网络环境的业务4.适用于对数据中心性能有较高要求的场景全文完。二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁机房位置2.2租赁机房面积2.3租赁机房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租赁费用5.1水电费5.2网络费5.3其他费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.保密条款9.1保密义务9.2保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：互联网数据中心有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：011.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：022.租赁标的物2.1租赁机房位置：省市区互联网数据中心2.2租赁机房面积：100平方米2.3租赁机房设施：包括但不限于电力供应、网络接入、空调、消防设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续约，续约期限最长为三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月租金于每月一天前通过银行转账支付至甲方指定账户4.3付款期限：每月租金支付期限为收到乙方支付通知后7个工作日内5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次，于次月5日前支付5.2网络费：按乙方实际使用量结算，每月结算一次，于次月5日前支付5.3其他费用：包括但不限于网络带宽费、增值服务等，按实际发生费用结算，于次月5日前支付6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及相关费用7.1.2甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定提供合格的租赁机房及设施7.2.2甲方应保障乙方在租赁期间的安全、稳定使用租赁标的物8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的物8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务8.1.3乙方有权在租赁期满后选择续约或终止合同8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用8.2.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或功能8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及数据中心的管理规定9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露9.2保密责任9.2.1如因违反保密义务导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决10.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满，合同自然终止12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于设备归还、费用结算等13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容13.2合同变更程序13.2.1变更合同前，双方应书面通知对方13.2.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同后，本合同即生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效14.3其他约定14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、技术服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。2.第三方介入的同意与程序2.1甲乙双方同意在本合同履行过程中引入第三方，需事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；3.1.2监督合同履行情况，确保合同目的的实现；3.1.3提供技术服务，解决合同履行中的技术问题。3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；3.2.3依法向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的未实现的，应承担相应的法律责任。4.3第三方在介入本合同过程中，如因违反保密义务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方的过错程度、合同约定以及实际损失等因素确定。5.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责，不承担甲乙双方的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。6.3第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，不受第三方介入的影响。7.第三方介入的终止与后续处理7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同目的实现；7.1.2双方协商一致；7.1.3法律法规规定或合同约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续，包括但不限于设备归还、费用结算等。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，不受第三方介入的影响。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方与甲乙双方另行协商确定。8.2第三方介入的费用应包括但不限于：8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方的差旅费用；8.2.3第三方的其他合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.租赁机房平面图及设施清单5.租赁合同附件一：水电费收费标准6.租赁合同附件二：网络费收费标准7.租赁合同附件三：增值服务清单及收费标准8.第三方与甲乙双方签订的书面协议9.合同履行过程中的各类通知及函件10.合同履行过程中的各类费用结算单据11.合同履行过程中的各类验收报告12.合同履行过程中的各类维修保养记录13.合同终止后的设备归还清单14.合同终止后的费用结算清单附件详细要求和说明：1.附件应为复印件，并由甲乙双方加盖公章或合同专用章。2.附件一、二、三应详细列出收费标准，包括但不限于计费方式、计费周期、计费单位等。3.第三方资质证明文件应包括但不限于营业执照、相关行业资质证书等。4.租赁机房平面图应清晰标明机房位置、面积、设施分布等。5.设施清单应详细列出租赁机房内所有设施，包括但不限于电力供应、网络接入、空调、消防设备等。6.各类通知及函件应注明发送日期、接收人、事由等。7.各类费用结算单据应注明支付日期、金额、用途等。8.各类验收报告应注明验收日期、验收人、验收结果等。9.各类维修保养记录应注明维修保养日期、维修保养内容、维修保养人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向对方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。示例：若乙方未按合同约定支付3月份租金，逾期3天，则应向甲方支付相当于租金金额千分之十五的违约金。2.甲方未按合同约定提供合格的租赁机房及设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于设备维修、搬迁费用等。示例：若甲方提供的网络接入设备存在故障，导致乙方业务中断，甲方应承担网络设备维修费用及乙方因此遭受的损失。3.乙方未按合同约定合理使用租赁标的物，造成设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。示例：若乙方擅自改变机房设施结构，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.第三方未按合同约定履行职责，导致合同目的未实现，第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致乙方业务严重受损，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不适当，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁合同13合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将互联网数据中心（IDC）租赁给乙方，乙方在租赁期间有权使用甲方提供的IDC设施，双方就租赁事宜达成一致，共同遵守本合同约定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《互联网数据中心（IDC）租赁管理办法》等规范性文件。三、定义与解释3.1专业术语1.互联网数据中心（IDC）：指为互联网业务提供数据存储、计算、网络等基础设施服务的专业场所。2.硬件设备：指甲方为乙方提供的服务器、存储设备、网络设备等硬件设施。3.软件系统：指甲方为乙方提供的操作系统、数据库、应用软件等软件设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方IDC设施的时间。2.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁面积：指乙方租赁甲方IDC设施的实际面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方提供IDC设施。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。3.甲方有权监督乙方使用IDC设施的情况，确保乙方遵守本合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的IDC设施。2.乙方应按照本合同约定支付租赁费用。3.乙方应遵守甲方关于IDC设施使用的相关规定，确保设施安全、稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，例如：一年）。5.2合同履行地点乙方租赁的IDC设施位于甲方指定的地点，具体地址为：（填写地址）。5.3合同履行方式乙方租赁甲方IDC设施，甲方应按照本合同约定提供相应的硬件设备和软件系统，乙方负责自行配置和使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，合同自动终止。2.任何一方违约，守约方有权解除合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用甲方IDC设施。2.双方应按照本合同约定进行清算，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁面积支付租赁费用。2.硬件设备费用：乙方租赁期间，如需升级或更换硬件设备，应按照甲方报价支付相应的费用。3.软件系统费用：乙方租赁期间，如需购买或升级软件系统，应按照甲方报价支付相应的费用。4.其他费用：包括但不限于电力费、网络费、维护费等，按实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用及其他相关费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付时注明合同编号。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在合同签订后（填写具体日期）支付首期租赁费用。2.其他费用：按实际使用情况在每月（或每季度）结算后支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租赁费用或其他相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.滞纳金按每日万分之五计算，滞纳金总额不得超过应付款项的百分之二十。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供IDC设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的（填写比例）。2.甲方提供的IDC设施不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租赁费用或其他相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写比例）。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.乙方应在本合同约定的履行期限内支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方IDC设施的技术参数、运行情况等商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请调解或仲裁。2.如协商和调解均未果，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得转让本合同。2.乙方作为承租方，不得将租赁的IDC设施转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对IDC设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处分IDC设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对IDC设施进行维修、保养和升级的权力。2.乙方在租赁期间如需对IDC设施进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容具有与本合同相同的法律效力。2.修改和补充的合同内容应与本合同其他条款保持一致。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就IDC设施的运行、维护和升级等方面进行协作。2.双方应相互配合，确保IDC设施的安全、稳定运行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论IDC设施的运行情况。2.双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方就IDC租赁事宜达成的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款的存在或无效而影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方IDC设施清单2.乙方设备清单3.甲方IDC设施使用手册4.乙方支付凭证5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供IDC设施，认定违约。提供的IDC设施不符合约定，认定违约。未按时收取租赁费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定违约。违反合同约定，擅自处置IDC设施，认定违约。未遵守IDC设施使用规定，造成损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜达成一致，并签订的具有法律效力的协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付方式不明确。解决办法：双方应在合同中明确租赁费用的支付方式、时间和金额。2.问题：IDC设施维护责任划分不清。解决办法：在合同中明确IDC设施的维护责任，包括日常维护、紧急维修等。3.问题：合同终止后的设施归还问题。解决办法：在合同中明确设施归还的时间和方式，确保设施完好无损。4.问题：不可抗力事件发生时的合同履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件发生时的责任和义务，以及合同履行方式。5.问题：合同争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确争议解决途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以保障双方的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、安全性负责，确保乙方业务不受影响。第三方应遵守相关法律