二零二五年度个人住宅租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.房屋转租8.1转租规定8.2转租审批9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方住所：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：1.厨房设施：________2.卫生间设施：________3.室内家具：________4.室内电器：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月________日前支付4.3支付时间：每月________日5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：1.房屋租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；2.房屋及附属设施无损坏；3.承租方已支付全部租金及水电费等费用。5.3押金退还时间：租赁期满后________日内6.房屋使用及维护6.1房屋用途：个人住宅6.2房屋维护责任：1.出租方负责房屋主体结构、承重构件的维护和修缮；2.承租方负责房屋内部装修、附属设施及水电管道的维护和修缮；3.房屋及附属设施损坏，双方应立即进行修复，修复费用由责任方承担。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：1.水费：由承租方承担；2.电费：由承租方承担；7.2其他费用承担：1.物业管理费：由承租方承担；2.供暖费：由承租方承担（如适用）；3.其他费用：由双方协商确定承担方式。8.房屋转租8.1转租规定1.转租申请；2.转租方身份证明；3.转租方与承租方签订的转租协议。8.2转租审批出租方应在收到承租方转租申请之日起________日内予以答复。如同意转租，出租方与转租方另行签订转租协议。9.合同解除9.1合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止；2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；3.房屋或土地被依法征收、征用或拆除；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序1.解除合同应提前________天书面通知对方；2.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商；3.合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并退还房屋及附属设施；4.解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及其他费用。9.3合同解除赔偿1.因违约解除合同，违约方应承担违约责任；2.因不可抗力解除合同，双方互不承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定仲裁机构或仲裁委员会解决争议。11.其他约定11.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议。11.2其他约定条款1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；2.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单1.房屋租赁合同；2.房屋产权证明；3.房屋现状交接单；4.其他相关文件。12.2合同附件内容1.房屋租赁合同详细内容；2.房屋产权证明复印件；3.房屋现状交接单详细内容；4.其他相关文件内容。13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：________13.3签署人签名：出租方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________承租方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________14.合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入范围1.中介服务：第三方作为中介，为甲乙双方提供房屋租赁信息对接、谈判协调等服务。2.咨询服务：第三方提供租赁市场分析、房屋评估、法律咨询等服务。4.担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方责任限额1.第三方在履行中介、咨询服务时，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。2.第三方在提供评估服务时，如评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。3.第三方在提供担保服务时，如因担保人违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取担保费用的____倍。15.4第三方责权利划分（1）根据甲乙双方的需求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务；（2）在提供服务过程中，了解甲乙双方的基本信息，但不得泄露；（3）根据甲乙双方的需求，收取相应的服务费用。（1）按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等服务；（2）在提供服务过程中，确保甲乙双方的合法权益；（3）在收取服务费用时，按照合同约定收取，不得擅自增加或减少。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。2.第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在介入本合同后，与甲乙双方的权利义务按照合同约定执行。3.第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，仅在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供服务。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的费用承担1.中介服务费用：由甲乙双方按照合同约定分担；2.咨询服务费用：由甲乙双方按照合同约定分担；3.评估服务费用：由甲乙双方按照合同约定分担；4.担保服务费用：由甲乙双方按照合同约定分担。16.2第三方介入时的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；2.第三方介入后的补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任追究17.1第三方在介入本合同过程中，如违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确、清晰，包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、水电费及其他费用、房屋转租、合同解除、争议解决、其他约定等条款。说明：本合同是甲乙双方之间关于房屋租赁的主要协议，具有法律效力。2.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证或购房合同等证明房屋产权的合法文件。说明：用于证明出租方对房屋享有合法出租权利。3.房屋现状交接单要求：详细记录房屋及附属设施的使用情况、损坏情况等，并由甲乙双方签字确认。说明：作为房屋租赁期间房屋状况的确认文件，用于后续房屋维护和损坏责任的认定。4.水电费缴纳凭证要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，证明甲乙双方已履行水电费支付义务。说明：用于证明甲乙双方在租赁期间已支付水电费。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供租赁期间物业管理费的缴纳凭证，证明甲乙双方已履行物业管理费支付义务。说明：用于证明甲乙双方在租赁期间已支付物业管理费。6.供暖费缴纳凭证（如适用）要求：提供租赁期间供暖费的缴纳凭证，证明甲乙双方已履行供暖费支付义务。说明：用于证明甲乙双方在租赁期间已支付供暖费。7.转租协议（如有）要求：转租协议应明确转租方、承租方和出租方之间的权利义务，并由三方签字确认。说明：用于明确转租方、承租方和出租方在转租过程中的权利义务。8.合同补充协议（如有）要求：补充协议应明确补充内容，并由甲乙双方签字确认。说明：用于对合同中未约定的事项进行补充，使合同内容更加完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：逾期支付租金的，应向对方支付逾期租金的____%作为违约金。示例：甲乙双方约定每月租金为人民币5000元，若甲未在每月5日前支付租金，则应向乙支付250元作为违约金。2.甲乙双方未按约定支付押金责任认定：逾期支付押金的，应向对方支付逾期押金的____%作为违约金。示例：甲乙双方约定押金为人民币10000元，若甲未在签订合同之日起7日内支付押金，则应向乙支付1000元作为违约金。3.甲乙双方未按约定使用房屋责任认定：擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担赔偿责任。示例：甲擅自将租赁的房屋用于商业用途，造成乙损失，甲应承担赔偿责任。4.甲乙双方未按约定维护房屋责任认定：未按约定进行房屋维修的，应承担维修费用。示例：房屋出现损坏，甲未在规定时间内进行维修，乙有权自行维修并要求甲支付维修费用。5.甲乙双方未按约定履行合同解除程序责任认定：未按约定履行合同解除程序的，应承担违约责任。示例：甲乙双方约定合同解除需提前一个月书面通知对方，若一方未履行通知义务，则应承担违约责任。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备使用8.房屋修缮与改造8.1房屋修缮责任8.2房屋改造限制9.房屋转租与转借9.1房屋转租条件9.2房屋转借条件9.3房屋转租/转借手续10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还时间11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日签订。1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：____市____区____路____号。2.房屋信息2.1房屋地址：____市____区____路____号____室。2.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于家具、家电等。3.租赁双方信息3.1出租方信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____3.2承租方信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____4.租赁期限4.1租赁起始时间：二零二四年二月一日。4.2租赁终止时间：二零二七年二月一日。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付方式：每月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3租金支付时间：每月____日。5.4租金调整：租金自合同签订之日起一年内不得调整，自第二年起，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：合同到期后，房屋及设施设备无损坏，承租方结清所有费用，押金可全额退还。6.3押金退还时间：合同到期后，承租方应在____日内办理押金退还手续。7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构及用途。7.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任。7.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备仅供承租方正常使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。8.房屋修缮与改造8.1房屋修缮责任：房屋的日常修缮由承租方负责，包括但不限于墙面、地面、门窗等的维护。如遇房屋主体结构或重要设施设备损坏，需出租方负责修缮。8.2房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造，包括但不限于改变房屋结构、拆改门窗、增加或拆除隔断等。9.房屋转租与转借9.1房屋转租条件：承租方如需转租，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.2房屋转借条件：承租方不得将房屋转借给他人使用，如需他人临时居住，应事先征得出租方的同意。9.3房屋转租/转借手续：转租/转借需签订书面协议，并由出租方确认，同时转租/转借方应承担相应的法律责任。10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：人民币____元整。10.2保证金退还条件：合同到期后，房屋及设施设备无损坏，承租方结清所有费用，保证金可全额退还。10.3保证金退还时间：合同到期后，承租方应在____日内办理保证金退还手续。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或设施设备，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿承租方损失等。11.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金、损坏房屋或设施设备、擅自转租等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等由败诉方承担。13.合同解除a.出租方未按约定提供房屋或设施设备；b.承租方未按约定支付租金；c.双方协商一致解除合同；d.法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并经双方确认后生效。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清各自的权利和义务，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，确保合同条款的顺利执行。15.3第三方介入方式：a.甲乙双方可协商一致邀请第三方介入合同履行过程；b.第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，并按照合同约定履行各自义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.第三方责任17.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。17.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额：a.第三方责任限额为本合同总金额的____%；b.第三方责任限额最高不超过人民币____元。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责；b.第三方在介入过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责；b.第三方在介入过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方共同责任：a.如第三方在介入过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自过错程度承担相应的责任；b.第三方在介入过程中，如甲乙双方均无过错，第三方责任限额按照第17.3条执行。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方退出合同：a.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，有权退出合同；b.第三方退出合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并按照合同约定结清相关费用。21.合同其他条款的适用21.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。21.2如本合同中关于第三方介入的条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：此清单作为房屋现状的记录，双方应在合同签订时共同确认并签字。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付时间、交付人等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.房屋使用规则详细要求：规则应包括房屋使用范围、禁止行为、维修保养责任等。说明：此规则作为房屋使用的基本准则，双方应共同遵守。4.租赁期限变更协议详细要求：协议应载明变更后的租赁期限、租金调整等信息。说明：此协议作为租赁期限变更的正式文件，双方应签字确认。5.房屋转租/转借协议详细要求：协议应载明转租/转借的双方信息、转租/转借期限、租金等。说明：此协议作为房屋转租/转借的正式文件，双方应签字确认。6.房屋修缮记录详细要求：记录应包括修缮项目、时间、费用等信息。说明：此记录作为房屋修缮的记录，双方应共同确认。7.第三方介入协议详细要求：协议应载明第三方的信息、介入目的、责任等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，双方应签字确认。8.合同解除协议详细要求：协议应载明解除合同的原因、双方责任等。说明：此协议作为合同解除的正式文件，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或设施设备。责任认定：出租方应退还押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在合同约定的日期前提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：房屋损坏未及时维修。责任认定：出租方应负责维修，并承担维修费用。示例：房屋出现漏水问题，出租方应在接到通知后____日内进行维修。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋内部结构，应恢复原状并赔偿损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在房屋评估过程中故意提供虚假信息，导致出租方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋权属情况2.4房屋附属设施及设备3.租赁双方基本情况3.1房东基本信息3.2房客基本信息3.3房东授权代理人信息（如有）4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限续约方式及条件5.租金及支付方式5.1租金金额及支付时间5.2租金支付方式及账户信息5.3逾期支付租金的处理6.押金及退还6.1押金金额及支付时间6.2押金退还条件及程序6.3押金退还时间及方式7.房屋使用及维护7.1房客使用房屋的义务7.2房客对房屋的维护责任7.3房屋损坏及维修责任8.物业管理费用8.1物业管理费用包含项目8.2物业管理费用支付方式及时间9.房屋转租及转借9.1房屋转租的条件及程序9.2房屋转借的条件及程序10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任10.3合同解除条件及违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖法院12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他双方协商一致的约定14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：房屋位于市区街道号。2.2房屋结构及面积：房屋为层室厅卫，建筑面积为平方米。2.3房屋权属情况：房屋所有权人为，房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.4房屋附属设施及设备：房屋内配备基本家具和家电，具体清单详见附件。3.租赁双方基本情况3.1房东基本信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。3.2房客基本信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。3.3房东授权代理人信息（如有）：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。4.租赁期限4.1租赁期限起止时间：自年月日至年月日。4.2租赁期限续约方式及条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约条件不变。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付时间：租金为每月人民币元，每月日前支付。5.2租金支付方式及账户信息：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：银行名称：银行，账户名称：，账号：X。5.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的%向房东支付滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额及支付时间：押金为人民币元，在签订合同时一次性支付。6.2押金退还条件及程序：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁费用结清后，房东应在个工作日内退还押金。6.3押金退还时间及方式：押金退还至房客指定的银行账户。7.房屋使用及维护7.1房客使用房屋的义务：房客应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房客对房屋的维护责任：房客应保持房屋及附属设施完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。7.3房屋损坏及维修责任：房屋及附属设施的自然损耗由房东负责，因房客使用不当造成的损坏，由房客负责修复或赔偿。8.物业管理费用8.1物业管理费用包含项目：物业管理费、垃圾清运费、公共设施维修费等。8.2物业管理费用支付方式及时间：物业管理费用按月支付，每月日前支付。9.房屋转租及转借9.1房屋转租的条件及程序：未经房东书面同意，房客不得转租房屋。如需转租，应提前一个月通知房东，并经房东书面同意后方可进行。9.2房屋转借的条件及程序：房客不得将房屋转借他人使用。10.违约责任10.1房东违约责任：如房东未按约定提供房屋或擅自提高租金，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。10.2房客违约责任：如房客未按约定支付租金或损坏房屋，应向房东支付相应的赔偿金。10.3合同解除条件及违约金：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构及管辖法院：争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件：租赁期限届满、房屋被征收、一方违约等情形。12.2合同解除程序：解除合同应提前一个月通知对方，并书面确认。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。14.其他约定14.1其他双方协商一致的约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同附件及补充协议：本合同附件包括房屋清单、租金支付凭证等。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。16.2第三方介入程序：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作。甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.2乙方的权利与义务：乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作。乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责，并对因其过错导致的服务瑕疵或损害承担相应的责任。18.2第三方的权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因过错导致的服务瑕疵或损害，其责任限额为本合同租金总额的%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。20.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在甲乙双方授权的范围内，为甲乙双方提供专业服务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议或本合同的规定承担。21.2费用支付方式：第三方介入的费用，应按照协议或本合同的规定，由甲乙双方在服务完成后支付。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：如第三方违反协议或本合同的规定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。22.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照协议或本合同的规定，处理相关事宜。23.第三方介入合同的终止23.1合同终止条件：第三方介入合同因完成服务、协议解除或本合同规定的其他原因终止。23.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。第三方应将相关资料和物品移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单：详细列出房屋内所有家具、家电、装饰品等附属设施及设备，并注明新旧程度。2.房屋租赁协议：本合同正本一份，甲乙双方各执一份。3.房屋验收记录：租赁双方在房屋交付和退租时，共同签署的房屋验收记录。4.租金支付凭证：租赁期间，房客支付的租金凭证。5.物业管理费用支付凭证：租赁期间，房客支付的物业管理费用凭证。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定：未按约定提供房屋：房东应向房客支付相当于一个月租金的违约金。擅自提高租金：房东应向房客支付相当于一个月租金的违约金。2.房客违约行为及责任认定：未按约定支付租金：房客应向房东支付逾期租金及滞纳金。损坏房屋：房客应赔偿房屋及附属设施的损失。转租或转借房屋：房客应向房东支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：服务瑕疵：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。故意或重大过失：第三方应承担全部赔偿责任。一般过失：第三方应承担部分赔偿责任。示例说明：房客未按时支付租金，逾期三天，应支付逾期租金人民币100元及滞纳金人民币30元。房东未按约定提供房屋，导致房客无法入住，房东应向房客支付相当于一个月租金的违约金人民币1000元。第三方在房屋评估过程中，出现重大过失，导致评估结果与实际不符，第三方应承担全部赔偿责任，包括赔偿房客因错误评估造成的损失。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2不得从事的活动6.3维修责任7.装修及设施7.1装修情况7.2设施清单7.3设施损坏责任8.物业管理费用8.1物业费标准8.2物业费支付方式8.3物业费承担9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借手续10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系电话：______________________出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系电话：______________________承租方身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________________所在区域：________________________2.2房屋结构房屋结构：________________________房屋层数：________________________2.3房屋面积房屋总面积：_______________________使用面积：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：______________________租赁终止日期：______________________3.2租赁期限约定租赁期限为：_______________________（年/月）4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________每月租金：________________________4.2租金支付方式租金支付方式：_______________________（银行转账/现金/其他）4.3付款时间每月租金支付时间：___________________（每月几号）5.押金及退还5.1押金金额押金总额：________________________5.2押金退还条件押金退还条件：_______________________5.3押金退还流程押金退还流程：_______________________6.房屋使用规则6.1使用范围房屋使用范围：_______________________6.2不得从事的活动不得从事的活动：_______________________6.3维修责任房屋维修责任：_______________________7.装修及设施7.1装修情况房屋装修情况：_______________________7.2设施清单设施清单：________________________7.3设施损坏责任设施损坏责任：_______________________8.物业管理费用8.1物业费标准物业费总额：________________________每月物业费：________________________物业费包含内容：_______________________8.2物业费支付方式物业费支付方式：_______________________（与租金支付方式相同）8.3物业费承担物业费承担方：_______________________9.房屋转租及转借9.1转租条件转租条件：________________________9.2转借条件转借条件：________________________9.3转租/转借手续转租/转借手续：_______________________10.违约责任10.1出租方违约责任出租方违约责任：_______________________10.2承租方违约责任承租方违约责任：_______________________10.3违约金计算违约金计算方式：_______________________11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：_______________________11.2争议解决机构争议解决机构：_______________________12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：_______________________12.2合同解除程序合同解除程序：_______________________13.其他约定13.1不可抗力不可抗力条款：_______________________13.2合同生效合同生效条件：_______________________13.3合同附件合同附件：________________________14.合同签署及生效14.1签署日期签署日期：________________________14.2生效日期生效日期：________________________14.3合同份数合同份数：________________________出租方留存份数：____________________承租方留存份数：____________________见证人签名：________________________见证人签名：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的房屋租赁、维修、物业服务、争议解决等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供的服务或协助内容，由甲乙双方在合作协议中约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，按照甲乙双方的要求提供相关服务或协助。4.2第三方有权在提供服务或协助过程中，获取必要的资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，保证提供的服务或协助符合法律法规和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务关系，由合作协议约定。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分，由合作协议和法律法规共同规定。6.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的争议解决，由合作协议约定的争议解决方式或法律法规规定的争议解决机构处理。7.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明7.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。7.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的期限、方式及退出条件。7.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入的违约责任及赔偿标准。7.4甲乙双方应在合同中约定第三方介入的保密条款。7.5甲乙双方应在合同中约定第三方介入的争议解决方式。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合作协议。8.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的变更协议。8.3合同变更后的权利义务关系，以变更协议为准。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方出现违约行为，可根据合作协议或法律法规的规定，终止合同。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合作协议和法律法规的规定，处理相关事宜。9.3第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方在合同履行过程中产生的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件说明：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.房屋交接清单附件说明：列明房屋及附属设施的具体情况，包括损坏情况、数量等。3.物业服务协议附件说明：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、维修责任等。4.付款凭证附件说明：包括租金支付凭证、押金支付凭证、物业费支付凭证等。5.第三方合作协议附件说明：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。6.合同变更协议附件说明：列明合同变更的具体内容、生效日期等。7.争议解决协议附件说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。8.其他相关文件附件说明：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、房屋产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋或设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供约定服务或协助、泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供物业服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。4.物业管理公司违约行为及责任认定违约行为：未按物业服务协议提供约定服务、服务质量不符合标准等。责任认定：物业管理公司应承担违约责任，支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。示例：若物业管理公司未按约定提供清洁服务，应向业主支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用6.房屋转租与转借6.1房屋转租6.2房屋转借6.3转租与转借的审批7.房屋占用与使用7.1房屋占用面积7.2房屋使用规定7.3房屋占用费用8.物业管理与服务8.1物业管理责任8.2物业服务内容8.3物业服务费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（出租人）将其名下位于（房屋坐落位置）的房屋（房屋面积）平方米出租给乙方（承租人）使用。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于（详细地址），具体位置为（具体楼栋及房间号）。2.2房屋面积房屋总面积为（房屋面积）平方米，其中使用面积为（实际使用面积）平方米。2.3房屋结构房屋为（房屋结构类型），建于（建造年份）年，现状态为（房屋现状描述）。2.4房屋设施房屋内配备有（列举房屋内设施，如：床、衣柜、桌子、椅子、厨房用具等）。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自（租赁起始日期）起算。3.2租赁终止日期租赁期限至（租赁终止日期）止。3.3租赁期限变更租赁期限如有变更，双方应提前（提前通知期限）书面通知对方，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（租金金额）元/月。4.2租金支付方式租金每月（支付日）前支付，乙方应于每月（支付日）前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币（逾期金比例）元的逾期金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅能将房屋用于居住，不得从事任何违法活动或进行商业经营活动。5.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构及公共设施的正常运行维护；乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.3房屋维修费用房屋维修费用由责任方承担，如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。6.房屋转租与转借6.1房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。6.2房屋转借同6.1条款。6.3转租与转借的审批如乙方需转租或转借房屋，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.房屋占用与使用7.1房屋占用面积乙方实际使用房屋面积为（实际使用面积）平方米。7.2房屋使用规定乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规和物业管理规定。7.3房屋占用费用乙方占用房屋期间，应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。8.物业管理与服务8.1物业管理责任甲方应委托具有相应资质的物业管理公司对房屋及共用设施进行管理，确保房屋及共用设施的正常使用。8.2物业服务内容物业服务内容包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维修、绿化养护等。8.3物业服务费用物业服务费用由乙方按照物业管理公司的收费标准支付，具体费用以物业管理公司提供的收费标准为准。9.合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）房屋及附属设施因不可抗力导致无法居住；（3）房屋被依法查封或拍卖；（4）法律法规规定的其他情况。9.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致，本合同自行终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前（提前通知期限）书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形下列行为构成违约：（1）未按时支付租金；（2）未经甲方同意转租或转借房屋；（3）违反房屋使用规定；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分租金的（违约金比例）计算，违约金应一次性支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.3争议解决程序双方应按照法律规定和争议解决机构的程序进行争议解决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件同9.1条款。12.3合同解除程序同9.3条款。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、物业服务协议等。13.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为（签署日期）。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2物业服务协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的。2.2法律法规或本合同约定需要第三方介入的。2.3甲乙双方在履行合同过程中，因第三方原因导致合同无法履行的。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的赔偿金额或法律法规规定的责任限额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按法律法规规定执行。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。4.2第三方在介入合同关系前，应明确告知甲乙双方其责任范围、责任限额及可能产生的风险。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权向甲乙双方收取合理的费用。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）在介入合同关系后，应及时向甲乙双方报告有关情况。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议。6.2第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容应征得第三方的同意。7.2第三方介入的合同变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定，则由产生第三方介入原因的一方承担。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方或第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，解除合同。9.2第三方介入的合同解除，应提前（提前通知期限）书面通知其他方，并办理相关手续。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决，应遵循公平、公正的原则。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或法律法规的规定执行。11.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应相互配合，办理相关手续。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方介入的费用清单12.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：房屋租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况。2.物业服务协议详细要求：包括物业管理公司的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：物业服务协议是甲乙双方与物业管理公司之间的协议，确保物业服务的质量。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，确保第三方介入的合法性和有效性。4.不可抗力证明详细要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件和证据。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行或履行困难的依据。5.违约金支付凭证详细要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：违约金支付凭证是证明违约方已支付违约金的证据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。7.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的依据。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，解除合同的依据。9.房屋交接清单详细要求：列明房屋交接时的状况、设施设备等。说明：房屋交接清单是确认房屋交接状况的依据。10.其他相关文件说明：其他可能涉及到的附件，如租赁保证金收据、水电费清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未经甲方同意转租或转借房屋违反房屋使用规定损坏房屋及附属设施逾期支付违约金2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并要求对方采取措施纠正。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定执行。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币（违约金比例）元的违约金。乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方损坏房屋内部设施，应承担维修费用或赔偿损失。甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币（违约金比例）元的违约金。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本5本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条房屋修缮6.1出租方修缮责任6.2承租方修缮责任6.3紧急修缮第七条水电费及其他费用7.1水电费支付7.2其他费用7.3费用结算第八条租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________1.2承租方信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋配套设施：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：在租赁期间，如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间：每月____日前。4.4逾期付款：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借。5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋安全、整洁。5.2.2承租方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生，并负责房屋的日常水电费缴纳。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第六条房屋修缮6.1出租方修缮责任：6.1.1出租方应在收到承租方书面通知后____日内对房屋及其附属设施的损坏进行修缮。6.1.2出租方应确保修缮质量，并在修缮完成后通知承租方验收。6.2承租方修缮责任：因承租方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，承租方应在收到出租方通知后____日内进行修缮或赔偿。6.3紧急修缮：在紧急情况下，出租方或承租方可先行修缮，并在____日内书面通知对方。第七条水电费及其他费用7.1水电费支付：承租方负责房屋的水电费缴纳，每月与租金一并支付。7.2其他费用：房屋物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。7.3费用结算：每月____日前，承租方应向出租方提供上月水电费及其他费用的支付凭证。第八条租赁保证金8.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已缴纳全部租金和费用。8.2.2租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏，承租方已履行修复或赔偿义务。8.3保证金退还程序：8.3.1租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提交房屋验收报告。8.3.2出租方在收到验收报告后____日内，扣除合理费用后退还保证金。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方未按时修缮房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借的，应承担违约责任，并赔偿出租方损失。9.3违约责任承担：双方应按照违约责任条款，承担相应的违约责任。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方有正当理由，如房屋被征收、拆除等，可单方面解除合同。10.1.3承租方有正当理由，如房屋存在严重安全隐患等，可单方面解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁期满或合同解除后，双方应按照约定结算租金、费用及保证金。10.3.2双方应按照约定处理房屋及附属设施的损坏、修缮等问题。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：双方应按照相关法律规定和程序进行争议解决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。第十三条合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他附件第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：__________________14.3合同签署双方签字盖章：出租方（签字/盖章）：__________________承租方（签字/盖章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入可涉及合同履行过程中的咨询、评估、监督、调解、仲裁等环节。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并提供必要的合同副本及相关材料。16.2介入批准：第三方在收到介入申请后，应进行审查，并在____日内给予答复。16.3介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确介入范围、费用、期限等事项。第十七条第三方介入的职责与权限17.1职责：17.1.1第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方应按照介入协议约定，提供专业意见或服务。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2权限：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同资料和相关信息。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2.3第三方有权在介入协议约定的范围内，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。第十八条第三方介入的费用18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议约定承担。18.2费用支付：第三方介入费用应在介入协议签订后____日内支付。第十九条第三方责任限额19.1限额定义：本合同中的“第三方责任限额”指第三方因介入本合同而产生的法律责任最高赔偿金额。19.2限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，不得高于____元。19.3限额适用：第三方责任限额适用于第三方因介入本合同而产生的违约责任、侵权责任等。19.4限额赔偿：第三方超出责任限额部分的责任，由甲乙双方按照本合同约定的违约责任承担。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则：第三方介入本合同后，其责任、权利和义务与甲乙双方划分如下：20.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。20.1.2甲乙双方对第三方提供的意见或服务有选择权，但不得强迫第三方违反其专业判断。20.1.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.2划分举例：20.2.1第三方作为中介方，其责任仅限于促成甲乙双方签订本合同，不承担房屋质量、租赁期限等合同内容的责任。20.2.2第三方作为评估机构，其责任仅限于对房屋价值进行评估，不承担房屋损坏、维修等责任。20.2.3第三方作为律师事务所，其责任仅限于提供法律咨询、代理诉讼等法律事务，不承担合同履行过程中的实际责任。第二十一条第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2甲乙双方达成和解协议。21.1.3第三方无法继续履行职责。21.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确终止原因和后续处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列出房屋的面积、结构、配套设施、现有损坏情况等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.附件二：押金收据要求：收据应载