2024年苏州房产转让协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年苏州房产转让协议样本本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产现状第三条转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的附则9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的修订第十条附加条款10.1房产交付时间10.2物业费用的承担10.3户口迁移第十一条附件11.1房产证复印件11.2转让方身份证明复印件11.3受让方身份证明复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条签字盖章13.1转让方签字13.2受让方签字第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2受让方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二条房产信息2.1房产坐落房产位于苏州市（区），具体地址为：2.2房产面积房产建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。2.3房产现状房产目前为（住宅/商业/办公）用途，现状为（新建/二手/翻新）。第三条转让价格3.1转让价格甲乙双方协商确定房产转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥3.2付款方式乙方支付甲方房款的支付方式为（现金/转账/支票），具体支付细节双方另行商定。3.3付款时间乙方应在本合同签订后（）个工作日内，将房款支付给甲方。第四条房产过户4.1过户时间双方应在本合同签订后（）个工作日内，共同办理房产过户手续。4.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方按照相关政策规定各自承担。4.3过户流程双方应按照我国相关法律法规的规定，共同完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表、缴纳相关税费等。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务甲方应保证其对房产的转让权，确保房产不存在任何法律纠纷和债权债务问题。5.2受让方的权利与义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，并按照约定时间完成房产过户手续。第六条违约责任6.1转让方的违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2受让方的违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为苏州市（区）。7.3争议解决时效双方应在本合同签订后（）个月内解决争议，逾期未解决的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。8.3合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应书面签署解除协议，并按照本合同约定处理后续事项。第九条合同的附则9.1合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的修订本合同的修订应由双方共同协商，并书面签署。第十条附加条款10.1房产交付时间甲方应在本合同签订后（）个工作日内，将房产钥匙交付给乙方。10.2物业费用的承担自本合同签订之日起，物业费用由乙方承担。10.3户口迁移甲方应在本合同签订后（）个工作日内，将户口迁出房产。第十一条附件11.1房产证复印件甲方应在本合同签订后，向乙方提供房产证的复印件。11.2转让方身份证明复印件甲方应在本合同签订后，向乙方提供转让方身份证明的复印件。11.3受让方身份证明复印件乙方应在本合同签订后，向甲方提供受让方身份证明的复印件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并书面约定。第十三条签字盖章13.1转让方签字甲方代表（签字）：13.2受让方签字乙方代表（签字）：第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同执行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其相应的义务，并对甲方和乙方负责。第三方未按约定履行义务或存在过错的，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入条件本合同执行过程中，如甲方和乙方协商一致，可邀请第三方介入。第三方介入需经双方书面确认。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括：第三方提交介入申请，甲方和乙方审查第三方资格，双方协商确定第三方介入事项和费用等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、服务费等，由甲方和乙方按照本合同约定承担。3.2支付方式甲方和乙方应按照本合同约定和第三方出具的收费标准，及时支付第三方费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定和法律法规的规定，要求甲方和乙方履行相关义务，并对其提供的服务质量和结果进行监督。4.2第三方义务第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，诚实守信，勤勉尽责，提供专业服务，并保护甲方和乙方的合法权益。第五条第三方责任限制5.1第三方责任限制原则第三方的责任限制应遵循公平、合理、诚信的原则，不应超过其介入事项的范畴和程度。5.2责任限额第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任限额，根据不同介入事项，由双方协商确定。第六条第三方退出6.1第三方退出条件本合同执行过程中，第三方可因完成介入事项、双方协商一致或其他合法原因退出。6.2退出程序第三方退出需向甲方和乙方书面通知，并办理相关手续。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议因第三方介入引起的争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方责任争议第三方责任的争议，按照本合同约定和法律法规的规定处理。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的变更需经双方书面协商一致，并按照法律法规的规定办理手续。8.3合同解除本合同的解除需经双方书面协商一致，并按照法律法规的规定处理后续事项。第九条附则9.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3合同的修订本合同的修订应由双方共同协商，并书面签署。第十条其他约定10.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并书面约定。第十一条附件11.1第三方资格证明11.2第三方收费标准第十二条签字盖章12.1第三方签字第三方代表（签字）：12.2甲方签字甲方代表（签字）：12.3乙方签字乙方代表（签字）：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰展示房产证的正本内容，包括房产所有权人的信息、房产坐落、面积、用途等信息。附件2：转让方身份证明复印件说明：本附件为转让方身份证明的复印件，应清晰展示转让方的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件3：受让方身份证明复印件说明：本附件为受让方身份证明的复印件，应清晰展示受让方的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件4：第三方资格证明说明：本附件为第三方的资格证明文件，应清晰展示第三方的资质、许可证号、业务范围等信息。附件5：第三方收费标准说明：本附件为第三方的收费标准，应详细列明第三方提供的各项服务及其对应的费用。附件6：房产过户申请表说明：本附件为房产过户申请表，应填写完整的信息，包括甲方、乙方及第三方的相关信息。附件7：税费计算明细表说明：本附件为房产过户过程中产生的税费计算明细表，应详细列明各项税费的名称和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付房款。责任认定：甲方应按照本合同约定的时间支付房款，如甲方未按时支付房款，应支付违约金，违约金为房款总额的千分之五。示例说明：如果房款总额为100万元，甲方未按时支付，则应支付违约金5000元。违约行为：乙方未按照约定时间完成房产过户手续。责任认定：乙方应按照本合同约定的时间完成房产过户手续，如乙方未按时完成过户手续，应支付违约金，违约金为房款总额的千分之五。示例说明：如果房款总额为100万元，乙