2024年租赁合同公证样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同公证样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同见证人基本信息2.租赁标的物信息2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物规格型号2.4租赁标的物产地2.5租赁标的物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁标的物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故障处理6.租赁费用及其他费用6.1租赁费用6.2其他费用6.3费用支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人基本信息名称：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租人基本信息名称：__________地址：__________联系方式：__________1.3合同见证人基本信息见证人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.租赁标的物信息2.1租赁标的物名称租赁标的物名称：__________2.2租赁标的物数量租赁标的物数量：__________2.3租赁标的物规格型号租赁标的物规格型号：__________2.4租赁标的物产地租赁标的物产地：__________2.5租赁标的物使用年限租赁标的物使用年限：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________3.3租赁期限变更及终止条件租赁期限自本合同签订之日起至__________日止。租赁期限如需变更，双方应提前__________日协商一致并签订书面变更协议。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________元4.2租金支付时间租金支付时间：每月__________日前4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账4.4租金调整机制租金自合同签订之日起__________年内保持不变。如遇物价上涨等不可抗力因素，租金可按__________比例进行调整。5.租赁标的物使用及维护5.1使用范围承租人有权在租赁期间内使用租赁标的物，但不得改变其结构、功能及用途。5.2使用限制承租人不得将租赁标的物用于违法活动，不得损害他人合法权益。5.3维护责任租赁标的物在使用过程中，如发生故障或损坏，承租人应负责维修或更换。如因不可抗力导致租赁标的物损坏，双方应协商解决。5.4故障处理承租人发现租赁标的物故障时，应在__________小时内通知出租人，出租人应在__________小时内进行维修或更换。6.租赁费用及其他费用6.1租赁费用租赁费用为__________元/月，租赁期限为__________个月，共计__________元。6.2其他费用其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由承租人承担。6.3费用支付方式租赁费用及其他费用应于每月__________日前支付。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致终止合同。7.3合同解除与终止的程序一方提出解除或终止合同，应提前__________日书面通知对方。自通知之日起，合同解除或终止。8.违约责任8.1承租人违约责任（1）承租人未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向出租人支付__________元违约金。（2）承租人擅自改变租赁标的物结构、功能及用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）承租人未按合同约定使用租赁标的物的，出租人有权要求其停止使用并赔偿损失。8.2出租人违约责任（1）出租人未按合同约定提供租赁标的物的，应向承租人支付__________元违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。（2）出租人未按合同约定维护租赁标的物的，应承担维修责任或赔偿损失。8.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2法律变更如国家法律法规发生变更，对合同内容有影响的，双方应协商一致，对本合同相应条款进行修改。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单租赁标的物清单包括租赁标的物的名称、规格型号、数量等信息。12.2附件二：租赁合同补充协议如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，介入本合同关系，提供中介服务、技术支持、咨询意见或执行特定任务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式甲乙双方在必要时，可邀请第三方介入本合同关系。第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同关系中的责任，限于其根据本合同或相关协议所承担的义务和责任范围内。第三方对甲乙双方或任何第三方的损失或损害，其赔偿总额不得超过__________元。15.3.2第三方责任承担第三方在其责任范围内，对因自身原因造成的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。第三方责任的具体承担方式，应根据其与甲乙双方签订的协议确定。15.3.3第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方共同过失或其他非其责任原因导致损失或损害的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在本合同关系中的权利，包括但不限于：（1）根据本合同或相关协议获得报酬；（2）根据本合同或相关协议获得甲乙双方提供的信息；（3）根据本合同或相关协议获得甲乙双方的支持和配合。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，对第三方不承担任何责任。15.5.2第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议确定。15.5.3第三方与其他第三方的责任第三方与其他第三方之间的责任，应根据其相互签订的协议确定。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方在本合同关系中的角色和责任；（3）第三方应提供的服务或支持；（4）第三方获得报酬的条件和方式；（5）第三方责任限额和承担方式；（6）争议解决方式。16.2第三方变更通知如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并更新本合同中的相关信息。16.3第三方退出如第三方退出本合同关系，甲乙双方应协商确定后续事宜，并确保合同关系的稳定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。17.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、规格型号、数量、产地、使用年限等信息。说明：此清单作为租赁标的物的具体描述，是租赁合同的重要组成部分。2.附件二：租赁合同补充协议要求：包括但不限于租赁期限的变更、租金的调整、使用范围的调整等内容。说明：补充协议是对租赁合同的补充和细化，对双方具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、责任、权利、报酬等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与租赁合同关系的基础文件。4.附件四：租赁费用支付凭证要求：记录租金及其他费用的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。说明：支付凭证是证明租金及其他费用已支付的依据。5.附件五：租赁标的物使用记录要求：记录租赁标的物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用状况等。说明：使用记录有助于双方了解租赁标的物的使用情况，确保合同履行。6.附件六：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约行为、违约后果等。说明：违约行为记录是违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租人应向出租人支付__________元违约金。违约行为：擅自改变租赁标的物结构责任认定：承租人应恢复原状或赔偿损失。违约行为：未按合同约定使用租赁标的物责任认定：出租人有权要求承租人停止使用并赔偿损失。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁标的物责任认定：出租人应向承租人支付__________元违约金，并赔偿承租人损失。违约行为：未按合同约定维护租赁标的物责任认定：出租人应承担维修责任或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议提供服务或支持责任认定：第三方应根据协议承担相应的赔偿责任。违约行为：因第三方原因导致损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租人未在每月5日前支付租金，逾期3天，应向出租人支付__________元违约金。出租人未按合同约定提供租赁标的物，导致承租人遭受__________元损失，出租人应赔偿承租人损失。全文完。2024年租赁合同公证样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.付款方式4.3.付款时间4.4.押金金额4.5.押金退还条件5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋交付条件5.3.房屋验收标准6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维护责任6.3.装修限制7.违约责任7.1.出租人违约责任7.2.承租人违约责任8.房屋修缮及维修8.1.房屋修缮责任8.2.房屋维修责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋照片12.2.房屋租赁清单13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.法律适用13.3.争议管辖14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.出租人姓名：1.1.2.出租人身份证号码：1101011990030765171.1.3.出租人联系方式：13956781.2.承租人信息1.2.1.承租人姓名：1.2.2.承租人身份证号码：1101011989020198761.2.3.承租人联系方式：138876543212.房屋基本情况2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号单元2.2.房屋面积：60平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋用途：住宅3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年1月1日4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币6000元4.2.付款方式：每月一付，于每月的5日前支付当月租金4.3.付款时间：每月5日4.4.押金金额：人民币12000元4.5.押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠款，押金无扣除部分，则无息退还押金5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间：2024年1月1日5.2.房屋交付条件：房屋及附属设施齐全，符合租赁合同约定条件5.3.房屋验收标准：出租人应保证房屋及附属设施符合国家标准和约定要求，承租人应在房屋交付后3日内完成验收6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，出租人负责房屋的维修责任6.3.装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造7.违约责任7.1.出租人违约责任：若出租人未按约定交付房屋，应支付违约金，违约金为每月租金的10%7.2.承租人违约责任：若承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的10%，并赔偿出租人因此遭受的损失8.房屋修缮及维修8.1.房屋修缮责任8.1.1.出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙等基本设施的修缮。8.1.2.承租人负责房屋内部设施的日常维护和修缮，包括但不限于水暖、电器、门窗等。8.2.房屋维修责任8.2.1.房屋及附属设施的日常维修由承租人负责，如遇紧急维修情况，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后24小时内做出回应。8.2.2.对于不属于承租人责任的维修，出租人应在接到承租人通知后48小时内安排维修，维修费用由责任方承担。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决期限9.2.1.自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议。9.2.2.如协商未果，任何一方均可向法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.1.1.出租人因房屋被征收、拆迁等原因，无法继续履行合同。10.1.2.承租人严重违反租赁合同约定的使用规定。10.1.3.双方协商一致解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还手续。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2.出租人应按照约定交付房屋，承租人应按照约定支付租金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.2.3.房屋被征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1.房屋照片12.1.1.房屋现状照片。12.1.2.房屋设施设备照片。12.2.房屋租赁清单12.2.1.房屋租赁清单应详细列出房屋内所有设施设备及其状态。13.其他约定事项13.1.通知方式13.1.1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.1.2.通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.3.争议管辖13.3.1.本合同履行过程中发生的争议，由房屋所在地人民法院管辖。14.合同签订及生效日期14.1.本合同于2024年1月1日签订。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、维修服务提供商等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。16.第三方介入的条件及程序16.1.条件16.1.1.第三方介入应基于甲、乙双方的一致同意，或根据法律、法规、政策等规定的要求。16.1.2.第三方介入的内容应与本合同的履行直接相关，且不违背本合同的约定。16.2.程序16.2.1.甲、乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的细节达成一致。16.2.2.第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责权利17.1.责任17.1.1.第三方在提供专业服务或参与合同相关事宜时，应遵守相关法律法规，保证其服务的质量。17.1.2.第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权根据合作协议获取相应的报酬。17.2.2.第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和信息。17.3.利益17.3.1.第三方通过提供专业服务，维护自身合法权益，获取合理报酬。17.3.2.第三方在合同履行过程中，应遵循公平、公正的原则，维护甲、乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的设定18.1.1.第三方责任限额应根据第三方的专业服务内容、服务标准以及可能产生的风险等因素综合确定。18.1.2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。18.2.责任限额的具体内容18.2.1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过本合同约定的总租金的一定比例。18.2.2.第三方责任限额的具体数额由甲、乙双方与第三方在合作协议中协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分19.1.1.甲、乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，避免因职责不清导致的责任争议。19.1.2.第三方在提供专业服务时，应遵守甲、乙双方约定的职责范围，不得越权行事。19.2.责任划分19.2.1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应由第三方承担相应的责任。19.2.2.因甲、乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失的，应由各自承担相应的责任。19.3.利益划分19.3.1.第三方在提供专业服务过程中，获取的报酬应归第三方所有。19.3.2.第三方在提供专业服务过程中，产生的收益应按照合作协议的约定进行分配。20.第三方变更及退出20.1.变更20.1.1.如第三方需要变更服务内容或方式，应提前与甲、乙双方协商一致。20.1.2.第三方变更后，甲、乙双方应重新签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2.退出20.2.1.第三方如需退出合同履行过程，应提前30日通知甲、乙双方，并协商解决相关事宜。20.2.2.第三方退出后，甲、乙双方应继续履行本合同的约定，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋内外全景、各个房间、公共区域的照片，确保照片清晰、真实、全面。说明：照片用于记录房屋现状，作为房屋交付和验收的依据。2.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括家具、电器、装修材料等，并注明其品牌、型号、数量、状态等。说明：清单用于明确房屋及附属设施清单，作为房屋交付和验收的依据。3.合同签订证明要求：提供甲、乙双方签字盖章的合同文本复印件。说明：证明合同签订的真实性和合法性。4.房屋权属证明要求：提供出租人房屋所有权证明文件，如房产证等。说明：证明出租人有权出租房屋。5.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：记录用于追踪房屋维修情况，确保房屋维护质量。6.第三方合作协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的合作协议文本复印件。说明：证明第三方参与合同履行的合法性和双方权利义务。7.争议解决协议要求：提供甲、乙双方就争议解决方式达成的协议文本复印件。说明：证明争议解决的合法性和有效性。8.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要保留的文件，如付款凭证、维修费用发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲、乙双方未按约定时间交付或接收房屋责任认定：延迟交付或接收房屋的一方应向另一方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若出租人延迟交付房屋5天，则应向承租人支付5天的租金作为违约金。2.甲、乙双方未按约定支付租金或押金责任认定：未按约定支付租金或押金的一方应向另一方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。示例：若承租人逾期支付租金1个月，则应向出租人支付一个月租金的1%作为违约金。3.甲、乙双方未按约定进行房屋维护责任认定：未按约定进行房屋维护的一方应承担维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若承租人未按约定维修损坏的电器，则应承担维修费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。4.甲、乙双方未按约定使用房屋责任认定：违反房屋使用规定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若承租人擅自改变房屋结构，则应承担恢复原状的责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。5.第三方违约责任认定：第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方未按约定提供专业服务，则应向甲、乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年租赁合同公证样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同标的物信息1.3合同期限2.租赁物权利义务2.1租赁物交付及验收2.2租赁物使用范围及限制2.3租赁物维护与保养3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他相关费用承担3.3逾期支付租金及滞纳金的计算4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及程序4.3保证金利息5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算与支付6.3争议解决7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力的证明及通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效9.3合同的修改与补充9.4合同的解除与终止10.合同签署与生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期10.3合同签署地点11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同补充协议11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管地点14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除或终止后的费用结算14.2合同解除或终止后的租赁物返还14.3合同解除或终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码（2）乙方（承租方）：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码1.2合同标的物信息（1）租赁物名称、型号、规格、数量（2）租赁物所在地、权属证明（3）租赁物现状及验收标准1.3合同期限（1）租赁期限自年月日至年月日（2）合同签订之日起，双方应按照约定履行各自的义务第二条租赁物权利义务2.1租赁物交付及验收（1）甲方应在合同约定的期限内将租赁物交付给乙方（2）乙方应在收到租赁物后进行验收，并签署验收单2.2租赁物使用范围及限制（1）乙方仅限于合同约定的用途使用租赁物（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途2.3租赁物维护与保养（1）乙方应妥善保管租赁物，确保其完好（2）乙方应按照租赁物的使用说明进行日常维护和保养第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式（1）租赁物租金为每月人民币元，乙方应在每月的日前支付（2）支付方式：银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定3.2水电费及其他相关费用承担（1）租赁物内的水电费、物业管理费等由乙方承担（2）乙方应在合同约定的期限内缴纳上述费用3.3逾期支付租金及滞纳金的计算（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算（2）滞纳金的计算自逾期之日起至实际支付之日止第四条租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式（1）租赁保证金为人民币元，乙方应在合同签订后日内缴纳（2）缴纳方式：银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定4.2保证金退还条件及程序（1）租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为，甲方应在日内退还保证金（2）退还保证金时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方4.3保证金利息（1）保证金不计付利息（2）如双方另有约定，按约定执行第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正（3）双方协商一致解除合同5.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）租赁物因自然损耗或其他原因无法继续使用（3）双方协商一致终止合同5.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务（2）乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方（3）合同解除或终止后的费用结算，按合同约定执行第六条违约责任6.1违约情形及违约责任（1）甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金（2）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金（3）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任6.2违约金的计算与支付（1）违约金的计算按合同约定的比例或金额确定（2）违约金应在违约行为发生后日内支付6.3争议解决（1）双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼头第四条租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式（1）租赁保证金为人民币__元整（大写：____元整）。（2）乙方应在合同签订之日起__日内，以银行转账、现金等形式向甲方缴纳保证金。4.2保证金退还条件及程序（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内退还保证金。（2）退还保证金时，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。（3）退还保证金前，乙方需提供身份证件、租赁物使用情况说明等文件。4.3保证金利息（1）保证金不计付利息。（2）如双方另有约定，按约定执行。第五条租赁期限5.1租赁期限（1）本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。（2）租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__日内向甲方提出书面申请。5.2租赁期限变更（1）如因特殊情况需变更租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。（2）租赁期限变更后，租赁费用、保证金等条款相应调整。第六条租金支付6.1租金金额（1）租赁物租金为每月人民币__元整（大写：____元整）。（2）租金包含租赁物的使用、维护、保养等费用。6.2支付方式（1）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。（2）支付方式：银行转账、现金等形式，具体方式由双方协商确定。6.3逾期支付租金（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__%的逾期租金作为滞纳金。（2）逾期支付租金累计超过__日，甲方有权解除合同。第七条水电费及其他相关费用7.1水电费承担（1）租赁物内的水电费由乙方承担。（2）乙方应在每月__日前向供水、供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证提交给甲方。7.2物业管理费及其他费用（1）租赁物内的物业管理费及其他相关费用由乙方承担。（2）乙方应在每月__日前缴纳相关费用，并将缴费凭证提交给甲方。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）乙方未按约定支付租金，累计超过__日。（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方未提出续租。（2）租赁物因自然损耗或其他原因无法继续使用。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。（2）合同解除或终止后的费用结算，按合同约定执行。第九条违约责任9.1违约情形及违约责任（1）甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。（3）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。9.2违约金的计算与支付（1）违约金的计算按合同约定的比例或金额确定。（2）违约金应在违约行为发生后__日内支付。9.3争议解决（1）双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.3不可抗力的证明及通知（1）发生不可抗力事件，甲方应提供相关证明材料。（2）甲方应在不可抗力事件发生后__小时内通知乙方。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决费用的承担（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）如双方另有约定，按约定执行。第十二条合同生效与解除12.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同一式两份，甲方一份，乙方一份。12.2合同解除（1）合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，送达对方。第十三条合同解除或终止后的处理13.1租赁物返还（1）合同解除或终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。（2）租赁物返还的期限：__日内。13.2费用结算（1）合同解除或终止后的费用结算，按合同约定执行。（2）费用结算期限：__日内。13.3争议解决（1）合同解除或终止后，如双方对费用结算有争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的修改与补充14.1合同的修改（1）如需修改合同条款，双方应协商一致，签订补充协议。（2）修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力。14.2合同的补充（1）如需补充合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方为了实现合同目的，引入的具有专业能力的第三方机构或个人。（1）房地产中介服务机构；（2）法律服务机构和法律顾问；（3）评估机构；（4）维修保养服务提供商；（5）其他甲乙双方认为有必要引入的第三方。第十六条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容不违反法律法规和合同约定。第十七条第三方介入的职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）保证服务的质量和效率；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。18.2若合同未约定费用承担方式，则由