2025版文化创意产业空铺租赁合同模板5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化创意产业空铺租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁标的物信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁用途2.1租赁用途规定2.2违规用途处理3.租赁物交付与验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.2保养要求4.3维修费用承担5.租赁物使用限制5.1使用范围限制5.2安全使用要求5.3违规使用处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整程序6.3调整后的租金7.租金支付7.1支付时间7.2支付方式7.3违约责任8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用承担8.3费用缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署方式14.2签署日期14.3备案要求第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3租赁标的物信息租赁标的物为位于[具体地址]的空铺，面积[具体面积]，结构为[具体结构]，房屋编码[具体编码]。1.4租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计[租赁年数]年。1.5租金及支付方式租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账号类型：[账号类型]第二条租赁用途2.1租赁用途规定乙方租赁标的物仅用于文化创意产业相关业务，不得用于任何违法、违规活动。2.2违规用途处理若乙方违反本合同第二条第2.1款规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。第三条租赁物交付与验收3.1交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁标的物交付给乙方。3.2验收标准乙方应在收到租赁标的物后____个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3验收程序乙方应在验收期内向甲方提出书面验收报告，如有异议应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后____个工作日内予以答复。第四条租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.2保养要求乙方应按照甲方提供的使用说明书和相关保养指南进行保养，确保租赁标的物的使用寿命。4.3维修费用承担租赁标的物在正常使用过程中的维修费用由乙方承担，但甲方负责因房屋结构或设施故障导致的维修。第五条租赁物使用限制5.1使用范围限制乙方仅限于在租赁标的物内进行文化创意产业相关业务活动，不得擅自改变租赁物的用途。5.2安全使用要求乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关安全规定，确保人员和财产安全。5.3违规使用处理若乙方违反本合同第五条第5.1款或5.2款规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。第六条租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的[具体百分比]。6.2调整程序租金调整需提前____个月通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3调整后的租金调整后的租金自通知之日起生效，乙方应按照调整后的租金支付租金。第七条租金支付7.1支付时间乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。7.2支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账号类型：[账号类型]7.3违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[具体百分比]的违约金。第八条水电费及其他费用8.1水电费缴纳租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按照实际使用量按月向供水供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证提交甲方备案。8.2其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费、公共设施维修费等由乙方承担，具体费用按物业管理规定执行。8.3费用缴纳方式乙方应在每月的水电费及其他费用缴纳截止日前，将费用缴纳至甲方指定的账户。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或费用；（2）乙方违反租赁用途规定，擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物或未尽到合理维护义务；（4）乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，恢复租赁物原状；（3）如乙方连续两次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同违约金。第十条合同解除10.1解除条件（1）乙方严重违反合同约定的租赁用途；（3）乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后____个工作日内仍未改正。10.2解除程序甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并书面确认解除合同的文件。10.3解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并承担租赁物腾退过程中产生的合理费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据本合同约定或法律规定终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担腾退过程中产生的合理费用。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。13.2通知方式本合同中涉及的通知，应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第十四条合同签署与备案14.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。14.2签署日期本合同于____年____月____日签署。14.3备案要求本合同自签署之日起____个工作日内，由甲方报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询、维修、保养等。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1中介服务条款2.1.1中介方作为第三方介入本合同，应具备合法资质，并遵守相关法律法规。2.1.2中介方应按照双方约定收取中介费用，中介费用应在本合同约定的租金支付方式中体现。2.1.3中介方应协助甲乙双方履行合同义务，并对双方提供的服务进行监督。2.2担保条款2.2.1如乙方需要提供担保，担保方应具备合法资质，并按照双方约定提供担保。2.2.2担保期限与租赁期限一致，担保方在担保期间应承担相应的担保责任。2.2.3担保费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。2.3评估条款2.3.1如租赁物需要评估，评估方应具备合法资质，并按照双方约定进行评估。2.3.2评估费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。2.4咨询条款2.4.1如乙方需要咨询，咨询方应具备专业知识和合法资质，并按照双方约定提供咨询服务。2.4.2咨询费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或部分无法履行时的赔偿责任；3.1.2第三方提供的服务不符合约定时的赔偿责任；3.1.3第三方违反法律法规或本合同约定时的赔偿责任。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的资质和能力；3.2.2第三方提供服务的内容和范围；3.2.3合同约定的风险和损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并按照合同约定支付相关费用。4.3第三方与租赁物的关系第三方在提供相关服务时，应确保租赁物的安全和正常使用，不得对租赁物造成损害。第五条第三方的退出机制5.1第三方的退出条件当第三方因自身原因或合同约定的其他原因需要退出时，应提前____个工作日通知甲乙双方。5.2第三方的退出程序第三方退出时，应妥善处理与合同相关的所有事宜，包括但不限于合同终止、费用结算、资料移交等。5.3第三方的退出责任第三方退出后，应承担因其退出而产生的所有责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。第六条本合同的修改与补充6.1本合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。6.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的租赁合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。附件说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为双方交接和验收的依据。2.租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、保养方法、安全注意事项等。附件说明：使用说明书作为合同附件，指导乙方正确使用和维护租赁物，减少损坏和故障。3.租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，证明乙方已按时支付租金，作为双方财务记录的依据。4.水电费及其他费用缴纳凭证记录每次水电费及其他费用的缴纳时间、金额、缴费单位等信息。附件说明：缴费凭证作为合同附件，证明乙方已承担相关费用，作为双方财务记录的依据。5.合同签订及备案证明提供合同签订的日期、地点、参与人员等信息，以及合同备案的相关证明。附件说明：签订及备案证明作为合同附件，证明合同的有效性和合法性。6.不可抗力事件证明提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：不可抗力事件证明作为合同附件，证明不可抗力事件的存在，作为双方免除责任或延迟履行的依据。7.第三方介入协议记录第三方介入的具体内容、双方的权利义务、费用承担等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，明确第三方介入的细节，作为双方履行合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。乙方违反租赁用途规定，擅自改变租赁物用途。乙方损坏租赁物或未尽到合理维护义务。乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[具体百分比]的违约金。乙方违反租赁用途规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。乙方损坏租赁物，应承担维修费用，如因乙方原因导致租赁物损坏严重，无法修复或修复费用过高，乙方应赔偿甲方相应损失。乙方违反合同约定的其他义务，应根据违约情节和损失程度，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期一个月，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自将租赁物用于非文化创意产业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方损坏租赁物，导致无法正常使用，应承担维修费用，如维修费用超过租赁物市场价值，乙方应赔偿甲方相应损失。全文完。2025版文化创意产业空铺租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国文化创意产业的蓬勃发展，为进一步推动产业升级，优化产业布局，甲方决定将位于_________的空铺出租给乙方进行文化创意产业经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在文化创意产业空铺租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为支撑，以创新为动力，以知识产权为纽带，以市场需求为导向，以产业发展为目标，以产业链为支撑的产业形态。（2）空铺：指甲方拥有的尚未租赁或尚未使用的铺面。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁空铺的起止时间。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的空铺使用费用。（3）装修费用：指乙方在租赁期间对空铺进行的装修、改造等费用。（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对空铺的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规和相关规定。（3）甲方有权对乙方在租赁期间违反合同约定、损害甲方合法权益的行为，采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用空铺，开展文化创意产业经营活动。（2）乙方应当按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应当遵守国家法律法规和相关规定，确保经营活动合法、合规。（4）乙方应当合理使用空铺，不得擅自改变空铺的结构和功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同约定的空铺位于_________。5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方的要求，合法、合规地使用空铺，开展文化创意产业经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）国家法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方应向乙方发出终止通知；（2）乙方违反合同约定，甲方有权发出解除合同通知；（3）国家法律法规或政策调整导致合同无法继续履行，甲方应向乙方发出终止通知。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将空铺交还给甲方，并承担相应的装修费用；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）国家法律法规或政策调整导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。（3）装修费用：乙方在租赁期间对空铺进行的装修、改造等费用，除合同另有约定外，由乙方自行承担。（4）其他费用：包括税费、保证金等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费：乙方应于每月的_________日前，将当月物业管理费支付至物业管理方指定的账户。（3）其他费用：按照合同约定或实际情况另行约定支付方式。7.3支付时间：（1）租金：每月_________日前支付。（2）物业管理费：每月_________日前支付。（3）其他费用：按照合同约定或实际情况另行约定支付时间。7.4支付条款：（1）乙方支付的各项费用，甲方应在收到款项后予以确认。（2）乙方支付的费用，如因甲方原因导致延迟到账，甲方应承担相应的利息损失。（3）乙方支付的费用，如因乙方原因导致延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供空铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。（2）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总额的_________%。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后_________日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致空铺无法使用。（2）政府出台政策，禁止文化创意产业经营活动。（3）罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方遭受损失的。（2）乙方经营活动中存在违法行为，被相关部门查处。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对空铺的最终所有权。（2）乙方在租赁期间对空铺的装修、改造等行为，不得改变空铺的基本结构和功能。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对空铺进行临时占用或调整的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方合法经营。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护文化创意产业的健康发展。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的帮助和指导，协助乙方顺利开展经营活动。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于文化创意产业空铺租赁的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________日期：____年__月__日附件：1.空铺租赁面积图2.空铺装修标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.空铺租赁面积图2.空铺装修标准3.其他相关文件（如物业管理规定、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供空铺，认定违约。违反合同约定，导致乙方遭受损失，认定违约。未按时收取租金或物业管理费，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或物业管理费，认定违约。违反合同约定，导致甲方遭受损失，认定违约。擅自改变空铺结构或功能，认定违约。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，以文化为支撑，以创新为动力，以知识产权为纽带，以市场需求为导向，以产业发展为目标，以产业链为支撑的产业形态。2.空铺：指甲方拥有的尚未租赁或尚未使用的铺面。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的补偿性费用。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并约定滞纳金制度，确保租金按时支付。2.问题：物业管理纠纷。解决办法：明确物业管理方的职责和乙方应遵守的规则，设立争议解决机制。3.问题：装修质量不符合标准。解决办法：在合同中明确装修标准和验收流程，确保装修质量。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：约定协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式，保障双方的合法权益。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理流程，减轻双方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在文化创意产业空铺租赁合同中，作为甲方或乙方之外的第三方参与合同关系的实体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在文化创意产业空铺租赁中的职责，包括但不限于：对于甲方：协助甲方进行空铺的招商和管理工作。对于乙方：提供租赁空铺的服务，协助乙方办理相关手续。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期内，根据市场需求和自身经营需要，对空铺进行合理装修和改造。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期内，享受稳定的租金政策。乙方有权在合同期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方合法经营。甲方可根据市场变化和自身需求，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得稳定的租金收入。甲方可通过乙方的经营活动，提升空铺的知名度和价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变空铺的结构和功能。乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版文化创意产业空铺租赁合同模板3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间与地点第二条空铺租赁基本条款2.1空铺位置与面积2.2租赁期限2.3租金支付方式及金额2.4押金支付及退还第三条租赁空铺使用规定3.1使用范围与限制3.2违约责任3.3使用维护责任第四条交房与验收4.1交房时间与条件4.2验收程序与标准4.3违约责任第五条租金调整与支付5.1租金调整机制5.2支付时间与方式5.3逾期支付责任第六条费用承担与缴纳6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用6.4逾期缴纳责任第七条产权与使用权7.1空铺产权归属7.2使用权变更与转让7.3违约责任第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金与赔偿第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条其他约定事项11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理第十三条合同附件13.1空铺租赁合同13.2空铺使用说明书13.3其他相关文件第十四条合同签订与履行14.1合同签订14.2合同履行14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：__________________1.1.2简称：__________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.1.5住所地：__________________1.2出租方信息1.2.1全称：__________________1.2.2简称：__________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4联系电话：__________________1.2.5住所地：__________________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：__________________1.3.2签订地点：__________________第二条空铺租赁基本条款2.1空铺位置与面积2.1.1空铺所在地址：__________________2.1.2空铺面积：__________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：__________________2.2.2租赁终止日期：__________________2.3租金支付方式及金额2.3.1租金金额：__________________2.3.2支付方式：__________________2.3.3支付周期：__________________2.4押金支付及退还2.4.1押金金额：__________________2.4.2支付时间：__________________2.4.3退还条件：__________________第三条租赁空铺使用规定3.1使用范围与限制3.1.1空铺仅用于文化创意产业相关经营活动3.1.2不得用于违法活动3.2违约责任3.2.1违反使用范围，出租方有权解除合同并要求赔偿3.3使用维护责任3.3.1租赁方负责空铺的日常维护和保养3.3.2保持空铺整洁，不得擅自改变结构第四条交房与验收4.1交房时间与条件4.1.1交房时间：__________________4.1.2交房条件：__________________4.2验收程序与标准4.2.1验收程序：__________________4.2.2验收标准：__________________4.3违约责任4.3.1未按约定时间交房，出租方应承担违约责任4.3.2验收不合格，出租方应负责修复或退还租金第五条租金调整与支付5.1租金调整机制5.1.1租金调整周期：__________________5.1.2调整依据：__________________5.2支付时间与方式5.2.1支付时间：__________________5.2.2支付方式：__________________5.3逾期支付责任5.3.1逾期支付租金，租赁方应承担违约责任第六条费用承担与缴纳6.1水电费6.1.1水电费缴纳方式：__________________6.1.2缴纳时间：__________________6.2物业费6.2.1物业费缴纳方式：__________________6.2.2缴纳时间：__________________6.3其他相关费用6.3.1其他费用项目：__________________6.3.2缴纳方式与时间：__________________6.4逾期缴纳责任6.4.1逾期缴纳相关费用，租赁方应承担违约责任第七条产权与使用权7.1空铺产权归属7.1.1空铺产权归出租方所有7.2使用权变更与转让7.2.1租赁方不得擅自变更或转让使用权7.2.2出租方同意变更或转让，应签订书面协议7.3违约责任7.3.1违反产权与使用权约定，出租方有权解除合同并要求赔偿第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为滞纳金。8.1.2租赁期间，擅自改变空铺结构或用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同。8.1.3租赁期满未按时搬离，每逾期一日，应支付租金的1%作为逾期费用。8.2出租方违约责任8.2.1未按约定时间交付空铺，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金。8.2.2出租方未履行合同约定的维修义务，租赁方有权要求修复或减少租金。8.3违约金与赔偿8.3.1本合同项下的违约金不足以弥补损失时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方违约，租赁方有权解除合同。9.1.2租赁方违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.3解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。9.3.2租赁方应将空铺恢复原状或赔偿出租方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：空铺租赁合同、空铺使用说明书等。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。第十三条合同附件13.1空铺租赁合同13.2空铺使用说明书13.3其他相关文件第十四条合同签订与履行14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同履行14.2.1双方应按照本合同约定全面履行各自义务。14.3合同变更与解除14.3.1本合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿。2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。2.2程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。2.2.2双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利与义务3.1权利3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2义务3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.2.2第三方应保证其提供的服务或参与的行为不违反法律法规和合同约定。第四条第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。4.2责任承担4.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。4.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方根据实际情况分担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。5.1.2甲方应按照合同约定和第三方介入协议，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。5.2.2乙方应按照合同约定和第三方介入协议，向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，由第三方介入协议和本合同共同约定。5.3.2若第三方介入协议与本合同存在冲突，以第三方介入协议为准。第六条第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。6.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的处理事宜。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，进行善后处理。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入协议中约定的争议解决方式。7.1.2若第三方介入协议未约定，争议解决方式由甲乙双方协商确定。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入协议中约定的争议解决机构。7.2.2若第三方介入协议未约定，争议解决机构由甲乙双方协商确定。第八条本合同的补充与解释8.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空铺租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁空铺的位置与面积、租赁期限、租金支付方式及金额、押金支付及退还等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.空铺使用说明书详细要求：包括空铺的使用范围、使用限制、维护保养指南、紧急情况处理等。说明：本附件用于指导租赁方正确使用和维护空铺。3.租赁方营业执照副本详细要求：提供租赁方的有效营业执照副本复印件。说明：本附件用于证明租赁方的合法经营资格。4.出租方产权证明文件详细要求：提供出租方对空铺拥有产权的证明文件，如房产证等。说明：本附件用于证明出租方对空铺的合法处置权。5.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、交付时间、退还条件等。说明：本附件作为押金交付的凭证。6.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应载明变更内容、变更时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的详细信息。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应载明解除原因、解除时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除的详细信息。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应载明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于记录争议解决的约定。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：本附件用于记录合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方违约行为：1.1未按时缴纳租金。1.2擅自改变空铺结构或用途。1.3租赁期满未按时搬离。出租方违约行为：2.1未按约定时间交付空铺。2.2未履行合同约定的维修义务。2.3违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1租赁方违约责任：2.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为滞纳金。2.1.2擅自改变空铺结构或用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同。2.1.3租赁期满未按时搬离，每逾期一日，应支付租金的1%作为逾期费用。2.2出租方违约责任：2.2.1未按约定时间交付空铺，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金。2.2.2未履行合同约定的维修义务，出租方应负责修复或减少租金。2.2.3违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明示例一：租赁方未按时缴纳租金，逾期3天，应支付租金的3%作为滞纳金。示例二：出租方未按约定时间交付空铺，逾期1天，应支付租金的1%作为违约金。示例三：租赁方擅自改变空铺结构，出租方有权要求恢复原状，并要求租赁方承担修复费用。全文完。2025版文化创意产业空铺租赁合同模板4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同履行期限二、租赁物信息1.租赁物名称及规格2.租赁物位置及面积3.租赁物现状及使用要求4.租赁物维修责任三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金支付方式3.逾期支付租金的违约责任四、押金及退还1.押金金额及退还条件2.押金退还流程3.押金逾期退还的违约责任五、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件及流程3.续租租金调整六、租赁物使用规范1.使用范围及限制2.禁止事项3.违规使用的违约责任七、物业管理及费用1.物业管理服务内容2.物业管理费用及支付方式3.物业管理违规的违约责任八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序九、违约责任1.违约情形及责任2.违约金的计算及支付3.违约责任的承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.其他相关文件十二、合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同变更或解除后的处理十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版文化创意产业空铺租赁合同2.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：3.合同签订时间及地点：4.合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。二、租赁物信息1.租赁物名称及规格：2.租赁物位置及面积：3.租赁物现状及使用要求：4.租赁物维修责任：出租方负责租赁物本身的维修和保养。承租方负责租赁物内部设施及装饰的维修和保养。三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期：2.租金支付方式：每月____日前支付上月租金。3.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应按_____%支付滞纳金。四、押金及退还1.押金金额及退还条件：押金金额为____元。合同终止且无违约情况时，押金在____个工作日内无息退还。2.押金退还流程：承租方提出退还押金申请。出租方核实无违约情况后，退还押金。3.押金逾期退还的违约责任：出租方逾期退还押金，每逾期一日，应按_____%支付违约金。五、租赁期限及续租1.租赁期限：2.续租条件及流程：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续租。续租需重新签订租赁合同。3.续租租金调整：续租租金可根据市场行情及双方协商进行调整。六、租赁物使用规范1.使用范围及限制：租赁物仅用于文化创意产业相关经营活动。不得用于违法活动或影响周边环境。2.禁止事项：禁止在租赁物内进行危险作业。禁止在租赁物内饲养宠物。3.违规使用的违约责任：违规使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。七、物业管理及费用1.物业管理服务内容：提供日常清洁、安保、绿化等服务。2.物业管理费用及支付方式：物业管理费用为____元/月。每月____日前支付物业管理费用。3.物业管理违规的违约责任：违反物业管理规定，出租方有权要求承租方改正，并承担相应责任。八、合同解除及终止1.合同解除条件：出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权解除合同。承租方严重违约，出租方有权解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止的程序：提前____个月书面通知对方。双方协商确定解除或终止的具体事宜。九、违约责任1.违约情形及责任：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。出租方未按时交付租赁物，应承担违约责任。2.违约金的计算及支付：违约金按逾期金额的_____%计算。违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。3.违约责任的承担方式：违约方应承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会的名称及地址。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、合同附件1.租赁物清单：2.物业管理服务协议：3.其他相关文件：十二、合同变更及解除1.合同变更条件及程序：双方协商一致，可对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。2.合同解除条件及程序：参见第八章合同解除及终止。3.合同变更或解除后的处理：变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付租金后生效。2.合同解除条件：参见第八章合同解除及终止。3.合同终止条件：参见第八章合同解除及终止。十四、其他约定事项任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对承租方的经营内容进行审核，确保其符合文化创意产业的要求。说明：甲方作为出租方，对租赁用途有监管权，以保证整个商业环境的健康和统一性。2.甲方应定期对租赁区域进行维护和升级，提升整体形象。说明：甲方作为主导方，有责任提升租赁区域的公共设施和服务水平，吸引更多顾客。3.甲方有权对承租方的经营活动进行合理限制，以维护租赁区域的整体秩序。说明：甲方为维护租赁区域的整体利益，对承租方的经营活动有一定的管理权。4.甲方应确保租赁区域内消防、安全等设施符合国家规定，并定期进行安全检查。说明：甲方作为主导方，有责任确保租赁区域的安全，防止意外事故发生。5.甲方应定期举办文化活动，提升租赁区域的知名度和吸引力。说明：甲方通过举办文化活动，提高租赁区域的商业价值和顾客粘性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权自主决定租赁物的使用方式和经营范围，但需遵守国家法律法规。说明：乙方作为承租方，拥有对租赁物使用的自主权，但需在法律框架内进行。2.乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，如广告宣传、市场推广等。说明：乙方有权要求甲方配合其商业活动，以提升其经营效果。3.乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自调整租金。说明：乙方为保障自身利益，要求甲方在合同期限内不得随意调整租金。4.乙方有权要求甲方在合同期限内提供稳定的供电、供水等基础设施。说明：乙方为保证正常经营，要求甲方提供稳定的基础设施保障。5.乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。说明：乙方为保证经营环境，要求甲方提供必要的物业管理服务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应保证合同内容的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。说明：第三方中介作为合同签订的见证方，有责任确保合同的有效性。2.第三方中介有权对甲乙双方的履约情况进行调查，发现问题及时通知双方。说明：第三方中介作为合同监督方，有责任维护合同的履行。3.第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。说明：第三方中介作为合同协调方，有责任协助双方解决争议。4.第三方中介应负责合同的备案、登记手续，确保合同的法律效力。说明：第三方中介作为合同登记方，有责任保障合同的法律效力。5.第三方中介有权根据合同约定收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。说明：第三方中介提供中介服务，有权收取合理的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.第三方中介机构服务协议4.合同补充协议（如有）5.甲方提供的商业支持文件（如有）6.乙方提供的营业执照等相关文件7.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。甲乙双方未按合同约定履行合同义务，如甲方未提供必要的物业管理服务，乙方未遵守租赁物使用规范等。甲乙双方违反合同约定的争议解决方式。2.违约行为的认定：出现违约行为后，由一方提出违约事实和证据。双方协商认定违约行为，如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律后果。2.滞纳金：指合同一方未按时支付款项，应向对方支付的违约金。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.人民法院：指国家的审判机关，负责审理和判决各类案件。5.合同法：指规范合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：甲方未按约定提供商业支持。解决办法：乙方可向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内提供。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁委员会或人民法院。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内的空铺租赁。2.商业综合体内的空铺租赁。3.产业园区内的文化创意产业空铺租赁。4.产权式商铺租赁。5.文化创意产业相关的租赁业务。全文完。2025版文化创意产业空铺租赁合同模板5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.3其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景：随着我国文化创意产业的快速发展，为了进一步推动产业繁荣，促进产业升级，甲方决定将位于____________________的空铺出租给乙方使用，用于文化创意产业的相关经营活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范文化创意产业空铺租赁行为，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为纽带，以创新为驱动，以市场为导向，以产业融合发展为特征的产业。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁空铺的期限，自本合同签订之日起至____________________止。（2）租金：指乙方租赁空铺所应支付的费用，按月计算，每月____________________元。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。（2）甲方有权对乙方在空铺内的经营活动进行监督管理，确保乙方经营活动符合国家法律法规和行业规范。（3）甲方负责空铺的维修保养，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用空铺，进行文化创意产业的相关经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：空铺位于____________________，乙方应在租赁期限内按照约定使用。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，将空铺交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲方或乙方单方面违约，经协商无果，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或合同解除，双方应在合同终止之日起____________________日内办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将空铺恢复原状，归还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括租金、物业管理费、水电费等。（1）租金：按照合同约定的租金标准，每月支付____________________元。（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，按月支付。（3）水电费：按实际使用量支付，由乙方自行承担。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。（2）物业管理费、水电费：在物业管理公司或供水供电部门开具费用单后，乙方应在____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付费用的真实性和合法性。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供空铺或提供空铺不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或费用，乙方应向甲方支付滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至____________________止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致空铺无法使用，合同履行期限可相应顺延。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、行业秘密的合同内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对空铺的所有权，乙方仅