2025年小区停车场车位预约与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区停车场车位预约与管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.车位预约方式及流程3.1预约时间3.2预约方式3.3预约流程4.车位使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用条件4.4使用限制5.车位费用及支付方式5.1费用标准5.2支付方式5.3缴费时间6.车位管理与服务6.1管理机构6.2管理职责6.3服务内容7.合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：车位预约申请表12.2附件二：车位使用协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同变更13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1预约方：[预约方全称]1.1.2地址：[预约方详细地址]1.1.3联系人：[预约方联系人姓名]1.1.4联系电话：[预约方联系电话]1.1.5电子邮箱：[预约方电子邮箱]1.2管理方基本信息1.2.1管理方全称：[管理方全称]1.2.2地址：[管理方详细地址]1.2.3法定代表人或授权代表：[管理方法定代表人或授权代表姓名]1.2.4联系电话：[管理方联系电话]1.2.5电子邮箱：[管理方电子邮箱]2.合同背景及目的2.1项目背景：[详细说明项目背景，如小区名称、建设时间、停车场现状等]2.2合同目的：明确双方在停车场车位预约与管理方面的权利、义务和责任，确保停车场车位的合理分配和使用。3.车位预约方式及流程3.1预约时间：[预约开始和结束时间]3.2预约方式：[线上预约、线下预约或其他方式]3.3预约流程：3.3.1预约方提交预约申请3.3.2管理方审核预约申请3.3.3预约成功通知3.3.4预约方支付车位费用4.车位使用规则4.1使用范围：[指定车位的具体位置和编号]4.2使用时间：[车位使用的时间段，如每日早上7点至晚上10点]4.3使用条件：[预约方须符合的条件，如拥有合法车辆、遵守小区管理规定等]4.4使用限制：[车位使用时的限制性条款，如不得出租、转借、占用他人车位等]5.车位费用及支付方式5.1费用标准：[详细列出车位费用的计算方式和标准]5.2支付方式：[银行转账、现金支付、线上支付等]5.3缴费时间：[每月或每季度缴纳，具体时间由双方约定]6.车位管理与服务6.1管理机构：[明确车位管理的具体机构或部门]6.2管理职责：[管理方的具体职责，如车位分配、日常维护、违规处理等]6.3服务内容：[提供的服务，如车位指引、车辆救援、清洁服务等]7.合同期限及续约7.1合同期限：[合同的有效期限，如一年]7.2续约条件：[续约的条件，如无违约行为、双方同意等]7.3续约流程：[续约的具体流程，如提前通知、重新签订协议等]8.违约责任8.1违约情形：8.1.1预约方未按时缴纳车位费用的8.1.2预约方违反使用规则，造成他人损失或损坏车位的8.1.3预约方将车位转借、出租给他人使用的8.1.4管理方未按时提供或提供不合格服务的8.2违约责任：8.2.1预约方未按时缴纳车位费用的，应向管理方支付滞纳金8.2.2预约方造成他人损失或损坏车位的，应承担相应的赔偿责任8.2.3预约方将车位转借、出租给他人使用的，管理方有权解除合同，并要求预约方支付违约金8.2.4管理方未按时提供或提供不合格服务的，应向预约方提供相应补偿或改进服务9.争议解决9.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构：[具体机构名称，如仲裁委员会]9.3争议解决程序：[详细的争议解决流程]9.3.1协商：双方应在争议发生后30日内进行协商9.3.2调解：协商不成时，可向争议解决机构申请调解9.3.3仲裁：调解不成或调解无效时，可向争议解决机构申请仲裁9.3.4诉讼：仲裁不成或仲裁裁决不服时，可向人民法院提起诉讼10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2预约方严重违约10.1.3管理方严重违约10.1.4合同目的无法实现10.2解除程序：10.2.1解除意向通知：一方提出解除意向，应提前通知对方10.2.2解除协议：双方应签订解除协议10.2.3解除后果：解除后，双方应结清费用，并处理相关事宜11.合同生效及终止11.1生效条件：双方签字盖章后生效11.2生效日期：[合同生效的具体日期]11.3终止条件：合同期满、双方解除或依法终止11.4终止程序：终止后，双方应结清费用，并处理相关事宜12.合同附件12.1附件一：车位预约申请表12.2附件二：车位使用协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同变更：任何一方修改合同内容，应书面通知对方，并经双方同意13.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署地点：[合同签署的具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需引入第三方提供服务或协助15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入15.2.3争议解决过程中，需第三方作为仲裁员或调解员15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责15.3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方15.3.3第三方提供的服务或协助应符合行业标准，确保服务质量15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用15.4.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合15.5第三方与其他各方的关系：15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定15.5.2第三方不直接与甲乙双方之外的第三方发生关系15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本条款所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算：16.2.1第三方责任限额按合同约定或行业标准确定16.2.2责任限额包括直接损失和间接损失16.2.3责任限额以人民币计算16.3责任免除：16.3.1因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任16.3.2因甲乙双方未履行合同义务导致的责任，第三方不承担责任16.3.3因第三方自身故意或重大过失导致的责任，第三方应承担全部责任16.4责任赔偿程序：16.4.1发生责任事件后，甲乙双方应及时通知第三方16.4.2第三方应在接到通知后，及时进行调查和处理16.4.3第三方应在责任确定后，按照责任限额向甲乙双方支付赔偿金17.第三方变更与退出17.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以变更其代表或更换人员17.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意18.第三方保密18.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位预约申请表要求：申请表应包含预约方基本信息、预约车位信息、预约时间段、预约费用等信息。说明：此表用于预约方向管理方提交车位预约申请。2.附件二：车位使用协议要求：协议应详细列出车位使用规则、费用标准、支付方式、违约责任等内容。说明：此协议为预约方与管理方签订的车位使用合同。3.附件三：车位使用规则要求：规则应明确车位使用时间、范围、条件、限制等内容。说明：此规则为管理方制定的车位使用规范。4.附件四：车位费用明细表要求：明细表应列出车位费用的构成、计算方式、支付时间等信息。说明：此表用于记录和管理车位费用的收取。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、责任划分等内容。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的服务合同。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。7.附件七：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的条件、程序、后果等内容。说明：此协议为甲乙双方在合同解除时，处理相关事宜的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1预约方未按时缴纳车位费用1.2预约方违反使用规则，造成他人损失或损坏车位1.3预约方将车位转借、出租给他人使用1.4管理方未按时提供或提供不合格服务1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同约定和法律法规2.2责任认定标准以损失金额为基础，结合违约行为的严重程度确定2.3损失金额包括直接损失和间接损失3.违约责任示例说明：3.1预约方未按时缴纳车位费用，应向管理方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应缴金额的千分之五。3.2预约方违反使用规则，造成他人损失或损坏车位，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。3.3预约方将车位转借、出租给他人使用，管理方有权解除合同，并要求预约方支付违约金，违约金为车位费用总额的百分之十。3.4管理方未按时提供或提供不合格服务，应向预约方提供相应补偿或改进服务，如因服务问题导致预约方损失，管理方应承担赔偿责任。3.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，第三方应按照责任限额向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2024年小区停车场车位预约与管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、车位预约服务1.预约流程2.预约时间3.预约方式4.预约费用5.预约取消及变更三、车位管理服务1.车位分配原则2.车位使用规则3.车位收费标准4.车位停放时间5.车位维护与保养四、车位预约与管理费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整4.优惠与减免政策5.费用结算与退还五、违约责任1.预约方违约责任2.管理方违约责任3.车位使用方违约责任4.费用支付违约责任5.其他违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的费用结算5.合同解除与终止后的其他事宜八、合同附件1.车位预约申请表2.车位使用协议3.费用支付凭证4.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案费用十、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充条款3.合同变更与补充的生效条件4.合同变更与补充的备案手续5.合同变更与补充的争议解决十一、合同履行与监督1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行监督机构4.合同履行监督程序5.合同履行监督费用十二、合同解除与终止后的后续事宜1.车位返还2.费用结算3.合同解除与终止后的争议解决4.合同解除与终止后的其他事宜5.合同解除与终止后的资料归档十三、合同解除与终止后的法律责任1.违约责任2.违法责任3.违约赔偿4.违法赔偿5.法律责任追究十四、合同其他约定1.通知方式2.争议解决地点3.合同解除与终止后的保密义务4.合同其他约定事项5.合同其他约定事项的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年小区停车场车位预约与管理服务合同2.合同双方：（1）甲方：小区物业管理公司（2）乙方：车位预约与管理服务使用方3.合同签订日期：2024年X月X日4.合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止5.合同目的：为规范小区停车场车位预约与管理服务，保障车位使用方的合法权益，提高停车场使用效率。二、车位预约服务1.预约流程：（1）乙方通过甲方提供的预约渠道进行预约。（2）预约成功后，乙方需在规定时间内完成缴费。（3）预约成功后，乙方应在预约时间内到停车场办理车位使用手续。2.预约时间：（1）预约时间为每日8:00至20:00。（2）预约成功后，乙方应在预约时间内到停车场使用车位。3.预约方式：（1）线上预约：通过甲方官方网站或手机APP进行预约。（2）线下预约：至物业管理处现场预约。4.预约费用：根据车位类型和预约时间，按照甲方收费标准执行。5.预约取消及变更：（1）预约取消：乙方需在预约时间内提前通知甲方，否则按实际使用时间计费。（2）预约变更：乙方需在预约时间内提前通知甲方，并按照甲方规定办理变更手续。三、车位管理服务1.车位分配原则：（1）公平、公正、公开的原则。（2）按照预约顺序分配车位。2.车位使用规则：（1）乙方需按照预约时间段使用车位。（2）禁止占用他人车位。（3）禁止在车位内进行非法活动。3.车位收费标准：（1）收费标准根据车位类型和预约时间确定。（2）收费标准如有变动，甲方将提前通知乙方。4.车位停放时间：（1）每日8:00至20:00。（2）特殊情况需延长停放时间，需提前向甲方申请。5.车位维护与保养：（1）甲方负责车位的日常维护与保养。（2）乙方在使用过程中应爱护车位设施。四、车位预约与管理费用1.费用构成：（1）车位预约费用。（2）车位管理费用。2.费用支付方式：（1）线上支付：通过甲方官方网站或手机APP支付。（2）线下支付：至物业管理处支付。3.费用调整：（1）如收费标准有变动，甲方将提前通知乙方。（2）乙方需按照新的收费标准支付费用。4.优惠与减免政策：（1）根据甲方规定，部分时段或特定用户可享受优惠。（2）减免政策如有变动，甲方将提前通知乙方。5.费用结算与退还：（1）费用结算：每月结算一次，甲方将费用清单发送至乙方。（2）费用退还：乙方在合同解除或终止时，按照实际使用时间退还费用。五、违约责任1.预约方违约责任：（1）未按时预约或取消预约未提前通知甲方，按实际使用时间计费。（2）占用他人车位，甲方有权收回车位并追究责任。2.管理方违约责任：（1）未按时提供预约服务，甲方应退还相应费用。（2）未按规定维护车位设施，甲方应承担相应责任。3.车位使用方违约责任：（1）违反车位使用规则，甲方有权收回车位并追究责任。（2）未按时缴纳费用，甲方有权采取相应措施。4.费用支付违约责任：（1）逾期未支付费用，甲方有权采取相应措施。（2）恶意拖欠费用，甲方有权追究法律责任。5.其他违约责任：（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约责任的具体内容以合同约定为准。六、争议解决1.争议解决方式：（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。2.争议解决机构：（1）双方协商确定的机构。（2）物业管理所在地的仲裁委员会。（3）人民法院。3.争议解决程序：（1）双方协商解决。（2）协商不成，提交争议解决机构。4.争议解决费用：（1）协商解决：双方自行承担。（2）调解解决：根据调解结果由双方分摊。（3）仲裁解决：按照仲裁机构规定支付。（4）诉讼解决：按照法院判决执行。5.争议解决期限：（1）自争议发生之日起30日内解决。（2）如协商、调解、仲裁等程序需延长，经双方同意可适当延长。七、合同解除与终止1.合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方依法解除合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。（3）双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，另一方同意。（2）按照合同约定办理相关手续。4.合同解除与终止后的费用结算：（1）按照实际使用时间结算费用。（2）退还剩余费用。5.合同解除与终止后的其他事宜：（1）甲方收回车位。（2）双方签订合同解除或终止协议。（3）办理相关手续。八、合同附件1.车位预约申请表2.车位使用协议3.费用支付凭证4.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：本合同需报送物业管理所在地的相关部门备案。3.合同备案机构：物业管理所在地的相关部门。4.合同备案期限：自合同生效之日起30日内完成备案。5.合同备案费用：根据当地相关规定执行。十、合同变更与补充1.合同变更程序：任何一方提出变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同变更与补充的生效条件：变更或补充协议经双方签字盖章后生效。4.合同变更与补充的备案手续：变更或补充协议需报送物业管理所在地的相关部门备案。5.合同变更与补充的争议解决：按照本合同约定的争议解决方式执行。十一、合同履行与监督1.合同履行主体：甲方负责车位的预约与管理，乙方负责按规定使用车位。2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。3.合同履行监督机构：物业管理处。4.合同履行监督程序：物业管理处对合同履行情况进行监督，发现违约行为及时制止。5.合同履行监督费用：由物业管理处承担。十二、合同解除与终止后的后续事宜1.车位返还：合同解除或终止后，乙方应将车位返还给甲方。2.费用结算：合同解除或终止后，按照实际使用时间结算费用。3.合同解除与终止后的争议解决：按照本合同约定的争议解决方式执行。4.合同解除与终止后的其他事宜：双方应按照合同约定办理相关手续。5.合同解除与终止后的资料归档：双方应将合同及相关资料归档保存。十三、合同解除与终止后的法律责任1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违法责任：任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.违法赔偿：违法方应承担相应的法律责任。5.法律责任追究：任何一方违反合同或法律法规，另一方有权依法追究其法律责任。十四、合同其他约定1.通知方式：双方可通过书面通知、电话、短信等方式进行通知。2.争议解决地点：争议解决地点为物业管理所在地。3.合同解除与终止后的保密义务：双方对本合同内容负有保密义务。4.合同其他约定事项：本合同其他约定事项以合同附件为准。5.合同其他约定事项的争议解决：按照本合同约定的争议解决方式执行。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款（1）甲方应确保车位的预约与管理服务的正常运行。（2）甲方应定期对停车场进行巡查，确保车位设施完好。（3）甲方应定期对车位使用情况进行统计和分析，优化车位分配策略。2.车位维护与更新条款（1）甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位设施符合使用要求。（2）甲方应定期对车位进行更新，替换损坏或陈旧的车位设施。（3）甲方应提前通知乙方车位更新计划，并尽量减少对乙方使用的影响。3.服务质量监督条款（1）甲方应设立服务质量监督机制，接受乙方的意见和建议。（2）甲方应定期对服务质量进行评估，确保服务质量达到合同要求。（3）甲方应设立投诉处理机制，及时解决乙方的投诉和问题。4.车位预约信息公开条款（1）甲方应将车位预约信息及时、准确地在物业管理处或官方网站上公布。（2）甲方应确保预约信息的公开透明，方便乙方查询和了解车位情况。（3）甲方应定期更新车位预约信息，确保信息的时效性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先使用权条款（1）乙方享有在合同有效期内，对所预约车位的优先使用权。（2）甲方应优先保障乙方的车位使用需求，不得擅自调整乙方的车位。（3）乙方在合同有效期内，有权要求甲方提供车位使用情况的详细报告。2.车位使用调整条款（1）乙方有权根据自身需求，向甲方提出调整车位使用时间或地点的申请。（2）甲方应充分考虑乙方的合理需求，尽量满足乙方的调整请求。（3）乙方调整车位使用需提前通知甲方，并按照甲方规定办理相关手续。3.车位使用费用调整条款（1）乙方有权对车位使用费用提出调整建议，甲方应予以考虑。（2）甲方调整车位使用费用需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。（3）乙方对调整后的费用有异议，可向甲方提出异议，甲方应予以解决。4.车位使用安全保障条款（1）乙方有权要求甲方提供车位使用安全保障措施，如监控、照明等。（2）甲方应确保停车场的安全设施完善，防止车辆被盗或损坏。（3）甲方应定期对停车场进行安全检查，及时排除安全隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）本合同中涉及的第三方中介服务，甲方、乙方和中介方应签订三方协议。（2）中介方应按照合同约定提供中介服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。（3）中介方应保证中介服务的真实性和合法性，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.中介费用支付条款（1）中介服务费用由甲方和乙方按比例支付。（2）中介服务费用支付方式、时间和金额由三方协议约定。（3）中介方提供的服务如不符合合同约定，甲方和乙方有权要求中介方退还部分或全部中介服务费用。3.中介责任条款（1）中介方应承担因其服务不当导致的甲方和乙方损失的责任。（2）中介方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。（3）中介方在提供中介服务过程中，如违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同。4.中介争议解决条款（1）中介方与甲方、乙方之间的争议，应按照合同约定或三方协议约定的方式解决。（2）争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。（3）中介方在争议解决过程中，应积极配合甲方和乙方，共同寻求解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位预约申请表2.车位使用协议3.费用支付凭证4.甲方车位预约与管理服务规则5.甲方车位收费标准6.甲方车位维护保养计划7.甲方车位预约与管理服务流程图8.甲方车位使用费用调整通知9.甲方车位使用安全保障措施10.甲方车位预约与管理服务投诉处理流程11.甲方车位预约与管理服务评估报告12.甲方车位更新计划13.甲方与乙方签订的合同变更或补充协议14.甲方与第三方中介签订的三方协议15.甲方车位预约与管理服务相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供预约服务。未按规定维护车位设施。擅自调整乙方车位。未及时公布车位预约信息。未按规定处理乙方投诉。乙方违约行为：未按时预约或取消预约未提前通知甲方。占用他人车位。违反车位使用规则。未按时缴纳费用。恶意拖欠费用。第三方中介违约行为：提供的服务不符合合同约定。泄露甲方和乙方的商业秘密。违反国家法律法规和合同约定。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及相关证据。甲方和乙方应提供相应证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律责任：指违反法律规定，应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位预约信息不准确或不及时更新。解决办法：甲方应建立完善的预约信息管理系统，确保信息的准确性和及时性。2.问题：车位使用费用调整不合理。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限，乙方有异议可提出。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：甲方和乙方有权要求中介方提供符合合同约定的服务，或解除合同。五、所有应用场景：1.小区居民的车位预约与管理。2.小区访客的车位预约与管理。3.小区商户的车位预约与管理。4.小区物业管理处对车位的日常管理。5.第三方中介提供车位预约与管理服务。全文完。2024年小区停车场车位预约与管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，居民小区的停车难问题日益突出。为满足小区业主的停车需求，提高小区停车场的使用效率，甲方决定引入专业的停车场管理服务。乙方具备丰富的停车场管理经验，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利和义务，确保停车场车位的预约与管理工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于（1）停车场车位的预约；（2）停车场车位的分配；（3）停车场车位的监管；（4）停车场车位的收费；（5）停车场车位的维护。3.2关键词解释（1）预约：指业主根据自身需求，向乙方提出申请，由乙方审核后给予相应的车位使用权；（2）分配：指乙方根据车位数量、业主需求等因素，对车位进行合理分配；（3）监管：指乙方对停车场车位的占用、使用情况进行监督和管理；（4）收费：指乙方根据相关规定，对使用停车场车位的业主收取相应费用；（5）维护：指乙方对停车场车位进行定期保养、维修，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供停车场车位预约与管理服务；（2）甲方应配合乙方进行车位预约、分配、监管等工作；（3）甲方应遵守本合同约定，按时缴纳车位费用；（4）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供停车场车位预约与管理服务；（2）乙方应确保停车场车位的合理分配，满足业主停车需求；（3）乙方应加强停车场车位的监管，维护停车秩序；（4）乙方应按照规定收取车位费用，并将费用用于停车场车位的维护和改善；（5）乙方应定期对停车场车位进行保养、维修，确保其正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在规定的时间内完成停车场车位的预约、分配、监管等工作；（2）甲方应按照本合同约定，按时缴纳车位费用；（3）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应就续签事宜进行协商；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将停车场车位退还甲方；（2）双方应按照本合同约定，结算车位费用；（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位预约费用：指业主为获取车位预约权所支付的费用；（2）车位使用费用：指业主使用停车位所支付的费用；（3）管理服务费：指乙方提供停车场车位预约与管理服务所收取的费用；（4）其他相关费用：包括但不限于维修基金、公共设施维护费等。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可选择在指定地点以现金形式支付费用；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）车位预约费用：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）车位使用费用：甲方应在每次使用停车位后____个工作日内支付；（3）管理服务费：甲方应在每个支付周期结束时支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应按照本合同约定的金额和支付方式进行；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照约定提供停车场车位预约与管理服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况进行确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换同等价值服务或物品等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）停车场车位的分配情况；（2）停车场车位的收费标准；（3）停车场车位的维护情况；（4）双方协商的敏感信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）保密义务不因本合同的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能控制的原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，乙方有权暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同继续履行的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）政府征收导致停车场无法使用；（3）恐怖袭击导致停车场周边环境不稳定。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中出现的争议进行协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让、转借或抵押。12.2不得转让的情形（1）甲方为个人业主，车位为自有车位；（2）合同中明确约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留；（2）乙方在履行本合同过程中所获得的信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场车位使用规则的修改权；（2）甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、书面函件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场车位预约与管理服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同中的条款；（2）如本合同中存在任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场车位使用规则4.车位费用明细表5.不可抗力事件证明材料