2024年金融机构资产保全物业服务合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年金融机构资产保全物业服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.合同标的物及范围2.1保全资产概述2.2服务范围界定3.服务内容及要求3.1物业管理服务3.2资产保全措施3.3服务质量标准4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用构成4.3费用支付方式及时间5.双方权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1甲方权利义务补充12.2乙方权利义务补充12.3其他未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及解释14.1合同生效时间14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方联系人：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方联系人：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方电子邮箱：_____________________1.3双方联系方式1.3.1甲方通讯地址：_____________________1.3.2甲方通讯电话：_____________________1.3.3乙方通讯地址：_____________________1.3.4乙方通讯电话：_____________________2.合同标的物及范围2.1保全资产概述2.1.1保全资产名称：_____________________2.1.2保全资产价值：_____________________2.1.3保全资产所在地址：_____________________2.2服务范围界定2.2.1物业管理服务范围：_____________________2.2.2资产保全服务范围：_____________________3.服务内容及要求3.1物业管理服务3.1.1每日巡查：_____________________3.1.2维修保养：_____________________3.1.3环境卫生：_____________________3.2资产保全措施3.2.1资产安全监控：_____________________3.2.2资产出入管理：_____________________3.2.3资产保险：_____________________3.3服务质量标准3.3.1物业管理服务质量标准：_____________________3.3.2资产保全服务质量标准：_____________________4.服务期限及费用4.1服务期限4.1.1服务起始日期：_____________________4.1.2服务终止日期：_____________________4.2服务费用构成4.2.1物业管理服务费：_____________________4.2.2资产保全服务费：_____________________4.3费用支付方式及时间4.3.1支付方式：_____________________4.3.2支付时间：_____________________5.双方权利义务5.1甲方权利5.1.1要求乙方按照合同约定提供物业服务5.1.2监督检查乙方服务执行情况5.1.3依法解除合同5.2甲方义务5.2.1按时足额支付服务费用5.2.2提供必要的配合和支持5.2.3遵守法律法规5.3乙方权利5.3.1按照合同约定提供物业服务5.3.2要求甲方支付服务费用5.3.3依法维护自身合法权益5.4乙方义务5.4.1按照合同约定提供优质服务5.4.2配合甲方监督检查5.4.3遵守职业道德和行业规范6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息是指：_____________________6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任6.3.2违约责任包括但不限于：_____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务7.1.2甲方未按合同约定支付费用7.1.3双方其他违约行为7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约责任包括但不限于：_____________________7.3违约赔偿计算方法7.3.1赔偿金额按实际损失计算7.3.2赔偿金额包括但不限于：_____________________8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议8.1.2争议解决过程中应保持沟通畅通8.2争议解决途径8.2.1双方应通过协商解决争议8.2.2协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁8.2.3仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1仲裁机构名称：_____________________8.3.2法院名称：_____________________9.合同解除条件9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同9.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2在解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务9.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的费用9.3.3合同解除后，双方应承担相应的违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规规定10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同终止10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.3双方应就合同终止后的善后事宜进行协商11.合同附件11.1附件一：服务协议11.1.1服务协议内容11.1.2服务协议附件11.2附件二：费用清单11.2.1费用构成明细11.2.2费用支付方式11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同签订证明文件11.3.2相关法律法规12.合同未尽事宜12.1甲方权利义务补充12.1.1甲方在特定情况下享有的权利12.1.2甲方应履行的额外义务12.2乙方权利义务补充12.2.1乙方在特定情况下享有的权利12.2.2乙方应履行的额外义务12.3其他未尽事宜12.3.1双方应就其他未尽事宜进行协商12.3.2协商不成，可参照类似合同条款处理13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期：_____________________13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_____________________13.3签署人员13.3.1甲方授权代表签字：_____________________13.3.2乙方授权代表签字：_____________________14.合同生效及解释14.1合同生效时间14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同解释权14.2.1合同解释权归双方共同享有14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。2.第三方介入情形2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方职责和预期目标。2.2第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订相应的合作协议。3.第三方职责与权利3.1.1提供专业服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行；3.1.3收集、整理和分析相关信息，为甲乙双方提供决策依据。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出建议或警告；3.2.3在必要时，向甲乙双方提出终止介入的申请。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：4.2.1第三方因违约行为导致的损失，赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍；4.2.2第三方因过失行为导致的损失，赔偿金额不超过其收取的服务费用；4.2.3第三方因不可抗力导致的损失，免除赔偿责任。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和行业规范。5.2甲乙双方应承担第三方介入所产生的合理费用。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方的相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。6.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或第三方完成约定的职责后，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。7.2第三方在接到终止介入通知后，应立即停止介入行为，并协助甲乙双方处理后续事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明双方的服务内容、质量标准、费用计算方式、支付期限等。附件说明：本附件为合同主体部分，对甲乙双方的权利义务进行具体约定。2.附件二：费用清单详细要求：费用清单应详细列明各项服务费用的具体金额、支付方式及时间。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方在费用方面的权利义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、资质证明、授权委托书等。附件说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的其他文件，用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的介入原因、职责、权利、义务及责任限额。附件说明：本附件为第三方介入时的必要文件，用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构及程序。附件说明：本附件为合同履行过程中发生争议时的解决方案，用于保障双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的原因、内容、生效时间等。附件说明：本附件为合同履行过程中如需变更合同内容时的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定提供服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时提供物业管理服务，导致甲方资产受损，乙方应赔偿损失。违约行为二：甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。示例说明：若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为三：双方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。违约行为四：第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年金融机构资产保全物业服务合同书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的1.5金融机构资产保全范围1.6物业服务内容1.7物业服务标准1.8物业服务费用及支付方式1.9物业服务期限及终止条件1.10金融机构资产保全措施及要求1.11物业服务过程中的风险承担1.12违约责任及处理1.13争议解决方式1.14合同变更及解除1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（金融机构）：全称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：________________________1.1.4乙方（物业服务公司）：全称：________________________1.1.5乙方地址：________________________1.1.6乙方法定代表人：________________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：________________________1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起________________________1.3合同期限1.3.1合同期限：________________________（自合同生效之日起至________________________）1.4合同目的1.4.1本合同目的在于甲方将其拥有的资产委托乙方进行保全管理，确保资产安全。1.5金融机构资产保全范围1.5.1甲方委托乙方保全的资产范围包括：________________________1.6物业服务内容1.6.1乙方提供的服务内容：1.6.1.1对甲方资产进行日常巡检，确保资产安全；1.6.1.2维护甲方资产的使用功能，确保其正常运作；1.6.1.3对甲方资产进行定期保养，延长其使用寿命；1.6.1.4对甲方资产进行安全防范，预防盗窃、火灾等事故；1.6.1.5处理甲方资产的突发事件，如紧急维修等。1.7物业服务标准1.7.1.1严格遵守国家相关法律法规和行业标准；1.7.1.2确保甲方资产的安全、完整和正常运作；1.7.1.3及时响应甲方需求，提供高效、优质的服务。1.8物业服务费用及支付方式1.8.1物业服务费用：________________________1.8.2支付方式：________________________1.8.3支付时间：________________________1.9物业服务期限及终止条件1.9.1物业服务期限：________________________1.9.2终止条件：1.9.2.1本合同到期；1.9.2.2甲方或乙方单方解除合同，但需提前________________________日通知对方；1.9.2.3出现不可抗力因素；1.9.2.4乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同。8.1金融机构资产保全措施及要求8.1.1.1建立健全资产保全制度，明确保全责任；8.1.1.2制定资产巡检计划，定期对资产进行巡检；8.1.1.3对重要资产实施重点监控，确保其安全；8.1.1.4对资产进行必要的维护保养，防止资产损坏；8.1.1.5及时发现并处理资产安全隐患，防止事故发生。8.2物业服务过程中的风险承担8.2.1乙方在履行物业服务过程中，因不可抗力或甲方原因导致的服务失误，由相应的责任方承担；8.2.2乙方应采取合理措施，降低因自身原因造成的风险，确保服务质量。8.3违约责任及处理8.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3.3违约方未在规定期限内履行赔偿义务的，守约方有权要求赔偿并解除合同。8.4争议解决方式8.4.1双方发生争议，应友好协商解决；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5合同变更及解除8.5.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；8.5.2本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同；8.5.3在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.6合同附件及补充协议8.6.1本合同附件包括：物业服务方案、资产清单等；8.6.2双方可根据实际情况签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.7本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6525789.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1本合同自生效之日起至合同期限届满之日止，对甲乙双方具有法律约束力。12.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行协商，并签订补充协议。13.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。14.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为________________________。14.2本合同自合同期限届满之日起失效。14.3本合同自失效之日起，甲乙双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入的引入应由甲乙双方协商一致，并经书面同意。15.3第三方介入的目的15.3.1第三方介入的目的是为了提高资产保全服务的专业性、公正性和效率。15.4第三方介入的权限和职责15.4.1.1对资产保全服务进行监督和评估；15.4.1.2对资产保全服务的质量进行审查；15.4.1.3提供专业意见和建议；15.4.1.4在必要时，对资产保全服务进行整改。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的程序如下：15.5.1.1甲乙双方共同确定第三方；15.5.1.2第三方提交介入申请；15.5.1.3甲乙双方对第三方介入申请进行审议；15.5.1.4审议通过后，甲乙双方与第三方签订书面协议。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.6.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过第三方实际承担能力的两倍。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，与甲乙双方的其他业务无关；15.7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.8第三方介入的变更和终止15.8.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方书面同意；15.8.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体金额由双方在第三方协议中约定；15.9.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在第三方协议中约定。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.11第三方介入的记录和报告15.11.1第三方在介入过程中，应详细记录工作情况，并定期向甲乙双方提交工作报告；15.11.2工作报告应包括但不限于：工作内容、发现的问题、整改建议等。15.12第三方介入的保密义务15.12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何信息。15.13第三方介入