二零二五年度住宅物业绿色节能服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅物业绿色节能服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1住宅物业名称2.2住宅物业地址2.3绿色节能服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务质量标准5.1绿色节能服务标准5.2服务质量考核指标6.服务内容及责任6.1绿色节能设施维护6.2能源消耗监测与优化6.3绿色节能技术培训6.4服务效果评估7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：绿色节能技术服务有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.合同标的2.1住宅物业名称国际花园2.2住宅物业地址省市区路号2.3绿色节能服务内容（1）定期对住宅物业内的绿色节能设施进行检查、维护与更换；（2）对住宅物业的能源消耗进行实时监测与分析，提出节能优化建议；（3）对住宅物业内的公共区域进行绿色节能技术培训。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2服务费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为预付款；（2）每月末，甲方根据乙方提供的上月服务费用清单支付人民币肆万元整（￥40,000.00）；（3）合同到期前一个月，甲方支付乙方剩余服务费用人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.3服务费用支付时间每月5日前支付上月服务费用。5.服务质量标准5.1绿色节能服务标准（1）确保住宅物业内的绿色节能设施正常运行，故障率不超过5%；（2）能源消耗同比下降5%；（3）服务培训覆盖率达到100%。5.2服务质量考核指标（1）绿色节能设施故障率；（2）能源消耗变化率；（3）服务培训参与人数。6.服务内容及责任6.1绿色节能设施维护（1）定期对住宅物业内的绿色节能设施进行检查、保养；（2）对发现的问题及时进行维修，确保设施正常运行；（3）更换损坏的绿色节能设施，保证设施质量。6.2能源消耗监测与优化（1）对住宅物业的能源消耗进行实时监测；（2）分析能源消耗数据，找出节能潜力；（3）提出节能优化建议，并协助甲方实施。6.3绿色节能技术培训（1）制定绿色节能技术培训计划；（2）组织住宅物业内的业主、管理人员参加培训；（3）培训内容包括绿色节能设施使用、节能技巧等。6.4服务效果评估（1）定期对服务效果进行评估；（2）根据评估结果对服务进行改进；（3）将评估报告提交甲方。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为省市区人民法院；（2）争议解决机构地址：省市区路号。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍未支付的；（2）乙方未按合同约定提供绿色节能服务，经甲方催告后仍未改正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。10.合同生效10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自甲方支付预付款之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同变更11.1合同变更情形（1）因国家政策、法律法规调整，导致合同内容需要变更的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致，认为需要变更合同内容的。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件（1）合同期满自然终止；（2）合同解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除及终止程序（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。13.合同附件13.1合同附件清单（1）绿色节能服务方案；（2）绿色节能设施清单；（3）能源消耗监测报告；（4）服务培训计划。13.2合同附件内容（1）绿色节能服务方案应详细说明服务内容、质量标准、费用等；（2）绿色节能设施清单应列明设施名称、型号、数量等；（3）能源消耗监测报告应包括监测数据、分析结果、节能措施等；（4）服务培训计划应明确培训内容、时间、对象等。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。（2）第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；（2）因合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方责任不变（1）甲方仍负责支付服务费用，并保证服务质量；（2）乙方仍负责提供绿色节能服务，并保证服务效果。16.2第三方介入时，甲乙双方额外责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方工作的顺利进行；（2）乙方应向第三方提供必要的技术支持，协助第三方完成相关工作。17.第三方责任17.1第三方责任界定（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的工作失误，应承担相应的责任；（2）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致的工作失误，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；（2）如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供合同履行情况报告，接受甲方监督；（2）甲方有权要求第三方提供相关资质证明和工作记录。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供合同履行情况报告，接受乙方监督；（2）乙方有权要求第三方提供相关资质证明和工作记录。18.3第三方与合同履行的关系（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务；（2）第三方的工作成果应纳入合同履行范围，甲乙双方共同承担相关责任。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）法律法规或合同约定需要终止第三方介入的情形。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定结算剩余服务费用。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方介入费用纳入合同总费用。20.2第三方介入费用支付（1）第三方介入费用支付方式与合同服务费用支付方式相同；（2）第三方介入费用支付时间与合同服务费用支付时间相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色节能服务方案要求：详细说明服务内容、质量标准、费用、实施计划等。说明：此附件用于明确乙方提供绿色节能服务的具体内容和标准。2.绿色节能设施清单要求：列明设施名称、型号、数量、安装位置、使用年限等。说明：此附件用于记录住宅物业内的绿色节能设施情况。3.能源消耗监测报告要求：包括监测数据、分析结果、节能措施等。说明：此附件用于评估能源消耗情况，并提出节能优化建议。4.服务培训计划要求：明确培训内容、时间、对象、方式等。说明：此附件用于确保绿色节能技术培训的有效性。5.第三方协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.合同变更协议要求：详细说明变更内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况。7.合同解除协议要求：明确合同解除原因、生效日期、双方责任等。说明：此附件用于记录合同解除情况。8.服务费用清单要求：详细列明每月服务费用、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确双方支付服务费用的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按合同约定提供绿色节能服务；（3）第三方未按协议履行职责；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（2）乙方未按合同约定提供绿色节能服务，每出现一次不符合服务质量标准的情况，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金；（3）第三方未按协议履行职责，每出现一次失误，应承担相应的赔偿责任；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例：（1）甲方在2024年2月1日应支付乙方服务费用人民币肆万元整（￥40,000.00），但直至2月10日仍未支付，甲方应向乙方支付人民币400元整（￥400.00）作为违约金；（2）乙方在2024年3月15日未能按照合同约定提供绿色节能服务，导致能源消耗增加，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。全文完。二零二四年度住宅物业绿色节能服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2业主方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同终止时间2.物业服务内容2.1绿色节能服务概述2.2具体服务项目2.3服务范围2.4服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款的违约责任4.服务期限及续约4.1服务期限4.2续约条件4.3续约程序5.服务质量及考核5.1服务质量要求5.2考核方式5.3考核结果及处理6.服务责任及义务6.1服务方责任6.2业主方责任6.3双方共同责任7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同终止后的处理13.其他13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2业主方1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2联系人：1.3合同签订时间：2024年1月1日1.4合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同终止时间：2024年12月31日2.物业服务内容2.1绿色节能服务概述本合同约定，物业服务方为业主方提供绿色节能服务，旨在提高小区能源利用效率，降低能耗，改善居住环境。2.2具体服务项目2.2.1能源审计及节能改造建议2.2.2节能设备维护与保养2.2.3绿色照明改造2.2.4供暖、供冷系统节能优化2.3服务范围本合同约定的绿色节能服务范围包括但不限于小区内所有住宅、公共设施及附属设备。2.4服务标准2.4.1服务方应按照国家及地方相关节能标准进行服务，确保服务符合节能要求。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2服务费用支付方式3.2.1业主方应按照本合同约定分期支付服务费用。3.2.2首期支付：合同签订之日起10个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2.3其余款项：根据服务进度分期支付。3.3付款时间及期限3.3.1业主方应在每期服务结束后10个工作日内支付相应款项。3.3.2逾期付款的违约责任：业主方逾期付款，应向物业服务方支付每日万分之五的滞纳金。4.服务期限及续约4.1服务期限：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。4.2续约条件4.2.1双方均无违约行为。4.2.2业主方书面提出续约意向。4.3续约程序4.3.1业主方应在合同到期前一个月向物业服务方提出续约意向。4.3.2双方应在一个月内达成续约协议。5.服务质量及考核5.1服务质量要求5.1.1服务方应按照合同约定提供绿色节能服务，确保服务质量。5.1.2服务方应定期向业主方汇报服务进展情况。5.2考核方式5.2.1业主方将定期对服务方进行服务质量考核。5.2.2考核内容包括但不限于服务态度、服务质量、服务效率等。5.3考核结果及处理5.3.1考核结果不合格的，服务方应立即采取措施进行整改。5.3.2两次考核不合格的，业主方有权解除本合同。6.服务责任及义务6.1服务方责任6.1.1按照合同约定提供绿色节能服务。6.1.2及时修复服务过程中出现的故障。6.1.3对服务过程中发生的意外事故负责。6.2业主方责任6.2.1按时支付服务费用。6.2.2配合服务方进行节能改造工作。6.2.3对服务过程中产生的垃圾负责清理。7.保密条款7.1保密范围7.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。7.1.2合同双方在合同履行过程中产生的技术资料、市场信息等。7.2保密义务7.2.1合同双方应对保密信息采取保密措施，不得泄露给任何第三方。7.2.2合同双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务方未按照合同约定提供绿色节能服务。8.1.2业主方未按照合同约定支付服务费用。8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担8.2.1物业服务方未按约定提供服务，业主方有权要求赔偿实际损失。8.2.2业主方逾期支付服务费用，应向物业服务方支付滞纳金。8.2.3违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同双方同意选择市区人民法院作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起30日内提出书面解决建议。9.3.2若协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1物业服务方严重违约，业主方有权解除合同。10.1.2业主方连续两次考核不合格，物业服务方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应在解除合同后15日内办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，物业服务方应退还业主方已支付的服务费用。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方同意变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应在变更事项发生后30日内达成书面变更协议。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后终止。12.3合同终止后的处理12.3.2双方应相互结算剩余款项。13.其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服务方案、费用清单、服务进度表等。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同由物业服务方和业主方代表签字盖章后生效。14.2合同签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本条款所指的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、技术顾问等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决合同执行过程中的争议或提供专业支持。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后15个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方介入的具体事宜。16.3第三方选定双方同意介入后，应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议确定，并在本合同中予以明确。若合作协议未明确责任限额，则第三方的责任限额不得超过本合同服务费用总额的20%。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因合同双方原因导致合同履行出现问题的，应协助双方解决问题，并承担相应的责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责，包括但不限于收集信息、评估、监督、报告等。18.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，双方应遵守合作协议和本合同的规定。19.2第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方介入同一合同，第三方之间应相互尊重、独立履行职责，避免相互干涉。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2双方同意终止第三方介入。20.1.3第三方完成其职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应在终止介入前10个工作日内书面通知第三方。21.风险承担21.1合同双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。21.2第三方介入过程中产生的风险，由合同双方根据合作协议和本合同的规定共同承担。22.争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色节能服务方案要求：详细说明绿色节能服务的具体措施、预期效果及实施步骤。说明：本附件为合同履行过程中的指导性文件，服务方应根据本附件执行服务。2.附件二：服务费用清单要求：列明各项服务费用及支付方式，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。说明：本附件为合同双方结算费用的依据。3.附件三：服务进度表要求：明确各项服务项目的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件用于跟踪服务进度，确保服务按计划进行。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任、权利及费用等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及法律适用等。说明：本附件为合同双方解决争议的指导性文件。6.附件六：合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因及生效时间等。说明：本附件为合同变更的正式文件。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及双方权利义务等。说明：本附件为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按合同约定提供绿色节能服务。1.2业主方未按合同约定支付服务费用。1.3任何一方违反合同约定的保密义务。1.4第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题。2.责任认定标准：2.1物业服务方未按合同约定提供绿色节能服务，应赔偿业主方实际损失。2.2业主方逾期支付服务费用，应向物业服务方支付滞纳金。2.3违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。2.4第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1物业服务方未按合同约定进行节能设备维护，导致设备损坏，应赔偿业主方设备维修费用。3.2业主方逾期支付服务费用，应向物业服务方支付每日万分之五的滞纳金。3.3第三方在评估过程中，因操作失误导致评估结果不准确，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度住宅物业绿色节能服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.服务范围与内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.节能措施与目标4.1节能措施4.2节能目标5.节能设施设备维护与管理5.1设备维护保养5.2设备更新改造6.能源计量与监测6.1计量设施6.2监测系统6.3数据统计与分析7.环保要求与标准7.1环保措施7.2环保标准8.消防安全与应急管理8.1消防设施维护8.2应急预案9.业主权益保障9.1业主参与机制9.2业主投诉处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：节能措施与目标明细表13.3附件三：费用支付方式明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.1.2物业服务方法定代表人：1.1.3物业服务方注册地址：市区路号1.1.4物业服务方联系电话：011.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：住宅小区业主委员会1.2.2业主方负责人：1.2.3业主方地址：市区路号1.2.4业主方联系电话：022.服务范围与内容2.1服务项目2.1.1物业环境管理2.1.2公共设施维护2.1.3安全管理2.1.4绿化养护2.1.5节能减排2.2服务标准2.2.1物业环境管理：保持小区内环境卫生，垃圾日产日清，绿化覆盖率不低于30%。2.2.2公共设施维护：确保小区内公共设施正常运行，及时修复损坏设施。2.2.3安全管理：加强小区安全巡逻，确保业主生命财产安全。2.2.4绿化养护：定期修剪树木，保持绿化带整洁美观。2.2.5节能减排：推广节能减排技术，降低能源消耗。2.3服务期限2.3.1服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.服务费用3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2费用支付方式3.2.1业主方应在每月1日前向物业服务方支付上月服务费用。3.2.2业主方可通过银行转账、现金或支票等方式支付服务费用。3.3费用调整机制3.3.1服务费用在合同期间内可根据物价指数和服务内容调整。4.节能措施与目标4.1节能措施4.1.1替换高耗能设备，采用节能灯具。4.1.2优化空调系统，降低能耗。4.1.3加强节水措施，推广节水器具。4.2节能目标4.2.1降低小区能源消耗10%。4.2.2提高小区绿化覆盖率。5.节能设施设备维护与管理5.1设备维护保养5.1.1定期对节能设施设备进行保养，确保正常运行。5.1.2发现设备故障及时维修，确保节能效果。5.2设备更新改造5.2.1根据设备使用年限和节能效果，逐步更新改造节能设施设备。6.能源计量与监测6.1计量设施6.1.1在小区内设置能源计量装置，对能源消耗进行监测。6.2监测系统6.2.1建立能源消耗监测系统，对能源消耗数据进行实时记录和分析。6.3数据统计与分析6.3.1定期对能源消耗数据进行统计和分析，为节能措施提供依据。8.环保要求与标准8.1环保措施8.1.1严格执行国家和地方环保法规，确保小区排放达标。8.1.2定期对小区内垃圾桶进行清洁消毒，防止环境污染。8.1.3推广使用环保清洁用品，减少化学物质的使用。8.2环保标准8.2.1小区生活污水排放达到国家标准。8.2.2小区大气污染物排放达到国家标准。8.2.3小区噪声控制达到国家标准。9.消防安全与应急管理9.1消防设施维护9.1.1定期检查消防设施，确保完好有效。9.1.2定期进行消防演练，提高业主和员工的消防安全意识。9.2应急预案9.2.1制定火灾、自然灾害等突发事件应急预案。9.2.2确保应急物资储备充足，应急通道畅通。10.业主权益保障10.1业主参与机制10.1.1业主委员会有权参与物业服务决策。10.1.2定期召开业主大会，听取业主意见。10.2业主投诉处理10.2.1建立业主投诉处理机制，及时响应业主诉求。10.2.2对业主投诉进行记录、调查和处理，确保业主权益。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同。11.1.2业主委员会审议通过本合同。11.1.3物业服务方具备相应资质。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3违约方提出解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1物业服务方未按合同约定提供服务。12.1.2业主方未按合同约定支付服务费用。12.1.3双方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。12.2.2违约方应按合同约定承担违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指物业服务方、业主方在履行本合同过程中，因需要专业服务或解决特定问题而引入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、技术咨询公司、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同约定。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立完成其职责范围内的任务。15.3.2第三方有权要求物业服务方和业主方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与物业服务方、业主方之间是独立的服务与被服务关系。15.4.2第三方不参与物业服务方与业主方之间的合同履行和争议解决。15.4.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方（业主方）责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订相关合作协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应配合第三方进行现场勘查、资料提供等工作。16.2乙方（物业服务方）责任16.2.1乙方应监督第三方履行合同，确保其工作符合合同约定。16.2.2乙方应协助第三方与甲方进行沟通协调。16.2.3乙方应确保第三方在履行合同时，不影响小区的正常运营。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因违约行为给物业服务方或业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2保险责