2024年版酒店整体出租合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版酒店整体出租合同条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二条：租赁范围及设施2.1租赁范围2.2租赁设施2.3租赁期限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：管理与维护4.1出租方的管理与维护责任4.2承租方的管理与维护责任第五条：合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条：保险8.1出租方保险8.2承租方保险第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条：其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条：附则14.1合同的完整性14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：租赁范围及设施2.1租赁范围：承租方同意租赁酒店的全部客房及公共区域，包括但不限于（具体客房数量）间客房及（具体公共区域名称）。2.2租赁设施：租赁期间，承租方可以使用酒店提供的各项设施，包括但不限于（设施名称）。2.3租赁期限：本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金为每月（租金金额）。3.2租金支付方式：承租方可以通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付时间：承租方应在每月的（支付日期）前支付当月租金。第四条：管理与维护4.1出租方的管理与维护责任：出租方应负责酒店的日常管理与维护工作，确保酒店的正常运营。4.2承租方的管理与维护责任：承租方应按合同约定使用酒店设施，并负责对租赁区域的日常管理与维护。第五条：合同的变更与解除5.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同的解除需提前（提前通知期限）天通知对方，并签订书面解除协议。第六条：违约责任6.1出租方的违约责任：出租方未按合同约定提供酒店设施或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的（违约金比例）。6.2承租方的违约责任：承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的（违约金比例）。第七条：争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：保险8.1出租方保险：出租方应为其资产和利益购买相应的保险，包括但不限于火险、责任保险等。8.2承租方保险：承租方应为其在酒店内的人身和财产安全购买相应的保险。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同续约条件：合同期满前，双方均有意续约的，应签订书面续约协议。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十二条：其他条款12.1通知与送达：双方通过电子邮件（电子邮件地址）或书面形式（通讯地址）进行通知与送达。12.2合同的附件：本合同附件包括（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。第十三条：合同的修订13.1修订条件：合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订程序：修订协议应明确修订内容，并经双方签字盖章后生效。第十四条：附则14.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.2第三方介入：本合同履行过程中，如涉及第三方服务或权益，第三方可根据合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行。第二条：第三方服务范围2.1第三方服务：第三方提供的服务范围包括但不限于（服务名称）。2.2第三方权益：第三方在合同履行过程中所享有的权益，包括但不限于（权益名称）。第三条：第三方责任3.1第三方责任：第三方应按合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为（赔偿限额）。第四条：第三方与其他各方关系4.1第三方与出租方：第三方作为服务提供者，与出租方建立服务关系，但不改变出租方对承租方的租赁承诺。4.2第三方与承租方：第三方作为服务提供者，与承租方建立服务关系，但不改变承租方对出租方的租赁承诺。第五条：第三方介入程序5.1第三方介入申请：当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面介入协议，明确介入范围、期限及责任。5.2第三方介入通知：第三方介入协议签订后，甲乙双方应及时通知对方。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务或未履行其责任的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方均有权根据合同约定向第三方追究违约责任。第七条：第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。7.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙双方应按合同约定或经协商一致予以调整。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件：第三方可根据合同约定或经甲乙双方同意退出合同履行。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前（提前通知期限）天通知甲乙双方，并办理相关退出手续。第九条：第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。9.2第三方与甲乙方的协作：第三方应配合甲乙双方，共同保障合同履行质量。第十条：第三方介入后的合同修订10.1合同修订：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修订协议。10.2修订生效：修订协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲乙双方可根据合同履行情况，与第三方协商签订附加条款，补充或修改合同内容。11.2附加条款生效：附加条款经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十二条：第三方责任免除12.1免除条件：如第三方在合同履行过程中因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，甲乙双方予以免除其责任。12.2免除程序：第三方应提供相关证明文件，甲乙双方核实后予以免除责任。第十三条：第三方信息的保密13.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条：第三方介入的争议解决14.1争议解决：如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。14.2调解与诉讼：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条：附则15.1合同完整性：本合同及其附件、第三方介入协议、附加条款等构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。15.2合同生效日期：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细列出酒店的所有设施，包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息。3.附件三：管理与维护责任分配表详细列出出租方和承租方在管理与维护方面的责任划分。4.附件四：保险购买证明提供出租方和承租方购买的保险的证明文件。5.附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。6.附件六：合同修订记录记录合同修订的日期、修订内容、修订双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能提供合同约定的酒店设施或服务质量不符合约定。未能按合同约定履行管理与维护责任。未能按合同约定提供保险证明。示例：如果出租方未能提供合同约定的酒店设施，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租方违约行为未能按合同约定支付租金。未能按合同约定使用酒店设施，导致设施损坏或损失。未能按合同约定履行管理与维护责任。示例：如果承租方未能按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约行为未能按合同约定提供服务或服务不符合约定质量。未能按合同约定履行其责任。示例：如果第三方未能按合同约定提供服务，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同所述的（出租方全称），为酒店的所有人或合法使用权人。2.承租方：指本合同所述的（承租方全称），为租