2024年高端住宅区专业保洁服务合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端住宅区专业保洁服务合作合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的术语和定义第二条：服务内容2.1保洁服务范围2.2服务时间2.3服务人员数量及资质要求第三条：服务费用3.1服务费用计算方式3.2服务费用的支付方式及时间3.3服务费用调整机制第四条：服务质量保证4.1乙方应达到的保洁服务质量标准4.2质量问题的解决方式4.3乙方对服务质量的持续改进第五条：合同的履行和变更5.1双方的义务和责任5.2合同的变更条件及程序5.3合同的终止和解除条件第六条：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息泄露的责任第七条：违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式7.3违约金的计算和支付第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，应提交甲方所在地法院解决第九条：适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律第十条：合同的生效、修改和废止10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件及程序10.3合同的废止条件及程序第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：附件12.1附件一：保洁服务内容明细表12.2附件二：服务人员名单及资质证明12.3附件三：服务费用计算示例第十三条：签署13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务第十四条：份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某高端住宅区管理委员会1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某保洁服务公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号1.3本合同中所涉及的术语和定义如下：1.3.1高端住宅区：指某某市某某区某某路某某号及其周边区域。1.3.2保洁服务：指乙方为甲方提供的住宅区公共区域及设施的清洁、保养等服务。1.3.3服务人员：指乙方根据本合同约定，为提供保洁服务而派遣的工作人员。第二条：服务内容2.1保洁服务范围：包括但不限于高端住宅区公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等设施的清洁、保养。2.2服务时间：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，每日8:00至18:00。2.3服务人员数量及资质要求：乙方根据高端住宅区的实际情况，至少派遣10名具备相关从业资格和经验的服务人员，并提供相关资质证明。第三条：服务费用3.1服务费用计算方式：服务费用按月计算，每月服务费用为人民币万元整。3.2服务费用的支付方式及时间：甲方应在每月的第一个工作日支付当月服务费用。3.3服务费用调整机制：如因市场行情变化或政策调整，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第四条：服务质量保证4.1乙方应达到的保洁服务质量标准：按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的保洁服务。4.2质量问题的解决方式：如甲方发现乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.3乙方对服务质量的持续改进：乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据甲方反馈意见进行持续改进。第五条：合同的履行和变更5.1双方的义务和责任：甲方应按照本合同约定支付服务费用，乙方应按照本合同约定提供保洁服务。5.2合同的变更条件及程序：如双方同意变更本合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。5.3合同的终止和解除条件：本合同期满或双方协商一致可终止或解除本合同。第六条：保密条款6.1保密信息的定义：包括但不限于甲方的高端住宅区管理信息、居民信息、商业秘密等。6.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。6.3保密信息泄露的责任：如乙方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1双方违约的情形：如甲方未按约定支付服务费用，乙方未按约定提供保洁服务。7.2违约责任的具体承担方式：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的10%。7.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的五个工作日内支付违约金。第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改和废止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面修改或废止本合同。如双方确需修改或废止本合同，应经协商一致，并签署书面协议。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项如下：11.1.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同的任何口头约定或承诺均无效，除非有书面形式予以确认。第十二条：附件12.1附件一：保洁服务内容明细表12.2附件二：服务人员名单及资质证明12.3附件三：服务费用计算示例第十三条：签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同的签署地点为某某市某某区某某路某某号。第十四条：份数14.1本合同的副本份数如下：14.1.1甲方保留一份正本，乙方保留一份副本。14.1.2本合同的副本在双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务内容明细表1.1公共区域清洁：包括但不限于大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间等区域的日常清洁。1.2设施保养：包括但不限于电梯、消防设施、照明设备、公共游乐设施等的定期检查和保养。1.3绿化带养护：包括但不限于植被修剪、施肥、病虫害防治、浇水等。1.4停车场管理：包括但不限于停车场清洁、车辆指引、收费管理等。附件二：服务人员名单及资质证明2.1服务人员名单：列出乙方派遣至甲方住宅区的所有服务人员姓名、职务、联系方式等信息。2.2资质证明：提供服务人员的相关从业资格证书、身份证复印件等。附件三：服务费用计算示例3.1服务费用计算公式：服务费用=基础服务费用+增值服务费用。3.2基础服务费用：按月计算，每月人民币万元整。3.3增值服务费用：根据甲方提出的额外服务要求，按实际发生费用计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供保洁服务。3.乙方服务人员未达到约定的服务质量标准。4.甲方未按约定提供乙方服务人员的工作条件。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为违约金额的10%。2.乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，如仍不符合要求，甲方有权解除合同。3.乙方服务人员未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供乙方服务人员的工作条件，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，如仍不符合要求，乙方有权解除合同。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供保洁服务，并要求甲方支付违约金。如甲方在规定时间内仍未支付违约金，乙方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的2024年高端住宅区专业保洁服务合作合同版。2.服务费用