二零二五年度五人房地产中介合伙合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五人房地产中介合伙合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.合伙宗旨与目标2.1合伙宗旨2.2合伙目标3.合伙经营范围3.1经营范围概述3.2具体业务内容4.合伙期限4.1合伙起始日期4.2合伙终止日期5.投资比例与分红5.1投资比例5.2分红方式5.3分红比例6.合伙财产管理6.1财产归属6.2财产使用6.3财产保管7.合伙事务管理7.1事务决策7.2事务执行7.3事务监督8.责任与风险承担8.1责任分配8.2风险承担9.合伙收益分配9.1收益计算9.2收益分配10.合伙终止及清算10.1合伙终止条件10.2合伙清算程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合伙人姓名：、、、赵六、周七1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）、赵六（05681）、周七（05682）1.3合伙人联系方式：、、、赵六、周七2.合伙宗旨与目标2.1合伙宗旨：以诚信、专业、共赢为宗旨，共同开展房地产中介业务，为用户提供优质服务。2.2合伙目标：在2024年度内实现销售额1000万元，市场份额达到5%，提升品牌知名度。3.合伙经营范围3.1经营范围概述：合伙企业主要从事房地产买卖、租赁中介业务，包括房屋买卖代理、租赁代理、房地产咨询等。3.2具体业务内容：3.2.1房屋买卖代理：为客户提供买卖房屋的服务，包括房源推荐、谈判、合同签订等。3.2.2房屋租赁代理：为客户提供租赁房屋的服务，包括房源推荐、租赁合同签订等。3.2.3房地产咨询：为客户提供房地产投资、市场分析等咨询服务。4.合伙期限4.1合伙起始日期：2024年1月1日4.2合伙终止日期：2024年12月31日5.投资比例与分红5.1投资比例：、、、赵六、周七按照1:1:1:1:1的比例共同投资合伙企业。5.2分红方式：按季度进行分红，分红时间为每个季度结束后10个工作日内。5.3分红比例：按照投资比例进行分红，即各合伙人按1:1:1:1:1的比例分配。6.合伙财产管理6.1财产归属：合伙企业的财产归合伙企业所有，合伙人不得擅自处分。6.2财产使用：合伙企业财产的使用应遵循合法、合规、节约、高效的原则。6.3财产保管：合伙企业财产的保管由合伙人共同负责，确保财产的安全、完整。8.责任与风险承担8.1责任分配：合伙企业对外承担的一切法律责任，由合伙企业全体合伙人共同承担。合伙人之间按照出资比例承担相应的责任。8.2风险承担：合伙企业面临的市场风险、政策风险等，由全体合伙人共同承担。具体风险承担方式由合伙人会议决定。9.合伙收益分配9.1收益计算：合伙企业的收益按季度计算，包括但不限于佣金收入、服务费收入等。9.2收益分配：收益分配前，先扣除必要的运营成本、税费、合伙人工资等，剩余收益按照投资比例进行分配。10.合伙终止及清算10.1.1合伙期限届满；10.1.2合伙人会议决定终止；10.1.3合伙企业无法继续经营；10.1.4出现法律规定或合伙协议约定的其他终止情形。10.2.1停止新业务；10.2.2催收应收账款；10.2.3变现资产；10.2.4清偿债务；10.2.5分配剩余财产。11.违约责任11.1.1未按约定履行投资义务；11.1.2未按约定参与合伙企业经营管理；11.1.3损害合伙企业利益；11.1.4违反合伙协议规定。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1向守约方支付违约金；11.2.2赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.3承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：合伙人之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。13.合同变更与解除13.1合同变更：合伙协议的变更需经全体合伙人一致同意，并以书面形式作出。13.2.1合伙期限届满；13.2.2合伙人会议决定解除；13.2.3合伙协议约定的其他解除情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合伙人会议另行协商解决。14.2本合同一式五份，合伙人各执一份，自各方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除合伙人以外的，为合伙企业提供特定服务或与合伙企业进行合作的个人或法人实体。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于技术服务、市场营销、财务咨询、法律支持等。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批：任何第三方介入合伙企业，需经合伙人会议审议通过。16.2审议内容：审议内容包括第三方的资质、服务内容、费用、预期效益等。17.第三方责权利界定17.1责任：第三方应按照合同约定或服务协议，对提供的服务质量负责。17.2权利：第三方有权按照合同约定或服务协议，获得相应的报酬和服务费用。17.3利益：第三方有权根据服务成果，获得合伙企业的相应利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与合伙企业的关系：第三方与合伙企业之间是服务提供与接受的关系，双方应遵守相关法律法规和合同约定。18.2与合伙人的关系：第三方与合伙人之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于与合伙企业的合同或协议。18.3与其他第三方的划分：第三方之间在合作过程中，应明确各自的权利义务，避免责任不清。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合伙企业或合伙人损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额的确定：责任限额由合伙人会议根据第三方提供服务的性质、规模、风险等因素确定。19.3超额责任的处理：如第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由合伙企业自行承担或由第三方另行协商解决。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1风险评估：在第三方介入前，合伙人应进行风险评估，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。20.2合同签订：第三方介入后，应与合伙企业签订正式的服务协议或合同，明确双方的权利义务。20.3监督管理：合伙企业应加强对第三方的监督管理，确保其履行合同义务。20.4退出机制：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，合伙企业有权解除合同并追究其责任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，原合同条款仍适用于合伙企业，除非与第三方签订的合同有特别约定。21.2变更通知：任何与第三方介入相关的合同变更，均需通知其他合伙人，并经合伙人会议审议通过。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决方式：协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证明文件要求：合伙人身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于确认合伙人的身份信息。2.合伙企业营业执照要求：合伙企业营业执照复印件。说明：用于证明合伙企业的合法性。3.合伙协议要求：合伙协议原件，包括所有附件和修改记录。说明：详细规定合伙企业的组织形式、合伙人的权利义务等。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议原件，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。5.财务报表要求：季度财务报表、年度财务报表等。说明：用于反映合伙企业的财务状况。6.市场推广材料要求：市场推广计划、广告宣传材料等。说明：用于合伙企业的市场推广活动。7.合同执行记录要求：合同执行过程中的各类文件、记录等。说明：用于证明合同执行情况。8.争议解决文件要求：争议解决过程中的文件、记录等。说明：用于证明争议解决过程。9.第三方资质证明文件要求：第三方资质证书复印件、相关证明文件等。说明：用于证明第三方具备提供服务的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳出资责任认定：违约方应向守约方支付逾期缴纳出资的违约金，并承担相应的利息。示例：合伙人未按时缴纳出资，应向其他合伙人支付违约金及利息。2.未履行合同约定的服务义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方服务商未按约定提供服务，应赔偿合伙企业因此遭受的损失。3.损害合伙企业利益责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿合伙企业因此遭受的损失。示例：合伙人赵六泄露商业机密，应赔偿合伙企业因此遭受的损失。4.违反合伙协议规定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例：合伙人周七违反合伙协议规定，应支付违约金并解除合同。5.未按约定进行收益分配责任认定：违约方应承担违约责任，支付相应的收益。示例：合伙人未按约定进行收益分配，应支付其他合伙人相应的收益。6.未按时支付第三方服务费用责任认定：违约方应向第三方支付违约金，并承担相应的利息。示例：合伙企业未按时支付第三方服务商的服务费用，应支付违约金及利息。全文完。二零二四年度五人房地产中介合伙合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人1.2合伙人地址及联系方式1.3合伙人经营范围及资质2.合伙宗旨及目标2.1合伙宗旨2.2合伙目标3.合伙出资及分配3.1出资方式3.2出资比例3.3出资时间3.4分配原则4.房地产中介业务范围4.1业务范围4.2业务拓展4.3业务限制5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作变更6.运营管理6.1组织架构6.2管理制度6.3监督机制7.收入及利润分配7.1收入来源7.2利润分配比例7.3分配时间8.费用及支出8.1费用类型8.2支出方式8.3费用结算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人甲方：房地产中介有限公司法定代表人：乙方：房地产中介有限公司法定代表人：1.2合伙人地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合伙人经营范围及资质甲方经营范围：房地产中介服务、物业管理等资质证书：X乙方经营范围：房地产中介服务、物业管理等资质证书：X2.合伙宗旨及目标2.1合伙宗旨本合伙旨在通过双方的共同努力，实现房地产中介业务的拓展，提高市场份额，为客户提供优质的服务。2.2合伙目标（1）年度内实现销售额万元；（2）拓展个新客户；（3）提升客户满意度至90%。3.合伙出资及分配3.1出资方式双方均以货币形式出资，甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。3.2出资比例甲方出资：万元乙方出资：万元3.3出资时间甲方于合同签订之日起5个工作日内完成出资；乙方于合同签订之日起10个工作日内完成出资。3.4分配原则（1）按双方出资比例进行利润分配；（2）年度内完成目标任务的，甲方额外获得1%的利润分成；4.房地产中介业务范围4.1业务范围本合伙业务范围包括但不限于：（1）二手房买卖、租赁；（2）新房代理销售；（3）商业地产代理；（4）房地产咨询、评估等。4.2业务拓展双方应积极拓展业务渠道，提高市场占有率。4.3业务限制（1）不得进行违法、违规的房地产中介业务；（2）不得泄露客户隐私；（3）不得恶意竞争。5.合作方式5.1合作模式本合伙采用联合经营模式，双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。5.2合作期限合作期限为一年，自合同签订之日起计算。5.3合作变更如需变更合作期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.运营管理6.1组织架构本合伙设立董事会，负责决策合伙重大事项；设立经理层，负责日常经营管理。6.2管理制度（1）制定合伙人会议制度，定期召开合伙人会议，讨论合伙重大事项；（2）制定财务管理制度，确保财务收支透明；（3）制定员工管理制度，保障员工权益。6.3监督机制（1）设立监事会，对合伙经营进行监督；（2）定期对合伙人进行业绩考核。8.费用及支出8.1费用类型（1）日常运营费用：包括办公场所租金、水电费、网络通讯费、办公用品费等；（2）市场推广费用：包括广告费、宣传费、活动费用等；（3）员工薪酬及福利：包括基本工资、绩效奖金、社会保险、住房公积金等；（4）税费及其他法定费用：包括增值税、企业所得税、房产税等；8.2支出方式（1）甲方承担甲方出资比例部分的费用；（2）乙方承担乙方出资比例部分的费用；（3）双方共同承担的费用按照各自出资比例分担。8.3费用结算（1）每月末进行费用结算，双方核对费用明细；（2）费用支付方式为银行转账，支付至指定账户；（3）如有争议，双方应在7个工作日内协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决程序（1）提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并通知对方；（3）双方提交仲裁材料；（4）仲裁委员会组织仲裁；（5）仲裁委员会作出裁决。9.3争议解决地点市区10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方达成终止协议；（3）一方宣布破产或解散。10.3合同解除及终止程序（1）提出解除或终止合同的通知；（2）对方在收到通知后15日内给予答复；（3）双方在收到答复后30日内签订解除或终止协议；（4）办理合同解除或终止的手续。11.违约责任11.1违约行为（1）未按时出资；（2）未履行合同约定的业务；（3）泄露商业秘密；（4）违反法律法规。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的20%；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.3违约赔偿违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付违约赔偿金。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。13.合同生效及修改13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经公证机关公证。13.2合同修改程序（1）提出合同修改建议；（2）双方协商一致后，签订书面修改协议；（3）修改后的合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于合作单位、服务机构、担保机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高工作效率，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等；（2）作为合作单位，共同开展业务；（3）提供资金支持或担保；（4）其他甲乙双方认可的介入方式。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关合作协议。16.2第三方责任第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、本合同及相关合作协议，对其提供的服务或行为承担相应责任。16.3第三方权利第三方有权根据合作协议及本合同规定，享受相应的权利，包括但不限于：（1）获得报酬；（2）获得甲乙双方提供的必要资料；（3）参与甲乙双方的决策。16.4第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方及合同其他相关方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方是合作关系，应相互支持、配合；（2）第三方与合同其他相关方（如客户、供应商等）的关系由甲乙双方另行约定；（3）第三方应尊重合同其他相关方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额原则（1）不超过其提供的服务或行为的合理预期收益；（2）不超过合作协议及本合同规定的限额；（3）不超过法律法规规定的限额。17.2责任限额具体规定（1）第三方提供专业服务时，责任限额为服务费用的倍；（2）第三方作为合作单位时，责任限额为合作收益的%；（3）第三方提供资金支持或担保时，责任限额为担保金额的%。18.第三方介入后的合同履行18.1合同变更第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。18.2合同履行责任（1）甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自义务；（2）第三方应根据合作协议及本合同规定，协助甲乙双方履行合同义务。18.3合同终止第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。19.2争议解决程序（1）提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并通知双方；（3）双方提交仲裁材料；（4）仲裁委员会组织仲裁；（5）仲裁委员会作出裁决。20.附则20.1本修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。20.2本修正条款的解释权归甲乙双方共有。