2024年版美容院租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版美容院租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3法定节假日与休息日1.4本合同效力2.租赁物概述2.1租赁物范围2.2租赁物状态2.3租赁物交付3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3税费5.4其他费用6.租赁物使用与维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修7.租赁物转让与转租7.1租赁物转让7.2租赁物转租7.3转让与转租审批8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同解除与终止后的通知与公告14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的位于______的美容院，包括房屋、设备、装修等；（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（3）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用；（4）“水电费”指乙方按照实际使用情况支付的水电费用；（5）“税费”指乙方按照国家规定应缴纳的各项税费；1.3法定节假日与休息日本合同所指的法定节假日与休息日，按照国家法定节假日安排执行。1.4本合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二条租赁物概述2.1租赁物范围（1）位于______的美容院房屋；（2）美容院内的所有设备，包括但不限于美容床、仪器、家具等；（3）美容院内的装修装饰。2.2租赁物状态租赁物在租赁期限开始时，应为完好无损，并符合本合同约定的使用条件。2.3租赁物交付甲方应在本合同约定的租赁期限开始前______日内，将租赁物交付乙方使用。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，乙方应将租赁物退还甲方。3.3租赁期限延长经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长期限由双方另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金。4.2租金支付时间乙方应于每月的______日前支付当月的租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金。4.4违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。第五条租赁费用及税费5.1水电费乙方应按照实际使用情况支付水电费用，每月结算一次，于次月______日前支付。5.2物业管理费乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，每月结算一次，于次月______日前支付。5.3税费乙方应按照国家规定缴纳各项税费，于每月______日前支付。5.4其他费用除本合同约定的费用外，乙方应承担的其他费用，按照相关法律法规和实际情况处理。第六条租赁物使用与维护6.1租赁物使用规范乙方应按照租赁物使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。第七条租赁物转让与转租7.1租赁物转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。7.2租赁物转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.3转让与转租审批如乙方需要转让或转租租赁物，应提前______日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行转让或转租。第八条保密条款8.1保密信息本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；（3）双方协商一致解除本合同。9.2合同终止条件本合同租赁期限届满，且无续租意向，视为合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物退还甲方，并支付解除或终止合同前应支付的租金及费用。第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和约定程序。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条合同生效与修改13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止后的通知与公告合同解除或终止后，双方应及时通知相关方，并发布公告。14.4合同签署日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供者等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；（2）提供担保，保证甲乙双方履行合同义务；（3）提供评估服务，对租赁物进行价值评估；（4）提供维修保养服务，对租赁物进行定期维护或紧急修理。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。2.2责任限额约定（1）中介方：中介方的责任限额为人民币______元；（2）担保方：担保方的责任限额为人民币______元；（3）评估机构：评估机构的责任限额为人民币______元；（4）维修保养服务提供者：维修保养服务提供者的责任限额为人民币______元。第三条第三方责权利3.1责任（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成租赁关系；（2）担保方：保证甲乙双方履行合同义务，在乙方违约时，承担相应的担保责任；（3）评估机构：对租赁物进行独立、公正的评估，提供评估报告；（4）维修保养服务提供者：按照约定对租赁物进行维修保养，确保租赁物处于良好状态。3.2权利（1）中介方：有权收取中介服务费；（2）担保方：有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；（3）评估机构：有权收取评估服务费；（4）维修保养服务提供者：有权根据约定收取维修保养服务费。3.3义务（1）中介方：有义务向甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）担保方：有义务在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任；（3）评估机构：有义务对租赁物进行独立、公正的评估；（4）维修保养服务提供者：有义务按照约定对租赁物进行维修保养。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身违约而产生的责任；（2）第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方共同违约而产生的责任，由甲乙双方共同承担。4.2权利划分（1）甲乙双方的权利由本合同约定；（2）第三方的权利由本合同及双方另行签订的协议约定；（3）第三方在履行本合同过程中，甲乙双方的权利可相互制约。第五条第三方介入的程序与条件5.1程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照约定履行相关职责。5.2条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲乙双方同意第三方介入；（3）第三方同意承担相应的责任。第六条第三方介入的终止与解除6.1终止（1）第三方完成约定的职责；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2解除（1）第三方违约，经甲乙双方书面通知，解除第三方介入；（2）第三方无法履行职责，经甲乙双方书面通知，解除第三方介入。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担（1）中介服务费：由乙方支付；（2）担保费：由甲方支付；（3）评估服务费：由甲乙双方根据评估结果协商支付；（4）维修保养服务费：由乙方支付。7.2费用支付方式第三方费用的支付方式按照双方约定或第三方提供的支付方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为租赁物交付和退租的依据。2.租赁物使用手册要求：包含租赁物的操作方法、维护保养指南等。说明：指导乙方正确使用和维护租赁物。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效凭证。4.水电费支付凭证要求：包括水电费发票、缴费记录等。说明：作为水电费支付的有效凭证。5.物业管理费支付凭证要求：包括物业管理费发票、缴费记录等。说明：作为物业管理费支付的有效凭证。6.税费支付凭证要求：包括税费发票、缴费记录等。说明：作为税费支付的有效凭证。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序和结果。说明：作为解决合同争议的依据。8.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供服务的合同依据。9.合同修改协议要求：详细列明合同修改的内容、生效日期等。说明：作为修改合同的正式文件。10.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：作为解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方未按照约定使用和维护租赁物；（4）甲方未按时交付租赁物；（5）甲方未提供必要的设施和服务；（6）第三方服务未达到约定标准。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；（3）乙方未按照约定使用和维护租赁物，应承担维修费用及相应的损失；（4）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______%的违约金；（5）甲方未提供必要的设施和服务，应承担相应损失；（6）第三方服务未达到约定标准，乙方有权要求第三方承担相应责任。3.示例说明：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币______元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿人民币______元；（3）乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用人民币______元；（4）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付人民币______元的违约金；（5）甲方未提供必要的设施和服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿人民币______元；（6）第三方服务未达到约定标准，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方赔偿人民币______元。全文完。2024年版美容院租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.交付与接收6.1租赁物的交付6.2租赁物的接收6.3租赁物的验收7.租赁物的装修与改造7.1装修与改造的审批7.2装修与改造的恢复7.3装修与改造的赔偿8.附属设施的使用8.1附属设施的使用规定8.2附属设施的维护责任8.3附属设施的损坏赔偿9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的证明10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算10.3违约金的支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2承租方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称美容院2.2租赁物地址_______2.3租赁物面积_______平方米2.4租赁物结构一层，独立店面，内部装修风格为_______3.租赁期限3.1租赁起始日期_______3.2租赁结束日期_______3.3租赁期限续签租赁期限届满前_______日内，双方可协商续签合同，续签期限不超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额_______元/月4.2租金支付时间每月_______日前支付当月租金4.3租金支付方式现金支付或银行转账至_______账户4.4逾期支付租金逾期支付租金的，每日应向承租方支付_______元的滞纳金。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围仅限用于美容院经营，不得从事违法活动。5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。6.交付与接收6.1租赁物的交付租赁方应于_______日前将租赁物交付承租方，并保证租赁物符合合同约定。6.2租赁物的接收承租方应在接到租赁方通知后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。6.3租赁物的验收验收内容包括但不限于租赁物的名称、地址、面积、结构、装修风格等，如有不符，承租方应在验收时提出。7.租赁物的装修与改造7.1装修与改造的审批承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前_______日向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。7.2装修与改造的恢复装修或改造完成后，承租方应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。7.3装修与改造的赔偿未经租赁方同意，擅自进行装修或改造的，承租方应承担由此产生的全部损失及赔偿责任。8.附属设施的使用8.1附属设施的使用规定附属设施包括但不限于水电气、网络、空调、卫生间等。承租方应合理使用，不得擅自改变附属设施的功能或结构。8.2附属设施的维护责任租赁方负责附属设施的日常维护和保养，确保其正常运行。承租方在使用过程中发现故障，应及时通知租赁方进行维修。8.3附属设施的损坏赔偿因承租方不当使用造成附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，若因此导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件的证明发生不可抗力事件后，承租方应在_______日内向租赁方提供相关证明材料。10.违约责任10.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算违约金按未履行部分租金的_______%计算。10.3违约金的支付违约金应于违约行为发生后_______日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序应包括申请、答辩、开庭、裁决等环节。12.合同变更与解除12.1合同变更的条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。12.2合同变更的程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.4合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.2合同终止的程序合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续，并解除所有相关权利义务。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、附属设施恢复等。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修改造方案等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而介入合同的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方的介入应在甲乙双方的同意下进行，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容确定，具体如下：（1）中介机构：中介机构因提供中介服务而发生的纠纷，其责任限额不超过中介服务费用的_______倍；（2）评估机构：评估机构因提供评估服务而发生的纠纷，其责任限额不超过评估服务费用的_______倍；（3）鉴定机构：鉴定机构因提供鉴定服务而发生的纠纷，其责任限额不超过鉴定服务费用的_______倍；（4）仲裁机构：仲裁机构因提供仲裁服务而发生的纠纷，其责任限额不超过仲裁服务费用的_______倍。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的报酬。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内行使权利，履行义务，产生的后果由甲方承担。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内行使权利，履行义务，产生的后果由乙方承担。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构的介入16.1.1中介机构应在本合同签订前向甲乙双方介绍合同条款，并协助双方签订合同。16.1.2中介机构在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同纠纷。16.2评估机构的介入16.2.1评估机构应在合同签订前对租赁物进行评估，并出具评估报告。16.3鉴定机构的介入16.3.1鉴定机构应在合同履行过程中，对租赁物或相关事宜进行鉴定，并出具鉴定报告。16.4仲裁机构的介入16.4.1仲裁机构应在甲乙双方协商一致的情况下，进行仲裁。16.4.2仲裁机构应根据仲裁规则和法律规定，作出仲裁裁决。17.第三方介入的保密义务第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方介入的费用承担第三方介入合同的费用由甲乙双方根据合同约定和法律规定承担。19.第三方介入的期限第三方介入合同的期限自介入之日起至合同终止之日止。20.第三方介入的解除（1）合同终止；（2）第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.装修改造方案要求：包括装修改造的设计图纸、施工方案、材料清单、预算等。说明：装修改造方案作为合同附件，用于明确装修改造的具体内容和费用。3.附属设施使用说明要求：详细说明附属设施的使用方法、维护保养注意事项等。说明：附属设施使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护附属设施。4.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件的证明文件。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.违约金计算标准要求：明确违约金的计算公式、计算方法和计算标准。说明：违约金计算标准作为合同附件，用于明确违约金的计算方式。6.争议解决程序要求：详细说明争议解决的步骤、时限和仲裁规则。说明：争议解决程序作为合同附件，用于明确争议解决的流程。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任和义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。8.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、生效时间和双方的权利义务。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。9.合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、生效时间和双方的权利义务。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体内容。10.附件清单要求：列出所有合同附件的名称和顺序。说明：附件清单作为合同附件，用于汇总所有合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未经同意擅自装修改造；（4）违反附属设施使用规定；（5）违反合同约定的保密义务；（6）未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：每日应支付_______元的滞纳金；（2）未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏的，承担修复或赔偿责任；（3）未经同意擅自装修改造：恢复原状，并承担相应费用；（4）违反附属设施使用规定：承担维修或赔偿责任；（5）违反合同约定的保密义务：承担相应的法律责任；（6）未按约定履行合同义务：承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）甲方逾期支付租金，每日应支付_______元的滞纳金；（2）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方承担修复或赔偿责任；（3）甲方未经同意擅自装修改造，乙方有权要求恢复原状，并承担相应费用；（4）乙方违反附属设施使用规定，造成损坏，乙方承担维修或赔偿责任；（5）甲方违反合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密，承担相应的法律责任；（6）乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年版美容院租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的交付与验收2.3租赁物的维修与保养2.4租赁物的保险3.租赁期限3.1租赁期限3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的终止4.租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.使用范围5.1使用范围5.2不得用于5.3使用规范6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力的通知8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更后的效力13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同终止的时间14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方（姓名或名称）1.1.2承租方：乙方（姓名或名称）1.2定义1.2.1“租赁物”指甲方所拥有的位于[具体地址]的美容院及其附属设施。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的时间。1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.3术语1.3.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.3.2“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。2.租赁物2.1租赁物的描述美容院建筑物及其附属设施；所有权证明文件；基本装修及家具；美容院内的设备、工具等。2.2租赁物的交付与验收甲方应在合同签订后[具体日期]内，将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后[具体日期]内进行验收，并签署验收单。2.3租赁物的维修与保养2.3.1租赁物在租赁期间由乙方负责日常维修和保养。2.3.2乙方对租赁物的维修和保养应遵循相关法律法规和行业规范。2.4租赁物的保险甲方应在租赁期间对租赁物投保，并确保乙方在租赁期间对租赁物进行必要的保险。3.租赁期限3.1租赁期限本合同的租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。3.2租赁期限的延长租赁期满前，双方均可提出延长租赁期限的要求。如双方达成一致，租赁期限可按原条款顺延。3.3租赁期限的终止租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。4.租金4.1租金金额本合同约定的租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。4.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3违约金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于当月租金[具体百分比]的违约金。5.使用范围5.1使用范围乙方仅限于将租赁物用于美容院正常经营业务。5.2不得用于违法经营活动；危害公共安全或他人合法权益的活动；任何可能损害租赁物或影响其使用价值的行为。5.3使用规范乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规、行业规范及甲方制定的规章制度。6.费用承担6.1水电费租赁期间产生的水电费用由乙方承担，并按实际使用量支付。6.2物业费租赁期间产生的物业管理费用由乙方承担。6.3其他费用除上述费用外，租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，由乙方承担。8.违约责任8.1违约行为的定义乙方未按合同约定支付租金；乙方未按合同约定使用租赁物；甲方未按合同约定交付租赁物；任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任的承担8.2.1乙方违约：乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期付款的违约金；乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.2甲方违约：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金；甲方违反合同其他条款，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算违约金按逾期或违约金额的[具体百分比]计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]；合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应按照所选解决机构的规则进行。10.合同解除10.1合同解除的条件合同期限届满，双方未续签；一方违约，经协商无法达成一致；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除的程序10.2.1协商解除：双方应书面通知对方解除合同；自通知送达之日起，合同解除。10.2.2法院判决解除：一方向法院提起诉讼，法院判决解除合同；自法院判决生效之日起，合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物的返还：合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方；甲方应在收到租赁物后进行验收。10.3.2赔偿责任：合同解除后，双方应承担相应的赔偿责任。11.合同终止11.1合同终止的条件租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致终止合同。11.2合同终止的程序合同终止的程序应按照合同解除的程序进行。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物的返还：合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方；甲方应在收到租赁物后进行验收。11.3.2赔偿责任：合同终止后，双方应承担相应的赔偿责任。12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件法律、法规或政策发生变化；双方协商一致。12.2合同变更的程序12.2.1协商变更：双方应书面通知对方变更合同；自通知送达之日起，变更后的合同生效。12.3合同变更后的效力变更后的合同具有与原合同同等的法律效力。13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的时间本合同自[具体日期]起生效。13.3合同终止的时间本合同租赁期限届满或根据合同约定终止。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3通知与送达任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.4合同附件租赁物清单；租金支付凭证；甲方和乙方的身份证明文件；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的在于提供专业服务、保障合同履行、解决争议或促进合同的达成。15.3第三方介入的程序15.3.1中介方：中介方在合同签订过程中提供协助，应经甲乙双方同意；中介方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系；中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.2评估机构：评估机构在合同签订前对租赁物进行评估，其评估结果作为合同条款的一部分；评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。15.3.3担保机构：担保机构提供担保服务，确保乙方履行合同义务；担保机构的责任范围和责任限额应在担保合同中明确。15.3.4律师：律师提供法律咨询、起草合同等法律服务；律师的服务内容、费用及责任应在委托合同中明确。15.3.5仲裁机构：仲裁机构在合同争议解决过程中提供仲裁服务；仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应向第三方提供必要的资料和信息；甲方应配合第三方的工作，不得故意阻碍。16.2乙方责任乙方应向第三