2025年度办公场地租赁合同能源管理范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公场地租赁合同能源管理范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地信息3.1场地地址3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.能源管理要求6.1能源使用指标6.2能源管理措施6.3能源审计7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定13.1其他事项13.2附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的使用租赁场地的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的拥有并出租租赁场地的一方。1.1.3“租赁场地”指本合同中约定的出租方所拥有的，租赁方用于办公的场地。1.1.4“能源”指租赁场地内使用的电力、燃气、水等能源。1.1.5“能源管理”指对租赁场地内能源的使用进行监控、优化和降低能源消耗的活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]3.租赁场地信息3.1场地地址：[租赁场地具体地址]3.2场地面积：[租赁场地总面积，单位：平方米]3.3场地设施3.3.1办公桌椅3.3.2电脑3.3.3打印机3.3.4会议室设施3.3.5其他必要设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]5.2支付方式5.2.1每月[支付日]前支付下一个月的租金。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.能源管理要求6.1能源使用指标6.1.1租赁方应确保租赁场地内的能源使用符合国家相关节能标准。6.1.2出租方应提供能源使用监测设备，租赁方应定期进行能源使用数据记录。6.2能源管理措施6.2.1租赁方应采取节能措施，如合理使用空调、照明等设施。6.2.2出租方应定期对租赁场地进行能源审计，并提出改进建议。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1租赁方负责租赁场地内设施的日常维护和保养。7.1.2出租方负责租赁场地公共设施的维修。7.2保养责任7.2.1租赁方应定期对租赁场地进行清洁和保养。7.2.2出租方应保证租赁场地内设施的正常运行。8.履约保证金8.1保证金金额：[保证金金额，单位：元]8.2保证金退还8.2.1租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕后，出租方应在15日内无息退还保证金。8.2.2如租赁方违约，保证金将作为违约金，不予退还。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按合同约定支付租金。9.1.2租赁方擅自改变租赁场地用途。9.1.3租赁方损坏租赁场地设施。9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的[比例]%。9.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为未付租金的[比例]%。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为履行合同或协助合同履行而介入的任何非合同主体，包括但不限于中介机构、监理公司、能源服务公司、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租赁合同签订或履行过程中，提供中介服务的第三方。2.2监理方：对租赁场地进行监督管理，确保租赁场地符合合同约定的第三方。2.3能源服务方：提供能源审计、节能咨询、能源管理服务等服务的第三方。2.4法律顾问：提供法律咨询、争议解决等服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律规定来确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知相关方。4.甲乙方增加的额外条款4.1.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方书面同意。4.1.3第三方责任界定：明确第三方在合同履行过程中的责任范围，包括但不限于服务质量、安全责任等。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议和意见。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方与甲方另行签订的协议确定。6.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方主张。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方与乙方另行签订的协议确定。6.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方主张。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任。6.3.2第三方对甲乙双方的责任，应根据合同约定及法律规定分别承担。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商。7.2甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事宜，并在合同中明确约定。7.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行职责。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更：8.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订协议。8.1.2变更后的协议应作为本合同的补充部分。8.2第三方介入的终止：8.2.1第三方介入的终止应按照合同约定或双方协商一致进行。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地内的房间、设施、通道等信息。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施及其型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁场地内设施的配备情况。3.附件三：能源使用监测设备清单要求：详细列出租赁场地内所有能源使用监测设备的型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁场地内能源使用监测设备的配置情况。4.附件四：能源审计报告要求：由第三方能源服务方出具，详细分析租赁场地能源使用情况，并提出节能建议。说明：本附件用于明确租赁场地能源使用情况，并为后续节能措施提供依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保合同履行。6.附件六：维修保养记录要求：详细记录租赁场地内设施的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：本附件用于明确租赁场地设施的维护状况。7.附件七：违约金计算方法说明要求：详细说明违约金计算的具体方法和标准。说明：本附件用于明确违约金计算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按合同约定支付租金。1.2租赁方擅自改变租赁场地用途。1.3租赁方损坏租赁场地设施。1.4出租方未按合同约定提供能源使用监测设备。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1租赁方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的[比例]%。2.2租赁方擅自改变租赁场地用途，应向出租方支付违约金，违约金为租金的[比例]%。2.3租赁方损坏租赁场地设施，应承担修复或赔偿的责任。2.4出租方未按合同约定提供能源使用监测设备，应向租赁方支付违约金，违约金为设备购置费的[比例]%。2.5第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按合同约定支付租金，逾期15天未支付，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的10%。3.2租赁方擅自将租赁场地用于商业活动，应向出租方支付违约金，违约金为租金的5%。3.3租赁方损坏租赁场地内的一台空调，应承担修复费用或赔偿出租方相应金额。3.4出租方未提供能源使用监测设备，导致租赁方无法正常使用，应向租赁方支付设备购置费的5%作为违约金。3.5第三方未按合同约定进行能源审计，应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为合同约定服务费的10%。全文完。2025年度办公场地租赁合同能源管理范本1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁场地基本信息5.合同租赁期限6.合同租赁费用7.合同租金支付方式8.合同保证金及退还方式二、能源管理要求1.能源管理制度2.能源消耗监测3.能源节约措施4.能源管理责任5.能源管理考核与奖惩三、合同履行1.租赁场地使用规范2.维修保养责任3.设施设备维护4.安全生产责任5.环境保护责任四、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的效力五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金的计算与支付六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理八、其他约定事项1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效日期4.合同解除日期十、合同附件1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.能源管理方案4.其他相关文件十一、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章4.签署日期十二、合同附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相关文件十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时间4.合同备案效力十四、合同生效与解除通知1.合同生效通知2.合同解除通知3.通知方式4.通知送达时间合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025OF0012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：a.出租方：1.名称：公司2.地址：市区路号3.法定代表人：b.租赁方：1.名称：YY公司2.地址：市区路号3.法定代表人：YY4.合同租赁场地基本信息：a.场地地址：市区路号b.场地面积：平方米c.场地用途：办公5.合同租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日6.合同租赁费用：每月人民币万元7.合同租金支付方式：a.每月租金提前支付，于每月5日前支付至出租方指定账户b.逾期支付租金，按每日千分之五的违约金支付8.合同保证金及退还方式：a.保证金金额：人民币万元b.保证金支付时间：合同签订之日c.保证金退还条件：合同履行完毕，租赁方无违约行为d.保证金退还时间：合同终止后15日内二、能源管理要求1.能源管理制度：a.租赁方应建立健全能源管理制度，确保能源合理使用b.能源管理制度应包括能源消耗监测、能源节约措施等2.能源消耗监测：a.租赁方应安装能源计量器具，定期监测能源消耗情况b.能源计量器具应符合国家相关标准3.能源节约措施：a.租赁方应采取节能措施，降低能源消耗b.节能措施应包括但不限于：合理使用空调、照明、电梯等设备4.能源管理责任：a.租赁方负责能源管理工作的实施b.出租方对能源管理工作进行监督5.能源管理考核与奖惩：a.合同期内，对租赁方的能源管理工作进行考核b.考核结果作为合同续签、违约责任等依据三、合同履行1.租赁场地使用规范：a.租赁方应按照合同约定使用租赁场地b.不得擅自改变场地用途2.维修保养责任：a.租赁方负责租赁场地的日常维修保养b.出租方负责租赁场地的大修和改造3.设施设备维护：a.租赁方应定期对设施设备进行维护保养b.确保设施设备正常运行4.安全生产责任：a.租赁方应确保租赁场地的安全生产b.定期进行安全检查，消除安全隐患5.环境保护责任：a.租赁方应遵守国家环境保护法律法规b.不得排放超标污染物四、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规规定2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就b.一方违约导致合同无法履行3.合同变更与解除的程序：a.双方协商达成一致b.以书面形式通知对方4.合同变更与解除的效力：a.合同变更自变更协议生效时起具有法律效力b.合同解除自解除协议生效时起具有法律效力五、违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金，按每日千分之五的违约金支付b.擅自改变场地用途，赔偿出租方损失2.出租方违约责任：a.未能按时交付租赁场地，赔偿租赁方损失b.未履行维修保养责任，赔偿租赁方损失3.违约责任承担方式：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失4.违约金的计算与支付：a.违约金按实际损失计算b.违约金支付方式同租金支付方式六、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商b.仲裁2.争议解决程序：a.双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁b.仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁3.争议解决地点：a.市4.争议解决机构：a.市仲裁委员会七、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.合同解除c.其他法律规定的合同终止条件2.合同终止程序：a.双方协商一致b.以书面形式通知对方3.合同终止后的处理：a.租赁方应将租赁场地交还出租方b.出租方退还保证金（如有）c.双方对合同履行情况进行清算八、合同附件1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相关文件九、合同签署1.双方代表签字：a.出租方代表签字：________________b.租赁方代表签字：________________2.法定代表人签字：a.出租方法定代表人签字：________________b.租赁方法定代表人签字：________________3.盖章：a.出租方公章：________________b.租赁方公章：________________4.签署日期：a.出租方签署日期：________________b.租赁方签署日期：________________十、合同附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相关文件十一、合同备案1.合同备案机构：市区市场监督管理局2.合同备案程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行备案3.合同备案时间：合同签订后30日内4.合同备案效力：合同备案后具有法律效力十二、合同生效与解除通知1.合同生效通知：a.合同生效后，双方应及时通知对方b.通知方式：书面形式2.合同解除通知：a.合同解除后，双方应及时通知对方b.通知方式：书面形式3.通知方式：a.邮寄b.传真c.电子邮件4.通知送达时间：a.邮寄：以邮戳为准b.传真：以发送确认为准c.电子邮件：以发送时间为准十三、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.合同解除c.其他法律规定的合同终止条件2.合同终止程序：a.双方协商一致b.以书面形式通知对方3.合同终止后的处理：a.租赁方应将租赁场地交还出租方b.出租方退还保证金（如有）c.双方对合同履行情况进行清算十四、合同附件1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相关文件合同签署人：出租方代表签字：________________租赁方代表签字：________________出租方法定代表人签字：________________租赁方法定代表人签字：________________出租方公章：________________租赁方公章：________________签署日期：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导能源管理说明：本合同约定，甲方负责租赁场地的能源管理，包括但不限于制定能源管理计划、监督能源消耗、推广节能措施等。2.甲方能源管理费用说明：甲方承担租赁场地的能源管理费用，包括但不限于能源计量器具安装、维护、能源审计等费用。3.甲方能源节约目标说明：甲方应设定明确的能源节约目标，并定期向乙方报告能源节约情况，乙方有权要求甲方提供能源节约相关数据。4.甲方能源管理责任说明：甲方应确保租赁场地的能源管理符合国家相关法律法规和行业标准，对因能源管理不当导致的能源浪费、安全事故等承担相应责任。5.甲方能源管理报告说明：甲方应每年向乙方提交一次能源管理报告，内容包括能源消耗情况、节能措施实施情况、能源节约效果等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导能源管理说明：本合同约定，乙方负责租赁场地的能源管理，包括但不限于制定能源管理计划、监督能源消耗、推广节能措施等。2.乙方能源管理费用说明：乙方承担租赁场地的能源管理费用，包括但不限于能源计量器具安装、维护、能源审计等费用。3.乙方能源节约目标说明：乙方应设定明确的能源节约目标，并定期向甲方报告能源节约情况，甲方有权要求乙方提供能源节约相关数据。4.乙方能源管理责任说明：乙方应确保租赁场地的能源管理符合国家相关法律法规和行业标准，对因能源管理不当导致的能源浪费、安全事故等承担相应责任。5.乙方能源管理报告说明：乙方应每年向甲方提交一次能源管理报告，内容包括能源消耗情况、节能措施实施情况、能源节约效果等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构说明：本合同约定，由第三方中介机构负责租赁场地的能源管理工作，包括但不限于能源审计、节能咨询、节能改造等。2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和期限。3.第三方中介责任说明：第三方中介机构应按照合同约定，履行能源管理工作，对因中介机构原因导致的能源浪费、安全事故等承担相应责任。4.第三方中介报告说明：第三方中介机构应定期向双方提交能源管理报告，内容包括能源消耗情况、节能措施实施情况、能源节约效果等。5.第三方中介更换说明：如双方认为第三方中介机构不符合合同约定或工作不力，可协商更换第三方中介机构，更换后的中介机构应继续履行原中介机构的职责。6.第三方中介争议解决说明：如双方与第三方中介机构在能源管理工作中发生争议，应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。7.第三方中介保密义务说明：第三方中介机构在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密和敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相关文件5.附件五：能源消耗监测数据6.附件六：能源节约措施实施记录7.附件七：能源管理报告8.附件八：第三方中介机构资质证明9.附件九：第三方中介合同二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：超过约定的租金支付期限未支付租金2.违约行为：未按时交付租赁场地认定：未能按合同约定的日期交付租赁场地3.违约行为：擅自改变场地用途认定：未经出租方同意，改变租赁场地用途4.违约行为：能源浪费认定：未采取有效措施降低能源消耗，导致能源浪费5.违约行为：未履行维修保养责任认定：未对租赁场地和设施设备进行必要的维修保养6.违约行为：泄露商业秘密认定：未经授权泄露对方商业秘密三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。3.仲裁：当事人自愿将争议提交仲裁委员会仲裁，以解决争议。4.法定代表人：企业的法定代表人是企业的代表，代表企业对外进行法律行为。5.保密义务：当事人有义务对在合同履行过程中获得的商业秘密和其他信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗监测数据不准确解决办法：定期校准能源计量器具，确保数据准确。2.问题：能源节约措施难以实施解决办法：寻求专业咨询，制定切实可行的节能方案。3.问题：维修保养不及时解决办法：建立维修保养制度，确保及时修复设施设备。4.问题：第三方中介机构不履行职责解决办法：根据合同约定，更换中介机构或协商解决。五、所有应用场景：1.办公场地租赁2.能源消耗管理3.节能减排4.安全生产5.环境保护6.第三方中介服务全文完。2025年度办公场地租赁合同能源管理范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[详细地址]的办公场地，乙方有意租赁该场地用于开展其业务活动。双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）办公场地：指甲方提供的可用于办公、会议、接待等用途的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的起止时间。（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公场地使用费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照约定使用甲方提供的办公场地，并支付相应租金的行为。（2）租赁期：指乙方租赁甲方办公场地的期限。（3）租金支付：指乙方按照约定的时间和方式向甲方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定使用办公场地，并保障甲方对办公场地的所有权。（2）甲方应确保办公场地符合乙方开展业务活动的需要，并在租赁期内对办公场地进行必要的维护和保养。（3）甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方提供办公场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用办公场地，并保障甲方对办公场地的所有权。（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金。（3）乙方应爱护使用办公场地，不得擅自改变办公场地的结构、设施和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点本合同约定的办公场地位于[详细地址]。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间和方式支付租金，甲方应按照约定的时间和方式提供办公场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应向甲方支付截至终止之日应支付的租金；（2）甲方应将办公场地交还给乙方；（3）双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用办公场地；（2）乙方应按照约定将办公场地恢复原状；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方每月应向甲方支付的基本租金为人民币[基本租金金额]元。（2）物业管理费：包括清洁、绿化、安保等物业管理服务费用，按实际发生金额收取。（3）水电费：乙方使用办公场地产生的水电费用，按实际使用量按月结算。（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如网络费、电话费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月[支付日]前，将租金及各项费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：如乙方确需现金支付，应在每月[支付日]前将费用现金交至甲方指定地点。7.3支付时间乙方应在每月[支付日]前支付当月租金及各项费用。7.4支付条款（1）乙方逾期支付租金及费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的[逾期利率]作为违约金。（2）如乙方连续[连续天数]未支付租金及费用，甲方有权暂停提供办公场地服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供办公场地，应向乙方支付相当于[赔偿金额]的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金及费用，应向甲方支付相当于[赔偿金额]的违约金。（2）若乙方擅自改变办公场地结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=逾期金额×[逾期利率]×逾期天数。（2）甲方违约时，赔偿金额应一次性支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括：地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交[调解机构名称]、[仲裁机构名称]或人民法院解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项；（3）法律法规规定或双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公场地进行合理规划、改造和维护的权利，但需提前[提前通知天数]通知乙方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入办公场地的权利，但需尽量避免对乙方造成不便。（2）甲方保留在合同履行期间，对办公场地进行能源管理、节能改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就办公场地的使用、维护、能源管理等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展和问题。（2）及时解决双方在履行合同过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于办公场地租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_____________________________甲方（出租方）盖章：_____________________乙方（承租方）盖章：_____________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_____________________________甲方（出租方）盖章：_____________________乙方（承租方）盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公场地平面图及设施清单。2.乙方提供的营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。3.双方签订的能源管理协议。4.租金支付凭证及费用结算单据。5.双方协商确定的维修保养计划。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供办公场地，认定违约。未按约定进行能源管理，认定违约。未按约定进行维修保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及费用，认定违约。擅自改变办公场地结构或用途，认定违约