二零二五年度出租房屋消防安全责任协议范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房屋消防安全责任协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.消防安全责任划分4.1出租方责任4.2承租方责任5.消防设施设备维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任6.消防安全宣传教育6.1出租方责任6.2承租方责任7.消防安全检查与整改7.1出租方责任7.2承租方责任8.消防安全应急预案8.1应急预案制定8.2应急预案演练9.事故处理与责任追究9.1事故报告9.2责任认定9.3赔偿与处理10.合同期限与续约10.1合同期限10.2续约条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出租方：指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，取得房屋使用权的一方。1.1.3房屋：指出租方提供给承租方使用的建筑物及附属设施。1.1.4消防安全：指为预防和减少火灾等事故，保障人身、财产安全而采取的措施。1.1.5消防设施设备：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等功能的设备。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在市、区、街道：[房屋所在市、区、街道]3.1.2具体地址：[房屋具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]3.2.2使用面积：[房屋使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[房屋结构类型]3.3.2建筑年代：[房屋建筑年代]4.消防安全责任划分4.1出租方责任4.1.1负责房屋消防设施设备的完好、有效。4.1.2定期对房屋进行消防安全检查，确保消防通道畅通。4.1.3对承租方进行消防安全宣传教育。4.2承租方责任4.2.1遵守国家消防法规，自觉维护消防安全。4.2.2使用房屋时，不得擅自改动消防设施设备。4.2.3定期进行消防安全检查，发现火灾隐患及时报告出租方。5.消防设施设备维护与管理5.1出租方责任5.1.1定期对消防设施设备进行检查、维修、保养。5.1.2确保消防设施设备处于良好状态。5.2承租方责任5.2.1使用消防设施设备时，严格遵守操作规程。5.2.2发现消防设施设备故障，及时通知出租方。6.消防安全宣传教育6.1出租方责任6.1.1向承租方提供消防安全知识宣传资料。6.1.2定期组织消防安全教育培训活动。6.2承租方责任6.2.1积极参加消防安全教育培训活动。6.2.2向出租方提供消防安全知识反馈意见。8.消防安全检查与整改8.1出租方责任8.1.1每季度至少组织一次全面消防安全检查。8.1.2对检查中发现的安全隐患，及时进行整改，确保消防设施设备完好。8.1.3将检查记录及整改情况书面通知承租方。8.2承租方责任8.2.1按照出租方要求，配合进行消防安全检查。8.2.2对检查中发现的隐患，及时采取措施消除。9.消防安全应急预案9.1应急预案制定9.1.1出租方应制定消防安全应急预案，并报当地消防部门备案。9.1.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容。9.2应急预案演练9.2.1出租方应定期组织应急预案演练，提高应急处置能力。9.2.2承租方应参与应急预案演练，熟悉应急程序。10.事故处理与责任追究10.1事故报告10.1.1发生火灾等事故时，承租方应立即报警，并通知出租方。10.1.2出租方应在接到通知后立即采取应急措施。10.2责任认定10.2.1根据事故原因和责任认定，确定责任方。10.2.2责任方应承担相应的法律责任和经济责任。10.3赔偿与处理10.3.1责任方应按照法律规定和合同约定，承担赔偿责任。10.3.2事故处理过程中产生的费用，由责任方承担。11.合同期限与续约11.1合同期限11.1.1本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。11.2续约条件11.2.1双方均可提前一个月提出续约意向。11.2.2续约条件由双方协商一致后另行签订协议。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后[期限]内协商解决。13.2.2协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满，自然终止。14.2.2因本合同约定的其他原因导致合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方概念1.1.1第三方是指在出租方和承租方之外的，参与本合同履行的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定和委托事项履行相应责任。1.2.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为不违反法律法规和合同约定。2.第三方介入的额外条款2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款2.1.1第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议。2.1.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.2第三方介入后的责任划分2.2.1第三方在履行职责过程中，对因其过失导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2.2甲乙方应承担第三方因执行本合同而产生的合理费用。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的概念3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因违约或过失造成损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、信誉状况、合同约定等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.3第三方责任限额的执行3.3.1第三方在履行职责过程中，如发生损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。3.3.2超过责任限额的损失，由甲乙方根据合同约定承担。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的申请4.1.1第三方介入需由甲乙方提出申请，并提供相关资质证明材料。4.1.2甲乙方应在收到申请后[期限]内审核并答复。4.2第三方介入的协议签订4.2.1双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.2.2协议应经甲乙方双方签字（或盖章）后生效。4.3第三方介入的履行4.3.1第三方应根据协议约定履行职责，并及时向甲乙方报告工作进展。4.3.2甲乙方应监督第三方履行职责，并对第三方的工作质量进行评估。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方完成协议约定的职责后，视为介入终止。5.1.2因合同解除、违约或其他原因，第三方介入需提前终止。5.2第三方介入的终止程序5.2.1双方应提前[期限]通知对方终止第三方介入。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的处理6.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中产生的争议。6.1.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的管辖6.2.1第三方介入争议的管辖法院为合同签订地或第三方所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含出租方和承租方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金金额等条款。说明：此附件为房屋租赁的基础合同，是本消防安全责任协议的从属合同。2.消防安全检查记录表详细要求：记录表应包含检查日期、检查人员、检查项目、存在问题、整改措施等。说明：此附件用于记录定期消防安全检查的结果，便于跟踪和监督。3.消防安全应急预案详细要求：预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援、物资保障等内容。说明：此附件为应对火灾等紧急情况的行动计划，确保人员安全。4.消防设施设备清单详细要求：清单应包括消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：此附件用于明确房屋内的消防设施设备情况，便于管理和维护。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.事故报告及处理记录详细要求：记录应包括事故时间、地点、原因、损失、处理过程等。7.违约行为及责任认定记录详细要求：记录应包括违约行为、责任认定、处理结果等。说明：此附件用于记录和处理合同履行过程中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供消防设施设备或设备不符合要求。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未提供合格的灭火器，导致承租方在火灾中受到损失，出租方需承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改动消防设施设备或使用不当。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改动消防设施设备，导致设备损坏，承租方需承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成维修工作，导致火灾隐患未消除，第三方需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度出租房屋消防安全责任协议范本2本合同目录一览1.合同订立背景与依据2.定义与解释3.双方当事人信息4.房屋基本情况5.消防安全责任划分6.消防设施与器材维护7.消防安全管理措施8.消防安全检查与巡查9.火灾应急处理10.违约责任与赔偿11.争议解决方式12.合同生效、变更与解除13.其他约定事项14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。第二条定义与解释2.1“消防安全责任”指双方按照法律法规和本合同约定，共同承担房屋消防安全保障的责任。2.2“消防设施与器材”指用于预防、控制火灾和进行火灾扑救的各类设备和器材。2.3“火灾应急处理”指在发生火灾时，双方采取的紧急措施和行动。第三条双方当事人信息3.1甲方名称：____________________3.2甲方地址：____________________3.3乙方名称：____________________3.4乙方地址：____________________第四条房屋基本情况4.1房屋地址：____________________4.2房屋结构：____________________4.3房屋面积：____________________4.4房屋用途：____________________第五条消防安全责任划分5.1甲方责任：5.1.1保障房屋消防设施和器材的完好有效，定期进行维护和检修。5.1.2提供消防通道，确保通道畅通无阻。5.1.3对乙方进行消防安全教育和培训。5.1.4发生火灾时，及时组织扑救和报警。5.2乙方责任：5.2.1严格遵守消防安全规定，使用房屋时不得擅自改变房屋结构和用途。5.2.2定期检查消防设施和器材，确保其完好有效。5.2.3发现火灾隐患，及时报告甲方并采取相应措施。5.2.4发生火灾时，配合甲方进行扑救和疏散。第六条消防设施与器材维护6.1甲方应确保房屋内的消防设施和器材符合国家标准，并定期进行检测和维护。6.2乙方在使用过程中，不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施和器材。第七条消防安全管理措施7.1甲方应建立健全消防安全管理制度，制定消防安全操作规程。7.2乙方应遵守甲方制定的消防安全管理制度和操作规程，确保消防安全。第八部分：合同如下：第八条消防安全检查与巡查8.1甲方应定期对房屋进行消防安全检查，包括但不限于消防设施、器材、疏散通道、安全出口等。8.2乙方应积极配合甲方进行消防安全检查，对检查中发现的问题，应及时整改。8.3双方应共同制定消防安全巡查计划，并确保巡查记录完整、准确。第九条火灾应急处理9.1发生火灾时，乙方应立即启动火灾应急处理程序，包括但不限于报警、疏散人员、扑救初期火灾等。9.2甲方应立即组织人员扑救火灾，并采取必要措施控制火势蔓延。9.3双方应共同制定火灾应急预案，并定期组织演练。第十条违约责任与赔偿10.1任何一方违反本合同约定，导致火灾发生或扩大火灾损失，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。10.3若因违约行为造成人身伤害的，违约方应承担相应的法律责任。第十一节争议解决方式11.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二节合同生效、变更与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在有效期内，如遇法律法规变更，双方应按照变更后的规定履行合同义务。12.3本合同经双方协商一致，可予以变更或解除。第十三节其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四节合同附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于房屋消防安全管理制度、消防设施清单、火灾应急预案等。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、检测、保险或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋消防安全评估、消防设施检测、火灾保险理赔、法律咨询等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在其提供服务过程中，因自身过错导致的火灾损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供的保险金额或合同约定金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由双方确认。第四条第三方选择与介入程序4.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经另一方同意后确定。4.2第三方介入前，双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任和期限等事项。4.3第三方介入后，应按照合同约定提供服务，并及时向双方报告服务进展情况。第五条第三方责任划分5.1第三方在提供消防设施检测、评估等服务时，应保证其服务的客观、公正、真实。5.2第三方在提供火灾保险理赔服务时，应按照保险合同约定，及时、公正地处理理赔事宜。5.3第三方在提供法律咨询服务时，应依法维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方权利与义务6.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在服务过程中出现严重违约行为，双方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。第八条第三方介入费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。8.2如合同未约定费用承担方式，双方应按照公平合理的原则分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方合同的关联10.1本合同与第三方合同相互独立，第三方合同不因本合同的存在而影响其效力。10.2第三方合同与本合同在内容上存在冲突的，以本合同为准。第十一条本合同与第三方合同的变更与解除11.1本合同或第三方合同的变更与解除，应经甲乙双方及第三方协商一致。11.2本合同或第三方合同的变更与解除，不影响双方在本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋消防安全管理制度详细要求：包括消防安全管理制度的内容、实施办法、责任分配等。说明：此附件用于规范双方在消防安全管理方面的行为，确保消防安全措施得到有