2024版单位集资房产权转让协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单位集资房产权转让协议样本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和规章1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置、面积、结构3.2房屋产权证书编号3.3房屋用途及使用年限4.房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格4.2房屋转让价格支付方式5.付款时间及违约责任5.1付款时间5.2逾期付款的违约责任6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续6.2产权过户费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及程序8.产权变更登记8.1产权变更登记申请8.2产权变更登记费用9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和规章本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家、地方相关政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于单位集资房产权转让，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋产权转让事宜达成一致意见，签订本合同。2.双方基本信息2.1出让方基本信息出让人名称：（单位名称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）联系电话：（电话号码）2.2受让方基本信息受让人名称：（个人姓名）身份证号码：（身份证号码）住所地：（地址）联系电话：（电话号码）3.房屋基本信息3.1房屋位置、面积、结构房屋地址：（具体地址）房屋面积：（建筑面积）房屋结构：（房屋结构类型）3.2房屋产权证书编号房屋产权证书编号：（产权证书编号）3.3房屋用途及使用年限房屋用途：（房屋用途类型）使用年限：（使用年限）4.房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2房屋转让价格支付方式受让方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让价格一次性支付给出让人。5.付款时间及违约责任5.1付款时间受让方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋转让价格。5.2逾期付款的违约责任如受让方逾期付款，应向出让人支付逾期付款金额的____%作为违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出让人应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给受让方。6.2房屋验收标准及程序受让方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。验收标准为房屋现状及合同约定内容。如受让方对房屋存在异议，应在验收期内向出让人提出，出让人应在____个工作日内予以答复。7.产权过户手续及费用7.1产权过户手续双方应按照国家及地方相关政策规定，办理房屋产权过户手续。7.2产权过户费用房屋产权过户费用由受让方承担，具体费用根据实际情况确定。8.产权变更登记8.1产权变更登记申请受让方应在房屋交付后____个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。8.2产权变更登记费用房屋产权变更登记费用由受让方承担，具体费用按照当地不动产登记机构的规定执行。9.争议解决方式9.1争议解决原则本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院作出最终裁决。10.违约责任10.1出让方违约责任如出让人未按合同约定交付房屋，或提供的房屋不符合合同约定，应向受让方支付房屋转让价格的____%作为违约金。10.2受让方违约责任如受让方未按合同约定支付房屋转让价格，或逾期办理产权过户手续，应向出让人支付逾期付款金额的____%作为违约金。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。12.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件（1）房屋产权证书复印件；（2）房屋交付清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供服务的性质、内容等因素综合考虑。3.第三方介入条款3.1第三方介入方式（1）中介机构提供居间服务；（2）评估机构提供房屋价值评估服务；（3）律师事务所提供法律咨询服务；（4）其他相关服务。3.2第三方介入程序第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据服务协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方按照服务协议约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务关系，乙方应支付第三方按照服务协议约定的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接利益关系，其责任仅限于服务协议约定的范围内。6.第三方责任承担6.1第三方过错责任如第三方在履行服务过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方无过错责任如第三方在履行服务过程中未发生过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。6.3第三方责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的情况。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方服务协议的约定，继续履行合同。7.2合同履行监督第三方介入本合同后，有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同约定得到履行。7.3合同履行变更通知如甲乙双方在合同履行过程中需要变更合同内容，应提前书面通知第三方，并取得第三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页码。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性及甲乙双方身份的真实性。2.房屋交付清单详细要求：列出房屋内所有物品清单，包括家具、电器、装饰品等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：此附件用于确认房屋交付时双方对房屋内物品的交接状态。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.付款凭证详细要求：提供支付房屋转让价格的银行转账记录、现金支付收据等有效付款凭证。说明：此附件用于证明房屋转让价格的支付情况。5.产权过户手续相关文件详细要求：提供房屋产权过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于办理房屋产权过户手续。6.争议解决相关文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：此附件用于证明争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定交付房屋（2）甲方提供的房屋不符合合同约定（3）乙方未按合同约定支付房屋转让价格（4）乙方逾期办理产权过户手续（5）第三方在履行服务过程中发生过错2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方未按合同约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付房屋转让价格的____%作为违约金。（2）乙方违约：乙方未按合同约定支付房屋转让价格或逾期办理产权过户手续，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。（3）第三方违约：第三方在履行服务过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定在约定日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付房屋转让价格的____%作为违约金，并有权解除合同。（2）乙方违约示例：乙方未按合同约定在约定日期支付房屋转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金，并有权解除合同。（3）第三方违约示例：第三方在提供房屋价值评估服务过程中，由于评估失误导致乙方遭受损失，第三方应向乙方支付相应的赔偿金。全文完。2024版单位集资房产权转让协议样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点第二章定义和解释2.1定义2.2术语解释第三章转让双方基本信息3.1出让方信息3.2受让方信息第四章集资房基本信息4.1集资房项目名称4.2集资房座落地点4.3集资房建筑面积4.4集资房产权证号第五章转让标的物5.1转让标的物范围5.2转让标的物权属5.3转让标的物限制条件第六章转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3付款时间第七章交付及验收7.1交付方式7.2交付时间7.3验收标准7.4验收程序第八章产权转移手续8.1产权转移登记8.2登记手续8.3登记费用8.4登记期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他条款11.1通知送达11.2合同附件11.3合同生效11.4合同解除11.5合同变更11.6合同终止第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四章附则14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同争议处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版单位集资房产权转让协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订双方：1.5合同签订地点：________第二章定义和解释2.1定义：2.1.1“集资房”指甲方单位在特定时期内，根据国家政策及单位实际情况，通过集资方式建设的住宅。2.1.2“产权转让”指甲方将集资房的全部或部分产权转移给乙方的行为。2.1.3“本合同”指本协议的全文。2.2术语解释：2.2.1“转让价格”指乙方支付给甲方的集资房产权转让费用。2.2.2“交付”指甲方将集资房的产权证及相关文件交付给乙方。2.2.3“验收”指乙方对集资房产权及附属设施进行检验，确认其符合合同约定的条件。第三章转让双方基本信息3.1出让方信息：3.1.1甲方名称：________3.1.2甲方法定代表人：________3.1.3甲方地址：________3.1.4甲方联系电话：________3.2受让方信息：3.2.1乙方名称：________3.2.2乙方法定代表人：________3.2.3乙方地址：________3.2.4乙方联系电话：________第四章集资房基本信息4.1集资房项目名称：________4.2集资房座落地点：________4.3集资房建筑面积：________平方米4.4集资房产权证号：________第五章转让标的物5.1转让标的物范围：集资房的全部或部分产权。5.2转让标的物权属：甲方拥有集资房的合法产权。5.3转让标的物限制条件：5.3.1集资房产权清晰，无任何法律纠纷。5.3.2集资房已取得合法产权证。5.3.3集资房符合国家及地方相关住房政策。第六章转让价格及支付方式6.1转让价格：________元整。6.2支付方式：6.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格。6.2.2支付方式为银行转账，转账时注明合同编号及收款人信息。6.3付款时间：6.3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首期款。6.3.2余款在产权证转移登记完成后支付。第七章交付及验收7.1交付方式：7.1.1甲方应在产权证转移登记完成后，将集资房产权证及相关文件交付给乙方。7.1.2交付地点：________7.2交付时间：产权证转移登记完成后____个工作日内。7.3验收标准：7.3.1集资房产权清晰，无法律纠纷。7.3.2集资房实际面积与合同约定面积相符。7.3.3集资房附属设施齐全，符合合同约定。7.4验收程序：7.4.1乙方应在交付之日起____个工作日内对集资房进行验收。7.4.2验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。7.4.3验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____个工作日内进行整改。第八章产权转移手续8.1产权转移登记：8.1.1甲方应在收到乙方全部转让价格后____个工作日内，办理集资房产权转移登记手续。8.1.2乙方应配合甲方办理产权转移登记手续，包括提供相关证明文件。8.2登记手续：8.2.1甲方负责办理产权转移登记所需的全部手续。8.2.2登记费用由甲方承担。8.3登记费用：8.3.1产权转移登记费用由甲方承担。8.4登记期限：8.4.1甲方应在收到乙方全部转让价格后____个工作日内完成产权转移登记。第九章违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间办理产权转移登记。9.1.2乙方未按约定时间支付转让价格。9.1.3一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.2.2违约金金额为转让价格的____%。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至________法院解决。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照法律规定和法院要求进行诉讼。第十一章其他条款11.1通知送达：11.1.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达对方。11.2合同附件：11.2.1本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同生效：11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同解除：11.4.1合同解除应符合法律规定和合同约定。11.5合同变更：11.5.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.6合同终止：11.6.1合同终止应按照法律规定和合同约定进行。第十二章合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到通知之日起____个工作日内确认解除合同。12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同履行完毕。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在收到通知之日起____个工作日内确认终止合同。13.3合同终止后果：13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四章附则14.1合同份数：14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：14.3.1本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.4合同争议处理：14.4.1如对本合同有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方主导权条款1.1.1说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.2.1甲方优先购买权条款2.1.1说明：本条款赋予甲方在乙方出售集资房时，享有优先购买的权利，以保障甲方的利益。3.3.1甲方变更权条款3.1.1说明：本条款允许甲方在合同履行过程中，根据实际情况对集资房的使用、用途等进行合理变更。4.4.1甲方监督权条款4.1.1说明：本条款赋予甲方对乙方使用集资房情况的监督权，确保乙方按照合同约定合理使用。5.5.1甲方解除权条款5.1.1说明：本条款规定，在乙方违反合同约定的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1乙方主导权条款1.1.1说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.2.1乙方优先购买权条款2.1.1说明：本条款赋予乙方在甲方出售集资房时，享有优先购买的权利，以保障乙方的利益。3.3.1乙方变更权条款3.1.1说明：本条款允许乙方在合同履行过程中，根据实际情况对集资房的使用、用途等进行合理变更。4.4.1乙方监督权条款4.1.1说明：本条款赋予乙方对甲方使用集资房情况的监督权，确保甲方按照合同约定合理使用。5.5.1乙方解除权条款5.1.1说明：本条款规定，在甲方违反合同约定的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1.1中介机构条款1.1.1说明：本条款明确中介机构的身份、职责和权利，确保中介机构在合同履行过程中的公正性。2.2.1中介费用条款2.1.1说明：本条款规定中介费用的计算方式、支付时间和支付方式，明确中介费用的承担方。3.3.1中介保密条款3.1.1说明：本条款要求中介机构对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。4.4.1中介监督权条款4.1.1说明：本条款赋予中介机构对合同履行情况的监督权，确保合同双方按照约定履行义务。5.5.1中介解除权条款5.1.1说明：本条款规定，在合同履行过程中，如中介机构发现一方违约，有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.6.1中介争议解决条款6.1.1说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解或仲裁。7.7.1中介责任条款7.1.1说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，包括但不限于合同履行、信息保密、违约责任等。8.8.1中介费用退还条款8.1.1说明：本条款规定，在合同解除或终止的情况下，中介机构应根据合同约定退还部分或全部中介费用。9.9.1中介合同终止条款9.1.1说明：本条款规定中介合同终止的条件、程序和后果，确保合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方单位出具的集资房建设批准文件2.集资房产权证3.集资房建设相关文件4.甲方单位出具的房屋权属证明5.乙方身份证明文件6.甲方单位出具的集资房出售批准文件7.中介机构营业执照及资质证明（如有）8.合同双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理产权转移登记。认定：甲方应在收到乙方全部转让价格后____个工作日内办理产权转移登记手续，如未按时办理，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价格。认定：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价格，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：一方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定，任何一方违反合同条款的行为均视为违约。三、法律名词及解释：1.集资房：指单位在特定时期内，根据国家政策及单位实际情况，通过集资方式建设的住宅。2.产权转让：指将不动产的所有权转移给他人的行为。3.产权证：指证明不动产所有权的法律文件。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解或仲裁。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理产权转移登记。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在____个工作日内办理完毕，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在____个工作日内支付完毕，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：合同双方可共同向中介机构提出书面投诉，要求中介机构承担相应的责任。五、所有应用场景：1.单位内部集资房产权转让。2.单位与职工之间的集资房产权转让。3.集资房产权转让过程中涉及第三方中介机构的情况。4.集资房产权转让涉及法律纠纷时的处理。全文完。2024版单位集资房产权转让协议样本2合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的集资房一套，甲方自愿将该集资房产权转让给乙方。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“集资房”是指由单位或者单位与职工共同集资建设的住房。3.2关键词解释（1）集资房产权：指集资房所有权的归属，包括占有、使用、收益和处分。（2）转让：指甲方将集资房产权依法转让给乙方。（3）受让：指乙方接受甲方转让的集资房产权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，将集资房产权转让给乙方。（2）甲方应确保所转让的集资房产权合法、有效，不存在任何争议或瑕疵。（3）甲方应配合乙方办理集资房产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，接受甲方转让的集资房产权。（2）乙方应按照本协议约定支付集资房产权转让费用。（3）乙方应配合甲方办理集资房产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，集资房产权过户手续办理完毕之日为合同履行完毕。5.2合同履行地点本协议履行地点为集资房所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，依法办理集资房产权过户手续，确保集资房产权的合法、有效转让。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。（2）合同解除后，甲乙双方应互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）集资房产权转让费用：乙方应向甲方支付集资房产权转让费用，具体金额由双方协商确定。（2）过户税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规规定，各自承担集资房产权过户过程中产生的税费。（3）其他费用：在履行本协议过程中，双方可能产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）现金支付：乙方在签订本协议后，应将集资房产权转让费用一次性支付给甲方。（2）银行转账：乙方可以选择通过银行转账方式支付集资房产权转让费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间乙方应在签订本协议后_________个工作日内，将集资房产权转让费用支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方支付集资房产权转让费用后，甲方应向乙方出具收款凭证。（2）甲方在收到集资房产权转让费用后，应及时办理集资房产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定办理集资房产权过户手续的，应承担相应的违约责任。（2）甲方提供的集资房产权存在虚假、瑕疵或争议的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定支付集资房产权转让费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在办理集资房产权过户手续过程中，提供虚假、隐瞒重要事实的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的集资房产权转让费用的_________%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的集资房产权转让费用的_________%。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容和条款。（2）集资房产权转让的具体细节。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方在履行本协议过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）2023年发生的某地区地震。（2）2024年某地区政府发布的房地产调控政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。（2）本协议项下的权利和义务涉及双方当事人的人身权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的修改权和解释权。（2）乙方保留对本协议的监督权和检查权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对集资房的维护和管理权。（2）在合同履行期间，乙方保留对集资房的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本协议约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点、方式等要求，及时履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就集资房产权转让事宜的完整协议，对本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式明确约定，否则不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________附件：（如有附件，请在此处列明附件名称及份数。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.集资房产权转让协议2.集资房产权证明文件3.银行转账凭证4.税费缴纳证明5.不可抗力事件证明6.协议修改和补充协议（如有）7.其他相关文件（如双方协商一致的其他附件）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定办理集资房产权过户手续。甲方提供的集资房产权存在虚假、瑕疵或争议。乙方未按照协议约定支付集资房产权转让费用。乙方在办理集资房产权过户手续过程中，提供虚假、隐瞒重要事实。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以双方签订的协议内容为准。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。三、法律名词及解释：1.集资房：指由单位或者单位与职工共同集资建