二零二五年度企业培训教室租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业培训教室租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.培训教室租赁概况3.1教室位置3.2教室面积3.3教室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费6.2维护费6.3其他费用7.教室使用规则7.1使用时间7.2使用范围7.3使用限制8.教室维护与保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效。1.3合同签订地点：甲方公司所在地。2.甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：X公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1382.2乙方基本信息：乙方名称：X企业乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956783.培训教室租赁概况3.1教室位置：市区路号，大厦X楼X室。3.2教室面积：80平方米。3.3教室设施：投影仪、音响系统、白板、桌椅、空调等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日。4.2租赁终止日期：2024年11月30日。4.3租赁期限续约：如需续约，甲方应在租赁期限到期前一个月向乙方提出书面申请。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整。5.2支付时间：每月1日支付当月租金。5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。6.租赁费用6.1水电费：由乙方自行承担，每月结算，于次月5日前支付。6.2维护费：每月人民币500元整，用于教室日常维护。6.3其他费用：除上述费用外，乙方需承担因使用教室产生的其他费用。7.教室使用规则7.1使用时间：周一至周五，9:00至18:00。7.2使用范围：仅限于企业内部培训使用。7.3使用限制：禁止在教室进行与培训无关的活动，禁止擅自改动教室设施。8.教室维护与保养8.1甲方责任：8.1.1甲方负责教室的日常清洁和维护，确保教室设施处于良好状态。8.1.2甲方负责定期对教室进行安全检查，确保无安全隐患。8.2乙方责任：8.2.1乙方在使用过程中应爱护教室设施，不得随意损坏或移动。8.2.2乙方在使用结束后，应将教室恢复至正常状态，包括清理垃圾和整理桌椅。9.保险责任9.1甲方责任：9.1.1甲方应为其所有财产投保相关保险，包括但不限于火灾保险和责任保险。9.2乙方责任：9.2.1乙方在使用期间发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。10.1.2乙方违反教室使用规则，造成设施损坏或他人损害。10.2违约责任承担：10.2.1乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。10.2.2乙方造成设施损坏或他人损害，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2解除程序：11.2.1合同一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。11.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同变更13.1变更条件：13.1.1合同双方同意变更合同内容。13.2变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式提出，并由双方签字确认。14.其他约定14.1通知方式：邮寄至对方提供的地址；电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；当面交付。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：教室设施清单；租赁费用明细表；乙方使用教室规则说明。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形：15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：设施维护、安全保障、培训咨询、租赁管理等。15.3第三方选择与指定：15.3.2第三方一经选定，其服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因提供服务而产生的任何责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同中予以明确。16.1.2第三方责任限额不得低于因第三方服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：修理、更换、赔偿损失等。17.第三方权利17.1第三方权利保障：17.1.1第三方在履行合同过程中享有合法权益，包括但不限于：获得报酬、获取必要的工作条件等。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作协助和支持。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。18.1.2第三方应遵守甲方提供的场所规则和使用指南。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。18.2.2第三方应遵守乙方提供的场所规则和使用指南。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方与其他各方的责任划分应在合同中明确约定。18.3.2如第三方行为导致甲方或乙方遭受损失，应由第三方承担主要责任，甲方或乙方可向第三方追偿。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：19.1.1第三方变更需经合同双方同意，并签订书面协议。19.1.2第三方变更不得影响合同其他条款的履行。19.2第三方解除：19.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定解除服务。19.2.2第三方解除服务应提前通知合同双方，并按照合同约定办理相关手续。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担：20.1.1第三方提供服务的费用由合同双方另行约定，并在合同中明确。20.1.2第三方费用应在服务完成后支付。20.2第三方费用争议：20.2.1如第三方费用发生争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细列出教室内的所有设施，包括但不限于：投影仪、音响系统、白板、桌椅、空调等。每项设施应注明型号、数量、新旧程度等信息。2.租赁费用明细表列出每月租金、水电费、维护费等各项费用明细。每项费用应注明金额、支付周期、支付方式等信息。3.乙方使用教室规则说明详细说明乙方在使用教室时应遵守的规则，包括但不限于：使用时间、使用范围、使用限制；教室设施的使用和维护；安全和卫生要求；违规行为的处理方式。4.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用；第三方责任、权利和义务；违约责任和处理方式。5.保险合同甲方或乙方与保险公司签订的保险合同，包括但不限于：保险种类、保险金额、保险期限；保险责任、赔偿范围和赔偿方式。6.合同变更协议合同双方签订的任何合同变更协议，包括但不限于：变更内容、变更原因、变更生效日期；变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或相关费用。1.2乙方违反教室使用规则，造成设施损坏或他人损害。1.3第三方在提供服务过程中违反合同约定，造成甲方或乙方损失。1.4甲方未履行合同约定的维护和保养责任。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.2乙方造成设施损坏或他人损害，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违反合同约定，甲方或乙方可要求第三方承担赔偿责任。2.4甲方未履行维护和保养责任，应承担由此产生的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.2乙方在使用教室时，损坏了投影仪，乙方应赔偿投影仪的维修费用。3.3第三方在提供安全保障服务时，未能及时发现并处理安全隐患，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.4甲方未按时进行教室清洁，导致教室卫生状况恶化，甲方应承担由此产生的损失。全文完。二零二四年度企业培训教室租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同生效时间1.5合同期限第二章教室基本信息2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施2.4教室环境第三章租赁事项3.1租赁面积3.2租赁用途3.3租赁价格3.4租赁方式3.5租赁期限第四章租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付周期4.3付款方式4.4逾期付款处理第五章教室使用规定5.1使用时间5.2使用规则5.3使用限制5.4教室维护责任第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理第十章合同附件10.1教室平面图10.2教室设施清单10.3其他附件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署人员11.3签署单位第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四章其他约定14.1通知方式14.2保密条款14.3合同附件14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同签订时间：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章教室基本信息2.1教室位置：_______2.2教室面积：_______平方米2.3教室设施：_______2.4教室环境：_______第三章租赁事项3.1租赁面积：_______平方米3.2租赁用途：仅用于企业内部培训3.3租金价格：每月人民币_______元3.4租赁方式：整月租赁3.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四章租金及支付方式4.1租金计算方式：按月计费4.2租金支付周期：每月_______日前支付4.3付款方式：银行转账4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的_______%收取滞纳金第五章教室使用规定5.1使用时间：_______至_______5.2使用规则：_______5.3使用限制：_______5.4教室维护责任：_______第六章合同变更与解除6.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除：_______6.3解除条件：_______6.4解除程序：_______第七章违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任：_______7.3违约赔偿：_______第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《_______仲裁规则》进行。第九章不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十章合同附件10.1教室平面图10.2教室设施清单10.3其他附件第十一章合同签署11.1签署日期：_______年_______月_______日11.2签署人员：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）11.3签署单位：甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）第十二章合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除条件：_______13.2合同解除程序：_______第十四章其他约定14.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方之日起生效。14.2保密条款：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室装修与改造说明：甲方有权根据自身需求对教室进行必要的装修与改造，但需提前_______日通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。装修费用由甲方承担。1.2教室使用权限说明：甲方享有对教室的全面使用权，包括但不限于内部装饰、设备配置等。乙方不得擅自改变教室结构，如需改动，需经甲方同意。1.3教室维护责任说明：甲方负责教室的日常维护和保养，确保教室设施正常运行。如因甲方原因导致教室设施损坏，甲方负责维修或更换。1.4教室使用时间调整说明：甲方有权根据自身需求调整教室的使用时间，但需提前_______日通知乙方。如调整后影响乙方使用，甲方应给予乙方相应的补偿。1.5教室租金调整说明：如市场租金上涨或政策调整，甲方有权在提前_______日通知乙方的情况下，调整租金价格。乙方有义务按照调整后的租金支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室使用规则制定说明：乙方有权根据自身需求制定教室使用规则，并报甲方备案。甲方应予以配合，确保乙方规则的有效执行。2.2教室设施增减说明：乙方有权根据培训需求对教室设施进行增减，但需提前_______日通知甲方，并承担相应的费用。2.3教室使用时间优先权说明：乙方享有在合同约定的租赁期限内，对教室使用时间的优先权。如甲方需使用教室，应提前_______日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。2.4教室租金支付方式说明：乙方有权选择合适的租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。双方应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。中介服务费用应在合同签订前支付。3.2中介责任说明：中介方应如实提供相关信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.3中介方权利说明：中介方有权参与合同签订过程，并对合同的履行情况进行监督。中介方有权收取中介服务费用。3.4中介方保密义务说明：中介方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方责任限制说明：中介方仅对本合同签订过程中的服务承担相应责任，对合同履行过程中产生的纠纷不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室平面图2.教室设施清单3.中介服务协议（如有）4.教室使用规则5.教室装修改造方案（如有）6.教室租金调整通知（如有）7.教室使用时间调整通知（如有）8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的教室设施。认定：根据合同约定，甲方应在合同生效后_______日内提供符合约定的教室设施，如未按时提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：一方未按约定进行教室维护。认定：根据合同约定，双方应各自负责教室的维护，如一方未履行维护义务，视为违约。4.违约行为：一方未按约定进行教室使用。认定：根据合同约定，双方应按约定使用教室，如一方违反使用规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼。3.问题：教室使用时间冲突。解决办法：协商调整使用时间，或提供替代方案。4.问题：不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，双方互不承担违约责任，并协商解决后续问题。五、所有应用场景：1.企业内部培训。2.外部培训机构使用。3.社会团体活动。4.教室设施租赁给个人。5.教室设施租赁给其他企业。全文完。二零二四年度企业培训教室租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方需要租赁乙方企业培训教室，以举办各类企业培训活动。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在租赁培训教室过程中的权利、义务，确保双方权益得到保障，共同完成企业培训活动。三、定义与解释3.1专业术语1.培训教室：指乙方提供的用于举办各类企业培训活动的场地，包括但不限于多媒体教室、会议室等。2.培训活动：指甲方在租赁的培训教室内举办的各类企业培训课程、讲座、研讨会等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方培训教室的时间范围。2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.使用范围：指甲方在租赁期间对培训教室的使用范围和用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的培训教室，举办各类企业培训活动。2.甲方应遵守乙方提供的培训教室使用规则，确保培训活动顺利进行。3.甲方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。4.2乙方的权利和义务1.乙方应保证培训教室设施齐全、安全，符合甲方举办培训活动的需求。2.乙方应配合甲方举办培训活动，提供必要的服务和保障。3.乙方有权要求甲方遵守培训教室使用规则，维护培训教室的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点培训教室地址：_____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定的时间、地点、使用范围使用培训教室。2.甲方应提前向乙方提出培训活动的安排，乙方应根据甲方需求提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方应共同清理租赁物，归还培训教室设施。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金。2.双方应相互退还因履行本合同而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方租赁培训教室期间，应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.水电费：甲方在使用培训教室期间，产生的水电费用由甲方承担。3.设施使用费：甲方如需使用培训教室内的特殊设施，应按照乙方提供的收费标准支付设施使用费。4.清洁费：甲方在使用培训教室后，应保持场地清洁，如需乙方提供清洁服务，甲方应支付相应清洁费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月的____日前，将当月租金支付至乙方指定账户。2.水电费：甲方应在收到水电费结算单后____日内支付水电费。3.设施使用费：甲方应在使用设施后的____日内支付设施使用费。4.清洁费：甲方应在使用培训教室后，根据清洁情况支付清洁费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号和付款项目。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。2.如甲方违反培训教室使用规则，造成设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。3.如甲方提前终止合同，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供培训教室，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方提供的培训教室设施不符合约定，甲方有权要求乙方更换或维修。3.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会现象：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致培训教室无法使用。2.因政府行为导致培训活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同项下的违约责任不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对培训教室的最终使用权和决定权。2.乙方保留对培训教室设施的维护和更新权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下进入培训教室的权利。2.甲方保留在培训活动需要时，对培训教室内部布局进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行。2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保培训活动的顺利进行。2.甲方应按照乙方要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于培训教室租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.培训教室使用规则4.培训教室设施清单5.不可抗力事件清单6.保密协议7.争议解决流程图8.修改和补充合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方违反培训教室使用规则，造成设施损坏。甲方提前终止合同。乙方未按时提供培训教室。乙方提供的培训教室设施不符合约定。乙方违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及附件。双方协商后，如对违约行为有异议，可通过争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决