二零二五年度仓储库房租赁合同范本（含税收承担条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储库房租赁合同范本（含税收承担条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁物交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.税收承担条款7.1税收承担主体7.2税收承担比例7.3税收承担方式8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.租赁物退租及返还9.1退租条件9.2返还程序9.3返还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他约定事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：仓储库房2.2租赁物数量：1处2.3租赁物规格：面积____平方米，层高____米，建筑结构为____3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月____日5.租赁物交付及验收5.1交付时间：甲方应于2025年1月1日前将租赁物交付乙方使用5.2验收标准：租赁物应符合甲方提供的租赁物清单中列明的规格、数量和质量要求5.3验收程序：乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并书面通知甲方6.租赁物使用及维护6.1使用范围：乙方仅限于仓储用途，不得用于其他非法活动6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修6.3维护责任：租赁物在租赁期间内由乙方负责维护，保持其良好状态7.税收承担条款7.1税收承担主体：本合同项下产生的所有税费，包括但不限于增值税、房产税等，均由乙方承担7.2税收承担比例：乙方承担所有税费，甲方不承担任何税费7.3税收承担方式：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳并承担相关税费8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定：租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏造成的任何损失，均视为乙方责任8.2赔偿方式：乙方应在收到甲方书面通知后____日内，以现金或转账方式向甲方支付赔偿金8.3赔偿金额：赔偿金额根据实际损失及市场价值确定，由双方协商解决9.租赁物退租及返还9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致的情况下，乙方有权退租9.2返还程序：乙方应提前____日向甲方提出退租申请，并按照甲方的要求进行租赁物的清点和返还9.3返还时间：租赁期满或退租申请被批准后，乙方应于____日内将租赁物完好无损地返还给甲方10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除条件：符合法定解除条件或双方协商一致的情况下，本合同可予以解除13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他约定事项14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期满或解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保机构等。15.2.1为确保合同条款的执行，提供专业服务或监管；15.2.2为解决合同履行过程中的争议，提供调解或仲裁服务；15.2.3为提高租赁物的使用效率，提供增值服务；15.2.4为保障甲乙双方的合法权益，提供担保或保险服务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额不得超过合同金额的____%，且以第三方自身承担的保险额度为上限。16.2责任范围：第三方仅在其专业领域内承担责任，对于超出其专业领域的事项，第三方不承担责任。16.3.1不可抗力事件导致的损失；16.3.2因甲乙双方违约行为导致的损失；16.3.3因甲乙双方未履行合同规定义务导致的损失。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担连带责任；18.1.2甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担连带责任；18.2.2乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。19.第三方变更与替换19.1若合同履行过程中，第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商替换第三方；19.2新第三方应满足原第三方所承担职责的要求，并经甲乙双方同意；19.3新第三方替换原第三方后，原第三方的责任终止。20.合同的修改与补充20.1若因第三方介入需要，甲乙双方可对合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力；20.2任何修改或补充均应经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、数量、规格、使用年限、维护保养记录等详细信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的重要依据，双方应在交付时共同确认无误。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的使用方法、注意事项、操作规程等。说明：本说明旨在指导乙方正确使用租赁物，避免因不当使用导致的损坏。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：乙方应妥善保管支付凭证，以备后续查验。4.附件四：税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳日期、税务机关出具的证明等。说明：乙方应确保已按照合同约定缴纳所有税费。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括租赁物使用情况、维护保养情况、争议解决情况等。说明：本报告用于双方定期回顾合同履行情况，确保合同的顺利执行。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、解决结果等。说明：本记录用于记录双方在合同履行过程中出现的争议及解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。1.3甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。2.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。2.3甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期____日，应向甲方支付违约金人民币____元。3.2乙方在使用租赁物过程中，由于操作不当导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方人民币____元。3.3甲方未按时交付租赁物，逾期____日，应向乙方支付违约金人民币____元。全文完。二零二五年度仓储库房租赁合同范本（含税收承担条款）1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.合同签订日期3.合同有效期4.库房地址及面积二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务三、租赁物描述1.库房设施清单2.库房功能描述3.库房维护责任四、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.逾期支付处理五、税收承担条款1.税收种类及承担方2.税收计算方法3.税收变更通知六、租赁物使用规则1.使用范围2.使用限制3.使用维护责任七、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.终止条件3.终止通知八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同附件1.库房平面图2.库房设施清单3.其他相关文件十一、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.违约责任承担十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同解除后的保密条款3.合同其他未尽事宜合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息租赁方名称：____________________出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同签订日期：____________________3.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.库房地址及面积：地址：____________________面积：____________________平方米二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利按照合同约定使用库房的权利。在租赁期间，享有库房内物品的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁方义务按时支付租金。保管好库房内的物品，确保其安全。遵守国家有关法律法规和出租方制定的规章制度。3.出租方权利收取租金的权利。检查库房使用情况的权利。4.出租方义务保证库房符合租赁要求。维护库房的安全和正常使用。按时交付库房。三、租赁物描述1.库房设施清单冷藏设备：____________________通风设备：____________________照明设备：____________________仓储货架：____________________其他设施：____________________2.库房功能描述适用于储存各类货物。具备防火、防盗、防潮等安全设施。3.库房维护责任租赁方负责日常维护。出租方负责重大设施的维修。四、租赁费用及支付方式1.租金标准租金金额：____________________元/月计费方式：____________________2.租金支付方式预付租金：____________________元每月支付租金：____________________元3.逾期支付处理逾期未支付租金，每日加收_____%的滞纳金。五、税收承担条款1.税收种类及承担方增值税：由出租方承担。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：由出租方承担。2.税收计算方法根据国家相关税法规定计算。3.税收变更通知如有税收政策调整，出租方应及时通知租赁方。六、租赁物使用规则1.使用范围仅限储存货物。2.使用限制不得用于非法活动。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.使用维护责任租赁方负责日常使用维护。出租方负责定期检查和维护。七、租赁期限及终止条件1.租赁期限本合同租赁期限为____年。2.终止条件租赁期满。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。3.终止通知任何一方终止合同，应提前____个月书面通知对方。八、违约责任1.租赁方违约责任如未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。如违反使用规则，造成损失或损害，应承担赔偿责任。2.出租方违约责任如未按时交付库房，应向租赁方支付违约金。如提供的库房不符合约定，应负责修复或更换。3.违约赔偿标准违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。九、争议解决1.争议解决方式通过协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会：____________________3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十、合同附件1.库房平面图2.库房设施清单3.其他相关文件十一、合同生效及修改1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同修改程序任何一方提出修改，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。3.合同修改效力修改后的条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.合同解除条件出现合同约定的解除条件。双方协商一致解除合同。2.合同解除程序提出解除方应书面通知对方。收到通知后，双方应在____日内办理合同解除手续。3.合同解除后果双方应按照合同约定处理相关事宜。十三、合同解除后的处理1.租赁物返还租赁期满或合同解除后，租赁方应将库房及其设施完好无损地返还给出租方。2.租金结算租赁期满或合同解除后，双方应结清租金及相关费用。3.违约责任承担如有违约行为，按违约责任条款承担相应责任。十四、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同解除后的保密条款合同解除后，双方应继续履行保密义务。3.合同其他未尽事宜双方应本着公平、自愿的原则协商解决。租赁方（签字）：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的运营管理条款甲方有权对库房进行日常运营管理，包括但不限于制定规章制度、安排工作人员等。乙方需遵守甲方制定的规章制度，不得擅自改变库房内部设施布局。2.甲方负责的设施维护条款甲方负责库房及附属设施的维修和保养，确保其正常运行。乙方在使用过程中造成的设施损坏，需按照实际维修费用进行赔偿。3.甲方提供的服务条款甲方应提供必要的仓储服务，如货物装卸、保管等。甲方有义务保证仓储服务质量，如出现服务不到位，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。4.甲方责任承担条款甲方对因自身原因导致的库房内物品损坏或丢失承担赔偿责任。甲方对因第三方原因导致的库房内物品损坏或丢失，在合理范围内承担连带责任。5.甲方费用承担条款甲方承担库房租赁期间的各项税费、物业管理费等费用。甲方应向乙方提供相关费用的收据或发票。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的运营管理条款乙方有权对库房进行日常运营管理，包括但不限于货物进出、库房安全管理等。甲方应尊重乙方的运营管理权，不得擅自干涉。2.乙方负责的设施维护条款乙方在使用过程中负责库房及附属设施的维护和保养，确保其正常运行。甲方有义务对乙方维护保养过程中遇到的困难给予协助。3.乙方提供的服务条款乙方应提供必要的仓储服务，如货物装卸、保管等。甲方有义务保证仓储服务质量，如出现服务不到位，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。4.乙方责任承担条款乙方对因自身原因导致的库房内物品损坏或丢失承担赔偿责任。乙方对因第三方原因导致的库房内物品损坏或丢失，在合理范围内承担连带责任。5.乙方费用承担条款乙方承担库房租赁期间的各项税费、物业管理费等费用。乙方应向甲方提供相关费用的收据或发票。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方责任条款中介方作为合同的见证人，应保证合同内容的真实性和合法性。中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同纠纷。2.中介费承担条款中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费支付方式、时间等由双方与中介方另行约定。3.中介方保密条款中介方对在合同履行过程中了解到的双方商业秘密负有保密义务。中介方不得泄露任何一方商业秘密，否则承担相应法律责任。4.中介方退出条款如中介方在合同履行过程中发现合同内容存在问题，有权要求终止合同。中介方退出合同后，不再承担任何责任。5.中介方争议解决条款中介方与双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.库房平面图2.库房设施清单3.合同双方身份证明文件4.税收承担相关文件5.甲方制定的规章制度6.乙方提供的服务清单7.中介方服务协议（如有）8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时交付库房。违反租赁物使用规则。未履行合同约定的维修保养责任。未经对方同意擅自改变库房结构或用途。未按照约定处理合同解除后的相关事宜。2.违约行为的认定：根据合同约定及实际履行情况，由双方协商认定。如协商不成，可提交仲裁委员会或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁民商事纠纷的机构。3.滞纳金：因未按时履行合同义务而应支付的额外费用。5.保密义务：当事人一方对在合同履行过程中了解到的对方商业秘密负有保守的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：按合同约定收取滞纳金，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：出租方未按时交付库房。解决办法：按合同约定支付违约金，并要求出租方按时交付库房。3.问题：违反租赁物使用规则。解决办法：要求租赁方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。4.问题：合同解除后的处理问题。解决办法：按合同约定处理相关事宜，包括租赁物返还、费用结算等。五、所有应用场景：1.企业间仓储库房租赁。2.个人或个体工商户仓储库房租赁。3.第三方物流公司提供仓储服务。4.物业管理公司代为租赁库房。5.库房中介机构促成租赁交易。全文完。二零二五年度仓储库房租赁合同范本（含税收承担条款）2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方协商一致的意见，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）“仓储库房”指甲方拥有的用于存储货物的建筑设施；（2）“租赁期限”指乙方租赁仓储库房的时间；（3）“租金”指乙方支付给甲方的仓储库房使用费用；（4）“物业管理费”指乙方应支付给甲方或物业管理单位的相关费用；（5）“押金”指乙方为租赁仓储库房所支付的保证金。3.2关键词解释（1）“甲方”指本合同中提供仓储库房出租的一方；（2）“乙方”指本合同中租赁仓储库房的一方；（3）“物业管理单位”指负责仓储库房物业管理服务的单位；（4）“合同签订日”指本合同双方正式签署本合同之日；（5）“合同履行日”指本合同约定的乙方开始使用仓储库房之日。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和物业管理费；（2）甲方有权要求乙方遵守仓储库房的使用规定，不得擅自改变仓储库房的用途；（3）甲方有权对乙方使用仓储库房期间的安全、消防等事项进行监督检查；（4）甲方应确保仓储库房符合国家相关法律法规和标准，保证乙方正常使用；（5）甲方应按照约定时间将仓储库房交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用仓储库房，不得擅自改变仓储库房的用途；（2）乙方应按照约定支付租金和物业管理费；（3）乙方应爱护仓储库房及其设施，不得损坏；（4）乙方应遵守仓储库房的使用规定，不得进行违法活动；（5）乙方应按照约定时间将仓储库房交付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地点本合同约定的仓储库房位于_______。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金和物业管理费，甲方按照约定时间将仓储库房交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规或政策规定本合同应终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（4）法律法规或政策规定本合同应终止，本合同自动终止。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定时间将仓储库房交付给甲方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（4）法律法规或政策规定本合同应终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方需按照物业管理单位的规定支付物业管理费；（3）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金；（4）其他费用：因使用仓储库房而产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付；（3）支票支付：乙方可开具支票支付，支票抬头为甲方全称。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金；（2）物业管理费：乙方应在物业管理单位规定的缴费时间内支付物业管理费；（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（4）其他费用：乙方应在产生费用的次月支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明合同编号，以便甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用仓储库房等。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的_______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储库房损坏；（2）政府发布禁令，禁止乙方使用仓储库房；（3）电力故障导致仓储库房无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未支付到期租金；（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；（3）法律法规或政策规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储库房的所有权；（2）甲方保留对仓储库房内所有设施的管理权；（3）甲方保留对乙方使用仓储库房情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对仓储库房进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权利；（3）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护仓储库房的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供仓储库房的必要设施和条件；（2）乙方应按照约定使用仓储库房，并保持其整洁；（3）双方应定期沟通，解决使用过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储库房租赁合同2.租金支付凭证3.物业管理费支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.保密协议7.乙方使用仓储库房的相关规定8.税收承担证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付仓储库房，认定违约；未提供必要设施和条件，认定违约；未进行必要维修和改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金和物业管理