2025年度二零二五版1209智慧社区共建经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五版1209智慧社区共建经营合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合作内容与目标4.1合作内容4.2合作目标5.合作期限与起止时间5.1合作期限5.2起止时间6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.合作项目的实施与监督7.1项目实施7.2项目监督8.合作项目的费用与支付8.1费用构成8.2支付方式8.3付款时间9.合作项目的风险承担9.1风险识别9.2风险承担10.合作项目的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.1.1甲方与乙方经友好协商，就2025年度智慧社区共建经营项目达成一致意见。1.1.2双方代表于本合同签订日，在合同文本上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为五年。1.2.2合同期满前三个月，如双方无异议，可自动续签。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：智慧社区管理有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1名称：科技有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.合作项目概述3.1项目名称3.1.1智慧社区共建经营项目3.2项目地点3.2.1省市区街道3.3项目规模3.3.1项目占地面积：5000平方米3.3.2项目总建筑面积：30000平方米4.合作内容与目标4.1合作内容4.1.1甲方提供社区土地、建筑及基础设施；4.1.2乙方负责智慧社区系统的设计、开发、实施及运营；4.1.3双方共同打造集居住、休闲、娱乐、教育、医疗等功能于一体的智慧社区。4.2合作目标4.2.1提升社区居民生活质量；4.2.2推动智慧社区产业发展；4.2.3实现项目经济效益和社会效益的双丰收。5.合作期限与起止时间5.1合作期限5.1.1本合同有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2起止时间5.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合作期限为五年。6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方享有对项目土地、建筑及基础设施的占有、使用、收益和处分的权利；6.1.2甲方负责提供必要的建设条件，确保项目顺利实施；6.1.3甲方配合乙方进行智慧社区系统的建设和运营。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方享有智慧社区系统设计、开发、实施及运营的权利；6.2.2乙方负责智慧社区系统的设计、开发、实施及运营；6.2.3乙方确保智慧社区系统的安全、稳定和高效运行。7.合作项目的实施与监督7.1项目实施7.1.1双方应按照本合同约定，共同推进项目实施；7.1.2甲方应按照约定提供项目所需的土地、建筑及基础设施；7.1.3乙方应按照约定完成智慧社区系统的设计、开发、实施及运营。7.2项目监督7.2.1双方应成立项目监督小组，负责对项目实施进行监督；7.2.2项目监督小组每月至少召开一次会议，对项目实施情况进行评估；7.2.3任何一方发现项目实施过程中存在的问题，应及时向对方报告。8.合作项目的费用与支付8.1费用构成8.1.1项目总投资：人民币伍仟万元整（￥5000000.00）8.1.2费用构成包括但不限于：土地费用、建设费用、设备费用、软件开发费用、运营维护费用等。8.2支付方式8.2.1甲方按项目进度支付土地费用和建设费用，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。8.2.2乙方在项目实施过程中发生的软件开发费用、设备费用等，由乙方自行承担，并在项目验收合格后向甲方开具发票。8.3付款时间8.3.1甲方应在收到乙方提供的合法发票后十个工作日内支付相应款项。8.3.2甲方有权根据项目进度和资金状况调整付款计划，但需提前通知乙方。9.合作项目的风险承担9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2风险承担9.2.1政策风险：因国家政策调整导致项目无法继续实施，由双方协商解决，必要时可解除合同。9.2.2市场风险：因市场变化导致项目收益低于预期，由双方共同承担，并根据实际情况调整合作内容。9.2.3技术风险：因技术原因导致项目无法达到预期效果，由乙方负责解决，如无法解决，乙方应承担相应责任。10.合作项目的变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同内容进行变更。10.2解除条件10.2.1项目实施过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致项目无法继续实施，双方协商一致后可解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务；11.1.2一方违反合同约定，造成对方损失的；11.1.3一方擅自变更合同内容，未经对方同意的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2一方违约，另一方根据合同约定解除合同。13.2终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目管理、技术支持、法律咨询、市场推广、资金筹措等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用及责任等事项达成书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。16.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供必要的工作条件和支持。17.2.2乙方应配合第三方的工作，确保项目顺利进行。17.2.3乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方有权向甲方收取约定的服务费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方有权向乙方收取约定的服务费用。18.3第三方与其他第三方18.3.1各第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责，不得相互干涉。18.3.2各第三方应就相互之间的责任划分和协作事宜另行协商。19.第三方协议的变更与解除19.1变更条件19.1.1第三方协议的变更需经甲乙双方同意，并书面确认。19.2解除条件19.2.1第三方协议的解除需经甲乙双方同意，并书面确认。19.2.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方协议。20.第三方介入的记录与档案管理20.1记录要求20.1.1第三方应定期向甲乙双方提交工作记录和报告。20.1.2甲乙双方应妥善保管第三方提交的记录和报告。20.2档案管理20.2.1第三方介入产生的所有文件和资料，应作为项目档案进行管理。20.2.2项目档案的管理遵循国家相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：合同签订书是合同生效的证明文件。2.项目合作协议要求：详细列明合作内容、目标、期限、费用、风险等。说明：项目合作协议是本合同的具体实施细节。3.第三方协议要求：详细列明第三方介入的范围、职责、费用、责任等。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的依据。4.项目进度报告要求：定期提交项目实施进度、成果、问题及解决措施。说明：项目进度报告是监督项目实施的重要文件。5.项目验收报告要求：详细记录项目验收结果、存在问题及整改措施。说明：项目验收报告是项目完成的标志。6.费用支付凭证要求：提供合法的发票、收据等支付凭证。说明：费用支付凭证是证明支付事实的依据。7.违约责任证明要求：提供违约行为的证据和损失计算。说明：违约责任证明是追究违约责任的基础。8.争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果。说明：争议解决文件是解决争议的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定完成工作、泄露商业秘密等。2.责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响进行认定。说明：责任认定标准包括但不限于：2.1轻微违约：对合同履行造成较小影响，可协商解决。2.2一般违约：对合同履行造成一定影响，需承担相应责任。2.3严重违约：对合同履行造成重大影响，需承担违约责任。3.违约责任示例要求：根据违约行为和责任认定标准，确定违约责任。说明：示例：3.1甲方未按时支付乙方费用，导致乙方无法继续工作，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未按约定完成系统开发，导致项目延期，乙方需承担相应责任，包括赔偿甲方损失。3.3第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2025年度二零二五版1209智慧社区共建经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的1.智慧社区项目概述2.项目范围及内容3.项目实施计划三、双方权利与义务1.双方权利1.1项目投资方权利1.2项目运营方权利2.双方义务2.1项目投资方义务2.2项目运营方义务四、项目投资1.投资总额及构成2.投资方式3.投资进度安排五、项目运营1.运营模式2.运营管理3.运营收益分配六、项目管理1.项目进度管理2.项目质量管理3.项目风险管理七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权许可使用八、保密条款1.保密信息定义2.保密义务3.保密期限九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十一、合同生效、变更与解除1.合同生效条件2.合同变更3.合同解除十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他1.通知送达2.合同份数3.合同附件十四、附则1.合同解释2.合同附件效力3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五版1209智慧社区共建经营合同2.合同编号：2025WX012093.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：4.1投资方：甲方4.1.1名称：智慧投资管理有限公司4.1.2法定代表人：4.1.3注册地址：省市区路号4.2运营方：乙方4.2.1名称：智慧社区运营有限公司4.2.2法定代表人：4.2.3注册地址：省市区路号5.合同签订地点：省市区路号二、合同标的1.智慧社区项目概述：1.1项目名称：智慧社区1.2项目地点：省市区1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.项目范围及内容：2.1社区基础设施建设2.2社区公共服务平台搭建2.3社区智能化系统建设3.项目实施计划：3.1项目启动阶段3.2项目建设阶段3.3项目验收阶段三、双方权利与义务1.双方权利1.1甲方权利：1.1.1对项目投资享有收益权1.1.2对项目运营享有监督权1.1.3对项目变更享有决定权1.2乙方权利：1.2.1按照合同约定进行项目运营1.2.2享有项目运营收益1.2.3享有项目知识产权2.双方义务2.1甲方义务：2.1.1按时足额投资2.1.2提供项目建设所需资料2.1.3对项目运营提供支持2.2乙方义务：2.2.1按时完成项目建设2.2.2按合同约定进行项目运营2.2.3保证项目质量与安全四、项目投资1.投资总额及构成：1.1投资总额：人民币亿元1.2投资构成：1.2.1建设资金：人民币亿元1.2.2运营资金：人民币亿元2.投资方式：2.1甲方以货币形式投资2.2乙方以实物或土地使用权投资3.投资进度安排：3.1项目启动阶段：甲方投资人民币亿元3.2项目建设阶段：甲方分阶段投资，具体见附件五、项目运营1.运营模式：1.1甲方提供资金支持，乙方负责项目运营1.2运营收益按合同约定比例分配2.运营管理：2.1乙方负责项目日常运营管理2.2甲方对运营管理进行监督3.运营收益分配：3.1运营收益按年度进行分配3.2分配比例：甲方%，乙方%六、项目管理1.项目进度管理：1.1乙方负责制定项目进度计划1.2甲方对项目进度进行监督2.项目质量管理：2.1乙方负责项目质量保证2.2甲方对项目质量进行验收3.项目风险管理：3.1双方共同制定风险管理计划3.2乙方负责风险识别与应对七、知识产权1.知识产权归属：1.1项目知识产权归甲方所有1.2乙方在运营过程中产生的知识产权归乙方所有2.知识产权保护：2.1双方共同保护项目知识产权2.2乙方负责项目知识产权的申请与维护3.知识产权许可使用：2.1甲方有权在项目范围内使用项目知识产权2.2乙方有权在运营范围内使用自身知识产权八、保密条款1.保密信息定义：1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。2.保密义务：2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后五年止。九、违约责任1.违约情形：1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。2.违约责任承担：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：2.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。3.争议解决地点：3.1仲裁地点为市。十一、合同生效、变更与解除1.合同生效条件：1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面文件。3.合同解除：3.1合同的解除需根据法律规定和双方协商一致的原则进行。十二、合同终止1.合同终止条件：1.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序：2.1合同终止前，双方应进行必要的清算工作。3.合同终止后的处理：3.1合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。十三、其他1.通知送达：1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。2.合同份数：2.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3.合同附件：3.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十四、附则1.合同解释：1.1本合同条款如与本合同附件内容有冲突，以附件为准。2.合同附件效力：2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同签署日期：3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权条款1.1甲方作为主导方，拥有对智慧社区项目的最终决策权。1.2重大决策事项，如项目投资额度、运营模式调整等，需甲方同意后方可实施。1.3乙方在项目运营过程中，应定期向甲方汇报项目进展和运营情况。2.投资风险控制条款1.1甲方负责对项目投资风险进行评估和控制。1.2乙方应配合甲方进行风险控制工作，包括但不限于制定风险应对措施。1.3双方应共同建立风险预警机制，确保项目投资安全。3.项目变更管理条款1.1项目实施过程中，如需对项目范围、进度、成本等进行变更，应由甲方审批。1.2乙方提出的变更申请，需经甲方审核后，方可实施。1.3项目变更应遵循公平、合理、透明的原则。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目运营管理权条款1.1乙方作为主导方，负责智慧社区项目的日常运营管理。1.2乙方有权根据市场情况和项目需求，调整运营策略和措施。1.3甲方应支持乙方的运营管理工作，并提供必要的资源。2.运营效益考核条款1.1乙方应定期向甲方报告项目运营效益，包括但不限于收入、利润等。1.2甲方对乙方运营效益进行考核，考核结果作为项目后续合作的重要依据。1.3考核标准由双方共同制定，并纳入合同附件。3.项目风险管理条款1.1乙方负责对项目运营过程中可能出现的风险进行识别和评估。1.2乙方应制定相应的风险应对措施，并及时向甲方报告风险状况。1.3甲方有权要求乙方对重大风险进行专项汇报，并采取必要措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选聘条款1.1合同双方同意聘请第三方中介机构对项目进行监督管理。1.2中介机构的选聘程序、职责和权限由双方共同确定。2.中介机构费用承担条款1.1中介机构的服务费用由合同双方按照约定比例分担。1.2双方应在合同中明确中介机构的费用标准和支付方式。1.3中介机构的费用支付应按照合同约定的时间节点进行。3.中介机构责任条款1.1中介机构应按照合同约定履行职责，保证服务质量。1.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。1.3合同双方有权对中介机构的工作进行监督，并提出改进建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.项目投资预算表5.项目运营计划书6.项目合同附件7.中介机构服务协议8.风险管理计划9.争议解决程序10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方：1.1.1未按时足额投资1.1.2未提供项目建设所需资料1.1.3未对项目运营提供支持1.2乙方：1.2.1未按时完成项目建设1.2.2运营不符合约定标准1.2.3未保证项目质量与安全2.违约行为认定：2.1违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。2.2双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.重大决策：指可能对项目产生重大影响的决定，如投资额度、运营模式调整等。4.风险管理：指对项目运营过程中可能出现的风险进行识别、评估和控制的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：分析延误原因，制定赶工计划，协调各方资源，确保项目按期完成。2.问题：项目成本超支解决办法：重新评估项目预算，优化资源配置，控制成本支出，确保项目盈利。3.问题：争议解决困难解决办法：提前制定争议解决机制，积极沟通协商，必要时寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.智慧社区项目建设与运营2.投资方与运营方合作3.项目风险管理4.争议解决5.知识产权保护全文完。2025年度二零二五版1209智慧社区共建经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智慧社区共建经营活动中各自的权利和义务，确保双方共同推进智慧社区建设，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（2）共建经营：指甲方与乙方共同投资、建设、运营智慧社区，实现资源共享、风险共担、利益共享。3.2关键词解释（1）投资：指甲方和乙方共同投入资金，用于智慧社区的建设、运营和维护。（2）建设：指智慧社区的基础设施、设备、系统等建设活动。（3）运营：指智慧社区日常运营、管理和服务。（4）维护：指对智慧社区基础设施、设备、系统等进行的保养、维修和更新。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对智慧社区的经营进行监督和管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付投资回报。（4）甲方应承担智慧社区建设、运营和维护中的相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与智慧社区的经营决策。（2）乙方应按照合同约定履行投资义务。（3）乙方应负责智慧社区的建设、运营和维护工作。（4）乙方应保证智慧社区的正常运行，确保用户权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点地点一：____________________地点二：____________________5.3合同履行方式（1）甲方与乙方共同出资建设智慧社区。（2）甲方负责智慧社区的运营和管理。（3）乙方负责智慧社区的维护和技术支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前一个月，双方应协商续签合同。（2）任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理智慧社区的资产和债务。（2）双方应按照约定退还投资款项。（3）本合同终止后，双方仍应承担各自应尽的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、设备购置费、软件开发费等。（2）运营费用：包括但不限于日常维护费、人力资源费、广告宣传费、市场推广费等。（3）管理费用：包括但不限于管理人员的工资、福利、办公费用等。（4）利润分成：根据双方约定的比例，在智慧社区运营后产生的利润进行分成。7.2支付方式（1）建设费用：甲方和乙方共同出资，按约定的比例支付。（2）运营费用：甲方和乙方按约定的比例分担。（3）管理费用：由甲方承担。（4）利润分成：按照约定的比例，由甲方和乙方在每季度末进行结算。7.3支付时间（1）建设费用：按工程进度分期支付。（2）运营费用：每季度末支付。（3）管理费用：按月支付。（4）利润分成：每季度末支付。7.4支付条款（1）双方应按照约定的支付方式和时间进行支付。（2）任何一方未按时支付费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付建设费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定完成智慧社区建设，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付运营费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）乙方未按约定完成智慧社区运营，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，计算方式为：实际损失=直接损失+间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）智慧社区的技术资料、商业秘密。（2）双方在合作过程中了解到的对方商业秘密。（3）本合同的全部内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方不得泄露保密内容给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的全球性疫情。（2）2025年发生的地震。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的。（2）涉及双方商业秘密的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。（2）本合同所涉及的技术秘密、商业秘密等信息，双方均有权予以保密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区运营过程中的重大决策权。（2）乙方保留对智慧社区建设过程中的技术指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就智慧社区的建设、运营和维护事宜，相互提供必要的协助。（2）双方应按照约定的方式，及时沟通、协调，确保智慧社区的正常运行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论智慧社区的建设、运营和维护事宜。（2）双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智慧社区共建经营活动的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区共