2025年度建筑施工合同详细条款及工程范围2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同详细条款及工程范围本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.合同签订日期及生效日期3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程范围及内容4.1土建工程4.1.1地基处理4.1.2基础工程4.1.3结构工程4.2装饰装修工程4.2.1内墙装修4.2.2地面装修4.2.3天花板装修4.3安装工程4.3.1电气安装4.3.2水暖安装4.3.3通风空调安装4.4其他工程5.工程进度计划5.1施工阶段划分5.2各阶段工期安排5.3进度调整机制6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量保证措施7.工程费用7.1工程造价7.1.1预算造价7.1.2实际造价7.2付款方式7.2.1预付款7.2.2进度款7.2.3结算款7.2.4保修金8.合同履行8.1施工组织设计8.2施工现场管理8.3安全生产责任8.4环境保护要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为：[签订日期]2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。3.工程概况3.1工程名称：[工程名称]3.2工程地点：[工程详细地址]3.3工程规模：[工程建筑面积、占地面积等]3.4工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]4.工程范围及内容4.1土建工程4.1.1地基处理：包括但不限于地基勘察、基础开挖、地基加固等。4.1.2基础工程：包括但不限于基础垫层、基础梁、基础板等。4.1.3结构工程：包括但不限于主体结构、屋面结构、楼梯等。4.2装饰装修工程4.2.1内墙装修：包括但不限于墙面抹灰、涂料、壁纸等。4.2.2地面装修：包括但不限于地面铺设、地板、瓷砖等。4.2.3天花板装修：包括但不限于吊顶、石膏板等。4.3安装工程4.3.1电气安装：包括但不限于强电、弱电、照明等。4.3.2水暖安装：包括但不限于给排水、热水供应等。4.3.3通风空调安装：包括但不限于通风管道、空调机组等。4.4其他工程4.4.1环卫设施：包括但不限于化粪池、垃圾桶等。4.4.2园林绿化：包括但不限于绿化种植、景观小品等。5.工程进度计划5.1施工阶段划分：包括勘察设计、基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、安装工程、竣工验收等阶段。5.2各阶段工期安排：[具体工期安排，如勘察设计30天、基础施工60天等]5.3进度调整机制：[进度调整的条件、程序及责任]6.工程质量要求6.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行。6.2质量检查与验收：包括但不限于施工过程中的检查、隐蔽工程验收、竣工验收等。6.3质量保证措施：[具体的质量保证措施，如材料检验、施工工艺控制等]7.工程费用7.1工程造价：[预算造价及实际造价]7.2付款方式：7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款。7.2.2进度款：按照工程进度及质量要求，每月支付上一个月已完工程量的70%。7.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余30%的工程款。7.2.4保修金：工程竣工验收合格后，保留5%的工程款作为保修金，保修期满后无质量问题退还。8.合同履行8.1施工组织设计8.1.1乙方应根据工程特点，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划等。8.1.2施工组织设计应经甲方审查批准后方可实施。8.2施工现场管理8.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和环境保护。8.2.2乙方应确保施工现场的临时设施符合规定要求，并保持整洁。8.3安全生产责任8.3.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产。8.3.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.4环境保护要求8.4.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.4.2乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意堆放、倾倒。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；9.1.2乙方未按合同约定支付工程款；9.1.3乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约金按合同约定比例计算；9.3.2赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1工程竣工验收合格；12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应签订合同终止协议；13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力等原因需要变更。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订合同变更协议；13.2.2合同变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括为甲乙双方提供劳动力的个人或单位。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程质量，确保工程进度；15.2.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；15.2.3提供专业技术服务，保障工程安全。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则；16.1.2甲方有权根据工程需要选择合适的第三方。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》；16.2.2协议内容应包括服务内容、服务期限、费用、责任等。16.3第三方的职责16.3.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相应的职责。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件；17.1.2第三方有权根据工作需要查阅相关资料；17.1.3第三方有权对甲乙双方的工作提出建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相应的服务职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应确保其工作的独立性和公正性。17.3第三方的责任17.3.1第三方应承担因自身原因造成的损失；17.3.2第三方应承担因违反《第三方介入协议》而造成的损失。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的规定确定；18.1.2第三方责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的金额。18.2第三方责任限额的赔偿18.2.1如第三方违反《第三方介入协议》造成损失，甲乙双方应向第三方索赔；18.2.2第三方赔偿后，甲乙双方应根据实际情况，承担相应的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度；19.1.2第三方在执行任务过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应服从乙方的施工安排，遵守乙方制定的施工规范；19.2.2第三方在执行任务过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方应承担因其自身原因造成的损失；19.3.2如第三方因履行职责不当造成损失，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的规定承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1《第三方介入协议》约定的服务期限届满；20.1.2第三方完成约定的服务任务；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止的程序20.2.1双方应签订《第三方介入终止协议》；20.2.2第三方应在《第三方介入终止协议》约定的期限内，完成剩余工作并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方资质证书复印件4.乙方资质证书复印件5.施工组织设计6.施工进度计划7.工程预算书8.工程结算书9.质量保证书10.安全生产保证书11.环境保护措施12.第三方介入协议13.合同变更协议14.合同终止协议15.违约责任认定书16.争议解决协议17.竣工验收报告18.保修期承诺书附件详细要求和说明：1.所有附件应加盖甲方和乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件应清晰、完整，无涂改、伪造。3.附件应与合同内容相符，如有矛盾，以合同为准。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；1.2乙方未按合同约定支付工程款；1.3甲方未按合同约定支付预付款；1.4甲方未按合同约定提供施工条件；1.5第三方未按《第三方介入协议》的规定履行职责；1.6双方协商一致解除合同，但任何一方未按约定处理善后事宜。2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定比例计算，如合同未约定，按实际损失赔偿。2.2损失赔偿：包括直接经济损失和间接经济损失，按实际损失赔偿。2.3合同解除：违约方应承担合同解除产生的所有费用。3.违约责任认定示例3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。3.2甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.3第三方未按《第三方介入协议》的规定履行职责，导致工程质量问题。第三方应承担相应的责任，赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年度建筑施工合同详细条款及工程范围1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程许可证号第三条工程范围及内容3.1工程量清单3.2主要施工内容3.3施工图纸及技术规范3.4工程变更及增减第四条合同工期4.1工程总工期4.2各分部分项工程工期4.3工期延误及处理第五条工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付进度5.3预付款5.4结算与支付第六条材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收与保管6.4材料价格及调整第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护7.4施工现场临时设施第八条质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任与处理8.4质量保修第九条工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收不合格处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模[工程总占地面积、建筑面积等]2.4工程类别[工程分类，如住宅、商业、工业等]2.5工程许可证号[工程许可证编号]第三条工程范围及内容3.1工程量清单[详细列出工程量清单，包括分部分项工程名称、数量、计量单位等]3.2主要施工内容[列举主要施工项目，如土建、安装、装饰等]3.3施工图纸及技术规范[提供施工图纸及技术规范的详细目录和编号]3.4工程变更及增减[约定工程变更及增减的处理流程和审批权限]第四条合同工期4.1工程总工期[合同约定总工期，如：12个月]4.2各分部分项工程工期[详细列出各分部分项工程的工期安排]4.3工期延误及处理[约定工期延误的原因、责任及处理措施]第五条工程款支付5.1工程款支付方式[约定支付方式，如：分期支付、按进度支付等]5.2工程款支付进度[详细列出各支付节点及对应金额]5.3预付款[约定预付款的比例、金额及支付时间]5.4结算与支付[约定结算程序、支付时间及方式]第六条材料供应6.1材料供应方式[约定材料供应方，如：甲方、乙方或指定供应商]6.2材料质量要求[详细列出材料质量标准，如：国家标准、行业标准等]6.3材料验收与保管[约定材料验收程序、保管责任及不合格处理]6.4材料价格及调整[约定材料价格及价格调整机制]第七条施工现场管理7.1施工现场布置[约定施工现场总体布置要求，如：安全、环保、文明施工等]7.2施工现场安全[约定安全责任、安全管理制度及安全事故处理]7.3施工现场环境保护[约定环境保护要求，如：废水、废气、噪音等污染治理]7.4施工现场临时设施[约定临时设施建设、使用及拆除要求]第八条质量保证8.1质量标准（1）执行国家及行业相关质量标准（2）满足设计文件及合同要求8.2质量检验（1）施工过程中进行定期质量检验（2）隐蔽工程验收前进行自检（3）隐蔽工程验收后进行复检8.3质量责任与处理（1）甲方有权对施工质量进行监督和检验（2）乙方对施工质量负责，发现质量问题应及时整改（3）质量问题导致工程返工或损坏，由乙方承担全部责任8.4质量保修（1）工程保修期限按照国家及行业规定执行（2）保修期内发现质量问题，乙方应及时修复（3）保修期满后，乙方应提供维修服务第九条工程验收9.1验收标准（1）符合设计文件及合同要求（2）满足质量标准（3）达到安全生产要求9.2验收程序（1）乙方完成工程后，通知甲方进行验收（2）验收前乙方应提供验收资料（3）验收不合格，乙方应进行整改后重新验收9.3验收时间（1）各分部分项工程验收在施工过程中进行（2）主体结构工程验收在主体结构完工后进行（3）竣工验收在全部工程完成后进行9.4验收不合格处理（1）验收不合格，乙方应立即整改（2）整改完成后，乙方应重新进行验收（3）因乙方原因导致验收不合格，乙方承担全部责任第十条违约责任10.1违约情形（1）工期延误（2）工程质量不合格（3）材料供应不及时或质量不合格（4）其他违约行为10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约金或赔偿金额按照合同约定执行10.3违约赔偿（1）违约金或赔偿金额用于弥补损失（2）违约方应承担因违约造成的全部损失第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）友好协商（2）仲裁（3）诉讼11.2争议解决程序（1）协商不成，提交仲裁或诉讼（2）仲裁或诉讼前，应通知对方（3）仲裁或诉讼期间，合同继续履行11.3争议解决期限（1）争议解决期限不超过60日（2）争议解决期限自争议发生之日起计算第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）解除合同应经双方确认（3）解除合同后，应进行合同终止后的处理12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应进行工程结算（2）解除合同后，乙方应立即停止施工（3）解除合同后，双方应承担相应的责任第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期满（2）合同解除（3）其他导致合同终止的情形13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行工程结算（2）合同终止后，乙方应立即停止施工（3）合同终止后，双方应承担相应的责任13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应进行工程结算（2）合同终止后，乙方应立即停止施工（3）合同终止后，双方应承担相应的责任第十四条其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等14.2合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范等（2）合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解释与适用法律（1）本合同以中文为准（2）本合同适用中华人民共和国法律（3）本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，对合同履行提供咨询、监理、检测、鉴定、评估等服务的个人或机构。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司、控股公司或其员工。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量、进度、安全、材料、技术等方面的监督和评估。2.2第三方介入的具体工作内容应在合同中明确约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。3.2第三方对因其提供的服务造成的损失，应承担相应的责任。3.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方服务不当导致的质量问题、安全事故等。（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息和工作条件，以履行其职责。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进意见。4.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来。5.2第三方与甲乙双方应保持独立，不得泄露对方商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并报告甲方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料、信息和工作条件。6.3第三方