二零二五年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新项目本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担5.3产权过户时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________房屋是否已登记：____________________2.3房屋配套设施房屋配套设施清单：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。3.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%作为定金；（2）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%；（3）乙方应在房屋产权过户后支付房屋总价款的____________________%。3.3付款时间及违约责任（1）乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；（2）甲方未按约定时间收取款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应收款项的____________________%。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及程序（1）乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收；（2）乙方应在验收合格后签署房屋验收报告；（3）如乙方对房屋存在异议，应在验收报告签署之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以处理。4.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知之日起____________________个工作日内进行修复，直至乙方验收合格。第五条产权过户及税费承担5.1产权过户手续甲方应在房屋交付后____________________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2税费承担（1）房屋交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担；（2）甲方应提供相关税费缴纳凭证。5.3产权过户时间房屋产权过户手续应在____________________年____________________月____________________日前完成。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；（2）甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；（2）乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。6.3违约金的计算及支付违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止，按日计算，每日违约金为应付款项或应履约款项的____________________%。违约金支付方式为一次性支付。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____________________个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、款项结算等事宜；（3）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应按照约定履行。8.3合同解除后的处理（1）房屋返还：甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；（2）款项结算：双方应按照合同约定结算剩余款项；（3）违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、款项结算等事宜；（2）合同终止后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应按照约定履行。第十条其他约定事项10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；（2）送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址；（3）通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。10.3合同附件合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关证明材料第十二条合同签署及生效12.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。13.2合同解释争议对于合同条款的解释争议，应提交仲裁委员会或人民法院裁决。13.3合同解释效力合同解释的效力以仲裁委员会或人民法院的裁决为准。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过合同总价的____________________%。2.2第三方责任限额的具体计算方式如下：（1）若损失是由于第三方故意或重大过失造成的，赔偿总额为合同总价的____________________%；（2）若损失是由于第三方的一般过失造成的，赔偿总额为合同总价的____________________%。第三条第三方职责（1）中介机构：协助甲方、乙方进行房屋交易，提供市场信息、交易咨询等服务；（2）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务；（4）监理公司：对房屋建设过程进行监理，确保工程质量；（5）其他第三方：根据甲方、乙方的委托，提供其他专业服务。第四条第三方权利（1）根据合同约定或甲方、乙方的委托，独立开展业务；（2）要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，对甲方、乙方进行必要的监督和指导。第五条第三方义务（1）遵守法律法规，诚信履行职责；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）按照合同约定或甲方、乙方的委托，及时、准确地履行职责；（4）对甲方、乙方提供的服务或协助，确保质量。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲方、乙方的监督和管理；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款7.1甲方、乙方在委托第三方介入本合同履行时，应签订书面委托协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。7.2甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应立即通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方采取补救措施。第八条第三方介入时的合同修改8.1甲方、乙方在委托第三方介入本合同履行时，可根据实际情况对本合同进行必要的修改，但修改内容不得违反法律法规和损害甲方、乙方的合法权益。8.2修改后的合同经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入时的争议解决9.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第七条规定的争议解决方式。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入本合同履行后，如因不可抗力、违约等原因导致合同无法继续履行的，合同可以终止。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托，协助办理相关事宜。第十一条第三方介入时的合同附件11.1附件一：第三方委托协议11.2附件二：第三方职责说明书11.3附件三：第三方权利义务说明书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保交易的合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于核实房屋的实际面积和结构，确保交易信息的准确性。3.附件三：其他相关证明材料房屋所有权人身份证明；房屋抵押、租赁等相关证明；房屋交易税费缴纳凭证；甲方、乙方身份证明；其他与合同履行相关的证明材料。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的必要信息，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；未按约定办理产权过户手续；房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；违反合同约定，导致合同无法履行。乙方违约行为：未按约定时间付款；未按约定时间办理产权过户手续；违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；房屋存在质量问题，未在规定时间内修复的，应承担修复费用及相应的违约金。乙方违约责任：未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付房屋总价款的1%作为违约金。乙方未按约定时间付款，导致甲方无法按计划收到款项，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方同意支付应付款项的0.5%作为违约金。全文完。二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新项目1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.安置住房基本情况3.1安置住房位置3.2安置住房面积3.3安置住房户型3.4安置住房配套设施4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格的处理7.产权过户手续及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件1：房屋买卖合同14.2附件2：房屋产权证明14.3附件3：付款凭证14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条项目概况2.1项目名称城市更新项目2.2项目地点____________________市____________________区____________________街道____________________小区2.3项目面积总占地面积：____________________平方米总建筑面积：____________________平方米2.4项目类型住宅、商业、配套设施等第三条安置住房基本情况3.1安置住房位置____________________市____________________区____________________街道____________________小区____________________栋____________________单元____________________室3.2安置住房面积建筑面积：____________________平方米套内面积：____________________平方米3.3安置住房户型____________________室____________________厅____________________卫3.4安置住房配套设施电梯、中央空调、燃气、供水、供电等第四条买卖双方权利义务4.1甲方权利义务（1）负责办理房屋产权过户手续；（2）确保房屋质量符合合同约定；（3）在规定时间内将房屋交付给乙方；（4）协助乙方办理相关配套设施的接入手续。4.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）在规定时间内接收房屋；（3）遵守物业管理规定；（4）按时缴纳物业费等相关费用。第五条付款方式及期限5.1付款方式（1）首付：____________________元；（2）分期付款：____________________期，每期付款金额为____________________元。5.2付款期限（1）首付：签订合同后____________________个工作日内；（2）分期付款：自签订合同之日起____________________年内。5.3逾期付款违约责任（1）逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的万分之五作为违约金；（2）逾期付款超过三个月，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的购房款。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间____________________年____________________月____________________日6.2房屋交付条件（1）房屋主体结构封顶；（2）房屋装修工程基本完成；（3）房屋配套设施完善。6.3房屋验收标准（1）房屋主体结构、装修工程符合国家相关质量标准；（2）房屋配套设施齐全、正常运行。6.4验收不合格的处理（1）验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改；（2）整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款。第七条产权过户手续及税费承担7.1产权过户手续甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方积极配合。7.2税费承担（1）契税：____________________元；（2）印花税：____________________元；（3）其他相关税费：____________________元。甲方承担房屋产权过户产生的全部税费，乙方在办理过户手续时配合支付。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的百分之一作为违约金；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求修复或赔偿损失；（3）甲方未按规定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋价值的百分之一作为违约金。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项的万分之五作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失；（3）乙方未按约定接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的百分之一作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________市____________________区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____________________仲裁委员会；（2）____________________调解委员会。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期____________________年____________________月____________________日12.2签署地点____________________市____________________区____________________街道____________________小区第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条合同附件清单14.1附件1：房屋买卖合同14.2附件2：房屋产权证明14.3附件3：付款凭证14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、施工单位等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方范围第三方在合同履行过程中的具体范围包括但不限于：（1）提供房屋买卖、产权过户、评估、法律咨询等服务；（2）进行房屋质量验收、工程监理、施工管理等；（3）协助甲乙双方办理相关手续和文件；（4）其他经甲乙双方同意的服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行不能或合同条款无法实现时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容和风险程度确定；（2）如合同未约定责任限额，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额，但最高不超过____________________万元。第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担原则第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，因自身原因导致合同履行不能或合同条款无法实现的，应承担相应的责任。3.2第三方责任承担方式（1）第三方应按照合同约定向甲乙双方支付违约金；（2）第三方造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方责任限额内的赔偿，由第三方自行承担；（4）超出责任限额的赔偿，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第四条第三方权利4.1第三方权利定义本合同所指第三方权利，是指第三方在合同履行过程中依法享有的权利。4.2第三方权利内容（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和检查；（4）第三方有权要求甲乙双方承担其因履行合同而产生的合理费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同约定关系，第三方应按照合同约定履行义务，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合同约定关系，第三方应按照合同约定履行义务，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和文件，协助第三方履行合同；（2）甲方应配合第三方进行现场检查和验收；（3）甲方应在合同约定的期限内支付第三方服务费用。6.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和文件，协助第三方履行合同；（2）乙方应配合第三方进行现场检查和验收；（3）乙方应在合同约定的期限内支付第三方服务费用。第七条第三方介入时的责任划分7.1第三方责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，由甲乙双方共同协商确定。7.2第三方责任划分内容（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或合同条款无法实现的，由第三方承担责任；（2）因甲乙双方原因导致合同履行不能或合同条款无法实现的，由甲乙双方各自承担责任；（3）因不可抗力导致合同履行不能或合同条款无法实现的，甲乙双方互不承担责任。第八条第三方介入时的合同变更8.1合同变更原则第三方介入时，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方协商一致。8.2合同变更程序（1）第三方提出合同变更建议；（2）甲乙双方进行协商，确定变更内容；（3）甲乙双方签订书面变更协议，作为合同附件。第九条第三方介入时的合同终止9.1合同终止原则第三方介入时，如因合同履行不能或合同条款无法实现，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。9.2合同终止程序（1）第三方提出合同终止建议；（2）甲乙双方进行协商，确定合同终止事宜；（3）甲乙双方签订书面终止协议，作为合同附件。第十条第三方介入时的争议解决10.1争议解决原则第三方介入时，如发生争议，应遵循友好协商、公平公正的原则，通过协商解决。10.2争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交争议解决机构解决；（3）依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋买卖合同详细要求：合同、双方签字或盖章页、合同附件清单。说明：本附件为合同主体部分，包括合同双方的基本信息、项目概况、房屋基本情况、买卖双方权利义务、付款方式及期限、房屋交付及验收、产权过户手续及税费承担、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等。2.附件2：房屋产权证明详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋产权归属，确保房屋买卖行为的合法性。3.附件3：付款凭证详细要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况，作为合同履行的依据。4.附件4：房屋质量验收报告详细要求：房屋质量验收报告、验收人员签字等。说明：本附件用于证明房屋质量符合合同约定，确保房屋交付时的质量。5.附件5：第三方服务协议详细要求：协议、双方签字或盖章页。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的质量。6.附件6：不可抗力证明详细要求：不可抗力事件证明、相关部门出具的证明等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，免除甲乙双方的责任。7.附件7：合同变更协议详细要求：变更协议、双方签字或盖章页。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付房屋；b.交付的房屋不符合合同约定的质量标准；c.未按规定办理产权过户手续；d.逾期付款；乙方违约行为：a.未按约定时间支付购房款；b.擅自改变房屋结构或用途；c.未按约定接收房屋；d.逾期付款。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的百分之一作为违约金；b.房屋不符合质量标准，甲方应承担修复或赔偿损失的责任；c.逾期办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋价值的百分之一作为违约金；d.逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项的万分之五作为违约金。乙方违约责任认定：a.逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项的万分之五作为违约金；b.擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；c.逾期接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的百分之一作为违约金。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向乙方支付相当于房屋日租金的百分之一作为违约金，即____________________元；乙方逾期付款5天，应向甲方支付相当于未付款项的万分之五作为违约金，即____________________元。全文完。二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新项目2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度回迁安置住房买卖合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1买方名称：______，法定代表人（或负责人）：______，联系电话：______。1.4.2卖方名称：______，法定代表人（或负责人）：______，联系电话：______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：______市______区______路______号______栋______单元______室。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋用途：______。2.4房屋权属情况：该房屋为______权，产权证号为______。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1享有房屋所有权；3.1.2享有居住使用权；3.1.3在合同约定的期限内支付房屋价款；3.1.4在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和处分权。3.2买方义务：3.2.1按时支付房屋价款；3.2.2按照合同约定接收房屋；3.2.3配合卖方办理房屋过户手续；3.2.4遵守国家法律法规及物业管理规定。3.3卖方权利：3.3.1享有房屋出售权；3.3.2收取房屋价款；3.3.3配合买方办理房屋过户手续；3.3.4在合同约定的期限内交付房屋。3.4卖方义务：3.4.1按时交付房屋；3.4.2保证房屋权属清晰；3.4.3按照合同约定配合买方办理房屋过户手续；3.4.4遵守国家法律法规及物业管理规定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币______元整。4.2付款方式：买方应分______期支付房屋价款，具体付款时间及金额如下：4.2.1首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；4.2.2余款：人民币______元，于______年______月______日前支付。4.3付款时间：具体付款时间以合同约定为准。5.房屋交付及验收5.1交付时间：卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2验收标准：房屋交付时，买方应按照合同约定及房屋实际情况进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方应在______日内向卖方提出。5.3验收程序：买方应在房屋交付后______日内，与卖方共同进行房屋验收，验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房屋产权过户6.1过户时间：买方应在房屋交付后______日内，配合卖方办理房屋产权过户手续。6.2过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋产权过户手续。6.3过户费用：房屋产权过户费用由双方按照国家规定各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会：______仲裁委员会；8.2.2人民法院：合同签订地人民法院。9.合同解除9.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同无法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知之日起______日内回复是否同意解除合同。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已交付的款项和未履行的义务。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同生效时间为______年______月______日。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2.1双方协商达成一致意见；12.2.2签订变更协议；12.2.3协议生效。12.3变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同无法履行。13.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知之日起______日内回复是否同意解除合同。13.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已交付的款项和未履行的义务。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律、法规或政策要求必须由第三方提供相关服务；15.2.3交易双方认为有必要引入第三方进行专业评估或见证。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_____%。15.3.2第三方责任限额的约定应明确具体，并在合同附件中予以列明。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用；15.4.1.2在其专业领域内，为甲乙双方提供专业意见或服务；15.4.1.3保守甲乙双方的商业秘密。