二零二五年度加工厂房租赁合同含租赁期满厂房附属设施拆除及恢复条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加工厂房租赁合同，含租赁期满厂房附属设施拆除及恢复条款本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2附属设施清单3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3违约责任5.租赁用途5.1允许使用的行业5.2禁止使用的行业6.租赁物维护保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.租赁物保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担8.租赁期满厂房附属设施拆除及恢复8.1拆除责任8.2恢复责任8.3拆除及恢复费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：X1.1.3注册地址：X1.1.4联系电话：X1.2承租方1.2.1名称：YY企业1.2.2法定代表人：X1.2.3注册地址：X1.2.4联系电话：X2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：X2.1.2建筑面积：X平方米2.1.3结构类型：X2.1.4建筑年代：X年2.2附属设施清单2.2.1电力设施：X千瓦，电压X伏2.2.2水暖设施：X吨/日，热水供应X℃2.2.3通讯设施：电话线路X条，宽带接入XM2.2.4卫生设施：卫生间X间，洗手池X个3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致决定是否延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币元/平方米/月4.2支付方式：每月日前支付上一个月租金，逾期未支付按日计算滞纳金4.3违约责任：逾期支付租金超过天，出租方有权解除合同5.租赁用途5.1允许使用的行业：机械加工、电子制造等符合国家产业政策的生产活动5.2禁止使用的行业：易燃易爆、有毒有害、污染环境等危害公共安全和环境的生产活动6.租赁物维护保养6.1租赁方责任：保持租赁物的完好状态，确保设施设备正常运行6.2承租方责任：负责租赁物的日常维护保养，发现设施设备故障及时通知出租方7.租赁物保险7.1保险责任范围：财产损失、意外事故、第三者责任等7.2保险费用承担：租赁双方各自承担其财产的保险费用8.租赁期满厂房附属设施拆除及恢复8.1拆除责任8.1.1承租方在租赁期满或合同解除时，应将租赁厂房及其附属设施恢复原状，并拆除所有非永久性设施。8.1.2拆除工作应在租赁期满前日内完成，确保不影响出租方的正常使用。8.2恢复责任将厂房内部进行清洁，去除所有承租方的物品和标识。恢复厂房墙面、地面和天花板的原始状态。修复因承租方使用造成的任何损坏，包括但不限于门窗、墙体、地面等。8.2.2恢复工作应在拆除工作完成后日内完成。8.3拆除及恢复费用8.3.1拆除及恢复费用由承租方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。8.3.2如因承租方原因造成额外损坏，修复费用由承租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额%的违约金。9.1.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.2租赁方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额%的违约金。9.2.2如出租方未按约定维护租赁物，导致承租方损失，出租方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2合同已按法律规定完成登记备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为合同附件。12.2变更内容12.2.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的归还和费用结算。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方法定地址或约定的通讯地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需要或双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行中的争议或提供专业服务。15.3第三方介入方式作为中介方协助双方进行谈判和签订合同；作为担保方提供履约担保；作为监管机构监督合同履行情况；作为专业顾问提供法律、技术或其他专业意见。15.4第三方责任15.4.1第三方介入后，其责任范围、权利和义务应在本合同中明确约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其介入的目的、合同性质和双方协商确定。15.5.2第三方责任限额应包括但不限于：对合同履行过程中产生的直接损失；对合同履行过程中产生的间接损失；对因第三方原因导致的合同违约责任。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方同意，并由第三方参与协商和签订变更协议。15.7第三方介入后的合同解除15.7.1第三方介入后，如合同需要解除，应遵循本合同中关于合同解除的相关规定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入合同履行的要求。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应同意第三方的介入，并配合第三方的工作。16.2.2乙方有权对第三方的介入提出异议，并在合理期限内要求解除第三方介入。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方承担其介入合同履行中的责任。甲方的其他合同义务和责任不因第三方介入而免除。17.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方承担其介入合同履行中的责任。乙方的其他合同义务和责任不因第三方介入而免除。17.3第三方与其他各方的划分第三方与合同其他相关方（如监管机构、供应商等）之间的责任划分，应根据各自的法律关系和合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁厂房及其附属设施的名称、规格、数量等。要求附件中包含租赁物照片，以便双方核对。2.租金支付计划列出租金的支付时间、金额和支付方式。要求附件中包含银行账户信息，以便乙方支付租金。3.附属设施使用说明详细说明租赁厂房附属设施的使用方法、注意事项和维护保养要求。要求附件中包含设施操作手册和维修保养记录。4.第三方介入协议如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。要求附件中包含第三方资质证明和联系方式。5.保险单提供租赁物和第三方责任保险的保险单，证明保险的有效性。要求附件中包含保险条款和保险金额。6.合同变更协议如合同发生变更，需提供变更协议，明确变更内容。要求附件中包含变更原因和双方签字。7.争议解决协议如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确解决方式。要求附件中包含争议解决机构的名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方违反租赁用途1.3乙方未按约定维护租赁物1.4出租方未按约定提供租赁物1.5出租方未按约定维护租赁物1.6第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金违约责任：支付滞纳金，每日滞纳金为租金总额的%。示例：若租金为10000元，逾期未支付，每日滞纳金为100元。2.2乙方违反租赁用途违约责任：出租方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方未经出租方同意改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。2.3乙方未按约定维护租赁物违约责任：乙方承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏租赁物，乙方需承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4出租方未按约定提供租赁物违约责任：出租方支付违约金，每日违约金为租金总额的%。示例：若租金为10000元，逾期未提供租赁物，每日违约金为100元。2.5出租方未按约定维护租赁物违约责任：出租方承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未及时维修租赁物，出租方需承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.6第三方未按约定履行职责违约责任：第三方承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供担保，第三方需承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。二零二四年度加工厂房租赁合同，含租赁期满厂房附属设施拆除及恢复条款1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章租赁厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房附属设施清单第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款3.4其他费用及支付第四章租赁厂房使用规定4.1使用范围4.2使用方式4.3使用限制4.4使用维护责任第五章租赁期满厂房附属设施拆除及恢复条款5.1拆除责任5.2拆除期限5.3拆除费用5.4恢复责任5.5恢复期限5.6恢复费用5.7拆除及恢复验收标准5.8违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同附件10.1附件一：租赁厂房图纸10.2附件二：租赁厂房附属设施清单10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案材料12.3合同备案程序第十三章合同解除与终止后的处理13.1厂房返还13.2租金结算13.3违约责任承担13.4争议解决第十四章其他约定14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度加工厂房租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章租赁厂房基本情况2.1厂房位置甲方租赁给乙方的厂房位于____________________。2.2厂房面积甲方租赁给乙方的厂房面积为____________________平方米。2.3厂房结构甲方租赁给乙方的厂房为____________________结构。2.4厂房附属设施清单详见附件二：租赁厂房附属设施清单。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金金额为每月____________________元，支付方式为____________________。3.3租金调整条款租金调整按照____________________方式进行。3.4其他费用及支付其他费用包括____________________，支付方式为____________________。第四章租赁厂房使用规定4.1使用范围乙方仅限于在甲方租赁的厂房内进行____________________。4.2使用方式乙方应按照____________________的方式使用厂房。4.3使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.4使用维护责任乙方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房设施的正常运行。第五章租赁期满厂房附属设施拆除及恢复条款5.1拆除责任租赁期满后，乙方应负责将厂房附属设施拆除。5.2拆除期限乙方应在租赁期满后的____________________内完成拆除工作。5.3拆除费用拆除费用由乙方承担。5.4恢复责任乙方应负责将厂房恢复至租赁前的状态。5.5恢复期限乙方应在拆除工作完成后____________________内完成恢复工作。5.6恢复费用恢复费用由乙方承担。5.7拆除及恢复验收标准详见附件三：拆除及恢复验收标准。5.8违约责任如乙方未按照约定拆除或恢复厂房附属设施，应承担违约责任。第六章违约责任6.1违约情形（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失情况确定。6.4违约争议解决违约争议解决方式为____________________。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为____________________。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____________________。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果（1）乙方应立即停止使用厂房；（2）乙方应向甲方支付已使用期间的租金；（3）甲方应退还乙方预付的租金及押金；（4）双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同时，合同终止。9.2合同终止程序（1）乙方应立即停止使用厂房；（2）乙方应向甲方支付已使用期间的租金；（3）甲方应退还乙方预付的租金及押金；（4）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。第十章合同附件10.1附件一：租赁厂房图纸10.2附件二：租赁厂房附属设施清单10.3附件三：拆除及恢复验收标准10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3合同修改效力本合同的修改不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十二章合同备案12.1合同备案机构本合同需向____________________备案。12.2合同备案材料（1）合同原件；（2）双方身份证明；（3）其他相关材料。12.3合同备案程序按照____________________进行备案。第十三章合同解除与终止后的处理13.1厂房返还合同解除或终止后，乙方应立即将厂房及附属设施返还给甲方。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算。13.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。13.4争议解决合同解除或终止后的争议解决方式为____________________。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释本合同条款如发生歧义，以有利于保护无过错方的原则进行解释。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施维护责任说明：甲方作为出租方，应负责租赁厂房及其附属设施的基本维护，确保设施的正常使用。具体维护内容、周期和费用由双方另行协商确定。1.2租赁期满后优先购买权条款：租赁期满后，甲方有权优先购买乙方租赁的厂房。说明：此条款保障甲方在租赁期满后有优先权继续租赁或购买厂房，维护甲方的权益。1.3租赁期间厂房改造权条款：在租赁期间，甲方有权对厂房进行必要的改造，但需提前通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常使用。1.4租赁期满后厂房拆除权条款：租赁期满后，甲方有权拆除厂房，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。说明：甲方有权在租赁期满后拆除厂房，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间，确保乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期满后租赁权续期优先权条款：租赁期满后，乙方有权优先续签租赁合同。说明：此条款保障乙方在租赁期满后有优先权继续租赁厂房，维护乙方的权益。2.2租赁期间厂房使用权优先权条款：在租赁期间，乙方有权优先使用厂房及其附属设施。说明：此条款保障乙方在租赁期间有优先权使用厂房，确保乙方的生产需求。2.3租赁期满后厂房附属设施购买权条款：租赁期满后，乙方有权购买厂房附属设施。说明：此条款允许乙方在租赁期满后购买厂房附属设施，增加乙方的资产。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。说明：中介方提供的服务为双方提供便利，费用由乙方承担。3.2中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满为止。说明：中介方提供的服务期限与租赁期限一致，确保中介服务的连贯性。3.3中介方责任条款：中介方应保证提供真实、准确的信息，并对因信息不准确导致的后果承担相应责任。说明：中介方需保证提供的信息真实可靠，对因信息不准确导致的后果承担相应责任。3.4中介方保密义务条款：中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意不得泄露。说明：中介方需对合同内容保密，确保双方利益不受损害。3.5中介方纠纷解决条款：中介方与双方发生纠纷时，应积极配合解决，不得故意拖延或阻碍。说明：中介方在纠纷解决过程中应积极配合，确保纠纷得到及时有效解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁厂房图纸2.附件二：租赁厂房附属设施清单3.附件三：拆除及恢复验收标准4.附件四：其他相关文件（如租赁合同附件、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；甲方未按合同约定提供租赁厂房或附属设施；乙方违反使用规定，造成厂房或附属设施损坏；任何一方未按合同约定履行拆除及恢复厂房附属设施的义务；任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断；如发生争议，可根据附件三中的拆除及恢复验收标准进行认定；如有第三方中介参与，中介方可作为仲裁机构，根据实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.优先购买权：指合同一方在对方出售或转让权利时，享有优先购买的权利。4.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。5.拆除及恢复：指租赁期满或合同解除后，对租赁厂房附属设施进行拆除和恢复原状的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供租赁厂房或附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方提供，如甲方拒绝，乙方可要求解除合同并要求赔偿。3.问题：厂房或附属设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任由双方协商确定。4.问题：合同解除或终止后的处理。解决办法：按照合同约定处理，如双方无法达成一致，可依法解决。五、所有应用场景：1.租赁厂房用于加工生产；2.租赁厂房用于仓储；3.租赁厂房用于办公；4.租赁厂房用于其他商业用途。全文完。二零二四年度加工厂房租赁合同，含租赁期满厂房附属设施拆除及恢复条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度内关于加工厂房的租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁期间厂房的正常使用。2.2目的：本合同的目的在于明确租赁厂房的使用权、租赁期限、租金支付、厂房附属设施拆除及恢复等事宜，以实现甲乙双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.加工厂房：指乙方租用的甲方拥有的可用于加工生产的厂房；2.厂房附属设施：指加工厂房内的一切设备、工具、原材料等；3.租赁期限：指本合同约定的甲方将加工厂房出租给乙方的期限；4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.拆除：指在租赁期满或合同终止时，乙方将厂房附属设施按照甲方要求进行拆除；2.恢复：指在租赁期满或合同终止时，乙方将厂房恢复至甲方要求的状态。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将厂房附属设施拆除；3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将厂房恢复至甲方要求的状态；4.甲方应保证加工厂房的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用加工厂房；2.乙方有权要求甲方提供必要的生产设施和服务；3.乙方应按照合同约定支付租金；4.乙方应按照合同约定在租赁期满或合同终止时，将厂房附属设施拆除；5.乙方应按照合同约定在租赁期满或合同终止时，将厂房恢复至甲方要求的状态。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：加工厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期内，按照合同约定使用加工厂房；2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将厂房附属设施拆除；3.乙方应在租赁期满或合同终止时，将厂房恢复至甲方要求的状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满或合同终止前，乙方应按照合同约定拆除厂房附属设施；2.租赁期满或合同终止前，乙方应按照合同约定将厂房恢复至甲方要求的状态；3.双方应在合同终止后十五日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.租赁期满或合同终止后，乙方应将厂房附属设施拆除；2.租赁期满或合同终止后，乙方应将厂房恢复至甲方要求的状态；3.甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。2.水电费：乙方在使用加工厂房期间产生的水电费用，按实际使用量结算。3.维护费：乙方应承担厂房日常维护及保养所需的费用。4.附属设施使用费：乙方使用厂房附属设施所产生的费用，按实际使用情况结算。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付租金及其他费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将款项汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日支付当月租金。2.其他费用支付：乙方应在产生费用的次月____日支付相关费用。7.4支付章件：1.乙方应在支付款项时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供加工厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未按约定提供必要的生产设施和服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。2.乙方未按约定拆除厂房附属设施或恢复厂房，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约金及赔偿金额的支付方式同第七条“支付方式”。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为____年。2.合同终止后，保密期限继续有效。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等不得转让。2.乙方在租赁期间，不得将加工厂房转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对加工厂房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变加工厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入加工厂房的权利。2.甲方保留在乙方违约时，终止合同并要求乙方拆除厂房附属设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，就合同履行事项进行沟通。2.双方应按照约定的方式，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于加工厂房租赁关系的完整协议。2.本合同条款的任何部分，均具有独立性，不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.加工厂房租赁合同副本；2.加工厂房附属设施清单；3.厂房附属设施拆除及恢复方案；4.银行转账支付凭证；5.收款确认函；6.不可抗力事件证明；7.争议解决协议；8.合同修改和补充协议；9.增减条款协议；10.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供加工厂房；未按约定提供必要的生产设施和服务；乙方违约：未按约定支付租金；未按约定拆除厂房附属设施或恢复厂房。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供加工厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。