2025年度安置房工程竣工验收及交付使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房工程竣工验收及交付使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设周期3.工程验收标准及程序3.1验收标准3.2验收程序3.3验收时间4.工程交付使用条件4.1交付使用标准4.2交付使用时间4.3交付使用手续5.工程验收及交付使用费用5.1验收费用5.2交付使用费用5.3费用支付方式6.工程验收及交付使用责任6.1合同双方责任6.2第三方责任6.3责任追究7.工程验收及交付使用争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效及终止日期10.合同附件10.1附件一：工程验收报告10.2附件二：工程交付使用清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同签署地点12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更及补充程序13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区安置房建设指挥部乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称市区安置房工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模总建筑面积：10000平方米，住宅楼5栋，配套公建1栋2.4工程建设周期合同工期：自合同生效之日起12个月内完成竣工验收及交付使用3.工程验收标准及程序3.1验收标准根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家有关建筑工程质量验收规定执行。3.2验收程序（1）甲方组织相关单位成立验收小组；（2）乙方提交竣工资料；（3）验收小组对工程进行现场检查；（4）验收小组对工程进行综合评定；（5）验收小组出具验收报告。3.3验收时间工程竣工验收合格后10个工作日内，乙方应向甲方提交验收申请。4.工程交付使用条件4.1交付使用标准工程竣工验收合格，满足使用功能，符合设计要求。4.2交付使用时间自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，乙方应完成交付使用。4.3交付使用手续（1）乙方提交工程交付使用清单；（2）甲方审核清单，确认交付使用；（3）乙方配合甲方办理交付使用手续。5.工程验收及交付使用费用5.1验收费用工程验收费用由甲方承担。5.2交付使用费用交付使用费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方承担。5.3费用支付方式验收及交付使用费用按甲方要求支付。6.工程验收及交付使用责任6.1合同双方责任（1）甲方负责组织工程验收及交付使用；（2）乙方负责提交竣工资料，确保工程符合验收标准。6.2第三方责任第三方责任由相关责任方承担。6.3责任追究若因乙方原因导致工程不符合验收标准，乙方应承担相应责任；若因甲方原因导致工程不符合验收标准，甲方应承担相应责任。7.工程验收及交付使用争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市区仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同约定的工期届满，工程竣工验收合格，合同终止。9.3合同生效及终止日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起，合同终止日期为工程竣工验收合格之日起。10.合同附件10.1附件一：工程验收报告10.2附件二：工程交付使用清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署日期本合同签署日期为2025年4月1日。11.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。11.3合同签署地点本合同在市区签署。12.合同变更及补充12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充条件补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充程序变更或补充协议的签订应遵循本合同约定的程序。13.合同保密13.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起5年。13.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同解除合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照合同约定进行结算。14.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、验收机构、检测机构、评估机构、金融机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，确保工程顺利进行，以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）合同双方应在合同中明确需要第三方介入的领域和具体要求；（2）合同双方共同选定第三方，并与其签订相关合作协议；（3）第三方根据合作协议及本合同要求，履行其职责。16.2第三方介入内容（1）工程质量监督；（2）工程进度管理；（3）工程款支付监管；（4）合同争议调解；（5）其他合同双方约定的第三方介入事项。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议及本合同要求，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利（1）第三方有权获得合同双方支付的报酬；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对合同双方的违约行为提出异议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿金额的最高限制。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合作协议时约定；（2）责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）合同双方应明确各自在工程中的职责，确保第三方在介入过程中能够明确自己的工作范围；（2）第三方在介入过程中，应遵守合同双方的约定，不得越权行事。19.2权利义务划分（1）合同双方应明确各自的权利义务，确保第三方在介入过程中能够履行自己的义务；（2）第三方在介入过程中，应尊重合同双方的权利，不得侵犯其合法权益。19.3风险分担（1）合同双方应合理分担风险，第三方在介入过程中所承担的风险应在合作协议中明确；（2）合同双方应确保第三方在介入过程中，能够获得必要的保障和补偿。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）合同双方协商一致，可对第三方进行变更；（2）第三方变更后，原合作协议终止，双方应重新签订合作协议。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前30日书面通知合同双方；（2）第三方退出后，合同双方应继续履行本合同约定的义务，直至工程竣工验收合格。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程验收报告详细要求：包括工程名称、地点、规模、建设周期、验收时间、验收结果、验收小组组成人员名单等。说明：工程验收报告应由验收小组出具，作为工程竣工验收合格的依据。2.附件二：工程交付使用清单详细要求：包括工程名称、地点、交付使用时间、交付使用条件、交付使用手续、交付使用责任等。说明：工程交付使用清单应由乙方提交，甲方审核，作为工程交付使用的依据。3.附件三：合同双方基本信息详细要求：包括合同双方名称、法定代表人、联系方式等。说明：合同双方基本信息作为合同生效的必要条件。4.附件四：工程概况详细要求：包括工程名称、地点、规模、建设周期等。说明：工程概况作为合同履行的基本内容。5.附件五：工程验收标准及程序详细要求：包括验收标准、验收程序、验收时间等。说明：工程验收标准及程序作为工程验收的依据。6.附件六：工程交付使用条件详细要求：包括交付使用标准、交付使用时间、交付使用手续等。说明：工程交付使用条件作为工程交付使用的依据。7.附件七：工程验收及交付使用费用详细要求：包括验收费用、交付使用费用、费用支付方式等。说明：工程验收及交付使用费用作为合同履行中的费用结算依据。8.附件八：合同双方责任详细要求：包括合同双方责任、第三方责任、责任追究等。说明：合同双方责任作为合同履行中的责任划分依据。9.附件九：工程验收及交付使用争议解决详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：工程验收及交付使用争议解决作为合同履行中的争议解决依据。10.附件十：合同解除及终止详细要求：包括合同解除条件、合同终止条件、合同解除及终止程序等。说明：合同解除及终止作为合同履行中的终止条件。11.附件十一：合同生效及终止详细要求：包括合同生效条件、合同终止条件、合同生效及终止日期等。说明：合同生效及终止作为合同履行的生效和终止依据。12.附件十二：合同变更及补充详细要求：包括合同变更条件、合同补充条件、合同变更及补充程序等。说明：合同变更及补充作为合同履行中的变更和补充依据。13.附件十三：合同保密详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：合同保密作为合同履行中的保密义务。14.附件十四：其他约定事项详细要求：包括不可抗力、合同解除、合同终止等。说明：其他约定事项作为合同履行中的补充规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款；乙方未按时完成工程；乙方未按合同约定进行工程验收；乙方未按合同约定进行工程交付；第三方未按合作协议履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程部分的合同金额的千分之五计算；乙方未按合同约定进行工程验收，应承担由此产生的额外费用；乙方未按合同约定进行工程交付，应承担