二零二五年度军队住房租赁协议标准合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度军队住房租赁协议标准[合同协议]本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋修缮与维护1.6使用范围与限制1.7物业管理1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效与解除1.11合同附件1.12其他约定事项1.13协议双方签字盖章1.14合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.1.5承租方名称：[承租方全称]1.1.6承租方地址：[承租方地址]1.1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[房屋地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋结构：[房屋结构]2.4房屋设施：[房屋内设施清单]2.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限：[租赁期限，如一年]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付方式：[租金支付方式，如按月支付、季度支付等]4.3支付时间：[每次租金支付的具体时间]4.4逾期支付：[逾期支付租金的违约金比例或金额]第五条房屋修缮与维护5.1出租方责任：[出租方在租赁期间对房屋的修缮和维护责任]5.2承租方责任：[承租方在租赁期间对房屋的合理使用和维护责任]5.3修缮通知：[承租方发现房屋需要修缮时的通知义务]第六条使用范围与限制6.1使用范围：[房屋使用范围的界定]6.2使用限制：[对房屋使用的限制性条款]6.3违反使用范围与限制的后果：[违反使用范围与限制的违约责任]第七条物业管理7.1物业管理公司：[物业管理公司名称]7.2物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]7.3物业服务内容：[物业管理服务内容的详细说明]7.4物业服务投诉：[物业管理服务投诉的处理流程]7.5物业服务合同：[物业管理服务合同的签订及履行]第八条违约责任8.1承租方违约：[承租方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等违约行为的责任]8.2出租方违约：[出租方未按时交付房屋、未履行修缮义务等违约行为的责任]8.3违约金：[违约金的计算标准及支付方式]8.4损害赔偿：[因违约行为给对方造成的损失，应承担的损害赔偿责任]8.5违约通知：[违约方应向对方发出的违约通知要求及格式]第九条争议解决9.1争议解决方式：[双方发生争议时，应采取的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构：[争议解决机构的具体名称和地址]9.3争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]9.4争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方式]第十条合同生效与解除10.1合同生效：[合同生效的条件和日期]10.2合同解除：[合同解除的条件和程序]10.3合同解除通知：[合同解除通知的要求及格式]10.4合同解除后的处理：[合同解除后房屋的返还、租金结算等后续事宜]第十一条合同附件11.1附件清单：[合同附件的清单，包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明等]11.2附件内容：[合同附件的具体内容和说明]11.3附件效力：[合同附件作为合同不可分割部分的效力]第十二条其他约定事项12.1不可抗力：[不可抗力的定义、范围及处理方式]12.2合同变更：[合同变更的条件、程序和通知方式]12.3合同通知：[合同通知的要求及格式]12.4法律适用：[合同适用的法律和法规]第十三条协议双方签字盖章13.1签字：[协议双方签字人的姓名、职务和日期]13.2盖章：[协议双方盖章单位的名称和印章]13.3签字盖章地点：[签字盖章的具体地点]第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数：[合同的总份数]14.2生效日期：[合同生效的具体日期]14.3送达方式：[合同送达的具体方式和地点]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同条款的约定，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、技术服务、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下的服务费用总额。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的范围，对于甲乙双方之间的直接权利义务关系，第三方不承担任何责任。第五条第三方选择与指定5.1甲乙双方有权根据合同需要选择第三方，并有权指定第三方提供服务。5.2第三方的选择和指定应遵循公平、公正、公开的原则。第六条第三方权利与义务6.1第三方的权利：6.1.1按照合同约定提供专业服务。6.1.2收取合同约定的服务费用。6.1.3在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定提供高质量的服务。6.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2.3对其提供的专业服务承担相应的法律责任。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致后，选择并指定第三方。7.1.2第三方接受指定后，与甲乙双方签订相应的服务合同。7.1.3第三方按照服务合同履行职责。第八条第三方服务合同的效力8.1第三方服务合同是本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方变更与退出9.1第三方如需变更或退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。9.2第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行。第十条第三方争议解决10.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。11.2第三方介入的费用结算方式由甲乙双方在第三方服务合同中约定。第十二条第三方保密条款12.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。第十三条第三方服务合同终止后的责任13.1第三方服务合同终止后，第三方应按照合同约定继续履行其未尽义务。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方应积极配合第三方履行合同。14.2第三方应按照合同约定履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同需加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章或签字。说明：本合同正本一式两份，甲乙双方及第三方（如有）各执一份。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：证明房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件及复印件。说明：证明房屋租赁行为合法，已向相关部门登记备案。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件及复印件。说明：证明租金已按合同约定支付。5.房屋修缮记录要求：提供房屋修缮记录的书面材料及照片。说明：记录房屋修缮情况，便于双方确认。6.物业管理合同要求：提供物业管理合同的原件及复印件。说明：明确物业管理服务内容和费用。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件及复印件。说明：明确第三方服务内容、费用及责任。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件及复印件。说明：约定争议解决方式及机构。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：如合同附件清单中未列明的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应支付违约金，金额为应付款项的1%。示例：若租金为每月1000元，未按时支付一个月租金，应支付违约金100元。擅自改变房屋用途：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。示例：擅自将住宅改为商业用途，需恢复住宅原状并赔偿损失。损坏房屋：承租方应赔偿房屋损坏的修复费用。示例：损坏房屋墙壁，需支付修复费用。2.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：出租方应支付违约金，金额为每日租金的1%。示例：未按时交付房屋一天，应支付违约金100元。未履行修缮义务：出租方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：房屋漏水未及时修复，需承担修复费用及损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定未按合同约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：中介方未按时完成房屋租赁事务，需承担违约责任及赔偿损失。提供虚假信息：第三方应承担法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：中介方提供虚假房屋信息，需承担法律责任及赔偿损失。全文完。二零二四年度军队住房租赁协议标准[合同协议]1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付时间5.3支付方式6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房屋修缮与改造7.1修缮责任7.2改造规定8.附属设施与公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“军队”指中华人民共和国的现役军人。1.1.2“房屋”指由出租方提供的用于军队住房租赁的住宅。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的时间范围。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定的标准支付给出租方的费用。1.1.5“附属设施”指房屋内的水电、燃气、供暖等基础设施。1.1.6“公共区域”指房屋所在小区内供全体业主共同使用的区域。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有通常含义。1.2.2如果本合同中同一词语具有不同含义，以出现的含义为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：中华人民共和国[地名]军队房地产管理局2.1.2地址：[地址]2.1.3联系人：[姓名]2.1.4联系电话：[电话号码]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[地址]2.2.3联系人：[姓名]2.2.4联系电话：[电话号码]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在区域：[区域]3.1.2具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1总建筑面积：[平方米]3.2.2使用面积：[平方米]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.3.2建筑年代：[年代]3.4房屋设施3.4.1基本设施：水、电、燃气、供暖等。3.4.2附属设施：家具、家电等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[年][月][日]4.2租赁终止日期：[年][月][日]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.租金及支付方式5.1租金标准：[金额]元/月5.2支付时间5.2.1每月[日]前支付当月租金。5.2.2支付方式：现金或银行转账。6.房屋使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业用途。6.2使用限制6.2.1不得擅自改变房屋结构、用途。6.2.2不得损害房屋及附属设施。6.3维护责任6.3.1承租方负责房屋及附属设施的日常维护。7.房屋修缮与改造7.1修缮责任7.1.1房屋的日常维修由承租方负责。7.1.2房屋的大修由出租方负责，费用由出租方承担。7.2改造规定7.2.1任何改造需征得出租方同意，并承担相应的费用。8.附属设施与公共区域8.1附属设施使用8.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，但需遵守相关规定，不得损坏或私自改变设施。8.1.2附属设施损坏，承租方应立即通知出租方，并承担相应的维修费用。8.2公共区域使用8.2.1承租方有权使用公共区域，但需保持公共区域的整洁和安全。8.2.2不得在公共区域内进行任何损害公共设施或影响他人正常使用的行为。9.保险责任9.1房屋保险9.1.1出租方应负责房屋的保险，并在本合同签订后立即办理房屋保险。9.1.2保险金额应不低于房屋的实际价值。9.2人员保险9.2.1承租方应自行购买意外伤害保险，并在租赁期间保持保险有效。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权终止合同。10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并有权终止合同。10.2出租方违约10.2.1如出租方未按约定提供房屋或未按时交付租金，承租方有权要求赔偿损失，并有权终止合同。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行时，合同可解除。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方协商不成，可向[地名]仲裁委员会申请仲裁。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.1.2本合同自双方约定的租赁期限开始之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1.1邮寄至对方提供的地址。14.1.1.2通过对方提供的联系方式直接送达。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房屋租赁清单。14.2.1.2房屋使用说明。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2.1房屋租赁中介机构；1.2.2房屋评估机构；1.2.3保险机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经双方同意的第三方。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1为甲乙双方提供中介、咨询、评估等服务；2.2.2协助甲乙双方签订本合同；2.2.3对房屋进行评估；2.2.4提供法律咨询；2.2.5其他经双方约定的职责。2.3第三方的权利包括但不限于：2.3.1收取合同约定的服务费用；2.3.2要求甲乙双方提供必要的信息；2.3.3在其职责范围内，独立作出判断和决策。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方在介入本合同后，与甲乙双方的关系为服务关系，不参与合同主体的权利义务。3.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的服务需经甲乙双方同意。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：4.1.1第三方因提供中介、咨询、评估等服务导致合同无效或无法履行的，其责任限额不超过服务费用的[金额]倍。4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，其责任限额不受上述限制。4.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并作为合同的一部分。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款5.1甲乙方应在本合同中明确约定第三方的名称、服务内容、费用及责任限额。5.2甲乙方应在本合同中约定第三方介入的具体方式和程序。5.3甲乙方应在本合同中约定第三方介入后，各自的权利义务。6.第三方介入后的合同变更6.1本合同在第三方介入后，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任限额。7.第三方介入后的合同终止7.1本合同在第三方介入后，如需终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方的责任限额。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按本合同约定的争议解决方式处理。8.2如第三方介入导致争议，第三方应协助甲乙双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：作为房屋租赁的详细记录，用于双方核对房屋状况。2.房屋使用说明要求：详细说明房屋的使用规则、注意事项和维护责任。说明：指导承租方正确使用房屋，减少损坏和纠纷。3.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋租赁价格，确保双方利益。4.保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保障房屋和人员安全，降低风险。5.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式和程序。说明：预防潜在纠纷，确保争议能够及时有效解决。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容和生效日期。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用和责任。说明：规范第三方服务，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：承租方需支付滞纳金，并承担出租方因此产生的损失。示例：承租方未在每月5日前支付租金，应支付5%的滞纳金。2.房屋损坏违约行为：承租方损坏房屋或附属设施。责任认定：承租方需承担维修费用，并赔偿出租方损失。示例：承租方损坏房屋墙壁，需承担修复费用。3.房屋转租违约行为：未经出租方同意，擅自转租房屋。责任认定：出租方有权终止合同，承租方需承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权终止合同。4.使用范围违约行为：承租方未按约定使用房屋。责任认定：承租方需承担相应的责任，并赔偿出租方损失。示例：承租方将房屋用于商业用途，出租方有权终止合同。5.争议解决违约行为：一方未按约定方式解决争议。责任认定：违约方需承担相应的责任，并赔偿对方损失。示例：一方未按约定向仲裁委员会申请仲裁，应承担违约责任。全文完。二零二四年度军队住房租赁协议标准[合同协议]2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁住房的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6使用及维护责任1.7住房维修及费用1.8转租及转借规定1.9合同解除及违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及变更1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：[出租方全称]1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.3出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.4承租方名称：[承租方全称]1.5承租方地址：[承租方详细地址]1.6承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]第二条租赁住房的基本情况2.1住房地址：[住房具体位置]2.2住房面积：[住房总面积]2.3住房结构：[住房建筑结构及房间分布]2.4住房设施：[住房内配备的设施清单]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁开始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限：[租赁年数]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付日期：[每月租金支付的具体日期]第五条押金及退还方式5.1押金金额：[押金金额]5.2退还条件：[押金退还的具体条件和时间]5.3退还方式：[押金退还的具体方式]第六条使用及维护责任6.1承租方使用责任：[承租方对住房的使用责任和注意事项]6.2住房维护责任：[双方对住房的维护责任和费用承担]6.3住房损坏赔偿：[住房损坏的赔偿标准和程序]第七条住房维修及费用7.1维修责任：[住房维修的责任主体和维修期限]7.2维修费用：[住房维修费用的承担方式和支付时间]7.3紧急维修：[紧急维修的处理程序和费用承担]第八条转租及转借规定8.1转租限制：[是否允许转租，以及转租的条件和程序]8.2转借限制：[是否允许转借，以及转借的条件和程序]8.3转租/转借通知：[转租/转借前需通知出租方的期限和方式]第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：[合同可以解除的具体条件和程序]9.2违约责任：[违反合同约定的责任承担方式，包括但不限于赔偿损失]9.3违约赔偿：[违约赔偿的具体计算方法和标准]第十条争议解决方式10.1争议解决途径：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构：[若选择仲裁，应指定仲裁机构；若选择诉讼，应明确管辖法院]10.3争议解决费用：[解决争议所需的费用承担方式]第十一条合同生效及变更11.1合同生效：[合同生效的时间，如双方签字盖章之日起]11.2合同变更：[合同变更的程序和条件，包括书面形式和通知义务]11.3合同附件：[合同附件的效力及变更程序]第十二条合同附件12.1附件内容：[合同附件的具体内容和名称]12.2附件效力：[附件与合同具有同等法律效力]第十三条其他约定事项13.1不可抗力：[不可抗力事件的处理方式和合同责任的免除]13.2法律适用：[合同适用法律及争议解决的法律依据]13.3通知送达：[通知送达的方式和有效送达地点]第十四条合同签署及日期14.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署地点：[合同签署的具体地点]14.3签署人：[双方签署人的姓名及职务]14.4签署手续：[合同签署所需的合法手续，如盖章、签字等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的情形甲乙双方同意第三方提供专业服务或咨询；根据合同约定，需要第三方进行评估、鉴定或监督；争议解决过程中，需要第三方提供仲裁或调解服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质和合同的具体约定来确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：第三方的赔偿责任；第三方的责任范围；第三方的免责条款。4.甲乙方与第三方的责任划分4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：第三方提供的服务或咨询内容，甲乙双方应自行判断其准确性和适用性；第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准；第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应由第三方承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同；第三方按照协议或合同的约定履行职责。6.第三方介入的合同约定第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；第三方提供的服务内容、标准、期限等；第三方的责任限额和免责条款；甲乙双方的权利和义务；第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入的费用7.1第三