2024年装修工程雇佣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修工程雇佣合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1雇主信息1.2承包商信息1.3工程描述1.4工程地点1.5工程时间表第二条工作范围与内容2.1承包商工作范围2.2工程不包括的项目2.3工程变更处理第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付时间表3.3进度付款条件3.4额外工作的费用3.5价格调整条款第四条工期与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3提前交付与延迟交付的处理4.4工程交付标准第五条质量保证与维修5.1工程质量标准5.2质量保证期限5.3维修服务条款第六条保险责任6.1承包商保险要求6.2雇主责任保险6.3保险事故处理第七条违约责任与争议解决7.1违约行为7.2违约责任7.3争议解决方式第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用与保护9.3保密信息的期限第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条通知与通信11.1通知的形式与期限11.2通信方式第十二条一般条款12.1合同的完整性12.2继承与转让12.3不可抗力12.4免除责任12.5强制性法律规定第十三条附件与附录13.1附件清单13.2附录内容第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同修订记录14.3签字页第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1雇主信息1.2承包商信息1.3工程描述1.4工程地点工程地点：X。1.5工程时间表工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体时间表将在合同附件中详细说明。第二条工作范围与内容2.1承包商工作范围（1）室内装修设计；（2）施工图纸制作；（3）施工组织与管理；（4）材料采购与供应；（5）工程质量控制；（6）工程验收与交付。2.2工程不包括的项目（1）建筑结构改造；（2）家具采购与定制；（3）办公设备采购与安装；（4）网络与通讯设备安装；（5）其他雇主单独委托的项目。2.3工程变更处理如因设计需要或雇主要求，工程变更时，双方应协商确定变更内容、费用及工期调整。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价合同总价为人民币X元（大写：X元整），包括工程设计、施工、材料、人工等一切费用。3.2支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，雇主支付合同总价的30%；（2）工程进度达到25%时，雇主支付合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，雇主支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后，雇主支付合同总价的10%。3.3进度付款条件进度付款的条件为：（1）工程进度符合合同约定；（2）承包商提供完整的工程进度报告及相关材料；（3）雇主对工程质量无异议。3.4额外工作的费用如工程过程中出现额外工作，双方应协商确定额外工作的费用。3.5价格调整条款合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工期与交付4.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。4.3提前交付与延迟交付的处理如承包商提前完成工程，提前交付部分的工程质量应符合合同要求。如延迟交付，承包商应按照延迟天数向雇主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5%。4.4工程交付标准（1）工程质量符合国家相关标准和合同要求；（2）工程验收合格；（3）交付的全部资料齐全；（4）工程现场清理干净。第五条质量保证与维修5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和合同要求。5.2质量保证期限承包商对工程提供的质量保证期限为工程竣工验收合格之日起一年。5.3维修服务条款如工程在质量保证期限内出现质量问题，承包商应负责维修或更换。如非承包商原因导致的问题，双方可协商确定维修费用。第六条保险责任6.1承包商保险要求承包商应购买建筑工程一切险、第三者责任保险等所需保险，并提交保险单复印件给雇主。6.2雇主责任保险雇主应购买雇主责任保险，并提交保险单复印件给承包商。6.3保险事故处理如发生保险事故，双方应按照保险条款和合同约定处理。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。变更内容应明确、具体，并作为合同附件。8.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程提前交付且验收合格；（2）工程延迟交付，经双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。9.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。未经对方同意，不得使用保密信息从事与合同无关的活动。9.3保密信息的期限保密信息的期限为合同终止之日起三年。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与通信11.1通知的形式与期限双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。11.2通信方式双方通信地址为合同约定的地址，如需变更，应提前书面通知对方。第十二条一般条款12.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.2继承与转让本合同的权利义务不可继承或转让，除非双方书面同意。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。12.4免除责任一方如因遵守法律、政府命令、规则或行业标准而无法履行或部分履行合同，不应被视为违约。12.5强制性法律规定如果任何法律规定或政府命令导致本合同的任何部分无效或不可执行，该部分应被视为separableandindependent，并不影响本合同其他部分的效力。第十三条附件与附录13.1附件清单附件清单详见合同附件。13.2附录内容附录内容包括工程设计图纸、施工方案、材料规格等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同外另行约定的其他事项。14.2合同修订记录合同修订记录应详细记录合同的修订日期、内容及其它相关信息。14.3签字页合同签字页应包含双方签字盖章、日期等信息。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款15.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人、法人或其他组织。第三方可以包括中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入是为了履行合同的需要；（2）第三方介入得到甲乙双方的同意；（3）第三方介入不违反合同的任何条款；（4）第三方介入不影响合同的权利和义务。15.3第三方责任第三方介入合同并不意味着免除甲乙双方的责任。第三方应履行其职责，并对其提供的服务负责。第三方的行为不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.4第三方限额责任如果第三方因提供服务造成损失，第三方应承担相应的责任。然而，甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据合同的具体情况确定。例如，如果第三方是专业咨询公司，其责任限额可能是咨询费用的若干倍；如果第三方是材料供应商，其责任限额可能是材料价格的若干倍。具体限额在合同附件中明确。15.5第三方选择与审批甲乙双方应共同选择第三方，并对其进行审批。审批内容包括第三方的资质、经验、信誉等方面。未经双方共同同意，任何一方不得单独选择第三方。15.6第三方协调与监督甲乙双方应负责协调和监督第三方的工作。第三方应按照甲乙双方的要求和合同条款履行其职责。15.7第三方费用第三方的费用应由甲乙双方协商确定。费用包括但不限于第三方的人工费、材料费、差旅费等。15.8第三方退出如果第三方未能按照合同要求履行其职责，甲乙双方有权要求第三方退出。第三方退出时，应承担因其未能履行职责而产生的所有责任。15.9第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系应符合本合同的约定。第三方不应直接与合同外的第三方建立合同关系，除非甲乙双方另有约定。15.10第三方介入的合同变更如果第三方介入导致合同内容的变更，甲乙双方应按照本合同的变更程序进行。根据本合同明确第三方的责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同附件中明确。甲乙双方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素合理确定责任限额。16.2第三方责任限额的调整如果第三方因提供服务造成损失，甲乙双方应根据实际情况调整第三方责任限额。调整后的责任限额应在合同附件中重新明确。16.3第三方责任限额的支付如果第三方未能按照合同要求履行其职责，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权按照合同附件中明确的责任限额向第三方追偿。16.4第三方责任限额与赔偿第三方应承担因其未能履行职责而产生的赔偿责任。赔偿金额应根据合同附件中明确的责任限额确定。16.5第三方责任限额与保险第三方应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。保险费用由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出雇主和承包商的名称、注册地址、营业执照编号等信息。附件二：工程设计图纸包含工程的整体设计方案、施工图纸等。附件三：施工方案详细说明施工的具体步骤、工艺流程等。附件四：材料规格书列出工程所需材料的种类、品牌、规格、数量等信息。附件五：工程进度计划表明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期。附件六：支付时间表详细列出合同价款的支付时间、支付比例等信息。附件七：质量保证书列出承包商提供的质量保证条款及期限。附件八：保险单复印件提供承包商和雇主所购买的保险单的复印件。附件九：第三方选择审批表详细记录第三方选择的过程及审批结果。附件十：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额及其调整机制。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程；2.承包商提供的材料不符合合同规定的质量标准；3.雇主未能按照合同约定时间支付价款；4.雇主要求的部分工程变更导致承包商额外费用；5.第三方未能按照合同要求提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失；3.违约方应承担因违约产生的额外费用；4.严重违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同总价的一定比例作为违约金。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，视为违约。雇主有权根据合同约定要求承包商支付违约金或采取其他违约责任措施。说明三：法律名词及解释：1.雇主：指本合同的一方，提供资金、要求完成的工作内容及工作成果的一方。2.承包商：指本合同的另一方，按照雇主的要求完成工作的一方。