二零二五年度办公楼物业智能监控与安全保障合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼物业智能监控与安全保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目性质3.监控系统要求3.1监控系统类型3.2监控系统设备3.3监控系统技术指标3.4监控系统安装要求4.安全保障措施4.1安全巡查制度4.2安全值班制度4.3安全应急预案4.4安全设施设备5.服务内容与标准5.1监控系统维护保养5.2安全保障服务5.3技术支持与培训5.4服务质量保证6.服务期限与费用6.1服务期限6.2费用支付方式6.3费用标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任12.合同附件12.1监控系统设备清单12.2安全设施设备清单12.3服务内容明细表13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同修改与补充14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：企业（2）乙方：物业管理公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称办公楼2.2项目地址市区路号2.3项目面积20000平方米2.4项目性质甲级写字楼3.监控系统要求3.1监控系统类型高清网络监控系统3.2监控系统设备（1）高清摄像头：100个（2）硬盘录像机：5台（3）网络交换机：10台（4）光纤收发器：5台3.3监控系统技术指标（1）分辨率：1080P（2）网络传输速度：100Mbps（3）存储容量：1000小时3.4监控系统安装要求（1）摄像头安装高度不低于3米（2）摄像头安装角度合理，确保监控范围覆盖全面（3）线路敷设隐蔽，符合相关安全标准4.安全保障措施4.1安全巡查制度（1）每日至少进行两次巡查（2）发现安全隐患及时上报并整改4.2安全值班制度（1）24小时值班，确保安全监控无死角（2）值班人员需具备一定的安全防范知识和技能4.3安全应急预案（1）制定突发事件应急预案（2）定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力4.4安全设施设备（1）消防设施：消防栓、灭火器、消防水池等（2）防盗设施：门禁系统、监控报警系统等5.服务内容与标准5.1监控系统维护保养（1）定期对监控系统进行巡检（2）定期更换设备配件（3）确保监控系统运行稳定5.2安全保障服务（1）提供安全巡查、值班等服务（2）处理突发事件，确保项目安全5.3技术支持与培训（1）提供监控系统操作培训（2）解答监控系统使用过程中遇到的问题5.4服务质量保证（1）确保监控系统正常运行（2）确保安全保障措施落实到位6.服务期限与费用6.1服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日6.2费用支付方式（1）甲方应在每月月底前支付当月服务费用（2）服务费用支付至乙方指定账户6.3费用标准（1）监控系统维护保养费用：人民币X元/月（2）安全保障服务费用：人民币X元/月8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；（4）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方应在接到通知之日起15日内予以回复。（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同约定的各项条件均应得到满足。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.保密条款11.1保密内容（1）合同双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；（2）合同内容及其相关资料。11.2保密责任（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务不因合同终止而失效。12.合同附件12.1监控系统设备清单（1）设备名称（2）设备型号（3）设备数量（4）设备价格12.2安全设施设备清单（1）设施名称（2）设施型号（3）设施数量（4）设施价格12.3服务内容明细表（1）服务项目（2）服务内容（3）服务标准（4）服务费用13.其他约定13.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址。13.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术支持服务商、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入原因（1）合同履行过程中，因技术、管理、法律等方面的需要，甲乙双方同意引入第三方。（2）第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方协商确定第三方。（2）第三方需具备相应的资质和能力，确保其能够履行相关职责。16.2第三方委托（1）甲乙双方应与第三方签订书面委托协议。（2）委托协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据委托协议的要求，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查。（2）第三方有权根据合同要求，向甲乙双方提出意见和建议。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法、合规。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。（2）责任限额应参照第三方资质、能力、行业惯例等因素合理确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，按照委托协议约定进行责任划分。（2）甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，按照委托协议约定进行责任划分。（2）乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。（2）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据各自的过错程度承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）变更后的合同内容应书面通知对方。20.2合同履行监督（1）甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的实现。（2）第三方应向甲乙双方报告履行职责情况。20.3合同争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监控系统设备清单要求：详细列出监控系统的设备名称、型号、数量、价格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确监控系统的具体配置和价格。2.安全设施设备清单要求：详细列出安全设施设备的名称、型号、数量、价格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确安全设施设备的配置和价格。3.服务内容明细表要求：详细列出服务项目的名称、服务内容、服务标准、服务费用等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确服务项目的具体内容和费用。4.第三方委托协议要求：详细列出第三方的名称、职责、权利、义务等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.安全巡查记录表要求：详细记录每日巡查的时间、地点、发现的问题、处理结果等信息。说明：此表格作为合同附件，用于记录安全巡查情况，作为日后查证的依据。6.安全事件报告表要求：详细记录安全事件的发生时间、地点、原因、处理措施等信息。说明：此表格作为合同附件，用于记录安全事件，作为日后分析改进的依据。7.技术支持与培训记录表要求：详细记录技术支持与培训的时间、内容、参与人员等信息。说明：此表格作为合同附件，用于记录技术支持与培训情况，作为日后评估的依据。8.服务费用支付凭证要求：提供每次服务费用支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定提供监控系统和安全保障服务。第三方未按委托协议约定履行职责。任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，每逾期一天，应支付未付款项的千分之五作为违约金。乙方未提供监控系统和安全保障服务，每逾期一天，应支付甲方违约金，金额为每日服务费用的百分之十。第三方未履行职责，每发生一次违约行为，应向甲乙双方支付违约金，金额为实际损失的一倍。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未在约定的服务费用支付期限内支付费用，逾期三天，应支付违约金，金额为未付款项的千分之五乘以三天。乙方在提供监控服务时，因设备故障导致监控系统连续三天无法正常运行，应支付甲方违约金，金额为每日服务费用的百分之十乘以三天。第三方在履行职责时，因自身原因导致监控数据丢失，给甲乙双方造成损失，应支付实际损失的一倍作为违约金。全文完。二零二四年度办公楼物业智能监控与安全保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业智能监控系统设备清单2.2物业安全保障服务内容3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同费用4.1物业智能监控系统设备费用4.2物业安全保障服务费用4.3费用支付方式及期限5.物业智能监控系统设备交付及验收5.1设备交付方式5.2设备验收标准及程序6.物业安全保障服务6.1人员配备6.2服务流程6.3应急预案7.合同双方权利与义务7.1合同双方的权利7.2合同双方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：物业公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业智能监控系统设备清单摄像头：台门禁系统：套报警系统：套监控中心：套2.2物业安全保障服务内容24小时巡逻应急事件处理门禁管理消防安全管理3.合同履行期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日4.合同费用4.1物业智能监控系统设备费用总计：人民币万元整4.2物业安全保障服务费用每月：人民币万元整4.3费用支付方式及期限设备费用：合同签订后10个工作日内支付50%，设备安装调试完成后支付剩余50%。服务费用：每月底前支付下一个月的服务费用。5.物业智能监控系统设备交付及验收5.1设备交付方式甲方负责将设备运至乙方指定地点。5.2设备验收标准及程序乙方在设备交付后5个工作日内对设备进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。6.物业安全保障服务6.1人员配备乙方应配备名安保人员，具备相关资质。安保人员需接受甲方提供的专业培训。6.2服务流程乙方根据甲方要求制定详细的服务流程。甲方对服务流程进行监督，确保服务质量。6.3应急预案乙方制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等。甲方对应急预案进行审核，确保其有效性。7.合同双方权利与义务7.1合同双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能监控与安全保障服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。7.2合同双方的义务甲方应按期支付合同费用。乙方应按照合同约定提供优质的服务。8.违约责任8.1违约情形乙方未按照合同约定提供智能监控与安全保障服务。甲方未按期支付合同费用。双方未按照合同约定履行保密义务。8.2违约责任承担乙方未按时提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务。双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容合同条款、商业秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未改正的。由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件合同履行期限届满，双方无续签意愿。因一方违约导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及附件12.1合同生效条件双方签署本合同并加盖公章后生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业智能监控系统设备清单物业安全保障服务内容明细人员配备及培训计划应急预案13.合同变更及补充13.1合同变更程序合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。双方协商一致后，签署书面变更协议。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余设备、资料等，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行中的技术支持、设备维护、安全保障、法律咨询等服务。2.2第三方介入需经甲方或乙方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任及权利3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，提供专业服务。3.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定，甲方、乙方与第三方之间不承担连带责任。4.2第三方对甲方、乙方或其他第三方造成的损失，由第三方自行承担。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由服务协议约定，但不得超过合同总金额的%。5.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身原因造成的直接损失；第三方因自身原因导致合同无法履行造成的间接损失；第三方违反保密义务造成的损失。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2双方协商一致后，甲方或乙方与第三方签订服务协议。6.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或第三方服务协议终止时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定或服务协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由服务协议约定，甲方、乙方按约定的比例分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费用；第三方因介入而产生的其他费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据服务协议约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业智能监控系统设备清单详细列出设备名称、型号、数量、规格等。说明设备的技术参数和性能指标。提供设备的采购合同或发票。2.物业安全保障服务内容明细列出安全保障服务的具体内容，如巡逻、门禁、消防等。说明各项服务的具体执行标准和工作