2024版建筑修缮工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑修缮工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的合作内容与目的第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误及其后果第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题处理第五条工程材料与设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量5.3材料设备验收第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及工期调整第七条工程款项7.1付款方式7.2付款进度7.3工程预付款7.4工程进度款7.5工程竣工款7.6质量保证金第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力导致的违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2通知有效期限12.3送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式13.3适用法院或仲裁委员会第十四条其他条款14.1合同的签订、生效与终止14.2合同的修改与补充14.3附件及附录14.4双方确认的其它事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方住所：甲方注册地址或主要营业地点1.2乙方住所：乙方注册地址或主要营业地点第二条工程概况2.1工程名称：____建筑修缮工程2.2工程地点：____（具体地址）2.3工程内容：包括但不限于建筑物的外墙修复、结构加固、室内装修、给排水系统改造、电气系统改造等。具体工程内容以甲乙双方确认的工程量清单为准。2.4工程规模：工程总面积为____平方米，建筑高度为____米，建筑层数为____层。2.5工程预算：本工程预算总金额为人民币____元（大写：____元整），包括工程设计费、材料设备费、施工费、管理费、税金等。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：双方确认的工程开工日期为____年__月__日。3.2工程竣工日期：双方确认的工程竣工日期为____年__月__日。3.3工程进度计划：乙方应按照甲乙双方确认的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.4工期延误及其后果：如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。如非乙方原因（如不可抗力等）导致工期延误，双方应协商解决。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应严格按照国家及行业的质量标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规、规范和标准。4.2工程验收标准：工程验收应按照甲乙双方确认的验收标准进行，包括质量、安全、功能、外观等方面的检查。4.3质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。第五条工程材料与设备5.1材料设备供应：乙方负责采购本工程所需的材料和设备，并保证材料设备符合国家及行业的质量标准。5.2材料设备质量：乙方应提供材料设备的质量证明文件，并保证材料设备的使用安全、可靠。5.3材料设备验收：甲方对乙方提供的材料设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。8.3不可抗力导致的违约：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或继续履行本合同。第九条争议解决a)提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；b)提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；c)提交双方共同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼解决争议，双方同意在甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：在合同履行过程中，一方违反合同约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现，对方可以要求解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除应通过书面形式通知对方，并经双方确认。10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工现场。甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照本合同约定承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同内容及与工程相关的技术秘密、商业秘密和其他双方约定的保密信息。11.2保密义务及期限：双方在合同履行过程中获悉的保密信息，应承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。11.3违反保密条款的后果：如一方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件、传真等方式送达对方。12.2通知有效期限：通知自送达对方之日起视为收到，通知的期限按照双方确认的方式计算。12.3送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式详见本合同附件一。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律，法律法规另有规定的除外。a)提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；b)提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；c)提交双方共同约定的仲裁机构仲裁。13.3适用法院或仲裁委员会：如选择诉讼解决争议，双方同意在甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起成立，自合同生效之日起履行。本合同的终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。14.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3附件及附录：本合同附件包括工程量清单、材料设备明细表、工程图纸等，为本合同的组成部分。14.4双方确认的其它事项：双方在合同履行过程中达成的其他协议和约定，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，包括材料的品牌、型号、规格等。附件二：材料设备明细表详细列出工程所需的所有材料和设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。附件三：工程图纸包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细标注工程的尺寸、结构、材料等。附件四：施工方案详细列出工程的施工步骤、工艺流程、施工要求等。附件五：工程进度计划详细列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工计划。附件六：质量保证书详细列出乙方承诺的工程质量标准和要求，以及违约责任等。附件七：验收标准详细列出工程验收的标准和程序，包括质量、安全、功能、外观等方面的检查。附件八：保密协议详细列出双方在合同履行过程中获悉的保密信息的保密义务、保密期限及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付工程款项；2.提供的设计图纸、施工规范等存在重大缺陷或错误；3.未按约定提供施工场地、施工条件等；4.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定；3.未按约定提供材料设备，或提供的材料设备不符合质量要求；4.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.工期延误：按照工程计划进度，计算工期延误的天数，并按照合同约定支付相应的违约金；4.质量问题：根据工程质量标准，评估质量问题的严重程度，确定违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨逾期付款违约金；若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付工期延误违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.建筑修缮工程：指对既有建筑物进行修复、加固、改造等工程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的违约赔偿。4.工程质量：指工程满足设计要求、法律法规及行业标准的程度。5.工程验收：指对工程质量、安全、功能、外观等方面进行检查，以确认工程是