2025年度工业厂房租赁及配套设施服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房租赁及配套设施服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.定义与解释2.1合同用语定义2.2相关法律法规解释3.租赁标的及地点3.1工业厂房的描述3.2租赁地点及范围4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租赁费用及支付5.1水电费及其他相关费用5.2费用支付方式及时间6.配套设施服务6.1配套设施的范围6.2服务内容与标准7.租赁合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：配套设施服务明细13.其他约定事项13.1租赁合同履行过程中的其他约定事项13.2保密条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同的订立旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢的原则。2.定义与解释2.1合同用语定义（1）“甲方”指出租方；（2）“乙方”指承租方；（3）“租赁物”指甲方拥有的工业厂房及其配套设施；（4）“配套设施”指租赁物内的水、电、暖、通风、消防等基础设施；（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；（6）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。2.2相关法律法规解释本合同中的法律法规解释，以国家法律法规的最新规定为准。3.租赁标的及地点3.1工业厂房的描述甲方租赁给乙方的工业厂房位于市区路号，建筑面积为X平方米，具体结构为：一层为车间，二层为办公室，三层为宿舍等。3.2租赁地点及范围租赁地点为上述工业厂房，租赁范围为整个工业厂房及其配套设施。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币X万元整。租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁费用及支付5.1水电费及其他相关费用租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水、电费及其他相关费用。费用支付方式为每月结算，乙方应在每月的日前支付当月费用。5.2费用支付方式及时间租赁费用及配套设施服务费用均以人民币支付，支付方式为银行转账，支付时间为每月的日前。6.配套设施服务6.1配套设施的范围本合同约定的配套设施包括水、电、暖、通风、消防等基础设施。6.2服务内容与标准甲方应确保配套设施的正常运行，乙方在使用过程中应遵守相关设施的使用规定，保持设施完好。7.租赁合同变更与解除7.1合同变更的条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用，需提前三个月书面通知乙方；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金或配套设施费用；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；（3）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患；（4）甲方未按合同约定提供配套设施服务；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定支付租金或配套设施费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或费用的千分之五计算；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按合同约定提供配套设施服务，应承担修复或提供同等服务的责任；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力的处理（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（3）因不可抗力导致合同履行期限延长的，合同履行期限应相应延长。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。12.2附件二：配套设施服务明细附件二详细列明了配套设施的种类、服务内容、服务标准、收费标准等信息。13.其他约定事项13.1租赁合同履行过程中的其他约定事项（1）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；（3）租赁物内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指任何非合同签订方的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。8.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保障合同各方的合法权益，以及提供专业服务。8.3第三方介入的类型（1）中介方：协助合同签订和履行的第三方；（2）评估方：对租赁物进行评估的第三方；（3）监管方：对合同执行进行监督的第三方；（4）担保方：提供担保服务的第三方。8.4第三方介入的流程（1）合同签订前，如需第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方及其职责；（2）合同签订后，第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务；（3）第三方服务完成后，甲乙双方应对其服务进行评价，必要时可要求第三方进行改进。9.第三方责任及权利9.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其服务不当导致的损失，应承担相应的责任；（2）第三方在提供服务的范围内，对其行为负责，超出其职责范围的行为，由其自行承担；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。9.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行支付；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督。10.第三方责任限额10.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中发生的违约行为，对甲乙双方或任何一方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。10.2责任限额的确定（1）责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以国家相关法律法规规定的最高赔偿限额为准；（2）责任限额可根据第三方服务的性质、复杂程度、风险等因素由甲乙双方协商确定。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。11.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务接受关系，第三方应按照乙方的需求，提供相应的服务。11.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为辅助关系，第三方应协助各方履行合同，但不承担各方直接责任。12.第三方变更及退出12.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。12.2第三方退出13.第三方介入的费用承担13.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。13.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式应与合同约定一致，一般以银行转账方式进行支付。14.第三方介入的其他规定14.1第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则；14.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责；14.3如第三方介入过程中出现争议，应按本合同第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁厂房的地理位置、建筑结构、面积、使用年限、装修情况、设备清单等。附件说明：本清单为租赁标的物的详细描述，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：配套设施服务明细详细要求：包括水、电、暖、通风、消防等配套设施的种类、服务内容、服务标准、收费标准等。附件说明：本明细为租赁期间配套设施服务的详细说明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁合同履行过程中的变更记录详细要求：记录租赁合同履行过程中的任何变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。附件说明：本记录为租赁合同履行过程中的变更记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁物验收报告详细要求：包括租赁物在交付时的状态、损坏情况、配套设施运行情况等。附件说明：本报告为租赁物交付时的验收情况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：租赁费用支付凭证详细要求：包括租金、水电费及其他相关费用的支付凭证。附件说明：本凭证为租赁费用支付证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、职责、费用承担、责任限额等。附件说明：本协议为第三方介入的详细约定，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付租金或配套设施费用；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患；甲方未按合同约定提供配套设施服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准乙方未支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未提供配套设施服务，应承担修复或提供同等服务的责任；任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和影响，确定相应的法律责任。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×千分之五×逾期天数；若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方遭受损失，乙方应承担恢复原状和赔偿损失的责任；若甲方未提供约定的配套设施服务，乙方有权要求甲方进行修复或提供同等服务，并承担相关费用。全文完。2025年度工业厂房租赁及配套设施服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同签订双方1.5合同目的1.6合同附件二、租赁标的2.1工业厂房基本概况2.2配套设施及设备2.3租赁面积与布局2.4租赁用途三、租赁价格及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3终止通知4.4终止手续五、租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、设施设备维护与管理6.1设施设备维护责任6.2设施设备使用规范6.3设施设备更新改造6.4设施设备损坏赔偿七、租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除通知7.4变更与解除程序八、租赁合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构九、税费及其他费用9.1税费承担9.2其他费用9.3费用支付方式十、合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.2合同法律适用10.3合同签署地十一、合同附件11.1工业厂房平面图11.2设施设备清单11.3其他附件十二、合同附件说明12.1平面图说明12.2清单说明12.3其他附件说明十三、合同解除后的处理13.1租赁期满后的处理13.2合同解除后的处理13.3租赁保证金返还十四、其他约定14.1合同签订双方确认事项14.2合同补充条款14.3其他约定事项合同编号2025年度工业厂房租赁及配套设施服务合同一、合同概述1.1合同名称：2025年度工业厂房租赁及配套设施服务合同1.2合同签订日期：2024年11月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.4合同签订双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.5合同目的：甲方将位于[具体地址]的工业厂房及配套设施租赁给乙方使用，乙方支付租金并履行合同约定的各项义务。1.6合同附件：附件一：工业厂房平面图附件二：设施设备清单附件三：其他相关文件二、租赁标的2.1工业厂房基本概况：2.1.1厂房位置：[具体地址]2.1.2建筑面积：[面积]2.1.3结构：[结构类型]2.1.4使用年限：[使用年限]2.2配套设施及设备：2.2.1供电：[供电能力]2.2.2供水：[供水能力]2.2.3供暖：[供暖方式]2.2.4通讯：[通讯设施]2.2.5其他设施：[其他配套设施]2.3租赁面积与布局：2.3.1租赁面积：[租赁面积]2.3.2布局图：[布局图]2.4租赁用途：乙方用于[具体用途]三、租赁价格及支付方式3.1租金计算标准：[租金计算方式]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金3.4逾期付款处理：逾期付款每日按未付款额的[百分比]支付滞纳金四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年4.2终止条件：4.2.1租赁期满4.2.2甲方或乙方单方面解除合同4.2.3因不可抗力导致合同无法履行4.3终止通知：任何一方需提前[具体天数]书面通知对方4.4终止手续：终止合同后，双方应办理相应的终止手续五、租赁双方权利与义务5.1租赁方权利：5.1.1收取租金5.1.2维护厂房及配套设施5.1.3监督乙方使用情况5.2租赁方义务：5.2.1保证厂房及配套设施的完好5.2.2提供必要的维护服务5.2.3保障乙方正常使用5.3承租方权利：5.3.1按照合同约定使用厂房及配套设施5.3.2要求甲方提供必要的维护服务5.3.3对厂房及配套设施提出合理改善建议5.4承租方义务：5.4.1按时支付租金5.4.2不得擅自改变厂房及配套设施的结构和使用性质5.4.3维护厂房及配套设施的完好六、设施设备维护与管理6.1设施设备维护责任：6.1.1甲方负责公共设施设备的维护6.1.2乙方负责其使用范围内的设施设备维护6.2设施设备使用规范：6.2.1乙方应按照设备说明书和操作规程使用设备6.2.2不得擅自拆卸、改装设备6.3设施设备更新改造：6.3.2更新改造费用由甲方承担6.4设施设备损坏赔偿：6.4.1乙方损坏设施设备应赔偿相应损失6.4.2损坏原因由双方协商确定七、租赁合同变更与解除7.1合同变更：7.1.1双方协商一致可变更合同内容7.1.2变更内容应以书面形式通知对方7.2合同解除：7.2.1双方协商一致可解除合同7.2.2因不可抗力导致合同无法履行可解除合同7.3变更与解除通知：7.3.1变更或解除合同应以书面形式通知对方7.3.2通知应在变更或解除行为发生前送达对方7.4变更与解除程序：7.4.1变更或解除合同需经双方签字确认7.4.2解除合同后，双方应办理相应的解除手续八、租赁合同争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁8.2争议解决程序：8.2.1提交仲裁申请书及相关证据8.2.2仲裁机构组织仲裁8.2.3仲裁裁决为终局裁决8.3争议解决机构：[具体仲裁机构名称]九、税费及其他费用9.1税费承担：9.1.1租金相关税费由乙方承担9.1.2厂房及配套设施相关税费由甲方承担9.2其他费用：9.2.1乙方应承担使用厂房及配套设施产生的其他费用9.3费用支付方式：9.3.1按照合同约定或实际发生的时间支付十、合同生效及法律适用10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同附件齐全10.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.3合同签署地：[合同签署地点]十一、合同附件11.1工业厂房平面图11.2设施设备清单11.3其他附件十二、合同附件说明12.1平面图说明：[平面图具体说明]12.2清单说明：[设施设备清单具体说明]12.3其他附件说明：[其他附件具体说明]十三、合同解除后的处理13.1租赁期满后的处理：13.1.1乙方应将厂房及配套设施恢复原状13.1.2甲方退还乙方保证金13.2合同解除后的处理：13.2.1双方应根据合同约定和实际情况处理13.3租赁保证金返还：13.3.1甲方在合同解除后应及时退还乙方保证金13.3.2保证金扣除损坏赔偿或其他费用后退还十四、其他约定14.1合同签订双方确认事项：14.1.1双方对本合同内容已充分理解并同意14.2合同补充条款：[如有补充条款，在此列出]14.3其他约定事项：[其他约定事项，在此列出]甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的租赁期限调整权说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，在租赁期限内调整租赁期限，但须提前[具体天数]书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。1.2甲方主导下的租赁用途变更权说明：甲方有权在租赁期限内，根据自身发展需要，变更厂房及配套设施的租赁用途，但须确保变更后的用途符合相关法律法规，并提前[具体天数]书面通知乙方。1.3甲方主导下的租金调整权说明：甲方有权根据市场情况和自身经营状况，在租赁期限内调整租金，但须提前[具体天数]书面通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.4甲方主导下的厂房及配套设施维护权说明：甲方有权对厂房及配套设施进行必要的维护和改造，以确保其安全、稳定运行，但需确保不影响乙方的正常生产经营。1.5甲方主导下的合同解除权a.乙方严重违反合同约定，经书面通知后仍不改正；b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c.甲方根据自身发展规划，确需收回厂房及配套设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的租赁用途变更权说明：乙方有权根据自身生产经营需要，在租赁期限内变更租赁用途，但须提前[具体天数]书面通知甲方，并确保变更后的用途符合法律法规。2.2乙方主导下的租金支付期限调整权说明：乙方有权与甲方协商，调整租金支付期限，但须确保租金支付的总金额不变。2.3乙方主导下的厂房及配套设施改造权说明：乙方有权对厂房及配套设施进行必要的改造，以适应其生产经营需要，但须确保改造不违反相关法律法规，并提前[具体天数]书面通知甲方。2.4乙方主导下的合同解除权a.甲方未按合同约定提供必要的配套设施和服务；b.甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；c.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任说明：中介机构在促成合同签订过程中，应如实向双方提供相关信息，并对所提供信息的真实性负责。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方支付，具体金额根据中介机构提供的报价及双方协商确定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中及合同履行期间，对双方提供的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构争议解决说明：中介机构在合同签订过程中若产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。3.5中介机构退出机制说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行或损害一方利益，双方有权要求中介机构退出，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业厂房平面图2.设施设备清单3.其他相关文件（如：合同签订双方的营业执照、资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供必要的配套设施和服务。b.甲方违反合同约定，未按时收取租金。c.乙方未按合同约定支付租金。d.乙方违反合同约定，擅自改变厂房及配套设施的结构和使用性质。e.任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，用于惩罚逾期行为。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供必要的配套设施和服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，若甲方拒不履行，乙方可向相关机构投诉或申请仲裁。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：厂房及配套设施出现损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁合同2.配套设施服务合同3.工业厂房及配套设施改造合同4.工业厂房及配套设施维修合同全文完。2025年度工业厂房租赁及配套设施服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度工业厂房租赁及配套设施服务事宜达成如下协议。2.2目的：甲方同意将位于（填写厂房详细地址）的工业厂房及其配套设施租赁给乙方使用，乙方同意支付租赁费用，双方共同履行本合同约定的各项义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工业厂房：指用于生产、加工、储存等工业活动的建筑物；（2）配套设施：指为满足工业厂房使用需求而配备的设备、设施等；（3）租赁期限：指乙方租赁工业厂房及其配套设施的起止时间；（4）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将工业厂房及其配套设施交付乙方使用，乙方支付租赁费用，双方按照本合同约定的权利义务进行合作；（2）配套设施服务：指甲方为乙方提供的与工业厂房使用相关的各项服务，包括但不限于水电供应、物业管理、安全保卫等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权对乙方使用工业厂房及其配套设施的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方有义务按照合同约定提供工业厂房及其配套设施，保证其符合使用要求；（4）甲方有义务按照合同约定提供配套设施服务，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用工业厂房及其配套设施；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用；（4）乙方有义务按照合同约定合理使用工业厂房及其配套设施，不得擅自改变其用途；（5）乙方有义务爱护工业厂房及其配套设施，不得造成损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如一年、两年等）。5.2合同履行地点：工业厂房及其配套设施的履行地点为（填写厂房详细地址）。5.3合同履行方式：（1）租赁费用按月支付，乙方应在每月（填写日期）前支付当月租赁费用；（2）配套设施服务由甲方负责提供，乙方应按照实际使用情况支付相应费用；（3）本合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方要求终止合同，应提前（填写天数）书面通知另一方；（2）双方应在收到终止通知后（填写天数）内，就终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止协议达成后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用工业厂房及其配套设施；（2）甲方应将乙方使用的工业厂房及其配套设施恢复原状；（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁面积、市场行情等因素，经双方协商确定；（2）配套设施使用费：乙方使用甲方提供的配套设施所发生的费用；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等。7.2支付方式：（1）基本租金：按月支付，乙方应在每月（填写日期）前支付当月基本租金；（2）配套设施使用费：按实际使用情况支付，乙方应在每月（填写日期）前支付上月配套设施使用费；（3）其他费用：按照实际发生情况支付，乙方应在甲方通知后（填写天数）内支付。7.3支付时间：（1）基本租金：每月（填写日期）前；（2）配套设施使用费：每月（填写日期）前；（3）其他费用：甲方通知后（填写天数）内。7.4支付条款：（1）乙方支付租赁费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后（填写天数）内确认；（2）乙方支付租赁费用后，如甲方未在规定时间内确认，乙方有权要求甲方出具收据；（3）如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供工业厂房及其配套设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失；（2）甲方未按合同约定提供配套设施服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失；（3）甲方未按合同约定退还乙方保证金，乙方有权要求甲方双倍退还。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金；（2）乙方擅自改变工业厂房及其配套设施的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应的损失；（3）乙方未按合同约定爱护工业厂房及其配套设施，造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额及赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写年限）。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方均无法预见、避免、克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对工业厂房及其配套设施的所有权；（2）甲方保留对租赁期限、租金等合同条款的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入工业厂房进行检查、维修的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，对工业厂房及其配套设施进行临时处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度工业厂房租赁及配套设施服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（填写甲方签字日期）盖章：（甲方公章）乙方（承租方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（填写乙方签字日期）盖章：（乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房租赁及配套设施服务合同2.工业厂房及其配套设施的详细资料3.甲方提供的配套设施清单4.乙方支付租金的银行账户信息5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中产生的相关文件7.合同修改和补充协议8.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供工业厂房及其配套设施；未按合同约定提供配套设施服务；未按合同约定退还乙方保证金。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用；擅自改变工业厂房及其配套设施的用途；未按合同约定爱护工业厂房及其配套设施，造成损坏。违约行为的