2025版环保节能型房屋二手交易协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版环保节能型房屋二手交易协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权信息3.3房屋设施设备信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户风险承担7.环保节能措施7.1环保节能要求7.2环保节能设施设备7.3环保节能改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：环保节能设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式14.4签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“甲方”指出售房屋的一方；“乙方”指购买房屋的一方；“房屋”指甲方拥有的、乙方拟购买的房产；“交易价格”指乙方应支付给甲方的房屋总价款；“交付”指甲方将房屋及相关权利义务转移给乙方；“验收”指乙方对房屋进行实地查看，确认房屋及设施设备符合合同约定的过程；“环保节能措施”指房屋在建设、使用过程中采取的节能环保技术和设备；“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2解释本合同中的条款如有歧义，应以有利于维护交易公平和诚实信用的原则进行解释。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋建成年代：____________________3.2房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________房屋土地使用权年限：____________________3.3房屋设施设备信息房屋内设施设备清单详见附件一。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2支付方式首付款：人民币____________________元，于合同签订之日支付；尾款：人民币____________________元，于房屋交付前支付。4.3付款时间首付款支付时间为合同签订之日；尾款支付时间为房屋交付前。4.4付款方式首付款和尾款均以人民币现金或银行转账方式支付。第五条交付与验收5.1交付时间甲方应于____________________前将房屋及相关权利义务转移给乙方。5.2验收标准乙方对房屋的验收标准如下：房屋结构安全、完好；房屋设施设备齐全、功能正常；房屋内外环境整洁、无安全隐患。5.3验收程序乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。5.4验收不合格的处理如乙方在验收中发现房屋存在不符合合同约定的情况，应在验收后____________________日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求减少交易价格或解除合同。第六条产权过户6.1过户时间房屋产权过户手续应在甲方交付房屋后____________________日内办理完毕。6.2过户费用房屋产权过户产生的相关费用由双方按照国家规定各自承担。6.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和证明。6.4过户风险承担因房屋产权过户过程中产生的风险，由双方各自承担。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付款项；任何一方未按约定履行环保节能措施；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任承担甲方违约：应向乙方支付相当于交易价格_____%的违约金；乙方违约：应向甲方支付相当于交易价格_____%的违约金；任何一方违反环保节能措施：应承担相应的修复费用，并赔偿由此给对方造成的损失；任何一方违反保密条款：应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；任何一方违反争议解决条款：应承担因未按约定解决争议而产生的额外费用。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任承担赔偿义务，赔偿金额应包括直接损失和合理预期利益损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构房地产仲裁委员会；房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付；乙方未按约定支付款项，经甲方催告后仍未支付；合同约定的环保节能措施未能实现，经双方协商无法解决；一方违反合同约定，给对方造成重大损失；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的款项；乙方应退还甲方已交付的房屋；双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的履行期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同解除。第十二条其他约定12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十三条附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：环保节能设施设备清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、责任和权利。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：中介机构：责任限额为中介服务费的两倍；评估机构：责任限额为评估报告价值的百分之五；检测机构：责任限额为检测费用的一倍；律师：责任限额为律师服务费的一倍；仲裁机构：责任限额为仲裁费用的百分之五。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；第三方有权收取合同约定的服务费用。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行其职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分甲方负责房屋的出售和交付；乙方负责房屋的购买和接收；第三方负责提供中介、评估、检测、法律咨询等服务。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；甲乙双方在履行合同过程中，因自身过错导致第三方遭受损失的，由过错方承担相应的赔偿责任；甲乙双方因第三方过错遭受损失的，可向第三方追偿。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方的服务内容，共同确保合同的履行。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。20.第三方变更或退出20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并按照本合同约定妥善处理相关事宜。21.特别条款21.1第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不负赔偿责任。21.2本合同关于第三方的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付与验收标准、产权过户手续等。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：环保节能设施设备清单详细要求：列明房屋内所有环保节能设施设备的名称、型号、数量、性能参数等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋具备环保节能特性。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。5.附件五：环保节能检测报告详细要求：提供由具备资质的检测机构出具的环保节能检测报告。说明：本附件用于证明房屋符合环保节能要求。6.附件六：房屋装修情况说明详细要求：说明房屋装修情况，包括装修时间、装修材料、装修标准等。说明：本附件用于证明房屋装修情况符合合同约定。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务费用、责任划分等。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付款项；任何一方未按约定履行环保节能措施；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的争议解决条款；第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；甲乙双方因第三方过错遭受损失的，可向第三方追偿。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受损失，甲方应支付乙方相当于交易价格_____%的违约金；乙方未按约定时间支付款项，导致甲方遭受损失，乙方应支付甲方相当于交易价格_____%的违约金；第三方在提供评估服务过程中，因评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版环保节能型房屋二手交易协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买卖双方名称2.2买卖双方地址2.3买卖双方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权状况3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.环保节能设施6.1环保节能设施清单6.2环保节能设施验收6.3环保节能设施使用说明7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户责任8.保修与维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任8.4维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：环保节能设施清单12.3附件三：房屋验收报告13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）买卖双方：指本合同中卖方和买方；（2）房屋：指买卖双方约定交易的环保节能型房屋；（3）交易价格：指买卖双方约定房屋的成交价格；（4）交付：指卖方将房屋及相关权利义务转移给买方；（5）验收：指买方对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定；（6）环保节能设施：指房屋内安装的节能设备、节能材料等。2.双方基本信息2.1买卖双方名称卖方：[卖方全称]买方：[买方全称]2.2买卖双方地址卖方地址：[卖方地址]买方地址：[买方地址]2.3买卖双方联系方式卖方联系方式：[卖方联系电话]买方联系方式：[买方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋地址：[房屋具体地址]3.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.3房屋面积房屋面积：[房屋面积]平方米。3.4房屋结构房屋结构：[房屋结构类型]，如：砖混结构、框架结构等。3.5房屋设施房屋设施：[房屋设施清单]，如：供暖、供水、供电、燃气、电梯等。4.交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格：[交易价格]元人民币。4.2支付方式支付方式：[支付方式]，如：现金、银行转账等。4.3付款时间付款时间：[付款时间]，如：合同签订后X日内。4.4付款方式付款方式：[付款方式]，如：一次性支付、分期支付等。5.房屋交付与验收5.1交付时间交付时间：[交付时间]，如：合同签订后X日内。5.2验收标准验收标准：[验收标准]，如：房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等。5.3验收程序验收程序：[验收程序]，如：买方在交付时间内对房屋进行查验，卖方配合提供相关资料。5.4验收结果验收结果：[验收结果]，如：房屋符合合同约定，双方签字确认。6.环保节能设施6.1环保节能设施清单环保节能设施清单：[环保节能设施清单]，如：太阳能热水系统、节能灯具、保温材料等。6.2环保节能设施验收环保节能设施验收：[环保节能设施验收]，如：买方在交付时间内对环保节能设施进行查验，卖方配合提供相关资料。6.3环保节能设施使用说明环保节能设施使用说明：[环保节能设施使用说明]，如：太阳能热水系统使用说明、节能灯具使用说明等。8.保修与维修8.1保修范围保修范围：自房屋交付之日起X年内，房屋主体结构、基础工程、防水工程、门窗等主要设施设备因质量原因出现损坏，卖方应负责免费维修或更换。8.2保修期限保修期限：自房屋交付之日起X年。8.3维修责任维修责任：在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修。买方应于发现问题后X日内通知卖方，卖方应在X日内进行维修。8.4维修费用维修费用：在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由卖方承担。保修期满后，房屋的维修责任及费用由买方自行承担。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在重大质量问题；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿：违约金按交易价格的X%计算，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序：双方应在争议发生后X日内协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点：房屋所在地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在X日内答复。双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：环保节能设施清单附件二：环保节能设施清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：房屋验收报告附件三：房屋验收报告作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.2合同修改合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同份数合同份数：本合同一式X份，买卖双方各执X份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：[合同签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，为促成交易或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由买卖双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：[中介机构责任限额]元人民币；（2）评估机构：[评估机构责任限额]元人民币；（3）律师事务所：[律师事务所责任限额]元人民币；（4）其他第三方：[其他第三方责任限额]元人民币。15.2.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。如第三方责任导致买卖双方遭受损失，第三方应按照本合同约定的责任限额向受损方进行赔偿。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请买卖双方可向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后X日内给予答复。15.3.2介入条件（1）买卖双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任和风险。15.4第三方权利15.4.1第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求买卖双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督和指导。15.5第三方义务15.5.1第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守买卖双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，确保买卖双方的合法权益不受侵害。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单等；（2）甲方应配合第三方进行房屋查验、评估等工作；（3）甲方应在第三方介入期间，确保房屋安全，不得擅自改变房屋结构。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供相关资料，包括但不限于支付能力证明、身份证明等；（2）乙方应配合第三方进行房屋查验、评估等工作；（3）乙方应在第三方介入期间，不得擅自改变房屋结构，不得影响第三方的工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。17.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系为协助关系，第三方应协助合同其他方履行合同义务，确保合同顺利履行。第三方在履行职责过程中，不得损害合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格与支付方式、房屋交付与验收、环保节能设施、保修与维修、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本附件为房屋买卖合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：环保节能设施清单详细要求：列出房屋内所有环保节能设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件作为房屋买卖合同的补充，确保买方了解房屋的环保节能设施情况。3.附件三：房屋验收报告详细要求：记录房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：本附件作为房屋买卖合同的补充，证明房屋交付时的实际情况。4.附件四：中介服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本附件适用于中介机构介入的交易，确保中介机构的服务质量。5.附件五：评估报告详细要求：评估房屋的市场价值、环保节能设施价值等信息。6.附件六：律师事务所服务协议详细要求：明确律师事务所提供的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本附件适用于律师事务所介入的交易，确保交易的法律合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同签订后X日内交付房屋，但实际交付时间为X+Y天，卖方构成违约。2.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定标准：房屋存在重大质量问题，影响买方正常使用。示例说明：房屋交付后，买方发现房屋存在漏水、墙体裂缝等重大质量问题，卖方构成违约。3.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。示例说明：买方应在合同签订后X日内支付房款，但实际支付时间为X+Y天，买方构成违约。4.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反本合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：卖方未提供房屋相关资料，违反合同约定，构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，构成违约。示例说明：中介机构未在约定时间内完成房屋买卖手续，构成违约。全文完。2024版环保节能型房屋二手交易协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋附属设施4.环保节能措施4.1环保节能设备4.2环保节能改造4.3环保节能标准5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房流程7.质量保证与售后服务7.1质量保证7.2售后服务7.3质量问题处理8.产权转移手续8.1产权转移手续办理8.2产权转移手续费用8.3产权转移手续时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：环保节能设备清单13.3附件三：交易款项支付凭证14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“环保节能型房屋”指在设计和建造过程中采用节能环保材料和技术，达到国家或地方环保节能标准，具有节能、减排、环保等特性的住宅建筑。1.1.2“交易价格”指买受方购买环保节能型房屋的金额。1.1.3“支付方式”指买受方支付交易价格的途径和方法。1.1.4“交房时间”指卖方将房屋交付给买受方的具体时间。1.1.5“交房条件”指卖方将房屋交付给买受方时应满足的条件。1.1.6“环保节能措施”指房屋设计和建造中采取的节能环保措施，包括但不限于保温隔热、节能门窗、节能设备等。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条所列为准。2.双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：____________________2.1.2出售方地址：____________________2.1.3出售方联系电话：____________________2.1.4出售方法定代表人：____________________2.1.5出售方身份证号码：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方联系电话：____________________2.2.4买受方法定代表人：____________________2.2.5买受方身份证号码：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋建筑面积：____________________平方米3.1.3房屋户型：____________________3.1.4房屋建造年代：____________________3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权性质：____________________3.2.2房屋产权证号：____________________3.2.3房屋所有权人：____________________3.3房屋附属设施3.3.1供水：____________________3.3.2供电：____________________3.3.3供气：____________________3.3.4供暖：____________________3.3.5网络通讯：____________________4.环保节能措施4.1环保节能设备4.1.1保温隔热材料：____________________4.1.2节能门窗：____________________4.1.3节能设备：____________________4.2环保节能改造4.2.1改造内容：____________________4.2.2改造时间：____________________4.2.3改造费用：____________________4.3环保节能标准4.3.1国家或地方环保节能标准：____________________5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1交易价格为人民币____________________元整。5.2支付方式5.2.1买受方应于____________________前支付交易价格的____________________%。5.2.2剩余交易价格于____________________前支付完毕。5.3付款时间5.3.1买受方应在每个付款期限前，将相应款项支付至卖方指定的账户。6.交房时间及条件6.1交房时间6.1.1交房时间为____________________。6.2交房条件6.2.1房屋产权证已办理完毕。6.2.2房屋内设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件。6.3交房流程6.3.1卖方应于交房时间前通知买受方。6.3.2买受方应按时到场接收房屋。6.3.3双方应共同检查房屋，确认房屋及附属设施符合约定条件。8.产权转移手续8.1产权转移手续办理8.1.1卖方应负责办理房屋产权转移手续，并将办理结果通知买受方。8.1.2买受方应在收到通知后____________________日内，配合卖方办理产权转移手续。8.2产权转移手续费用8.2.1产权转移手续费用包括但不限于登记费、印花税等，由买受方承担。8.2.2买受方应在办理产权转移手续时支付上述费用。8.3产权转移手续时间8.3.1产权转移手续应在买受方支付完毕交易价格后____________________日内完成。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应按照争议解决机构的程序进行解决。10.违约责任10.1违约行为10.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为违约。10.1.2买受方未按约定支付交易价格的，视为违约。10.2违约责任10.2.1卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。10.2.2买受方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。10.3违约赔偿10.3.1除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。11.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2.2通知自送达对方之日起生效。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：环保节能设备清单13.3附件三：交易款项支付凭证14.合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行事宜的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。1.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同条款的执行，提高合同履行的效率。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.1.2第三方应当遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务的合法性。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或调整方案。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。3.1.2甲乙双方应向第三方发出介入申请，明确介入的具体事项和目的。3.2第三方介入协议3.2.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.2第三方责任限额不应超过其介入协议约定的金额。4.2超出责