2024年门市房租赁协议模板简化版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门市房租赁协议模板简化版一本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积1.2房屋现状1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.费用承担4.1出租人承担费用4.2承租人承担费用5.房屋维护与保管5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用与禁止事项6.1房屋使用范围6.2禁止事项7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同的生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积甲方将位于____市____区____街道____号的门市房出租给乙方，该房屋建筑面积为____平方米。房屋具体地址以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋现状乙方应全面了解并认可甲方所提供的租赁房屋现状。甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备正常使用的条件。房屋现状包括但不限于：结构安全、设施设备、家具家电等。1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同到期前一个月内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。3.3租金支付日期如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付4.费用承担4.1出租人承担费用甲方负责支付租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用，以及房屋的水、电、燃气、物业管理等公共费用。4.2承租人承担费用乙方负责支付租赁期间因经营活动产生的水、电、燃气等费用，以及租赁期间产生的税费（如增值税、个人所得税等）。5.房屋维护与保管5.1出租人责任甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施设备正常运行。租赁期间，因房屋结构、设施设备原因导致的故障，甲方应及时予以修复。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责房屋内部设施的日常维护、清洁、保管。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。6.房屋使用与禁止事项6.1房屋使用范围乙方租赁该房屋后，仅限于合同约定的租赁用途使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得转租、转让或转借给第三方。6.2禁止事项乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规、危害公共安全的活动。不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件双方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。如甲方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给乙方；如乙方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方。8.2提前解除合同的违约金违约金计算方式为：提前解除合同通知日前一个月租金的__%。9.违约责任9.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给乙方，并承担因此给乙方造成的损失。9.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方，并承担因此给甲方造成的损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的变更与终止11.1合同变更本合同的任何变更或补充均须书面签署，方为有效。11.2合同终止本合同期满或双方提前解除本合同后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。12.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：提供租赁房屋的内外部照片，清晰展现房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。附件说明：房屋照片用于确认租赁房屋的现状，甲乙双方在签订合同时应认真查看附件中的照片，并在合同签订后保持房屋状况与照片一致。2.附件二：租赁押金收据附件要求：乙方支付租赁押金时，甲方应出具收据，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件说明：租赁押金收据作为乙方支付押金的凭证，甲方应妥善保管。租赁期满后，如有损坏或需要扣除押金的情况，甲方应根据实际情况出具相关证明。3.附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录乙方向甲方交付钥匙的时间、数量及相关人员签字等信息。附件说明：房屋钥匙交接记录用于确认钥匙的交接情况，避免后期出现钥匙丢失或损坏等纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的维修、维护义务。责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。示例说明：如果甲方未能在合同开始日期提供租赁房屋，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的临时住宿等费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁房屋及附属设施。责任认定：乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付日期支付租金，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他