2025年度城市更新项目搬迁补偿合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目搬迁补偿合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.搬迁补偿原则3.1搬迁原则3.2补偿原则3.3补偿范围4.搬迁补偿标准4.1补偿标准4.2补偿方式4.3补偿金额5.搬迁流程5.1搬迁通知5.2搬迁时间安排5.3搬迁前期准备5.4搬迁实施5.5搬迁验收6.补偿款支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.合同变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单14.1附件一：搬迁清单14.2附件二：搬迁补偿明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区城市更新项目指挥部乙方：市区社区居民委员会1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2025年度城市更新项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米2.4项目性质城市基础设施改造与更新项目3.搬迁补偿原则3.1搬迁原则公平、合理、自愿、合法3.2补偿原则按照国家相关法律法规和政策，结合实际情况，给予乙方合理的搬迁补偿3.3补偿范围包括搬迁费、临时安置费、房屋补偿费、附属设施补偿费等4.搬迁补偿标准4.1补偿标准根据《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，结合项目实际情况制定4.2补偿方式货币补偿4.3补偿金额具体补偿金额根据乙方房屋面积、附属设施、搬迁距离等因素确定5.搬迁流程5.1搬迁通知甲方应在搬迁前一个月向乙方发出搬迁通知5.2搬迁时间安排搬迁时间根据项目进度和乙方实际情况确定5.3搬迁前期准备乙方应配合甲方进行搬迁前的各项准备工作5.4搬迁实施甲方负责组织实施搬迁工作，确保搬迁过程安全、有序5.5搬迁验收搬迁完成后，双方应共同进行验收，确认搬迁结果6.补偿款支付6.1支付方式通过银行转账方式支付6.2支付时间搬迁验收合格后十个工作日内支付6.3支付条件乙方提供相关证明材料，甲方审核无误后支付8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付搬迁补偿款的8.1.2乙方未按约定时间完成搬迁的8.1.3任何一方未履行合同约定义务，导致合同无法履行的8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的%8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应搬迁房屋价值的%8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会10.合同生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1项目完成，乙方搬迁完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知条款任何一方变更联系方式，应在三个工作日内书面通知对方11.3合同附件11.3.1搬迁清单11.3.2搬迁补偿明细表11.3.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2025年X月X日12.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道号12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.2份数分配甲方执壹份，乙方执壹份，市区城市更新项目指挥部壹份，市区街道办事处壹份14.合同附件清单14.1附件一：搬迁清单14.2附件二：搬迁补偿明细表14.3附件三：其他相关文件（包括但不限于：房屋产权证明、搬迁协议等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指在搬迁补偿过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，对搬迁补偿过程进行监督，确保合同条款的履行。15.3.2第三方应提供专业的评估、咨询或监理服务，协助甲乙双方解决搬迁过程中的问题。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间和方式。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为万元人民币，该限额为本合同搬迁补偿总额的%。16.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对甲乙双方负责。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对甲乙双方负责。17.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方变更与解除18.1第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方解除若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，并有权解除合同中关于第三方的相关条款。19.第三方费用19.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。19.2费用支付第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，甲方或乙方有权要求第三方停止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.搬迁清单详细要求：包括搬迁房屋的地址、面积、结构、附属设施等详细信息。附件说明：作为搬迁补偿的依据，应由乙方提供房屋产权证明，由第三方进行核实。2.搬迁补偿明细表详细要求：列出搬迁补偿的具体项目，包括搬迁费、临时安置费、房屋补偿费、附属设施补偿费等，并注明计算依据和金额。附件说明：作为计算搬迁补偿金额的依据，应由甲方根据合同约定和第三方评估结果编制。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：作为房屋产权归属的证明，由乙方提供。4.搬迁协议详细要求：明确甲乙双方在搬迁过程中的权利和义务，包括搬迁时间、搬迁方式、搬迁费用等。附件说明：作为搬迁过程中的指导文件，由甲乙双方签订。5.临时安置协议详细要求：明确乙方在搬迁期间的临时安置方案，包括安置地点、安置期限、安置条件等。附件说明：作为乙方临时安置的依据，由甲乙双方签订。6.补偿款支付凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明补偿款已支付。附件说明：作为补偿款支付的证据，由甲方提供。7.搬迁验收报告详细要求：由第三方对搬迁过程进行验收，并出具验收报告。附件说明：作为搬迁验收的依据，由第三方提供。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。附件说明：作为解决争议的依据，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付搬迁补偿款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的%。示例：若甲方未按合同约定在搬迁验收合格后十个工作日内支付补偿款，应支付乙方违约金。1.2未按约定时间完成搬迁责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应搬迁房屋价值的%。示例：若甲方未按合同约定在搬迁时间安排内完成搬迁，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间完成搬迁责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应搬迁房屋价值的%。示例：若乙方未按合同约定在搬迁时间安排内完成搬迁，应支付甲方违约金。2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在搬迁过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。全文完。2025年度城市更新项目搬迁补偿合同书1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同标的物1.7合同履行期限1.8合同履行方式1.9合同履行地点第二章项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目性质2.4项目规模2.5项目资金来源第三章搬迁补偿原则3.1搬迁原则3.2补偿原则3.3补偿标准3.4补偿方式3.5补偿流程第四章搬迁对象与范围4.1搬迁对象4.2搬迁范围4.3搬迁时间安排4.4搬迁过渡措施4.5搬迁费用承担第五章补偿内容与标准5.1补偿项目5.2补偿金额5.3补偿方式5.4补偿时间5.5补偿调整机制第六章搬迁协议签订与履行6.1协议签订6.2协议履行6.3协议变更与解除6.4违约责任6.5争议解决第七章搬迁进度与监督7.1搬迁进度安排7.2搬迁监督机制7.3搬迁质量保证7.4搬迁信息公示7.5搬迁问题处理第八章付款方式与结算8.1付款方式8.2结算方式8.3付款时间8.4付款条件8.5付款凭证第九章合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除9.4合同终止后的处理第十章保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属10.3知识产权使用10.4知识产权保护第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二章合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除后的处理12.4合同终止后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点13.4争议解决机构第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同生效14.4合同附件14.5合同解除与终止条件14.6合同附件清单合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：2025年度城市更新项目搬迁补偿合同书1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道1.5合同双方当事人：1.5.1甲方：____市____区城市更新办公室1.5.2乙方：____市____区____街道____社区居民1.6合同标的物：甲方负责对乙方位于____市____区____街道____社区的房屋及其附属设施进行搬迁补偿。1.7合同履行期限：自合同签订之日起至2025年____月____日止。1.8合同履行方式：一次性补偿1.9合同履行地点：____市____区____街道第二章项目背景与目的2.1项目背景：为改善城市环境，提高居民生活质量，根据国家相关政策和地方规划，开展2025年度城市更新项目。2.2项目目的：通过搬迁补偿，实现城市更新项目的顺利进行，保障居民合法权益。2.3项目性质：政府主导的城市更新项目。2.4项目规模：涉及____街道____社区居民____户。2.5项目资金来源：政府财政拨款。第三章搬迁补偿原则3.1搬迁原则：公平、合理、自愿、补偿到位。3.2补偿原则：按照国家相关政策、地方规定和实际情况，给予合理补偿。3.3补偿标准：参照当地房地产市场价格和政府相关规定。3.4补偿方式：包括货币补偿、房屋置换、租房补贴等。3.5补偿流程：签订搬迁补偿协议、评估房屋价值、确定补偿方案、支付补偿款。第四章搬迁对象与范围4.1搬迁对象：位于____市____区____街道____社区的房屋所有权人。4.2搬迁范围：包括房屋本体及其附属设施。4.3搬迁时间安排：自合同签订之日起____个工作日内完成搬迁。4.4搬迁过渡措施：提供租房补贴或临时安置房。4.5搬迁费用承担：甲方承担搬迁费用。第五章补偿内容与标准5.1补偿项目：房屋本体补偿、附属设施补偿、搬迁费用、租房补贴等。5.2补偿金额：根据房屋评估价值、搬迁距离等因素确定。5.3补偿方式：货币补偿为主，房屋置换为辅。5.4补偿时间：自搬迁完成之日起____个工作日内支付补偿款。5.5补偿调整机制：根据市场价格变化和政府政策调整，适时调整补偿标准。第六章搬迁协议签订与履行6.1协议签订：双方在平等、自愿的基础上签订搬迁补偿协议。6.2协议履行：双方按照协议约定履行各自义务。6.3协议变更与解除：经双方协商一致，可对协议内容进行变更或解除。6.4违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任。6.5争议解决：协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七章搬迁进度与监督7.1搬迁进度安排：制定详细的搬迁进度计划，确保按时完成搬迁任务。7.2搬迁监督机制：设立搬迁监督小组，负责监督搬迁进度和质量。7.3搬迁质量保证：确保搬迁过程中的房屋安全、设施完好。7.4搬迁信息公示：及时向居民公示搬迁进度、补偿标准等信息。7.5搬迁问题处理：设立搬迁问题处理机制，及时解决搬迁过程中出现的问题。第八章付款方式与结算8.1付款方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付补偿款。8.2结算方式：按搬迁进度分阶段结算。8.3付款时间：每个阶段完成后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。8.4付款条件：乙方需提供有效身份证明、房屋所有权证明及搬迁完成证明。8.5付款凭证：甲方出具付款凭证，乙方核对无误后签字确认。第九章合同变更与终止9.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可解除合同。9.4合同解除后的处理：双方应就解除合同后的善后事宜达成一致。第十章保密与知识产权10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。10.2知识产权归属：合同涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲方所有。10.3知识产权使用：未经甲方同意，乙方不得擅自使用或泄露相关知识产权。10.4知识产权保护：双方应共同采取措施保护知识产权。第十一章违约责任11.1违约行为：任何一方违反合同约定均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：赔偿金额根据违约行为的具体情况确定。11.4违约争议解决：协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二章合同解除与终止12.1合同解除：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2合同终止：因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可终止合同。12.3合同解除后的处理：双方应就解除合同后的善后事宜达成一致。12.4合同终止后的处理：双方应就终止合同后的善后事宜达成一致。第十三章争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决程序：按双方约定的程序进行。13.3争议解决地点：____市____区。13.4争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院。第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件：包括但不限于房屋评估报告、搬迁补偿协议等。14.5合同附件清单：详见合同附件清单。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________附件清单：1.房屋评估报告2.搬迁补偿协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任说明条款：条款内容：甲方作为城市更新项目的主体，负责项目的整体规划和实施，确保搬迁补偿工作的顺利进行。详细说明：甲方应负责制定搬迁补偿方案，包括搬迁时间表、补偿标准、补偿方式等，并确保方案的合理性和公平性。1.2甲方监督条款：条款内容：甲方应设立监督小组，对搬迁补偿过程进行全程监督，确保乙方权益得到保障。详细说明：监督小组应定期检查搬迁进度，审核补偿款项的发放，对乙方提出的疑问和投诉进行及时处理。1.3甲方信息公开条款：条款内容：甲方应定期公开搬迁补偿的相关信息，包括搬迁进度、补偿标准、补偿款项发放情况等。详细说明：甲方应通过公告、网站、社区公告栏等方式，及时向乙方公布相关信息，确保乙方对搬迁补偿工作的知情权。1.4甲方违约责任条款：条款内容：若甲方未能按照合同约定履行搬迁补偿义务，应承担相应的违约责任。详细说明：甲方违约行为包括但不限于未按时支付补偿款项、未按时完成搬迁工作等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权益保障条款：条款内容：乙方有权对搬迁补偿方案提出异议，并要求甲方进行修改和完善。详细说明：乙方应有权对搬迁补偿方案中的不合理之处提出修改意见，甲方应充分考虑乙方的意见，对方案进行必要的调整。2.2乙方搬迁配合条款：条款内容：乙方应积极配合搬迁工作，按时完成搬迁任务。详细说明：乙方应在甲方指定的搬迁时间内，完成房屋的搬迁和附属设施的拆除，确保搬迁工作的顺利进行。2.3乙方补偿权益条款：条款内容：乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款项，并对补偿款项的发放进行监督。详细说明：乙方应有权监督甲方按照合同约定支付补偿款项，对补偿款项的发放情况进行核实，确保补偿款项的准确性和及时性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质条款：条款内容：第三方中介机构应具备相应的资质和资格，经双方认可后参与搬迁补偿工作。详细说明：第三方中介机构应具备相关的专业知识和技能，能够独立、公正地完成搬迁补偿工作。3.2中介机构职责条款：详细说明：第三方中介机构应负责对房屋价值进行评估，确保评估结果的公正性和准确性；监督搬迁进度，确保搬迁工作的顺利进行；审核补偿款项的发放，确保补偿款项的准确性和及时性。3.3中介机构费用条款：条款内容：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。详细说明：甲方应承担第三方中介机构的服务费用，具体费用应根据中介机构提供的专业服务内容和工作量进行协商确定。3.4中介机构违约责任条款：条款内容：若第三方中介机构未能履行职责，导致搬迁补偿工作出现问题的，应承担相应的违约责任。详细说明：第三方中介机构若因自身原因导致搬迁补偿工作出现延误、错误等问题，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋评估报告2.搬迁补偿协议3.甲方提供的城市更新项目相关文件4.乙方提供的房屋所有权证明文件5.第三方中介机构的资质证明文件6.搬迁进度表7.补偿款项发放凭证8.争议解决相关文件9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款项。认定：甲方应在合同约定的付款时间内支付补偿款项，超过约定时间未支付视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定完成搬迁工作。认定：甲方应在合同约定的搬迁时间内完成搬迁工作，未按时完成视为违约。3.违约行为：乙方未按时完成搬迁任务。认定：乙方应在合同约定的搬迁时间内完成搬迁任务，未按时完成视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责，导致搬迁补偿工作出现问题。认定：第三方中介机构未能按照合同约定履行职责，如评估错误、监督不力等，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.公平合理：指在合同履行过程中，双方当事人的权利义务应当均衡，符合社会公德和商业习惯。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释、履行等问题发生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：搬迁过程中出现居民反对意见。解决办法：加强沟通，充分解释搬迁补偿政策，听取居民意见，寻求解决方案。2.问题：搬迁补偿款项发放不及时。解决办法：加强内部管理，确保款项发放流程高效，及时解决发放过程中出现的问题。3.问题：第三方中介机构评估不准确。解决办法：对第三方中介机构的评估结果进行复核，必要时聘请专业机构重新评估。4.问题：合同执行过程中出现误解或矛盾。解决办法：加强合同解释工作，明确双方权利义务，及时沟通解决矛盾。五、所有应用场景：1.城市更新项目搬迁补偿。2.房屋征收与补偿。3.住宅小区改造搬迁补偿。4.公共设施建设搬迁补偿。5.其他涉及搬迁补偿的合同履行。全文完。2025年度城市更新项目搬迁补偿合同书2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在城市更新项目中需要搬迁乙方位于[搬迁地点]的房屋及附属设施，为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新项目：指对城市旧区、旧村、旧厂等进行改造、提升的项目。（2）搬迁：指乙方将位于[搬迁地点]的房屋及附属设施搬迁至甲方指定的安置地点。（3）补偿：指甲方根据搬迁补偿方案，对乙方因搬迁所受损失给予的经济补偿。3.2关键词解释（1）搬迁地点：指乙方现有房屋及附属设施所在的具体位置。（2）安置地点：指甲方指定的用于安置乙方搬迁后的房屋及附属设施的具体位置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据城市更新项目需要，要求乙方搬迁。（2）甲方应按照搬迁补偿方案，对乙方因搬迁所受损失给予经济补偿。（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供搬迁所需的必要帮助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照搬迁补偿方案给予经济补偿。（2）乙方应按照甲方要求，按时搬迁房屋及附属设施。（3）乙方应配合甲方进行搬迁工作，确保搬迁过程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方搬迁完毕并取得甲方补偿款之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方现有房屋及附属设施所在地的[搬迁地点]。5.3合同履行方式（1）乙方应在甲方通知的搬迁期限内，自行将房屋及附属设施搬迁至甲方指定的安置地点。（2）甲方应按照搬迁补偿方案，对乙方因搬迁所受损失给予经济补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）乙方搬迁完毕并取得甲方补偿款后，本合同终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。6.3终止程序（1）乙方搬迁完毕后，甲方应向乙方支付补偿款。（2）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，本合同不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成（1）搬迁补偿费：根据搬迁补偿方案，对乙方因搬迁所造成的直接经济损失给予的补偿。（2）搬迁安置费：包括乙方在搬迁过程中产生的临时安置费用、搬迁服务费用等。（3）其他费用：因搬迁产生的水电费、燃气费、物业管理费等其他相关费用。7.2支付方式（1）搬迁补偿费和搬迁安置费：甲方应在乙方搬迁完毕并验收合格后，一次性支付给乙方。（2）其他费用：甲方应根据实际发生情况，按月或按季度支付给乙方。7.3支付时间（1）搬迁补偿费和搬迁安置费：甲方应在乙方搬迁完毕并验收合格后的30日内支付。（2）其他费用：甲方应根据实际发生情况，在费用产生后的30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供正式的支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，及时核对并签字确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供搬迁服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定搬迁的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方故意拖延搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为应搬迁面积每平方米的十元。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：甲方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致搬迁工程无法正常进行。（2）政府政策调整导致搬迁方案变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格。（2）合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留相应的权利。（2）任何一方在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取必要的法律措施。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对搬迁补偿方案的调整权。（2）乙方在搬迁过程中，如发现搬迁工程存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成搬迁工作。（2）任何一方在搬迁过程中遇到困难，应主动寻求对方的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通搬迁进展情况。（2）双方应相互提供必要的资料和帮助，确保搬迁工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.搬迁补偿方案2.房屋及附属设施清单3.搬迁安置地点平面图4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改和补充合同文本7.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付搬迁补偿费。未按约定提供搬迁服务。故意拖延搬