2024年现代服务业土地租赁集体合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年现代服务业土地租赁集体合同示范文本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方名称及法定代表人1.2承租方名称及法定代表人1.3合同签订日期2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地租金及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用要求3.3土地使用限制4.土地交付与验收4.1土地交付时间4.2土地验收标准及程序4.3土地验收不合格的处理5.土地租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整依据6.土地使用费用6.1土地使用税6.2土地使用费6.3其他相关费用7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任7.3违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同份数及效力12.合同附件12.1土地租赁合同附件一：土地使用规划图12.2土地租赁合同附件二：土地使用要求12.3土地租赁合同附件三：合同履行情况记录13.合同签署13.1出租方签署13.2承租方签署13.3出具日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方名称：集团有限公司1.2出租方法定代表人：1.3承租方名称：现代服务业有限公司1.4承租方法定代表人：1.5合同签订日期：2024年3月15日2.土地租赁基本情况2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：10,000平方米2.3土地用途：现代服务业用地2.4土地租赁期限：自2024年3月15日起至2034年3月14日止，共计10年2.5土地租金：人民币200万元/年，分两次支付，每年支付100万元，分别在每年的3月15日和9月15日前支付。3.土地使用条件3.1土地使用范围：仅限于现代服务业相关用途，包括但不限于办公、研发、培训等。3.2土地使用要求：承租方需按照规划用途合理使用土地，不得改变土地性质。3.3土地使用限制：禁止在租赁土地上进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、环境污染等。4.土地交付与验收4.1土地交付时间：出租方应在合同签订之日起30日内将土地交付承租方使用。4.2土地验收标准及程序：承租方应在收到土地后10日内进行验收，如发现土地不符合合同约定，应在验收报告中说明，并由双方协商解决。4.3土地验收不合格的处理：如土地验收不合格，出租方应在收到验收报告后15日内进行整改，直至符合验收标准。5.土地租金调整5.1租金调整方式：租金根据市场行情及物价指数调整，具体调整比例由双方协商确定。5.2租金调整频率：每3年调整一次，调整时间为合同租赁期限的每第三个年份的开始。5.3租金调整依据：以调整前一年度的市场租金水平及物价指数为依据。6.土地使用费用6.1土地使用税：按国家规定缴纳土地使用税。6.2土地使用费：根据土地性质及使用情况，按年缴纳土地使用费。6.3其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生缴纳。7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务：出租方应确保土地符合合同约定，承租方应按约定用途使用土地。7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2出租方未按合同约定交付土地或提供相关设施。8.1.3承租方未按合同约定使用土地，严重违反土地使用条件。8.1.4由于不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件：8.2.1土地租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出租方或承租方违反合同约定，经协商无法达成解决方案。8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2承租方应将土地恢复原状，并返还给出租方。8.3.3双方应按照合同约定处理租金和押金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后30日内书面通知对方。9.2.2接到通知的一方应在15日内书面回复。9.2.3如双方未能在60日内达成一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2出租方将土地交付承租方使用。10.2合同修改程序：10.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。10.2.2双方应在收到通知后30日内达成一致，并签署修改协议。10.3合同生效日期：10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式：11.2.1通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、电子邮件或当面交付等方式。11.2.2通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。11.3合同份数及效力：11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地租赁合同附件一：土地使用规划图12.2土地租赁合同附件二：土地使用要求12.3土地租赁合同附件三：合同履行情况记录13.合同签署13.1出租方签署：集团有限公司（盖章）13.2承租方签署：现代服务业有限公司（盖章）13.3出具日期：2024年3月15日14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.3第三方的介入应当遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应对其提供的专业服务或产品承担相应的责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。2.2.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。2.3第三方义务：2.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或产品的性质、复杂程度和市场行情等因素确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.3如第三方责任限额不足以赔偿因第三方原因造成的损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务或产品承担最终验收责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务或产品承担最终验收责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应共同承担相应责任。5.3.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，避免因第三方介入造成不必要的纠纷。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2合同修改应书面通知对方，并取得对方书面确认。6.3合同修改后，甲乙双方和第三方应重新签订书面合同。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决程序应遵循本合同约定的争议解决方式。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定追究第三方责任。8.3第三方介入后的合同终止，甲乙双方应向第三方支付已完成服务的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件一：土地使用规划图要求：详细标注土地位置、面积、用途、界限等基本信息，以及建筑物、道路、绿化等设施布局。2.土地租赁合同附件二：土地使用要求要求：明确土地使用过程中应遵守的法律法规、行业标准以及双方约定的具体要求。说明：本附件为合同附件，用于规范土地使用行为，确保土地使用符合相关法律法规和行业标准。3.土地租赁合同附件三：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、土地使用情况、争议解决等。说明：本附件为合同附件，用于跟踪合同履行情况，便于双方了解合同执行情况。4.土地租赁合同附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利义务及责任限额等内容。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入事宜，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。5.土地租赁合同附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构及费用等内容。说明：本附件为合同附件，用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按合同约定交付土地或提供相关设施。1.2承租方未按合同约定使用土地，严重违反土地使用条件。1.3双方未按合同约定支付租金或押金。1.4第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方未按合同约定交付土地或提供相关设施的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。2.2承租方违约责任：承租方未按合同约定使用土地，严重违反土地使用条件的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。2.3双方违约责任：双方未按合同约定支付租金或押金的，应向对方支付相应金额的违约金。2.4第三方违约责任：第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应向甲乙双方承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未在合同约定的交付日期前将土地交付承租方使用，导致承租方无法按计划开展业务，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。3.2承租方违约示例：承租方在租赁土地上擅自搭建建筑物，违反了合同约定的土地使用条件，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年现代服务业土地租赁集体合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金利息6.租赁物使用及维护6.1租赁物范围6.2使用规定6.3维护责任6.4故意损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施范围7.2服务内容7.3服务费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.土地租赁基本情况2.1土地位置租赁土地位于：[具体地理位置描述，如市区街道号]2.2土地面积租赁土地面积为：[土地面积，如1000平方米]2.3土地用途租赁土地用途为：[土地用途，如商业、仓储、办公等]2.4土地使用年限租赁土地使用年限为：[使用年限，如50年]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：[具体日期，如2024年1月1日]3.2租赁终止日期租赁终止日期为：[具体日期，如2074年1月1日]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间租金总额为：[租金总额，如人民币100万元]4.2租金支付方式租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间租金支付时间为：[支付时间，如每月1日前支付当月租金]4.4租金调整租金自租赁期限开始之日起，每年根据市场行情调整一次。5.租金押金5.1押金金额租赁押金为：[押金金额，如人民币10万元]5.2押金退还租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。5.3押金利息押金不计利息。6.租赁物使用及维护6.1租赁物范围租赁物范围为：[租赁物具体描述，如建筑物、附属设施等]6.2使用规定乙方应按照土地用途合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。6.3维护责任租赁物及其附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。6.4故意损坏赔偿乙方如因故意损坏租赁物，应承担赔偿责任。7.附属设施及服务7.1附属设施范围附属设施范围为：[附属设施具体描述，如停车位、水电设施等]7.2服务内容附属设施服务内容包括：[具体服务内容，如清洁、绿化、安保等]7.3服务费用附属设施服务费用由乙方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；2.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；3.乙方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；4.双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.土地使用权依法收回或征收；3.合同约定的终止条件成就。8.3解除和终止程序任何一方解除合同，应提前[提前通知期限，如30天]书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算手续。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未履行合同约定的义务；2.任何一方违反合同约定的使用规定；3.任何一方故意造成对方损失。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规及仲裁委员会或人民法院的规定进行。10.3争议解决地点争议解决地点为：[具体地点，如市区]11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式为：[具体方式，如挂号信、快递、电子邮件等]13.3合同份数本合同一式[份数，如两份]，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或与本合同相关事宜而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.土地使用权转让；2.租赁物维修、保养或改造；3.合同履行过程中的融资、担保等金融服务；4.争议解决过程中的仲裁或调解。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同关系而可能产生的法律责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以确认。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同及第三方介入协议，享有相应的权利；2.第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；3.第三方有权就其权利受到侵害向人民法院提起诉讼。17.2第三方义务1.第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定；2.第三方应协助甲乙双方履行合同义务；3.第三方应对其介入行为造成的损失承担相应的责任。18.第三方介入协议18.1协议签订当需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。18.2协议内容1.第三方名称、地址、法定代表人或负责人；2.第三方介入的具体事项；3.第三方权利义务；4.第三方责任限额；5.合同解除及终止条件；6.争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入后，各方的责任划分如下：1.甲乙双方仍承担本合同约定的责任；2.第三方根据第三方介入协议承担相应的责任。19.2权利划分第三方介入后，各方的权利划分如下：1.甲乙双方仍享有本合同约定的权利；2.第三方根据第三方介入协议享有相应的权利。19.3义务划分第三方介入后，各方的义务划分如下：1.甲乙双方仍履行本合同约定的义务；2.第三方根据第三方介入协议履行相应的义务。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更合同。20.2变更程序合同变更程序按照本合同第11.2条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：此附件为合同主体部分，包含合同双方的基本信息、土地租赁基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用及维护、附属设施及服务、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款的具体内容。说明：此附件是合同的主要文件，所有合同条款的详细内容均应在此附件中体现。2.附件二：租金支付凭证详细要求：此附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：乙方应保留租金支付凭证，作为已支付租金的证明。3.附件三：土地租赁红线图详细要求：此附件应包含租赁土地的红线图，标明土地的具体位置、面积和界限。说明：红线图是界定租赁土地范围的重要依据。4.附件四：租赁物清单及照片详细要求：此附件应列出租赁物清单，并附上租赁物的照片，以确认租赁物的现状和数量。说明：租赁物清单及照片是租赁物交接的重要凭证。5.附件五：附属设施及服务协议详细要求：此附件应包含附属设施及服务的具体内容、费用及支付方式等。说明：附属设施及服务协议是租赁合同的重要组成部分，明确了乙方享有的服务内容和费用。6.附件六：第三方介入协议详细要求：此附件应包含第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系时的必要文件。7.附件七：争议解决文件详细要求：此附件应包含争议解决的书面文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的最终依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：此附件应包含合同变更的具体内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；第三方介入后未履行第三方介入协议约定的义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金为每月10万元，但乙方连续两个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为每月租金的10%。全文完。2024年现代服务业土地租赁集体合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金总额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付及押金4.1首付款支付4.2期间租金支付4.3押金支付及退还5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.土地维护及保养6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维护保养标准7.附属设施及设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施设备的维护保养8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担8.3费用结算方式9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区路号1.1.4出租方联系电话：011.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY企业1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区路号1.2.4承租方联系电话：021.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名称：ZZ机构1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方住所地：省市区路号1.3.4第三方联系电话：032.土地基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：商业用途2.4土地权属证明：省市区国有土地使用权证，证号：20010013.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租金总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.3租金支付方式：每月支付一次，每月租金为人民币捌万元整（￥80,000.00）3.4租金调整机制：根据市场租金变化，每年租金调整一次，调整幅度不超过5%4.租金支付及押金4.1首付款支付：签订合同之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2期间租金支付：每月5日前支付当月租金4.3押金支付及退还：租赁期满后，如无违约行为，出租方应无息退还押金人民币拾万元整（￥100,000.00）5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方可在租赁土地上从事商业活动，包括但不限于开设商店、餐厅等5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途或进行任何形式的分割、转租5.3违规使用责任：如承租方违规使用土地，出租方有权解除合同并要求赔偿损失6.土地维护及保养6.1承租方责任：负责租赁土地的日常维护及保养，保持土地的整洁、完好6.2出租方责任：负责土地的公共设施维护，确保土地的正常使用6.3维护保养标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行8.水电费及其他费用8.1水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担，按实际使用量结算8.2其他费用承担：租赁期间，除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由承租方承担8.3费用结算方式：每月结算一次，次月5日前支付上月费用9.合同变更及解除9.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更9.2.1出租方未按约定提供租赁土地或设施设备9.2.2承租方未按约定支付租金或费用9.2.3合同约定的其他解除条件9.3变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除协议10.违约责任10.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%10.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁土地或设施设备，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%10.3第三方违约责任：如第三方违约，按照第三方与合同当事人之间的合同约定承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，出租方应退还承租方押金，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式为挂号邮寄或直接送达14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同解释：本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.4合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、履行情况等。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，并保证服务的质量和效率。15.3.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同秘密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1如第三方介入合同履行，甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.1.2甲方应对第三方的服务质量进行监督，确保第三方按照约定提供服务。16.2乙方责任：16.2.1如第三方介入合同履行，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应对第三方的服务质量进行监督，确保第三方按照约定提供服务。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.1.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供的服务属于第三方业务范畴，第三方应独立承担法律责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更条件：如第三方介入合同履行过程中，因不可抗力等原因需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2解除条件：如第三方介入合同履行过程中，出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入合同的