2025年度酒店餐饮区租赁及品牌合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店餐饮区租赁及品牌合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁标的物及用途2.1餐饮区具体位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.租金违约责任5.1违约情形5.2违约责任6.合同保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任及赔偿8.1违约责任范围8.2赔偿计算方式8.3赔偿支付方式9.品牌合作事项9.1合作品牌9.2合作内容9.3合作期限10.合作费用及支付10.1费用金额10.2支付方式10.3支付时间11.品牌合作违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：品牌合作方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：餐饮管理有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁标的物及用途2.1餐饮区具体位置位于酒店一楼，面积为500平方米的餐饮区域2.2租赁面积500平方米2.3租赁用途用于经营各类中式、西式餐饮服务3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租金金额每月租金为人民币10万元整3.4租金支付方式乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.租金调整4.1调整条件在租赁期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的20%4.2调整频率租金调整每年进行一次，调整时间为每年1月1日4.3调整方式双方协商确定，并以书面形式通知对方5.租金违约责任5.1违约情形乙方未按时支付租金或未足额支付租金5.2违约责任乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至租金全部付清6.合同保证金6.1保证金金额人民币5万元整6.2保证金缴纳方式乙方应在签订合同后5个工作日内将保证金汇入甲方指定账户6.3保证金退还条件合同期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金8.违约责任及赔偿8.1违约责任范围双方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：甲方未按时提供租赁标的物的，应承担违约责任；乙方未按时支付租金或未足额支付租金的，应承担违约责任；乙方在租赁期间擅自改变租赁用途的，应承担违约责任；双方违反合同约定的保密条款的，应承担违约责任。8.2赔偿计算方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金，赔偿金额应包括但不限于：实际损失的计算；合同约定赔偿金额；逾期付款的利息；因违约造成的第三方损失。8.3赔偿支付方式赔偿金应按照合同约定的时间和方式支付，逾期支付的，违约方应按日支付逾期付款的违约金。9.品牌合作事项9.1合作品牌甲方同意乙方在其经营区域内使用“品牌”进行宣传和销售。9.2合作内容乙方在租赁区域内设置“品牌”标识；乙方负责“品牌”在租赁区域内的品牌推广活动；双方共同制定合作期限内的营销策略。9.3合作期限本品牌合作期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。10.合作费用及支付10.1费用金额品牌合作费用为人民币5万元整，分两次支付，首次支付在合同签订后5个工作日内，剩余部分在合作期开始前支付。10.2支付方式合作费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。10.3支付时间首次支付：合同签订后5个工作日内；第二次支付：合作期开始前。11.品牌合作违约责任11.1违约情形乙方未按约定支付品牌合作费用的；双方未按约定执行合作内容的；乙方在合作期间未履行品牌推广责任的。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决程序按照相关法律法规和程序进行。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：品牌合作方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、法律顾问等。15.2第三方介入情形合同履行过程中需要专业服务或技术支持；争议解决需要第三方提供调解或仲裁服务；合同履行过程中需要第三方进行监管或监督。15.3第三方介入程序15.3.1提前通知甲乙双方应在需要第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。第三方选定后，双方应与第三方签订相关协议或合同。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任限于其专业领域和合同约定范围内。15.4.2责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在相关协议或合同中明确。责任限额应包括但不限于：第三方因自身原因导致的损失；第三方协助履行合同过程中产生的直接损失；第三方违反合同约定导致的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责。15.5.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于支付费用、提供资料等。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担；甲乙双方因自身原因导致的损失，由甲乙双方各自承担；第三方与甲乙双方共同导致的损失，根据各自过错程度承担相应的责任。15.6.2义务划分第三方在合同履行过程中的义务与甲乙双方义务划分如下：第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；甲乙双方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付费用、提供资料等。15.7第三方变更15.7.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方。变更后的第三方应重新签订相关协议或合同。15.7.2第三方变更责任变更后的第三方应承担原第三方在合同履行过程中的责任，除非双方另有约定。15.8第三方退出15.8.1第三方退出程序如第三方因故退出合同，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方。退出后的合同履行责任由甲乙双方协商确定。15.8.2第三方退出责任第三方退出合同后，应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于：结算已发生的费用；退还已收取的保证金；损害赔偿。15.9第三方保密15.9.1第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：详细标注餐饮区的具体位置、面积、功能分区等。说明：此图为合同履行的重要依据，应清晰、准确。2.附件二：品牌合作方案要求：包括合作内容、营销策略、品牌推广计划等。说明：此方案为品牌合作的具体实施指南，双方应共同遵守。3.附件三：租赁合同要求：详细列出租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：此合同为租赁关系的法律文件，双方应严格按照约定履行。4.附件四：品牌合作协议要求：明确双方在品牌合作中的权利、义务、费用、违约责任等。说明：此协议为品牌合作的正式文件，双方应共同遵守。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务等。说明：此协议为第三方参与合同履行的重要依据，双方应共同遵守。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议为解决合同履行过程中争议的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按约定使用租赁标的物等。责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿因违约造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿甲方因违约造成的损失。2.品牌合作违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付品牌合作费用、未按约定执行合作内容等。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：乙方未按约定支付品牌合作费用，应支付每日合作费用的1%作为违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助、泄露商业秘密等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供技术支持，应赔偿甲方因违约造成的损失，并支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决、拒绝执行争议解决结果等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：一方拒绝参与争议解决，应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。全文完。2025年度酒店餐饮区租赁及品牌合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁标的物3.1餐饮区概述3.2租赁范围3.3租赁用途第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金押金第五章租金及费用结算5.1租金支付时间5.2其他费用结算5.3违约责任第六章交付与验收6.1出租方交付6.2承租方验收6.3验收标准6.4验收争议处理第七章合同履行与维护7.1经营管理7.2违约责任7.3保密义务7.4合同变更与解除第八章品牌合作8.1合作品牌及形象8.2品牌宣传与推广8.3品牌授权与许可8.4合作期限8.5合作费用第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的赔偿第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3争议解决条款的变更13.4合同份数第十四章合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁标的物3.1餐饮区概述3.2租赁范围3.3租赁用途第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金押金第五章租金及费用结算5.1租金支付时间5.2其他费用结算5.3违约责任第六章交付与验收6.1出租方交付6.2承租方验收6.3验收标准6.4验收争议处理第七章合同履行与维护7.1经营管理7.2违约责任7.3保密义务7.4合同变更与解除7.1.1餐饮区使用规范7.1.2经营许可要求7.1.3运营时间规定7.2.1违约行为定义7.2.2违约责任承担7.2.3违约赔偿标准7.3.1保密内容范围7.3.2保密期限7.3.3保密措施7.4.1合同变更条件7.4.2合同变更程序7.4.3合同解除条件7.4.4合同解除程序第八章品牌合作8.1合作品牌及形象8.2品牌宣传与推广8.3品牌授权与许可8.4合作期限8.5合作费用8.1.1合作品牌选择8.1.2品牌形象要求8.2.1宣传材料制作8.2.2宣传渠道选择8.2.3宣传活动安排8.3.1品牌授权范围8.3.2许可证使用规定8.4.1合作期限约定8.4.2合作期限延长条件8.5.1合作费用总额8.5.2费用支付方式8.5.3费用调整机制第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.2.1争议通知9.2.2争议解决期限9.3.1争议解决地点选择9.3.2争议解决适用法律第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的赔偿10.1.1违约解除条件10.1.2不可抗力解除条件10.2.1解除合同通知10.2.2解除合同生效时间10.3.1赔偿范围10.3.2赔偿计算方式第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算11.1.1违约行为列举11.1.2违约行为认定11.2.1违约责任种类11.2.2违约责任承担方式11.3.1赔偿金额确定11.3.2赔偿支付时间第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.1.1合同期满终止12.1.2合同解除终止12.2.1终止合同通知12.2.2终止合同生效时间12.3.1租赁物返还12.3.2费用结算12.3.3损害赔偿第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3争议解决条款的变更13.4合同份数13.1.1不可抗力事件定义13.1.2不可抗力处理程序13.2.1通知方式13.2.2送达地址13.3.1变更条件13.3.2变更程序13.4.1合同份数约定13.4.2合同副本效力第十四章合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期14.1.1生效条件14.1.2生效日期14.2.1附件清单14.2.2附件效力14.3.1签署日期14.3.2签署地点出租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为主导方，有权对租赁区域进行日常管理和监督，包括但不限于卫生、安全、设施维护等方面。1.2甲方品牌推广权说明：甲方有权在租赁区域内进行自身品牌的推广活动，包括但不限于悬挂广告、摆放宣传品等。1.3甲方服务质量标准说明：甲方应确保租赁区域内的服务质量达到既定标准，并对服务质量进行定期检查和评估。1.4甲方经营决策权说明：甲方对租赁区域的经营决策具有最终决定权，包括但不限于菜品调整、价格制定等。1.5甲方收益分配权说明：甲方有权根据合同约定，从租赁区域的经营收益中获取一定比例的分成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权说明：乙方作为主导方，有权自主经营租赁区域，包括但不限于经营模式、菜品选择等。2.2乙方品牌使用权说明：乙方有权使用自身品牌在租赁区域内进行宣传和经营活动。2.3乙方服务质量承诺说明：乙方应承诺提供符合行业标准的服务质量，并对服务质量负责。2.4乙方经营风险承担说明：乙方应对租赁区域的经营风险承担主要责任，包括但不限于财务风险、市场风险等。2.5乙方收益保障说明：乙方有权获得合同约定的收益，并保障其合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容说明：中介机构应提供包括但不限于合同起草、谈判、签署、履行监督等服务。3.2中介费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介责任说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。3.4中介保密义务说明：中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.5中介争议解决说明：若因中介服务产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介合同终止说明：中介合同终止条件包括但不限于服务完成、双方协商一致、违约等情况。3.7中介合同解除说明：中介合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等情况，解除程序应遵循合同约定。3.8中介合同变更说明：中介合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.9中介合同生效说明：中介合同自双方签字或盖章之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.餐饮区平面图及设施清单4.品牌合作宣传资料5.中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时交付租赁区域或未达到约定的交付条件。2.乙方未按时支付租金或未按时缴纳相关费用。3.甲方未按照约定进行品牌推广或未维护品牌形象。4.乙方未按照约定提供服务质量或未达到服务质量标准。5.任何一方未按照合同约定履行保密义务。6.任何一方未按照合同约定进行经营决策或未及时通知对方。违约行为认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对相关商业秘密负有的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间和方式，设立滞纳金制度。2.问题：服务质量不达标。解决办法：设立服务质量监督机制，定期进行服务质量评估。3.问题：合同变更困难。解决办法：明确合同变更条件和程序，确保双方在变更过程中有充分的沟通。4.问题：争议解决效率低。解决办法：选择有经验的中介机构或仲裁机构，提前制定争议解决流程。五、所有应用场景：1.酒店餐饮区租赁。2.品牌合作宣传。3.餐饮服务质量保障。4.租赁关系管理。5.合同履行监督。6.争议解决机制。全文完。2025年度酒店餐饮区租赁及品牌合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（2）租赁期限：指乙方租赁甲方餐饮区的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有酒店餐饮区的出租方。（2）乙方：指租赁甲方酒店餐饮区的承租方。（3）租赁物：指甲方提供给乙方的酒店餐饮区及其配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的餐饮区进行管理和监督。（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应按时收取乙方租金，并开具合法票据。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行餐饮经营。（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营。（3）乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本合同约定，合法经营，不得擅自改变餐饮区用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物；（2）乙方应按照本合同约定，将租赁物恢复原状，并退还给甲方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（3）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月结算一次。（5）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采取现金支付方式。7.3支付时间7.4支付章件乙方支付费用时，应出具正式的付款凭证，并注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属于本合同的保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府命令等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏；（2）政府发布政策调整，影响乙方经营；（3）罢工导致餐饮区无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限未满；（2）乙方经营状况不良，可能影响甲方利益；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对酒店餐饮区的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护酒店餐饮区的正常运营。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充，均应以本合同为准。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店餐饮区租赁及品牌合作合同副本2.甲方拥有的酒店餐饮区产权证明文件3.乙方营业执照副本4.双方协商一致的其他补充协议5.支付凭证及费用结算单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；未按时收取租金或费用；干扰乙方的正常经营。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用；违反合同约定使用租赁物；未遵守国家相关法律法规及行业标准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人