二零二五年度二手房买卖定金及装修款监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖定金及装修款监管合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产交易价格3.定金支付与监管3.1定金支付方式3.2定金监管账户3.3定金监管期限3.4定金退还条件4.装修款支付与监管4.1装修款支付方式4.2装修款监管账户4.3装修款监管期限4.4装修款退还条件5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.附件9.1房产买卖合同9.2装修合同9.3其他相关文件10.合同签订地11.合同生效日期12.合同份数与签署12.1合同份数12.2合同签署方式13.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：2.1.2房产面积：2.1.3房产用途：2.1.4房产产权类型：2.2房产权属证明2.2.1房产产权证号：2.2.2房产产权证领取日期：2.3房产交易价格2.3.1房产交易总价：2.3.2交易价格支付方式：3.定金支付与监管3.1定金支付方式3.1.1定金金额：3.1.2定金支付时间：3.1.3定金支付账户：3.2定金监管账户3.2.1监管银行：3.2.2监管账户名称：3.2.3监管账户号码：3.3定金监管期限3.3.1监管期限起止日期：3.3.2监管期限顺延条件：3.4定金退还条件3.4.1退还条件一：3.4.2退还条件二：4.装修款支付与监管4.1装修款支付方式4.1.1装修款总额：4.1.2装修款支付时间：4.1.3装修款支付账户：4.2装修款监管账户4.2.1监管银行：4.2.2监管账户名称：4.2.3监管账户号码：4.3装修款监管期限4.3.1监管期限起止日期：4.3.2监管期限顺延条件：4.4装修款退还条件4.4.1退还条件一：4.4.2退还条件二：5.合同签订与生效5.1合同签订时间：5.2合同生效条件5.2.1合同双方签字或盖章；5.2.2甲方支付定金；5.2.3乙方将房产权属证明文件交付甲方；6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.1.1合同履行起止日期；6.1.2履行期限顺延条件；6.2合同变更程序6.2.1变更事项：6.2.2变更方式；6.2.3变更生效条件；7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.1.1甲方违约责任：7.1.2乙方违约责任：7.2争议解决方式7.2.1争议解决途径；7.2.2争议解决期限。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：8.1.2乙方解除合同条件：8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2合同约定的终止条件实现；8.2.3不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同当事人协商一致解除合同。9.附件9.1房产买卖合同9.1.1房产买卖合同编号：9.1.2房产买卖合同签订日期：9.1.3房产买卖合同主要内容摘要：9.2装修合同9.2.1装修合同编号：9.2.2装修合同签订日期：9.2.3装修合同主要内容摘要：9.3其他相关文件9.3.1相关文件一：9.3.2相关文件二：10.合同签订地10.1合同签订地点：10.2合同签订日期：11.合同生效日期11.1合同生效日期：11.2合同生效条件：11.2.1合同双方签字或盖章；11.2.2甲方支付定金；11.2.3乙方将房产权属证明文件交付甲方；12.合同份数与签署12.1合同份数：12.1.1甲方保留份数：12.1.2乙方保留份数：12.2合同签署方式12.2.1签字：12.2.2盖章：12.2.3签字与盖章顺序：13.合同备案13.1合同备案机关：13.2合同备案时间：13.3备案手续办理：14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1书面通知；14.1.2电子邮件通知；14.2争议解决方式补充：14.2.1仲裁；14.2.2诉讼；14.3合同未尽事宜：14.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额，由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据本合同约定，履行中介、评估、担保、监管等职责；15.4.1.2在履行职责过程中，获取必要的资料和协助；15.4.1.3对甲乙双方履行合同的义务进行监督；15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照约定，公正、公平、及时地履行职责；15.4.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；15.4.2.3对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方；15.4.3第三方的责任：15.4.3.1因自身原因造成合同履行障碍的，应当承担相应的责任；15.4.3.2因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和隐私的，应当承担相应的法律责任；15.4.3.3因故意或重大过失，导致合同履行无法实现的，应当承担赔偿责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的书面同意；16.1.2第三方职责的具体内容；16.1.3第三方责任限额；16.1.4第三方责任免除条件；16.1.5第三方报酬及支付方式。16.2甲方增加的额外条款及说明16.2.1甲方有权要求第三方提供相关的资质证明；16.2.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；16.2.3甲方有权要求第三方对合同履行情况进行报告。16.3乙方增加的额外条款及说明16.3.1乙方有权要求第三方对合同履行情况进行监督和检查；16.3.2乙方有权要求第三方对合同履行情况进行报告；16.3.3乙方有权要求第三方对合同履行过程中出现的问题提出解决方案。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和检查；17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和检查；17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方对甲乙双方均负责，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体，需双方签字盖章，并注明签订日期。2.装修合同详细要求：包括装修项目、装修标准、工期、付款方式、双方权利义务等。说明：本附件为双方约定装修事宜的补充协议，需双方签字盖章，并注明签订日期。3.定金监管协议详细要求：包括监管银行、监管账户、监管期限、定金退还条件等。说明：本附件为定金监管的具体约定，需三方签字盖章，并注明签订日期。4.装修款监管协议详细要求：包括监管银行、监管账户、监管期限、装修款退还条件等。说明：本附件为装修款监管的具体约定，需三方签字盖章，并注明签订日期。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件为第三方介入合同的具体约定，需三方签字盖章，并注明签订日期。6.房产权属证明详细要求：包括房产证编号、房产证领取日期、房产证持有人信息等。说明：本附件为房产权属证明文件，需提供原件或复印件。7.甲方身份证复印件详细要求：包括身份证号码、姓名、住址等。说明：本附件为甲方身份证明文件，需提供复印件。8.乙方身份证复印件详细要求：包括身份证号码、姓名、住址等。说明：本附件为乙方身份证明文件，需提供复印件。9.房产评估报告详细要求：包括房产评估价值、评估依据、评估日期等。说明：本附件为房产评估报告，需由具有相应资质的评估机构出具。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付定金或装修款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若甲方未按时支付定金，应向乙方支付定金总额的10%作为违约金。1.2未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总价的%。示例：若甲方未按时交付房产，应向乙方支付房产交易总价的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付定金或装修款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若乙方未按时支付定金，应向甲方支付定金总额的10%作为违约金。2.2未按时完成装修责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修款总额的%。示例：若乙方未按时完成装修，应向甲方支付装修款总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时履行监管职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为监管金额的%。示例：若第三方未按时履行监管职责，应向甲乙双方支付监管金额的1%作为违约金。3.2泄露甲乙双方商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密和隐私，应赔偿甲乙双方因泄露所遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度二手房买卖定金及装修款监管合同1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3监管机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积、结构、用途等3.定金及装修款金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间及方式3.3装修款金额3.4装修款支付时间及方式4.定金及装修款监管账户4.1监管账户开户行4.2账户名称4.3账号4.4监管期限5.监管费用及支付方式5.1监管费用金额5.2费用支付时间及方式6.定金及装修款使用及监管规则6.1定金及装修款使用条件6.2使用及监管流程6.3监管机构对定金及装修款的使用审核7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2其他相关证明文件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保存13.合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3监管机构信息1.3.1机构名称：_______1.3.2联系人：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋权属证书信息2.2.1证书编号：_______2.2.2权属类型：_______2.3房屋面积、结构、用途等2.3.1面积：_______平方米2.3.2结构：_______2.3.3用途：_______3.定金及装修款金额及支付方式3.1定金金额：_______元3.2定金支付时间及方式3.2.1支付时间：_______3.2.2支付方式：_______3.3装修款金额：_______元3.4装修款支付时间及方式3.4.1支付时间：_______3.4.2支付方式：_______4.定金及装修款监管账户4.1监管账户开户行：_______4.2账户名称：_______4.3账号：_______4.4监管期限：_______5.监管费用及支付方式5.1监管费用金额：_______元5.2费用支付时间及方式5.2.1支付时间：_______5.2.2支付方式：_______6.定金及装修款使用及监管规则6.1定金及装修款使用条件6.1.1出卖人完成房屋交付6.1.2买受人完成相关审批手续6.2使用及监管流程6.2.1出卖人提出使用申请6.2.2监管机构审核6.2.3支付款项6.3监管机构对定金及装修款的使用审核6.3.1出卖人提交相关证明材料6.3.2监管机构审核材料真实性6.3.3确认款项使用合规性8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：_______8.2.2法院：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2监管机构确认账户设立9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就9.2.2一方违约导致合同解除9.2.3法律法规规定的其他终止情形10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2房屋买卖合同10.3相关审批文件10.4其他相关证明文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期：_______11.2生效日期：_______12.合同份数及保存12.1合同份数：_______份12.2保存方式：_______13.合同修改及补充13.1修改及补充方式：_______13.2修改及补充后的合同效力：_______14.其他约定事项14.1通知送达：_______14.2不可抗力：_______14.3保密条款：_______14.4合同附件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，提供中介服务、专业咨询、资金监管等非直接参与买卖双方交易的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1出卖人或买受人请求第三方提供专业服务；15.2.2合同约定需第三方介入以保证交易安全；15.2.3法律法规规定需第三方参与合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1出卖人或买受人有权选择第三方，但需保证第三方的资质及信誉。16.1.2第三方选定后，双方应通知对方。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定及法律法规履行职责，包括但不限于：a.提供中介服务；b.提供专业咨询；c.负责资金监管；d.协助双方办理相关手续；e.按照合同约定处理争议。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求出卖人或买受人提供必要的信息和资料；16.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.3.3第三方有权在履行职责过程中了解合同履行情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应赔偿责任；17.1.2第三方在提供中介服务过程中，因信息不真实、不准确造成的损失，由信息提供方承担。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由合同双方根据第三方提供的保险、信誉等因素协商确定；17.2.2责任限额不得超过合同约定金额的一定比例，具体比例由双方约定；17.2.3第三方责任限额在合同中明确列明。18.第三方介入对合同履行的影响18.1第三方介入不影响合同效力18.1.1第三方介入不影响本合同的效力；18.1.2第三方介入不影响合同双方的权利义务。18.2第三方介入对合同履行的影响18.2.1第三方介入可能导致合同履行期限延长；18.2.2第三方介入可能导致合同履行成本增加；18.2.3第三方介入可能导致合同履行方式发生变化。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1合同变更需经合同双方及第三方协商一致；19.1.2合同变更应以书面形式进行。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的职责、权利、责任限额等；19.2.2合同变更内容应明确各方权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同约定的争议解决方式；20.1.2第三方介入后的争议，可由第三方参与调解。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构仍为合同约定的机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰完整，包含房屋所有权人姓名、房屋坐落地址、面积、用途等信息。说明：用于证明房屋权属合法性的文件。2.房屋买卖合同要求：双方签字盖章，明确买卖双方的权利义务。说明：合同双方签订的正式房屋买卖协议。3.相关审批文件要求：齐全有效，包括但不限于房屋交易审批、土地使用权审批等。说明：证明交易合法性的文件。4.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，如房屋维修记录、房产评估报告等。说明：辅助证明房屋状况和价值的文件。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额等。说明：合同双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入行为。6.定金及装修款监管协议要求：明确监管账户信息、监管期限、费用等。说明：合同双方与监管机构签订的协议，用于规范资金监管行为。7.合同变更协议要求：双方签字盖章，明确合同变更内容。说明：合同变更时双方签订的协议。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：合同双方为解决争议签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未能按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。房屋权属证书信息不真实责任认定：出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失，包括但不限于房屋价值损失、交易成本损失等。2.买受人违约行为未按时支付定金及装修款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。未按时办理房屋过户手续责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按时履行监管职责责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。提供虚假信息或咨询意见责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：出卖人未能按时交付房屋，导致买受人无法按时入住，买受人因此遭受的损失包括搬家费用、临时住宿费用等，出卖人应赔偿买受人共计_______元。第三方在资金监管过程中，未能及时处理资金转移，导致买受人无法按时支付装修款，买受人因此遭受的损失包括装修延误费用、材料价格上涨费用等，第三方应赔偿买受人共计_______元。全文完。二零二四年度二手房买卖定金及装修款监管合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2定义合同中的关键术语2.合同标的2.1二手房的基本信息2.2装修款的具体内容3.定金条款3.1定金的金额3.2定金的支付方式3.3定金的退还条件4.装修款监管4.1装修款监管的具体流程4.2装修款监管账户的设立4.3装修款监管账户的使用5.合同履行5.1买卖双方的义务与责任5.2合同履行的期限5.3合同履行的地点6.付款方式6.1定金及装修款的支付方式6.2逾期付款的处理7.交付与验收7.1房屋交付的具体要求7.2装修完成的验收标准8.违约责任8.1买卖双方的违约情形8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决机构的选定10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释权13.合同生效13.1合同生效的时间13.2合同生效的条件14.合同附件清单14.1房屋产权证明14.2装修合同及相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2定义合同中的关键术语（1）“二手房”是指买卖双方约定转让的，已取得房屋所有权证书的住宅或非住宅房屋。（2）“装修款”是指买受方支付给出卖方用于房屋装修的费用。（3）“定金”是指买卖双方在签订本合同时，买受方支付给出卖方作为订立合同保证的款项。2.合同标的2.1二手房的基本信息（1）房屋坐落：[房屋坐落地址]。（2）房屋所有权证书编号：[房屋所有权证书编号]。（3）房屋面积：[房屋面积]平方米。（4）房屋用途：[房屋用途]。2.2装修款的具体内容（1）装修项目：[装修项目列表]。（2）装修预算：[装修预算金额]元。3.定金条款3.1定金的金额定金金额为人民币[定金金额]元。3.2定金的支付方式买受方应在签订本合同时一次性支付定金，支付至出卖方指定的银行账户。3.3定金的退还条件（1）因出卖方原因导致合同解除的，出卖方应无条件退还买受方已支付的定金；（2）因买受方原因导致合同解除的，出卖方不予退还定金。4.装修款监管4.1装修款监管的具体流程（1）双方共同选择一家银行设立装修款监管账户；（2）买受方将装修款支付至监管账户；（3）装修工程完成后，出卖方提供验收报告，经买受方验收合格后，监管银行将装修款支付给出卖方。4.2装修款监管账户的设立[银行名称]开设的装修款监管账户，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]。4.3装修款监管账户的使用装修款监管账户仅用于本合同的装修款支付，不得用于其他用途。5.合同履行5.1买卖双方的义务与责任（1）出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）买受方应按照合同约定支付定金、装修款等款项；（3）双方应按约定的期限完成房屋交付和装修工程。5.2合同履行的期限（1）房屋交付期限：[房屋交付期限]；（2）装修完成期限：[装修完成期限]。5.3合同履行的地点房屋交付地点：[房屋交付地点]。6.付款方式6.1定金及装修款的支付方式定金及装修款应通过银行转账方式进行支付。6.2逾期付款的处理（1）买受方逾期支付定金或装修款的，应向出卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金；（2）出卖方逾期交付房屋或未按约定完成装修工程的，应向买受方支付[逾期违约金比例]%的违约金。7.交付与验收7.1房屋交付的具体要求（1）出卖方应向买受方交付权属清晰的房屋；（2）房屋应符合约定的质量标准；（3）出卖方应提供必要的产权证明文件。7.2装修完成的验收标准（1）装修工程应符合设计图纸和施工标准；（2）装修材料应符合国家相关标准；（3）装修工程应无质量缺陷。8.违约责任8.1买卖双方的违约情形（1）出卖方未按合同约定交付房屋或未提供必要的产权证明文件的；（2）买受方未按合同约定支付定金或装修款的；（3）出卖方未按合同约定完成装修工程或装修工程质量不符合约定的；（4）因一方违约导致合同无法履行的其他情形。8.2违约责任的承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按照合同约定执行；（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失；（3）违约方应承担因违约产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决的方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件（1）双方协商一致，对合同内容进行修改；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。10.2合同解除的条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同终止11.1合同终止的条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；（3）双方应办理房屋过户手续。12.其他约定12.1合同附件（1）房屋所有权证书；（2）装修合同；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2合同解释权本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有歧义，应以中文文本为准。13.合同生效13.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的条件（1）双方签字（或盖章）；（2）合同内容完整，条款明确；（3）合同已满足法律法规的生效条件。14.合同附件清单14.1房屋产权证明[房屋产权证明文件名称]，编号：[编号]。14.2装修合同及相关文件[装修合同名称]，编号：[编号]；[其他相关文件名称]，编号：[编号]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所以及其他相关服务提供者。15.2第三方的责任（1）第三方应根据合同约定或双方授权，履行其职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。（3）第三方对因其过错或故意行为导致的合同履行受阻、损失或损害，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定或双方协商，收取相应的服务费用。15.4第三方的选择与更换（1）甲、乙双方应共同选择第三方，并书面确定其参与合同履行的具体事项。（2）如需更换第三方，双方应书面同意，并通知对方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方责任划分（1）在第三方介入的情况下，甲、乙双方仍应各自履行合同约定的义务。（2）第三方介入不改变甲、乙双方的权利义务关系，双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲