二零二五年度公寓式酒店委托管理及社区文化活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓式酒店委托管理及社区文化活动合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件1.4合同期限2.酒店管理服务内容2.1酒店设施维护与管理2.2客房服务标准2.3餐饮服务标准2.4安全管理要求2.5客户服务与投诉处理3.社区文化活动策划与执行3.1文化活动主题与频率3.2文化活动预算与费用分摊3.3活动场地与设施要求3.4活动宣传与推广3.5参与者报名与组织4.双方权利与义务4.1管理方权利与义务4.2被委托方权利与义务4.3双方合作与协调5.费用与支付5.1管理服务费用5.2文化活动费用5.3费用支付方式与时间5.4逾期支付处理6.违约责任6.1管理方违约责任6.2被委托方违约责任6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同附件9.1附件一：酒店设施清单9.2附件二：文化活动计划书9.3附件三：费用明细表10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同解除与终止后的处理12.1财务结算12.2设施归还12.3人员安置13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1管理方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2被委托方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立日期1.2.1合同双方经充分协商，于二零二四年X月X日签订本合同。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同生效前，双方应按约定完成相关审批手续。1.4合同期限1.4.1本合同期限自生效之日起至二零二五年X月X日止。2.酒店管理服务内容2.1酒店设施维护与管理2.1.1管理方负责酒店设施的日常维护和管理。2.1.2被委托方应确保酒店设施正常运行，并及时报告设施故障。2.2客房服务标准2.2.1管理方应按照行业标准提供客房服务，确保客房整洁、舒适。2.2.2被委托方有权对客房服务进行监督和检查。2.3餐饮服务标准2.3.1管理方应提供符合食品安全标准的餐饮服务。2.3.2被委托方有权对餐饮服务进行监督和检查。2.4安全管理要求2.4.1管理方应确保酒店安全，预防和处理安全事故。2.4.2被委托方应遵守安全管理规定，配合管理方做好安全工作。2.5客户服务与投诉处理2.5.1管理方应提供优质客户服务，及时处理客户投诉。2.5.2被委托方有权对客户服务进行监督和检查。3.社区文化活动策划与执行3.1文化活动主题与频率3.1.1文化活动主题应健康、积极，符合社会主义核心价值观。3.1.2文化活动每年至少举办X次。3.2文化活动预算与费用分摊3.2.1文化活动预算由双方协商确定，并纳入合同附件。3.2.2费用分摊按照合同约定执行。3.3活动场地与设施要求3.3.1活动场地由被委托方负责提供。3.3.2活动设施由管理方负责提供，并确保其安全、适用。3.4活动宣传与推广3.4.1被委托方负责文化活动的宣传与推广。3.4.2管理方有权对活动宣传内容进行监督和指导。3.5参与者报名与组织3.5.1被委托方负责组织参与者报名，并确保参与者符合活动要求。3.5.2管理方有权对参与者进行背景调查。4.双方权利与义务4.1管理方权利与义务4.1.1管理方有权对被委托方的服务进行监督和检查。4.1.2管理方应按照合同约定支付费用。4.2被委托方权利与义务4.2.1被委托方有权要求管理方支付费用。4.2.2被委托方应按照合同约定提供优质服务。5.费用与支付5.1管理服务费用5.1.1管理服务费用按照合同附件约定的标准执行。5.1.2费用支付方式为每月X日支付上月费用。5.2文化活动费用5.2.1文化活动费用按照合同附件约定的标准执行。5.2.2费用支付方式为活动结束后X日内支付。5.3费用支付方式与时间5.3.1费用支付方式为银行转账。5.3.2费用支付时间为合同约定的支付时间内。5.4逾期支付处理5.4.1被委托方逾期支付费用，管理方有权要求支付滞纳金。5.4.2滞纳金按每日X%计算。6.违约责任6.1管理方违约责任6.1.1管理方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任。6.1.2管理方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任。6.2被委托方违约责任6.2.1被委托方未按合同约定提供服务或完成活动的，应承担违约责任。6.2.2被委托方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任。6.3违约赔偿计算方法6.3.1违约赔偿按照合同约定执行。6.3.2违约赔偿计算方法为实际损失×X%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的通知参加诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2一方违约，严重损害对方利益的，非违约方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意向的，合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同，双方应提前X日书面通知对方。9.3.2合同终止后，双方应进行财务结算。10.合同附件10.1附件一：酒店设施清单10.1.1列明酒店所有设施及其使用年限。10.1.2列明设施维护保养责任。10.2附件二：文化活动计划书10.2.1列明文化活动主题、时间、地点、预算。10.2.2列明活动组织流程。10.3附件三：费用明细表10.3.1列明各项费用名称、金额、支付时间。10.3.2列明费用调整的依据和程序。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1变更合同，双方应签署书面变更协议。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充协议11.2.1合同补充协议作为本合同的一部分。11.2.2合同补充协议的签订应遵循本合同的约定。12.合同保密12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.1.2双方在本合同履行过程中交换的任何技术资料。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行财务结算。13.1.2财务结算应包括但不限于费用支付、设施归还等。13.2设施归还13.2.1合同解除或终止后，被委托方应将酒店设施完好归还给管理方。13.2.2设施归还后，双方应共同验收设施状况。13.3人员安置13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善安置相关工作人员。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。2.第三方介入的适用范围2.1.1酒店管理服务中涉及的设施设备采购、维修、保养等；2.1.2社区文化活动中涉及的场地租赁、活动策划、宣传推广等；2.1.3双方协商一致认为需要第三方介入的其他事项。3.第三方介入的程序3.1双方协商确定第三方介入的事项；3.2双方共同选择合适的第三方；3.3第三方与双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3.4第三方介入后，双方应配合第三方的服务，并提供必要的协助。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务期限、收费标准等因素确定。4.2第三方责任限额在服务协议中予以明确，并作为本合同的附件。4.3若第三方在提供服务过程中造成合同一方或双方的损失，其责任限额内的损失由第三方承担。5.第三方责任界定5.1第三方的责任仅限于其服务协议中约定的服务内容。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同一方或双方的损失，应承担相应责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同一方或双方的损失，免责责任由双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方在法律地位上相互独立，各自承担相应的法律责任。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。6.3第三方与合同双方之间不存在任何关联关系，第三方不得利用本合同谋取不正当利益。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方服务协议的签订、履行和解除；7.1.2第三方责任限额的确定；7.1.3第三方与其他各方的责任划分；7.1.4第三方介入过程中产生的费用分摊；7.1.5第三方介入过程中产生的争议解决方式。7.2第三方介入时的额外条款应在服务协议中予以明确，并作为本合同的附件。8.第三方介入的监督与检查8.1合同双方有权对第三方介入的服务进行监督和检查。8.2第三方在提供服务过程中，应接受合同双方的监督和检查。8.3合同双方有权要求第三方提供必要的证明材料，以证明其服务的合规性。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致。9.2第三方介入的变更或解除，应书面通知合同双方。9.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，造成合同一方或双方的损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细要求和说明：列明酒店所有设施的名称、型号、数量、购买日期、预计使用寿命等。列明设施维护保养的责任方和保养周期。列明设施更新、更换的标准和流程。2.附件二：文化活动计划书详细要求和说明：列明文化活动的主题、时间、地点、预算、预期效果等。列明活动组织流程、参与人员安排、宣传推广方案等。列明活动风险评估及应对措施。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：列明各项费用的名称、金额、支付时间、支付方式等。列明费用调整的依据和程序。列明双方约定的其他费用分摊方式。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方服务的具体内容、服务期限、收费标准等。列明第三方责任限额、责任界定等。列明第三方与其他各方的责任划分。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的内容、原因、生效日期等。列明变更后的合同条款。6.附件六：保密协议详细要求和说明：列明保密内容的范围、保密期限等。列明违反保密义务的责任认定和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：管理方未按合同约定提供酒店管理服务；被委托方未按合同约定提供社区文化活动服务；双方未按合同约定支付费用；第三方未按服务协议提供专业服务；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定应根据实际情况，结合合同约定和相关法律法规进行。3.违约责任示例说明：管理方未按合同约定提供酒店管理服务，导致酒店设施损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。被委托方未按合同约定提供社区文化活动服务，导致活动未能如期举行，应承担违约金及相应的赔偿责任。双方未按合同约定支付费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。第三方未按服务协议提供专业服务，导致服务质量不符合约定，应承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度公寓式酒店委托管理及社区文化活动合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体2.1委托方信息2.2管理方信息2.3合作方信息（如有）3.合同标的3.1酒店概述3.2社区文化活动概述3.3服务内容与范围4.服务期限4.1合同起止日期4.2期限延长条件及程序5.委托方义务5.1提供必要设施与条件5.2配合管理方工作5.3负责相关费用的支付6.管理方义务6.1酒店管理与服务标准6.2社区文化活动策划与执行6.3维护委托方权益7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2费用构成7.3支付时间及方式8.质量保证8.1质量标准8.2质量监督与评估8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.法律适用及争议管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1附则13.2附件14.合同生效及签署日期14.1合同生效条件14.2签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国公司法》1.1.3依据《中华人民共和国物业管理条例》1.2合同订立的目的与原则1.2.1目的：明确双方在二零二四年度公寓式酒店委托管理及社区文化活动中的权利义务，确保合作顺利进行。1.2.2原则：遵循平等、自愿、诚实信用原则，实现互利共赢。2.合同主体2.1委托方信息2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：市区路号2.2管理方信息2.2.1名称：酒店管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：500万元2.2.4注册地址：市区路号2.3合作方信息（如有）2.3.1名称：文化传播有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册资本：300万元2.3.4注册地址：市区路号3.合同标的3.1酒店概述3.1.1酒店名称：公寓式酒店3.1.2酒店地址：市区路号3.1.3酒店规模：共设有客房间，其中单人间间，标准间间，套房间。3.2社区文化活动概述3.2.1活动主题：健康生活，快乐社区3.2.2活动时间：二零二四年全年3.2.3活动地点：公寓式酒店内及周边社区3.3服务内容与范围3.3.1酒店管理：客房管理、餐饮服务、安保服务、清洁服务、维修服务、客户关系管理等。3.3.2社区文化活动：节日庆典、健康讲座、文体活动、亲子活动等。4.服务期限4.1合同起止日期：二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日4.2期限延长条件及程序4.2.1期限延长条件：经双方协商一致，可对合同期限进行延长。4.2.2期限延长程序：双方应在合同到期前一个月内协商确定延长期限及条件，并签订补充协议。5.委托方义务5.1提供必要设施与条件5.1.1提供酒店所需的各项设施设备。5.1.2保证酒店运营所需的各项资源供应。5.2配合管理方工作5.2.1配合管理方对酒店进行日常管理。5.2.2配合管理方对社区文化活动进行策划与执行。5.3负责相关费用的支付5.3.1按合同约定支付酒店管理费用。5.3.2按合同约定支付社区文化活动相关费用。6.管理方义务6.1酒店管理与服务标准6.1.1按照国家相关法律法规和行业标准进行酒店管理。6.1.2提供优质、高效的酒店服务。6.2社区文化活动策划与执行6.2.1根据委托方要求，制定社区文化活动方案。6.2.2负责社区文化活动的策划、组织与执行。6.3维护委托方权益6.3.1保障委托方在合同中的合法权益。6.3.2及时向委托方报告酒店及社区文化活动的运营情况。8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额8.1.1酒店管理费用：人民币万元整。8.1.2社区文化活动费用：人民币万元整。8.2费用构成8.2.1酒店管理费用包括但不限于客房租金、公共区域维护费、物业费、水电费等。8.2.2社区文化活动费用包括但不限于场地租赁费、物料费、宣传费、人员费用等。8.3支付时间及方式8.3.1酒店管理费用按季度支付，每个季度结束后十日内支付。8.3.2社区文化活动费用按活动实施进度支付，每次活动结束后十日内支付。9.质量保证9.1质量标准9.1.1酒店管理服务：按照国家旅游局规定的三星级酒店标准执行。9.1.2社区文化活动：确保活动内容丰富、形式多样、安全有序。9.2质量监督与评估9.2.1委托方有权对酒店管理服务进行监督，并提出改进意见。9.2.2社区文化活动结束后，委托方将进行满意度调查，对活动质量进行评估。9.3违约责任9.3.1如管理方未能达到约定的服务质量标准，委托方有权要求赔偿损失。10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.1.1管理方未按约定提供服务的；10.1.2委托方未按约定支付费用的；10.1.3一方违反合同其他约定的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决合同争议。10.3.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。11.1.2合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除或终止程序11.3.1解除合同，应提前三十日书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应结清各自的权利义务。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息采取保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.法律适用及争议管辖13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院13.2.1争议双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及签署日期14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同并加盖公章。14.2签署日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合作协议中约定的权利和义务，应当与本合同甲乙双方的权利义务相一致。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由合作协议约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商解决。15.4.3协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方在履行职责过程中，不会对酒店运营和社区文化活动产生不利影响。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同的约定。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于本合同服务费用总额的%。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。18.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。19.第三方资质要求19.1第三方介入前，甲乙双方有权对第三方的资质进行审查。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前日书面通知甲乙双方。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。21.本合同与第三方协议的冲突21.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。21.2如第三方协议与本合同不一致，甲乙双方应协商一致，修改本合同或第三方协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明5.第三方合作协议6.第三方资质证明文件7.酒店管理服务标准8.社区文化活动方案9.服务费用明细表10.质量监督与评估报告11.违约责任认定书12.争议解决协议13.合同补充协议14.其他双方认为需要提供的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方及第三方提供的所有文件均需加盖公章或合同专用章。2.所提供的文件均需真实、有效，不得有虚假内容。3.附件14用于证明甲乙双方及第三方的合法身份和资质。4.附件5为第三方与甲乙双方签订的合作协议，详细约定第三方的权利义务。5.附件6为第三方提供的资质证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力。6.附件7为酒店管理服务标准，明确酒店管理服务的具体内容和要求。7.附件8为社区文化活动方案，详细列出活动的时间、地点、内容、形式等。8.附件9为服务费用明细表，详细列出各项费用的构成和支付方式。9.附件10为质量监督与评估报告，用于评估酒店管理服务和社区文化活动的质量。10.附件11为违约责任认定书，用于认定违约行为和责任。11.附件12为争议解决协议，约定争议解决的方式和程序。12.附件13为合同补充协议，用于对合同内容进行补充和修改。13.附件14为其他双方认为需要提供的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付费用的；1.2管理方未按约定提供服务的；1.3委托方未按约定提供必要设施与条件的；1.4第三方未按合作协议履行职责的；1.5因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的%。2.3赔偿损失以实际损失为计算依据，包括直接损失和间接损失。简要示例说明：1.违约行为：乙方未按约定时间支付酒店管理费用。责任认定：乙方应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：管理方未按约定提供客房清洁服务。责任认定：管理方应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：委托方未按约定提供酒店运营所需的资源。责任认定：委托方应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按合作协议提供咨询服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度公寓式酒店委托管理及社区文化活动合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店名称及地址2.2管理内容及服务范围2.3社区文化活动内容及形式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及续约4.管理费用及支付方式4.1管理费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3违约责任5.社区文化活动组织与实施5.1活动策划与审批5.2活动场地及设施安排5.3活动宣传与推广5.4活动安全保障6.酒店设施设备维护与管理6.1设施设备维护保养6.2设施设备更新改造6.3设施设备使用规定7.质量保证与验收7.1服务质量标准7.2质量验收程序7.3质量问题处理8.保密条款8.1保密事项8.2保密责任8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1合同附件一：酒店设施设备清单12.2合同附件二：社区文化活动方案12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2不可抗力条款13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公寓式酒店乙方：酒店管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店名称及地址酒店名称：公寓式酒店酒店地址：市区路号2.2管理内容及服务范围管理内容：酒店客房管理、餐饮服务、前台接待、客房清洁、安全保卫、设施设备维护等。服务范围：提供客房、餐饮、会议、商务等服务。2.3社区文化活动内容及形式社区文化活动内容：节日庆典、文体活动、教育培训、公益活动等。社区文化活动形式：讲座、展览、比赛、演出等。3.合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期及续约合同到期前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。4.管理费用及支付方式4.1管理费用计算方式管理费用按月计算，每月人民币万元。4.2费用支付时间及方式每月支付一次，支付时间为每月5日前，以银行转账方式支付。4.3违约责任如乙方未按时支付管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的X%。5.社区文化活动组织与实施5.1活动策划与审批乙方负责社区文化活动的策划与实施，需提交活动方案及预算，经甲方审批后执行。5.2活动场地及设施安排活动场地及设施由甲方提供，乙方负责活动期间的场地布置及设施维护。5.3活动宣传与推广乙方负责活动宣传及推广，确保活动参与人数及影响力。5.4活动安全保障乙方负责活动期间的安全保障工作，确保活动顺利进行。6.酒店设施设备维护与管理6.1设施设备维护保养乙方负责酒店设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。6.2设施设备更新改造设施设备更新改造需经甲方同意，费用由双方协商承担。6.3设施设备使用规定酒店设施设备使用需遵守相关规定，乙方负责监督执行。7.质量保证与验收7.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家及行业标准，确保服务质量。7.2质量验收程序甲方对乙方提供的服务进行定期或不定期的质量验收。7.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后X日内进行整改，直至符合要求。8.保密条款8.1保密事项双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密事项。8.2保密责任双方应采取合理措施保护对方保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。10.合同解除与终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失。10.2合同终止条件合同期满且双方无续约意愿的，合同终止。10.3合同解除及终止程序一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应向相关部门备案。12.合同附件12.1合同附件一：酒店设施设备清单12.2合同附件二：社区文化活动方案12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可解除合同。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务的顾问、顾问团或专家；（2）进行技术支持或设备供应的企业；（3）承担部分管理或服务职能的企业；（4）提供融资或保险服务的金融机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。如未约定，则第三方责任限额不超过其提供服务或产品价值的X%。15.3.